二零二五年度房屋修建与智能化系统集成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋修建与智能化系统集成合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为满足甲方对房屋修建与智能化系统集成的需求，乙方经甲方邀请，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋修建与智能化系统集成事宜达成如下协议。2.2合同依据1.国家有关房屋修建与智能化系统集成的法律法规；2.《房屋修建与智能化系统集成工程施工及验收规范》（GB503392013）；3.《智能建筑工程质量验收规范》（GB503392013）；4.双方签署的《房屋修建与智能化系统集成项目招标文件》。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋修建：指新建、改建、扩建房屋及附属设施的建设活动；2.智能化系统集成：指将各类智能化设备、系统、网络等按照设计要求进行集成，实现信息共享、资源优化、协同工作的过程；3.施工单位：指承担房屋修建与智能化系统集成工程施工任务的单位；4.设计单位：指承担房屋修建与智能化系统集成工程设计任务的单位。3.2关键词解释1.项目：指房屋修建与智能化系统集成项目的总体建设内容；2.质量要求：指房屋修建与智能化系统集成工程的质量标准；3.进度要求：指房屋修建与智能化系统集成工程的施工进度要求；4.验收：指对房屋修建与智能化系统集成工程完成后的质量、进度进行检验、评定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修建与智能化系统集成工程；1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的部分提出整改意见；1.3甲方应按时足额支付乙方工程款；1.4甲方应配合乙方完成项目验收工作。4.2乙方的权利和义务2.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修建与智能化系统集成工程；2.2乙方应严格按照国家相关法律法规、规范标准进行施工；2.3乙方应积极配合甲方完成项目验收工作；2.4乙方应确保工程质量，对因自身原因造成的质量问题负责整改；2.5乙方应按照合同约定，按时提交相关资料和报表。五、履行条件5.1合同履行时间：自合同签订之日起，至房屋修建与智能化系统集成工程验收合格之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责房屋修建与智能化系统集成工程的施工、调试、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，房屋修建与智能化系统集成工程验收合格；2.合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方达成一致意见后，签订合同终止协议；3.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止施工；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的遗留问题；3.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.1工程费用：包括房屋修建工程费用和智能化系统集成工程费用；1.2设计费用：包括工程设计费、设计咨询费等；1.3材料费用：包括工程所需各类材料、设备的费用；1.4人工费用：包括施工人员工资、管理费用等；1.5其他费用：包括工程保险费、税费等。7.2支付方式2.1甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给乙方；2.2乙方应向甲方提供合法的税务发票。7.3支付时间3.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款；3.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完工程量的80%；3.3验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%；3.4保修金：验收合格后，甲方支付保修金，保修期满后无质量问题退还。7.4支付条款4.1甲方应按时支付各项费用，如有逾期，应向乙方支付滞纳金；4.2乙方在收到甲方支付的费用后，应及时开具相应的税务发票；4.3任何一方违反支付义务，另一方有权解除合同。八、违约责任8.1甲方违约1.1甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；1.2甲方未按时验收工程的，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的1%；1.3甲方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.1乙方未按合同约定完成工程或未达到质量要求的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的2%；2.2乙方未按时提交相关资料和报表的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的1%；2.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式3.1任何一方违约，另一方有权要求其支付违约金；3.2除违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的直接损失；3.3赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；1.2双方在合同签订前、履行中、终止后所涉及的任何涉及商业秘密的文件、资料、数据等。9.2保密期限2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式3.