二零二五年度房产中介房地产评估合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产中介房地产评估合作框架协议合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在房地产中介服务领域拥有丰富的经验和资源，乙方在房地产评估领域具有专业能力和市场影响力，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成本框架协议。本协议旨在明确双方在房地产中介与评估业务中的合作内容、权利义务、履行方式等，确保双方在2025年度的合作顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方授权代表签字盖章后生效。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产中介：指甲方提供包括但不限于房源信息发布、客户咨询、看房陪同、交易谈判等中介服务。2.房地产评估：指乙方提供对房地产进行价值评估、市场分析、风险评估等服务。3.合作业务：指甲方与乙方在房地产中介与评估领域的合作业务，包括但不限于房源推荐、交易代理、评估报告出具等。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中提供房地产中介服务的主体。2.乙方：指本协议中提供房地产评估服务的主体。3.合作期限：指本协议双方约定进行合作的时间段。4.合同履行：指本协议双方按照约定履行各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业、高效的房地产评估服务。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房源信息，配合乙方开展评估工作。3.甲方有义务按照协议约定支付乙方评估费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，配合乙方开展评估工作。2.乙方有义务按照协议约定提供专业、高效的房地产评估服务。3.乙方有义务在规定时间内完成评估报告的出具，并保证评估报告的真实性、准确性。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方、乙方约定的合作业务所在地。5.3合同履行方式1.甲方与乙方在合作过程中应遵循诚实信用原则，相互配合，共同完成合作业务。2.甲方、乙方应根据业务需求，协商确定具体的合作方式，如线上线下相结合、协同办公等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方授权代表签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的合作期限届满，双方协商一致同意终止本协议。2.一方违约，另一方有权解除本协议。3.不可抗力事件导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致同意终止本协议的，应提前30日书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果2.双方应按照本协议约定，结算已发生的费用，处理债权债务。3.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.评估服务费：根据甲方提供的房源，乙方按照市场价格及评估工作量向甲方收取评估服务费。2.中介服务费：甲方按照成交价格的一定比例向乙方支付中介服务费。3.其他费用：双方在合作过程中可能产生的其他费用，如交通费、通讯费等。7.2支付方式1.评估服务费：甲方应在本协议签订之日起30日内，将评估服务费支付至乙方指定的账户。2.中介服务费：甲方应在房屋成交后30日内，将中介服务费支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.评估服务费支付时间：甲方应在本协议签订之日起30日内支付。2.中介服务费支付时间：房屋成交后30日内支付。7.4支付条款1.双方应按照国家有关税收政策的规定，依法缴纳相关税费。2.支付时，甲方应提供有效发票，乙方应在收到发票后15日内完成开具。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供评估服务，应向甲方支付违约金，违约金为评估服务费的两倍。2.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的计算方法：按照实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应在本协议约定的期限内，以现金、银行转账等方式向守约方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议合作过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议合作过程中所约定的保密事项。9.2保密期限1.本协议签订之日起至本协议终止之日止。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的安全。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，协商不成，可按下列规定解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。3.双方同意仲裁的，应按《中华人民共和国仲裁法》的规定向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议经双方协商一致，可转让给第三方。2.转让应经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.本协议约定不得转让的情形。2.甲方、乙方或任何一方关联方。3.国家法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合作过程中发现乙方违反本协议约定时，有权要求乙方改正或终止合作的权利。2.乙方保留在合作过程中发现甲方违反本协议约定时，有权要求甲方改正或终止合作的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的房地产评估报告的审核权。2.乙方保留对甲方提供的房源信息的真实性、准确性进行核实的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本协议原有内容有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合作业务的顺利进行。2.双方应定期召开会议，交流合作情况，协调解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应保持信息畅通，及时反馈合作过程中的问题和需求。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就本协议所述事项的完整协议，并取代了双方之前就本协议所述事项的所有协议和谅解。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款对本协议原有内容有抵触的，以增减条款的内容为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产评估报告样本2.房地产中介服务流程图3.费用结算明细表4.