2025年度一手房买卖中介合同版（城市更新）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房买卖中介合同版（城市更新）合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度一手房买卖中介业务中的权利、义务和责任，以保障各方合法权益，维护市场秩序，实现互利共赢。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及行业规范制定。三、定义与解释3.1专业术语：1）一手房：指新建的商品房，包括商品住宅、商业用房等。2）城市更新：指对老旧城区、城中村、旧住宅区等进行改造、提升，改善居民生活条件和城市环境。3）中介服务：指乙方在甲方委托下，为甲方提供一手房买卖咨询、信息发布、带客看房、谈判协商、合同签订等中介服务。3.2关键词解释：1）甲方：指购买一手房的当事人。2）乙方：指提供一手房买卖中介服务的机构或个人。3）中介服务费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实、准确、完整的一手房买卖信息。2.甲方有权要求乙方为其提供专业的中介服务，包括咨询、看房、谈判协商、合同签订等。3.甲方有权要求乙方在中介服务过程中保守其商业秘密。4.甲方应按照合同约定支付中介服务费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和需求。2.乙方有权要求甲方配合其完成中介服务流程。3.乙方应按照合同约定提供真实、准确、完整的一手房买卖信息。4.乙方应按照合同约定提供专业的中介服务，确保服务质量。5.乙方应保守甲方商业秘密。6.乙方应在合同约定的期限内完成中介服务，并按照合同约定收取中介服务费。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年度一手房买卖中介业务结束之日止。5.2合同履行地点：甲方所在地及乙方提供中介服务的地点。5.3合同履行方式：乙方为甲方提供一手房买卖中介服务，包括咨询、看房、谈判协商、合同签订等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.甲方、乙方任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；3.发生不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商一致后签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照终止协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.中介服务费：根据双方协商，乙方应向甲方收取中介服务费，具体金额以合同附件为准。2.其他费用：包括但不限于税费、佣金、手续费等，由甲方承担。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付中介服务费。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：1.中介服务费应在乙方完成中介服务并达成买卖意向后五个工作日内支付。2.如因甲方原因导致中介服务未能完成，甲方应在乙方通知后五个工作日内支付已发生的合理费用。7.4支付条款：1.甲方应按照合同约定的支付条款及时支付费用。2.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止中介服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付中介服务费的20%。2.如甲方违反合同约定，导致中介服务无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息，应退还甲方已支付的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。2.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为实际损失的一定比例。2.赔偿金额应根据实际情况进行协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在中介服务过程中涉及到的客户信息、交易信息等。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的责任和义务。10.4不可抗力实例：1.因自然灾害导致房屋无法交付。2.因战争导致交易中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格不得转让。2.合同权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房屋买卖决策的最终决定权。2.乙方保留在合同履行期间对中介服务的质量控制和调整权。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将中介服务转包或分包给第三方。2.乙方保留对甲方提供信息的真实性、准确性和完整性的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应采取书面形式，并由双方签字或盖章。2.任何修改和补充均需经双方协商一致。14.2修改和补充效力：1.除非另有约定，合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.修改和补充的内容作为原合同的一部分，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间就合同标的物的全部权利、义务和责任的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度一手房买卖中介合同（城市更新）2.双方身份证复印件3.房屋买卖合同4.房屋产权证明文件5.中介服务费用明细6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付中介服务费。b.提供虚假或误导性信息。c.未按约定完成交易。乙方违约：a.未按约定提供真实、准确、完整的信息。b.未按约定完成中介服务。c.泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和事实情况。双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可依法诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和争议解决等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，规定了房地产的开发、交易、租赁、权属登记等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付中介服务费。