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；3.2双方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密内容；3.3双方在保密期限内，不得将保密内容用于与合同无关的活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.1不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件2.1自然灾害：地震、洪水、台风等；2.2政府行为：政策调整、法律法规变动等；2.3社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；3.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同；3.3不可抗力事件发生后，双方应互相提供必要的证明材料。10.4不可抗力实例4.1重大自然灾害；4.2政府政策变动导致项目停工；4.3突发社会事件影响施工。十一、争议解决11.1协商解决1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调节2.1双方可提交调解机构进行调解；2.2调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼3.1双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议；3.2仲裁机构或法院的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.1双方未经对方同意，不得转让合同；1.2任何一方未经对方同意，不得将合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形2.1合同中约定不得转让的权利和义务；2.2甲方为政府或国有企业，其权利和义务不得转让；2.3乙方为自然人，其权利和义务不得转让给法人或其他组织。十三、权利的保留13.1权力保留1.1甲方保留对房屋修建与智能化系统集成项目的设计方案、技术参数、施工工艺等知识产权的拥有权；1.2乙方在合同履行过程中所获得的甲方技术资料、商业秘密等，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留2.1甲方保留在合同履行期间，对房屋修建与智能化系统集成项目的整体调整权；2.2乙方保留在合同履行期间，对智能化系统集成部分的技术升级和优化权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.1合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；1.2修改和补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力2.1修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效；2.2修改和补充协议与本合同存在冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.1双方应相互提供必要的信息和数据，确保项目顺利进行；1.2双方应相互配合，解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式2.1双方应定期召开项目协调会，及时沟通项目进展；2.2双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用1.1本合同适用中华人民共和国法律；1.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.1本合同是双方就房屋修建与智能化系统集成项目达成的完整协议；1.2本合同各条款相互独立，任何一方不得以部分条款的无效或失效而影响其他条款的效力。16.3增减条款1.1本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款；1.2如需增减合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________附件：1.房屋修建与智能化系统集成项目招标文件；2.房屋修建与智能化系统集成工程设计方案；3.房屋修建与智能化系统集成工程施工图纸；4.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋修建与智能化系统集成项目招标文件；2.房屋修建与智能化系统集成工程设计方案；3.房屋修建与智能化系统集成工程施工图纸；4.智能化系统集成设备清单；5.智能化系统集成软件清单；6.施工进度计划；7.质量验收标准；8.保密协议；9.不可抗力事件记录；10.争议解决协议；11.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、未按时验收工程、未履行保密义务。乙方违约：未按时完成工程或未达到质量要求、未按时提交资料和报表、泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约：以书面通知、合同条款、法律法规等为依据；乙方违约：以工程进度、质量检测报告、保密协议等为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密义务等。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同附件：合同中约定的，作为合同组成部分的文件。5.质量验收标准：对房屋修建与智能化系统集成工程质量的评定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时完成工程或未达到质量要求。解决办法：乙方应按照合同约定，按时完成工程并确保工程质量，如未达到要求，应进行整改。3.问题：双方在项目实施过程中沟通不畅。解决办法：双方应定期召开项目协调会，及时沟通项目进展，确保信息畅通。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，协商延期履行或解除合同。5.问题：合同中未明确的部分。解决办法：双方应友好协商，签订补充协议，以明确相关条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体加入：当合同中需要增加第三方主体参与时，应在合同中明确第三方的名称、地址、联系人、联系电话等基本信息。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供设备、材料、技术支持等。