保密协议5.协商会议记录6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充文件9.其他双方约定需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付费用；b.乙方未按约定提供专业、高效的房地产评估服务；c.任何一方违反保密条款；d.任何一方未能按照约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：a.甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；b.乙方未按约定提供评估服务，导致甲方损失，经甲方提出后，乙方未采取措施纠正的，视为违约；c.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等，经对方提出后，未采取补救措施的，视为违约；d.任何一方未能按照约定履行协助与配合义务，经对方提出后，未在合理期限内采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的双方在合作过程中对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：建立费用支付提醒机制，定期提醒甲方按时支付费用；如甲方逾期支付，可按约定收取滞纳金。2.问题：房地产评估报告质量不符合要求。解决办法：加强对乙方评估人员的培训和监督，确保评估报告质量；如评估报告存在问题，乙方应及时修正。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，签订保密协议，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：协助与配合不到位。解决办法：明确双方在合作过程中的职责和任务，定期召开会议，加强沟通与协调。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：a.第三方主体应为具有独立法人资格的机构或个人。b.第三方主体应具备房地产评估或中介服务的相关资质。2.第三方责任：a.第三方应按照本协议约定，履行房地产评估或中介服务的相关职责。b.第三方应保证所提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担相应责任。3.第三方权利：a.第三方有权按照本协议约定，获得相应的服务费用。b.第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定，提供必要的协助和支持。4.第三方义务：a.第三方应遵守国家相关法律法规，保证服务的合法合规。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定支付评估服务费用。b.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。c.乙方有权对评估报告进行必要的修改和完善。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得甲方提供的房源信息中的独家信息。b.乙方有权在合作过程中优先推荐房源。c.乙方有权获得甲方提供的房源信息中的优质客户资源。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时支付评估服务费用，应向乙方支付违约金。b.若甲方提供虚假房源信息，导致乙方损失，应承担相应责任。c.若甲方限制乙方的正常业务开展，乙方有权要求解除本协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方提供专业、高效的评估服务。b.甲方可要求乙方在规定时间内完成评估报告。c.甲方可要求乙方对评估报告进行必要的解释和说明。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方优先推荐优质房源。b.甲方可要求乙方提供优惠的评估服务价格。c.甲方可要求乙方在合作过程中提供必要的市场分析。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按照约定提供评估服务，应向甲方支付违约金。b.若乙方提供虚假评估报告，导致甲方损失，应承担相应责任。c.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。全文完。二零二五年度房产中介房地产评估合作框架协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议目的和原则二、合作范围1.房产中介服务内容2.房地产评估服务内容3.合作项目范围4.合作区域划分三、合作期限1.合作起始时间2.合作终止时间3.合作期限延长条件及程序四、合作双方的权利与义务1.房产中介方的权利与义务2.房地产评估方的权利与义务3.双方合作过程中产生的权利与义务4.合作终止后的权利与义务五、合作项目的执行与管理1.项目执行流程2.项目进度管理3.项目质量管理4.项目风险管理六、费用及支付方式1.合作费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、知识产权归属1.合作过程中产生的知识产权归属2.知识产权使用许可3.知识产权侵权责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议的修改与补充1.修改程序2.补充条款3.修改与补充的效力十一、协议的解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.解除与终止的程序4.解除与终止后的责任十二、其他约定1.合作双方联系方式2.通知送达方式3.协议附件4.协议生效日期十三、协议附件1.合作项目清单2.费用明细表3.保密协议4.知识产权归属协议十四、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点合同编号202501一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房产中介房地产评估合作框架协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议签订地点：北京市4.协议双方基本信息：房产中介方：[房产中介方名称]房地产评估方：[房地产评估方名称]5.协议目的和原则：目的：通过合作，提高房产中介服务的专业性和准确性，共同拓展房地产评估业务。原则：诚信合作，公平互利，共同发展。二、合作范围1.房产中介服务内容：提供房地产买卖、租赁、抵押等中介服务。提供房地产市场信息查询服务。提供房地产法律法规咨询服务。2.房地产评估服务内容：提供房地产价值评估服务。提供房地产市场分析服务。提供房地产咨询及策划服务。3.合作项目范围：[具体合作项目范围]4.合作区域划分：[具体合作区域划分]三、合作期限1.合作起始时间：2025年1月1日2.合作终止时间：2026年12月31日3.合作期限延长条件及程序：在协议到期前三个月，如双方均同意继续合作，可签订延长协议。四、合作双方的权利与义务1.房产中介方的权利与义务：权利：获得房地产评估方的专业支持和服务。义务：提供真实、准确、完整的房地产信息。2.房地产评估方的权利与义务：权利：获得房产中介方的业务支持和服务。义务：提供高质量的房地产评估服务。3.双方合作过程中产生的权利与义务：[具体权利与义务]4.合作终止后的权利与义务：[具体权利与义务]五、合作项目的执行与管理1.