解决办法：乙方应及时发出催款通知，甲方应在收到通知后五个工作日内支付。2.问题：乙方未按约定提供真实、准确、完整的信息。解决办法：甲方有权要求乙方更正或补充信息，乙方应在收到要求后五个工作日内完成。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的责任和义务，协商不成时，可依法诉讼解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与一手房买卖相关的专业服务。第三方应保证所提供服务的真实性和准确性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成交易。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的中介服务费基础上，根据市场情况调整收费标准。乙方有权要求甲方支付额外的服务费用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应赔偿乙方损失。甲方不得未经乙方同意，直接与第三方进行交易。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供详细的房屋信息和交易流程。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成交易。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交易过程中提供专业的咨询和建议。甲方可要求乙方协助办理房屋过户手续。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供真实、准确、完整的房屋信息，乙方应赔偿甲方损失。如乙方未在合同约定的期限内完成交易，乙方应承担违约责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度一手房买卖中介合同版（城市更新）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息二、房源信息1.房源基本情况2.房源产权信息3.房源交易限制4.房源配套设施三、中介服务内容1.中介机构职责2.买卖双方义务3.中介服务费用4.中介服务期限四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.价格调整机制3.支付方式及时间4.预付款及定金五、房屋过户手续1.过户手续办理2.过户税费承担3.过户时间约定4.过户风险承担六、违约责任1.买卖双方违约责任2.中介机构违约责任3.违约金计算及支付4.违约纠纷解决七、争议解决方式1.争议解决途径2.仲裁或诉讼3.争议解决地点4.争议解决费用八、合同解除条件1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除后处理4.合同解除后的补偿九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、其他约定1.保密条款2.信息披露义务3.法律适用及管辖4.合同附件及补充协议十一、合同附件1.房源信息清单2.买卖双方身份证明3.其他相关证明材料十二、补充协议1.补充协议的签订2.补充协议的内容3.补充协议的生效4.补充协议的变更与解除十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.通知送达证明4.通知送达时间十四、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人4.合同副本及生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度一手房买卖中介合同版（城市更新）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同当事人信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______中介机构：_______二、房源信息1.房源基本情况：房源地址：____市____区____街道____号房源类型：_______房源面积：_______平方米房源用途：_______2.房源产权信息：房源产权证号：_______产权人：_______产权性质：_______3.房源交易限制：是否有抵押：_______是否有租赁：_______是否有其他交易限制：_______4.房源配套设施：供水供电：_______供暖：_______燃气：_______电梯：_______停车：_______三、中介服务内容1.中介机构职责：负责提供房源信息负责组织看房负责协调交易双方负责协助办理过户手续2.买卖双方义务：甲方保证房源真实、合法乙方保证购买意愿真实甲方配合乙方办理过户手续乙方按时支付房款3.中介服务费用：中介服务费比例为成交价的_______%中介服务费支付方式：_______4.中介服务期限：合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：_______元2.价格调整机制：若市场价格上涨，甲方有权要求调整价格若市场价下跌，乙方有权要求调整价格3.支付方式及时间：首付款：_______元，于合同签订之日起____日内支付尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付4.预付款及定金：预付款：_______元，于合同签订之日起____日内支付定金：_______元，于合同签订之日起____日内支付，作为房屋买卖的担保五、房屋过户手续1.过户手续办理：中介机构协助办理过户手续买卖双方提供必要的文件和资料2.过户税费承担：甲方承担过户税费中的_______部分乙方承担过户税费中的_______部分3.过户时间约定：房屋过户手续办理完毕时间为_______内4.过户风险承担：若因过户手续办理过程中出现的问题导致交易，由中介机构负责协调解决六、违约责任1.买卖双方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元违约金2.中介机构违约责任：中介机构未按约定提供中介服务，应向买卖双方支付_______元违约金3.违约金计算及支付：违约金按日计算，每日_______元违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付4.违约纠纷解决：争议解决方式：_______争议解决地点：_______七、争议解决方式1.争议解决途径：通过协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼2.仲裁或诉讼：仲裁机构：_______人民法院：_______3.