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬，并享有合同中约定的其他权利。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时提供所需的设备、材料、技术支持等，并保证其质量符合要求。5.第三方违约责任：若第三方未履行其合同义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等；乙方有权对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润；乙方有权要求甲方支付工程保险费用；乙方有权要求甲方支付额外的施工费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付滞纳金；甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的违约责任；甲方不得擅自更改乙方的设计方案，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成工程；甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告；甲方可对乙方的工作进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方按照合同约定提供的智能化系统集成服务；甲方可要求乙方提供工程保修服务；甲方可要求乙方提供技术培训服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金；乙方未按合同约定提供质量保证，应承担相应的违约责任；乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度房屋修建与智能化系统集成合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章建筑工程部分3.1建筑结构3.2建筑材料3.3建筑施工3.4工程进度3.5工程验收第四章智能化系统集成部分4.1系统概述4.2系统组成4.3系统技术参数4.4系统实施4.5系统验收第五章设计与图纸5.1设计要求5.2设计图纸5.3设计变更第六章工程造价6.1工程造价计算方法6.2工程造价调整6.3工程款支付第七章合同履行7.1履约责任7.2履约义务7.3履约保证第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：合同履行情况报告第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效与解除通知合同编号202510001第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋修建与智能化系统集成项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，达到预期效果。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋修建与智能化系统集成项目竣工验收合格之日止。1.4合同双方甲方：名称：房地产开发有限公司地址：市区街道号法定代表人：乙方：名称：智能化系统集成有限公司地址：市区街道号法定代表人：第二章项目概述2.1项目名称市区号房屋修建与智能化系统集成项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4项目内容房屋修建工程：包括主体结构、内外装修、给排水、电气、通风空调等；智能化系统集成工程：包括门禁系统、监控系统、网络系统、消防报警系统等。第三章建筑工程部分3.1建筑结构采用框架结构，抗震设防烈度为7度。3.2建筑材料甲方提供符合国家标准的建筑材料，乙方负责材料采购、验收和施工。3.3建筑施工乙方按照设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量。3.4工程进度根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并按期完成。3.5工程验收工程完成后，由甲方组织验收，乙方负责配合。第四章智能化系统集成部分4.1系统概述智能化系统集成工程应满足甲方提出的各项功能要求，确保系统稳定、可靠、易用。4.2系统组成包括但不限于门禁系统、监控系统、网络系统、消防报警系统等。4.3系统技术参数详见附件一：系统技术参数表。4.4系统实施乙方负责智能化系统集成工程的实施，包括设备采购、安装、调试和验收。4.5系统验收系统完成后，由甲方组织验收，乙方负责配合。第五章设计与图纸5.1设计要求乙方应根据甲方要求，进行智能化系统集成工程设计，确保设计符合国家相关规范和标准。5.2设计图纸设计图纸应包括但不限于系统总体设计、设备选型、安装图纸等。5.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。第六章工程造价6.1工程造价计算方法工程造价按照国家相关标准和市场行情计算。6.2工程造价调整因政策调整、材料价格变动等原因，工程造价可进行调整。6.3工程款支付工程款支付按照工程进度和合同约定进行。第七章合同履行7.1履约责任甲方负责提供施工场地、办理相关手续，确保工程顺利进行。7.2履约义务乙方负责按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修建与智能化系统集成工程。7.3履约保证双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同目的实现。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构仲裁委员会8.3争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体计算方法及标准，双方可根据实际情况另行协商确定。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件，双方应提供相关证明文件。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除程序解除合同，需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止，需书面通知对方，并经双方确认。