项目执行流程：[具体执行流程]2.项目进度管理：[具体进度管理]3.项目质量管理：[具体质量管理]4.项目风险管理：[具体风险管理]六、费用及支付方式1.合作费用总额：[具体费用总额]2.费用支付方式：[具体支付方式]3.费用支付时间：[具体支付时间]4.费用调整机制：[具体调整机制]七、保密条款1.保密内容：[具体保密内容]2.保密期限：[具体保密期限]3.违约责任：[具体违约责任]八、知识产权归属1.合作过程中产生的知识产权归属：合作过程中产生的知识产权归双方共同所有，具体分配比例由双方另行协议。2.知识产权使用许可：房产中介方和房地产评估方均有权在合作范围内使用对方的知识产权，但不得转让或许可给第三方。3.知识产权侵权责任：若因一方使用对方知识产权侵犯第三方权利，由侵权方承担全部责任。九、争议解决1.争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：[具体仲裁程序]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、协议的修改与补充1.修改程序：任何一方提出修改建议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面修改协议。2.补充条款：[具体补充条款]3.修改与补充的效力：修改与补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、协议的解除与终止1.协议解除条件：[具体解除条件]2.协议终止条件：[具体终止条件]3.解除与终止的程序：[具体解除与终止程序]4.解除与终止后的责任：[具体责任承担]十二、其他约定1.合作双方联系方式：[具体联系方式]2.通知送达方式：[具体送达方式]3.协议附件：[具体附件]4.协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、协议签署1.协议签署人：[房产中介方签署人姓名][房地产评估方签署人姓名]2.协议签署日期：[房产中介方签署日期][房地产评估方签署日期]3.协议签署地点：[签署地点]十四、合同附件1.合作项目清单2.费用明细表3.保密协议4.知识产权归属协议[房产中介方签字][房地产评估方签字][房产中介方盖章][房地产评估方盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括项目决策、资源调配、费用管理等。内容：甲方对本合作框架协议下的所有项目拥有最终决策权，包括但不限于项目启动、进度调整、终止等。2.甲方资源调配条款说明：本条款规定甲方在合作中负责调配必要的资源，包括人力、物力、财力等。内容：甲方应确保在合作期间，为乙方提供必要的资源支持，包括但不限于办公场所、设备、技术支持等。3.甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在合作中承担主要费用，包括但不限于项目启动费用、日常运营费用等。内容：甲方承担本合作框架协议下所有项目的启动费用和日常运营费用，除非另有约定。4.甲方风险控制条款说明：本条款规定甲方负责合作过程中的风险控制，包括但不限于市场风险、操作风险等。内容：甲方应制定并执行风险控制措施，确保合作项目的顺利进行，并对因甲方原因导致的风险承担责任。5.甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对乙方的工作进行监督，确保乙方按照协议要求执行。内容：甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，乙方应积极配合并提供必要的信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括项目决策、资源调配、费用管理等。内容：乙方对本合作框架协议下的所有项目拥有最终决策权，包括但不限于项目启动、进度调整、终止等。2.乙方资源调配条款说明：本条款规定乙方在合作中负责调配必要的资源，包括人力、物力、财力等。内容：乙方应确保在合作期间，为甲方提供必要的资源支持，包括但不限于办公场所、设备、技术支持等。3.乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在合作中承担主要费用，包括但不限于项目启动费用、日常运营费用等。内容：乙方承担本合作框架协议下所有项目的启动费用和日常运营费用，除非另有约定。4.乙方风险控制条款说明：本条款规定乙方负责合作过程中的风险控制，包括但不限于市场风险、操作风险等。内容：乙方应制定并执行风险控制措施，确保合作项目的顺利进行，并对因乙方原因导致的风险承担责任。5.乙方监督权条款说明：本条款规定乙方对甲方的工作进行监督，确保甲方按照协议要求执行。内容：乙方有权对甲方的工作进行定期或不定期的检查，甲方应积极配合并提供必要的信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介在合作中的角色和职责，包括但不限于协调、监督、评估等。内容：本合作框架协议中引入第三方中介，负责协调双方工作，监督项目执行情况，并提供专业评估意见。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及其支付方式。内容：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准和支付方式由双方另行协议。3.第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介的责任范围和责任承担方式。内容：第三方中介应按照协议要求履行职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任。4.第三方中介更换条款说明：本条款规定在特定情况下，双方有权更换第三方中介。内容：如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方均有权提出更换第三方中介，并经协商一致后更换。5.第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合作过程中获取的保密信息负有保密义务。内容：第三方中介应遵守本协议的保密条款，对合作过程中获取的保密信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作项目清单2.费用明细表3.保密协议4.知识产权归属协议5.第三方中介服务协议（如有）6.修改与补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按协议约定提供资源或服务。未按协议约定支付费用。未履行保密义务，泄露合作信息。未按协议约定执行项目，导致项目进度延误或质量不符合要求。故意隐瞒或提供虚假信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据协议条款和相关法律法规。双方协商一致后，可认定违约行为。如协商不成，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利。2.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的司法外解决方式。5.诉讼：指通过法院审理解决争议的司法解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资源调配不均。解决办法：明确资源调配流程，定期评估资源需求，确保资源合理分配。2.问题：费用支付不及时。