争议解决地点：在合同签订地所在地的仲裁委员会或人民法院4.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外八、合同解除条件1.合同解除事由：任何一方违约不可抗力因素导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：提前_______日书面通知对方双方协商确定解除事宜3.合同解除后处理：解除合同后，已支付的费用不予退还未支付的费用应按约定支付4.合同解除后的补偿：因违约解除合同的，违约方应承担违约责任因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效依法完成备案手续2.合同终止条件：合同履行完毕合同解除3.合同终止程序：双方签署合同终止协议完成合同终止后的清算工作4.合同终止后的处理：房屋过户手续办理完毕各方权利义务终止十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.信息披露义务：双方应及时、准确地向对方披露相关信息任何一方违反信息披露义务，应承担相应责任3.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律争议解决地点：_______4.合同附件及补充协议：本合同附件作为合同不可分割的一部分任何补充协议与本合同具有同等法律效力十一、合同附件1.房源信息清单2.买卖双方身份证明3.其他相关证明材料十二、补充协议1.补充协议的签订：本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力2.补充协议的内容：补充协议内容应与本合同内容不抵触3.补充协议的生效：补充协议经双方签字盖章后生效4.补充协议的变更与解除：补充协议的变更或解除应经双方协商一致十三、通知与送达1.通知方式：书面通知电子邮件2.送达地址：甲方地址：_______乙方地址：_______中介机构地址：_______3.通知送达证明：送达通知应保留送达证明4.通知送达时间：通知送达时间为送达证明上的日期十四、合同签署1.合同签署时间：______年__月__日2.合同签署地点：______市____区____街道____号3.合同签署人：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______中介机构代表：_______甲方（卖方）签字/盖章：____________________乙方（买方）签字/盖章：____________________中介机构签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款：说明：甲方在乙方将房屋出售给第三方之前，有权以同等条件优先购买该房屋。若甲方在规定时间内未行使优先购买权，则视为放弃。2.甲方价格调整条款：说明：若市场价格上涨，甲方有权要求调整房屋成交价格，调整幅度由双方协商确定。3.甲方独家代理条款：说明：甲方授权中介机构独家代理房屋出售，未经甲方同意，中介机构不得代理其他机构或个人进行房屋出售。4.甲方提供证明材料条款：说明：甲方应提供房屋权属证明、房屋交易限制等相关证明材料，确保房源信息的真实性。5.甲方保证房源状态条款：说明：甲方保证房屋在交易过程中，其结构、质量、用途等状况与交易时一致，如因房屋问题导致交易无法继续，甲方承担相应责任。6.甲方配合过户条款：说明：甲方应积极配合办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料、配合税费缴纳等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋选择权条款：说明：乙方有权在甲方提供的房源中选择合适的房屋，若甲方未能在规定时间内提供符合要求的房源，乙方有权解除合同。2.乙方价格调整条款：说明：若市场价下跌，乙方有权要求调整房屋成交价格，调整幅度由双方协商确定。3.乙方购房资金监管条款：说明：乙方购房资金应存入指定的监管账户，确保资金安全，并在房屋过户手续办理完毕后支付。4.乙方房屋验收条款：说明：乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，乙方有权要求甲方进行整改。5.乙方优先权条款：说明：乙方在合同签订后，若甲方出售其他房源，乙方享有优先购买权。6.乙方合同解除权条款：说明：若甲方未按约定提供房屋或提供虚假房源信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款：说明：第三方中介机构应负责协调买卖双方，提供真实房源信息，协助办理过户手续，并承担相应的责任。2.第三方中介费用条款：说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并支付给第三方中介机构。3.第三方中介保密条款：说明：第三方中介机构对买卖双方信息负有保密义务，未经同意不得向任何第三方泄露。4.第三方中介违约责任条款：说明：若第三方中介机构未履行职责或泄露信息，导致交易无法继续，应承担相应的违约责任。5.第三方中介协调争议条款：说明：若买卖双方发生争议，第三方中介机构应积极协调，协助解决争议。6.第三方中介解除合同条款：说明：若第三方中介机构违反合同约定，买卖双方有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息清单2.买卖双方身份证明3.房屋权属证明4.房屋交易限制相关证明5.买卖双方签署的补充协议6.第三方中介机构服务协议7.房屋验收报告8.房屋过户手续相关文件9.交易双方支付凭证10.通知与送达证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款中介机构未按约定提供中介服务任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反保密条款任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商认定或提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.房地产交易：指房屋买卖、租赁、抵押等涉及房地产权利转移和设立的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房源信息与实际不符。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋过户手续办理时间过长。解决办法：双方可协商延长过户期限，或由中介机构协助加快办理速度。3.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：双方可要求中介机构提高服务质量，如不满意，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于一手房买卖交易。2.