12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：合同履行情况报告第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件详见第十一章。合同签订人：甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件：1.二零二五年度房屋修建与智能化系统集成项目工程量清单2.二零二五年度房屋修建与智能化系统集成项目设计图纸3.二零二五年度房屋修建与智能化系统集成项目合同履行情况报告多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为项目主导方，享有对项目进度、设计变更、合同执行等重大事项的决策权。条款：1.1.1甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案等进行审核，并提出修改意见。1.1.2甲方有权根据项目实际情况，对施工进度计划进行调整。1.1.3甲方有权决定是否进行设计变更，并承担由此产生的费用。1.2甲方监管条款说明：甲方应加强对施工现场的监管，确保工程质量、进度和安全。条款：1.2.1甲方应定期派员对施工现场进行巡查，发现问题及时通知乙方整改。1.2.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如施工日志、材料验收记录等。1.2.3甲方有权对乙方进行现场考核，考核结果作为评价乙方履约情况的重要依据。1.3甲方付款条款说明：甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保乙方施工顺利进行。条款：1.3.1甲方应在工程进度达到约定节点后，支付相应比例的工程款。1.3.2甲方应在工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款。1.3.3甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为项目主导方，享有对项目技术方案、施工方案等决策权。条款：2.1.1乙方有权根据项目需求，提出技术方案和施工方案。2.1.2乙方有权对甲方提出的设计变更要求进行评估，并提出是否接受的建议。2.1.3乙方有权根据项目实际情况，对施工进度计划进行调整。2.2乙方施工管理条款说明：乙方应加强对施工现场的管理，确保工程质量、进度和安全。条款：2.2.1乙方应制定详细的施工组织设计和安全管理措施，确保施工顺利进行。2.2.2乙方应定期对施工现场进行巡查，发现问题及时整改。2.2.3乙方应确保施工过程中的材料、设备符合国家相关标准和要求。2.3乙方付款条款说明：乙方应按照合同约定，及时向甲方提供工程进度报告和工程款结算单。条款：2.3.1乙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提供工程进度报告和工程款结算单。2.3.2甲方应在收到乙方提供的工程进度报告和工程款结算单后，及时支付相应工程款。2.3.3乙方如未按时提供工程进度报告和工程款结算单，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本合同中，如涉及第三方中介机构，应明确其职责和权利。条款：3.1.1中介机构应具备相应的资质和经验，负责协调双方关系，监督合同履行。3.1.2中介机构有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。3.1.3中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用条款说明：明确中介机构的费用标准和支付方式。条款：3.2.1中介费用按合同约定比例支付，具体金额由中介机构与双方协商确定。3.2.2中介费用支付方式为分期支付，每次支付比例及时间由中介机构与双方协商确定。3.2.3中介机构应在完成合同约定的服务后，向双方提交费用结算报告。3.3中介责任条款说明：明确中介机构在合同履行过程中的责任。条款：3.3.1中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.3.2中介机构应保守商业秘密，不得泄露双方信息。3.3.3中介机构如违反合同约定，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.二零二五年度房屋修建与智能化系统集成项目工程量清单2.二零二五年度房屋修建与智能化系统集成项目设计图纸3.二零二五年度房屋修建与智能化系统集成项目合同履行情况报告4.系统技术参数表5.施工组织设计6.安全管理措施7.中介机构资质证明文件8.中介费用结算报告9.争议解决机构仲裁规则10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：根据合同第七章规定，甲方应在工程进度达到约定节点后支付相应比例的工程款，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按期完成工程。认定：根据合同第三章和第四章规定，乙方应按照合同约定和施工进度计划完成工程，如未按期完成，则构成违约。3.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。认定：根据合同第三章规定，乙方应确保工程质量，如出现质量问题，则构成违约。4.违约行为：中介机构未履行监督职责。认定：根据合同第三部分规定，中介机构应按照合同约定履行职责，如未履行，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。4.争议解决机构：指经双方同意，负责审理和解决合同争议的机构。5.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应立即召开会议，讨论变更方案，并签订设计变更协议，调整工程进度计划。2.问题：甲方未按时支付工程款，影响乙方施工。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.问题：中介机构未能有效监督，导致工程质量问题。解决办法：双方应更换中介机构，或要求原中介机构采取措施，确保工程质量。五、所有应用场景：1.房屋修建与智能化系统集成项目。2.