解决办法：设立费用支付监控机制，明确支付时间和方式，确保及时支付。3.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，确保信息及时传递。4.问题：项目进度延误。解决办法：制定详细的项目计划，定期跟踪项目进度，及时调整计划。5.问题：服务质量不符合要求。解决办法：建立服务质量监控体系，定期进行质量评估，及时改进。五、所有应用场景：1.房地产买卖、租赁、抵押等中介服务。2.房地产价值评估、市场分析、咨询及策划服务。3.房地产投资、开发、运营等环节的合作。4.房地产市场研究、政策分析等领域的合作。全文完。二零二五年度房产中介房地产评估合作框架协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法人代表授权委托书2.合作范围及业务内容2.1合作范围2.2业务内容2.3服务对象3.合作期限及终止条件3.1合作期限3.2终止条件3.3终止程序4.评估服务标准及要求4.1评估方法4.2评估程序4.3评估报告4.4评估质量保证5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权归属7.1知识产权7.2归属7.3使用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.其他约定事项11.1其他约定11.2附件12.合同附件12.1附件一：合作服务内容明细12.2附件二：评估收费标准12.3附件三：保密协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及送达14.1合同份数14.2送达方式14.3送达地址第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房产中介有限公司法定代表人：乙方：房地产评估有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.3法人代表授权委托书甲方授权代理人：乙方授权代理人：赵六2.合作范围及业务内容2.1合作范围本协议双方就房地产评估业务进行合作，甲方委托乙方为其提供房地产评估服务。2.2业务内容乙方应按照甲方要求，对甲方所委托的房地产项目进行评估，包括但不限于市场价值评估、抵押物价值评估等。2.3服务对象本协议服务对象为甲方及其授权委托的客户。3.合作期限及终止条件3.1合作期限本协议有效期为自2005年1月1日至2005年12月31日。3.2终止条件（1）本协议期满自动终止；（2）任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可终止。3.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）本协议终止后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。4.评估服务标准及要求4.1评估方法乙方应采用科学、合理的评估方法，确保评估结果的准确性。4.2评估程序（1）接受甲方委托；（2）进行现场勘查；（3）收集相关资料；（4）进行评估计算；（5）出具评估报告。4.3评估报告（1）评估目的；（2）评估方法；（3）评估结果；（4）评估依据；（5）评估日期。4.4评估质量保证乙方应保证评估结果的准确性，如因乙方原因导致评估结果不准确，乙方应承担相应的责任。5.服务费用及支付方式5.1服务费用乙方提供评估服务的费用为每宗评估业务人民币元。5.2支付方式甲方应在收到乙方提交的评估报告后5个工作日内，按照约定的服务费用支付给乙方。5.3付款期限甲方应按照付款方式在约定的付款期限内支付服务费用。6.保密条款6.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。6.2保密期限本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本协议签订之日起至终止后5年。6.3违约责任任何一方违反本保密条款，泄露对方保密内容的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用及管辖本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议的争议解决，如协商和仲裁均未达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及修改10.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改本协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1其他约定双方在本协议履行过程中，如遇特殊情况需要调整协议内容，应经双方协商一致，并以书面形式修改协议。11.2附件（1）合作服务内容明细；（2）评估收费标准；（3）保密协议。12.合同附件12.1附件一：合作服务内容明细详细列明甲方委托乙方提供的房地产评估服务内容，包括但不限于市场价值评估、抵押物价值评估等。12.2附件二：评估收费标准明确列出乙方提供的各项评估服务的收费标准，包括但不限于评估费、差旅费等。12.3附件三：保密协议约定双方在合作过程中对对方保密信息的保护义务和违约责任。13.合同签署13.1签署日期本协议签署日期为2005年1月1日。13.2签署地点本协议签署地点为省市。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同份数及送达14.1合同份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2送达方式本协议的送达方式为直接送达或邮寄送达，送达地址为双方在协议中指定的地址。14.3送达地址甲方送达地址：省市区路号乙方送达地址：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本协议过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为本协议提供辅助服务、专业咨询或技术支持的自然人、法人或其他组织。a)房地产评估专家；b)法律顾问；c)财务顾问；d)技术支持团队；e)其他相关服务提供者。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本协议中明确约定。a)第三方具备相应的资质和专业技术能力；b)第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益；c)第三方的介入有利于提高评估服务的质量和效率。3.第三方责任a)按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本协议项下的责任限额由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。a)直接损失；b)间接损失；c)因第三方违约导致的第三方责任。5.第三方权利a)获得合理的报酬；b)要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)在合同约定的范围内，独立开展工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。6.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：a)第三方对自身提供服务过程中的责任自行承担；b)甲乙双方对第三方的服务内容、质量及效果负责；c)如