适用于城市更新项目中的房屋买卖。3.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的合同。5.适用于需要详细约定房源信息、价格、支付方式、过户手续等条款的合同。全文完。2025年度一手房买卖中介合同版（城市更新）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房源信息3.1房源描述3.2房源信息真实性4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖双方权利义务5.1买方权利义务5.2卖方权利义务6.交易价格与付款方式6.1交易价格6.2付款方式7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2房屋验收8.产权过户与登记8.1产权过户8.2登记手续9.交易税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同于2025年[日期]由买方[买方全称]与卖方[卖方全称]在[地点]签订。1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，买方和卖方各执一份。2.定义与解释2.1定义“甲方”：指买方[买方全称]。“乙方”：指卖方[卖方全称]。“房屋”：指本合同中约定的位于[房屋地址]的房产。“中介方”：指[中介方全称]，为甲方提供中介服务。2.2解释本合同的条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。3.房源信息3.1房源描述乙方承诺房屋位于[房屋地址]，房屋基本情况如下：房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[房屋结构]房屋朝向：[房屋朝向]房屋装修情况：[装修情况]3.2房源信息真实性乙方保证所提供房源信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同解除或损害甲方权益，乙方应承担全部责任。4.买卖双方信息4.1买方信息甲方名称：[买方全称]法定代表人：[买方法定代表人姓名]联系方式：[买方联系电话]4.2卖方信息乙方名称：[卖方全称]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]联系方式：[卖方联系电话]5.买卖双方权利义务5.1买方权利义务甲方有权了解房屋的真实情况，并在签订合同前对房屋进行实地查看。甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、交易税费等相关资料。甲方应按照合同约定支付购房款。5.2卖方权利义务乙方应如实提供房屋信息，并保证房屋权属清晰、无任何法律纠纷。乙方应配合甲方办理房屋过户手续。乙方应按照合同约定办理房屋交付手续。6.交易价格与付款方式6.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。6.2付款方式甲方应在签订合同后[付款期限]内支付总价款的[付款比例]%作为定金。甲方应在房屋过户手续办理完毕后[付款期限]内支付剩余总价款的[付款比例]%。甲方应在收到房屋钥匙后[付款期限]内支付剩余总价款的[付款比例]%。7.房屋交付与验收7.1房屋交付乙方应在[交付日期]前将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。7.2房屋验收甲方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期限内通知乙方，乙方应在接到通知后[整改期限]内予以整改。8.产权过户与登记8.1产权过户双方同意，甲方在支付完毕房屋全部价款后，乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，甲方取得房屋的完全产权。8.2登记手续过户手续完成后，甲方应及时到相关部门办理房屋登记手续，取得房屋所有权证。9.交易税费9.1税费承担本合同项下产生的所有税费，除法律另有规定外，均由买方[甲方]承担。9.2税费缴纳甲方应按照国家及地方相关规定，在规定的时间内缴纳相关税费，并保证税费的缴纳不影响交易的完成。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行其义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方未在约定的时间内完成合同约定的手续或支付款项。10.2违约责任支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[违约金比例]%；造成的损失，违约方应承担赔偿责任；合同解除权，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因解除合同而产生的所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应按照[仲裁规则名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同解除与终止12.1合同解除一方严重违约；出现不可抗力，导致合同无法履行；法律法规规定或双方约定的其他情形。12.2合同终止合同解除或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定内容双方在本合同附件中约定的其他内容，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件与补充协议14.1合同附件房屋产权证明文件复印件；房屋买卖协议；交易税费清单；其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.2补充协议本合同生效后，如双方就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方和中介方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形需要第三方提供专业意见或服务，如房屋评估、法律咨询、税务咨询等；甲乙双方协商一致，需第三方参与合同履行；法律法规规定需第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且其责任不因甲乙双方的违约行为而扩大。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易价格的[责任限额比例]%，超过此限额的部分，由甲乙双方按各自责任承担。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方支付服务费用。15.5.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三