政府机关、企事业单位办公楼建设。3.商业综合体、住宅小区等建筑项目。4.需要智能化系统集成的特殊工程项目。全文完。二零二五年度房屋修建与智能化系统集成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房屋修建工程内容2.2智能化系统集成工程内容3.合同工期3.1房屋修建工程工期3.2智能化系统集成工程工期4.工程质量要求4.1房屋修建工程质量标准4.2智能化系统集成工程质量标准5.工程费用5.1房屋修建工程费用5.2智能化系统集成工程费用5.3工程费用支付方式6.材料设备供应6.1房屋修建工程材料设备供应6.2智能化系统集成工程材料设备供应7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准及程序8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.违约责任9.1房屋修建工程违约责任9.2智能化系统集成工程违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房屋修建方：房地产开发有限公司1.1.2智能化系统集成方：科技有限公司1.2合同双方地址1.2.1房屋修建方地址：省市区路号1.2.2智能化系统集成方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1房屋修建方联系人：，联系电话：1381.3.2智能化系统集成方联系人：，联系电话：13956782.合同标的2.1房屋修建工程内容2.1.1工程名称：住宅小区房屋修建工程2.1.2工程地点：省市区2.1.3工程规模：总建筑面积万平方米2.2智能化系统集成工程内容2.2.1系统名称：住宅小区智能化系统集成2.2.2系统功能：包括安全防范、楼宇自动化、信息网络等3.合同工期3.1房屋修建工程工期3.1.1计划开工日期：2025年1月1日3.1.2计划竣工日期：2025年12月31日3.2智能化系统集成工程工期3.2.1计划开工日期：2025年2月1日3.2.2计划竣工日期：2025年11月30日4.工程质量要求4.1房屋修建工程质量标准4.1.1符合国家及地方相关建筑工程质量标准4.1.2工程验收合格率达到100%4.2智能化系统集成工程质量标准4.2.1符合国家及行业标准4.2.2系统运行稳定，功能齐全，性能优良5.工程费用5.1房屋修建工程费用5.1.1工程总投资：人民币亿元5.1.2费用支付方式：按工程进度分阶段支付5.2智能化系统集成工程费用5.2.1工程总投资：人民币亿元5.2.2费用支付方式：按工程进度分阶段支付5.3工程费用支付方式5.3.1支付节点：根据工程进度和验收情况确定5.3.2支付方式：银行转账6.材料设备供应6.1房屋修建工程材料设备供应6.1.1材料设备由房屋修建方负责采购6.1.2供应商需符合国家相关资质要求6.2智能化系统集成工程材料设备供应6.2.1材料设备由智能化系统集成方负责采购6.2.2供应商需符合国家相关资质要求7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.1.1每月编制工程进度报告7.1.2每季度召开工程进度协调会7.2工程验收标准及程序7.2.1验收标准：符合合同约定及国家相关标准7.2.2验收程序：按照合同约定及国家相关程序进行8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行或需要调整的8.1.2因设计变更、工程量增加或减少等合理原因需要调整的8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议8.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力9.违约责任9.1房屋修建工程违约责任9.1.1因房屋修建方原因导致工程延期，每延迟一日，应向智能化系统集成方支付违约金人民币元9.1.2因房屋修建方原因导致工程质量不达标，应承担修复责任，并赔偿智能化系统集成方因此遭受的损失9.2智能化系统集成工程违约责任9.2.1因智能化系统集成方原因导致工程延期，每延迟一日，应向房屋修建方支付违约金人民币元9.2.2因智能化系统集成方原因导致系统功能不完善或性能不稳定，应承担修复责任，并赔偿房屋修建方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁地点：省市11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因一方违约导致合同无法履行的11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知之日起日内办理合同解除手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订之日起日内，双方应向相关部门申请备案12.2合同终止条件12.2.1工程竣工并验收合格12.2.2双方签署合同解除协议13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1工程设计图纸13.1.2工程量清单13.1.3材料设备清单13.1.4合同变更协议13.2合同附件内容13.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体事项和职责。15.3.2第三方应在收到邀请后日内回复是否接受介入。15.4第三方职责15.4.1.1提供专业服务，包括但不限于技术咨询、项目管理、质量控制等。15.4.1.2监督合同履行情况，确保工程质量和进度。15.4.1.3协助解决合同履行过程中的争议。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.5.2第三方有权根据合同约定和补充协议的规定，收取相应的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由补充协议约定，与合同的规定不冲突。15.6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的责任划分如下：15.6.2.1第三方对自身提供的服务承担责任。15.6.2.2甲乙双方对各自履行的合同义务承担责任。15.6.2.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失