2025年度智能家居房产销售协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房产销售协议书合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在智能家居房产领域具有较强的市场竞争力，乙方希望通过与甲方的合作，实现互利共赢。为明确双方在2025年度智能家居房产销售过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能家居：指将现代信息技术与家居生活相结合，通过智能设备实现对家居环境的自动化、智能化控制。（2）房产：指土地、建筑物及其附属设施。3.2关键词解释（1）销售：指甲方将房产出售给乙方。（2）交付：指甲方将房产及相关权益移转给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本协议约定，向乙方提供符合约定的智能家居房产。（2）甲方有义务按照本协议约定的时间、地点、方式交付房产。（3）甲方有义务保证所提供的房产质量，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，购买甲方提供的智能家居房产。（2）乙方有义务按照本协议约定的时间、地点、方式支付购房款。（3）乙方有义务在收到房产后，按照约定进行装修、使用和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方应按照本协议约定的时间、地点、方式向乙方交付房产。（2）乙方应在收到房产后，按照约定进行装修、使用和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，如因本协议解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照约定的价格购买甲方提供的智能家居房产。（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购房过程中产生的税费。（3）其他费用：双方约定的其他与购房相关的费用。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付购房款时，应将款项直接汇入甲方指定的账户。（2）甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（2）如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，如因维修给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（2）如乙方未按约定进行装修、使用和维护，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在签订本协议时约定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止之日止，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能家居房产的所有权，直至乙方支付全部购房款。（2）乙方在未支付全部购房款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房产。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对智能家居房产进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对智能家居房产进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进智能家居房产的销售工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的销售资料和协助。（2）乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能家居房产销售的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产销售合同2.房产产权证明文件3.购房款支付凭证4.税费缴纳凭证5.双方协商解决的书面文件6.不可抗力事件的证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.修改和补充协议的书面文件9.协助与配合的相关记录10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间、地点、方式交付房产：认定甲方违约，应支付违约金。提供的房产存在质量问题：认定甲方违约，应承担维修责任及赔偿损失。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定乙方违约，应支付违约金。未按约定进行装修、使用和维护：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。4.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是规范民事法律关系的基本法典。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中的争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可协商解决或寻求第三方调解。2.问题：房产交付过程中出现质量问题。解决办法：乙方应在收房时及时检查房产，发现问题后应及时通知甲方，并要求甲方进行维修或赔偿。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失，如合同无法履行，可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应作为销售代理，负责智能家居房产的销售推广和客户接待。第三方应确保其销售行为符合国家法律法规及本合同约定。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取销售佣金。第三方有权要求甲方提供必要的销售资料和市场信息。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露客户信息。第三方应积极配合甲方和乙方的沟通协调。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的智能家居房产。乙方有权要求甲方提供完整的房产权属证明文件。乙方有权要求甲方在房产交付前，提供详细的智能家居系统操作指南。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的价格范围内，享受智能家居房产的优惠政策。乙方有权在合同约定的装修期内，自行选择装修材料和装修公司。3.甲方的违约及限制条款：如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得擅自提高房价或改变房产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在签订合同前支付一定比例的首付款。甲方可要求乙方在合同约定的装修期内，不得擅自改动房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的购房款中提取一定比例的保证金，用于保证乙方的履约。甲方可享受乙方购房款带来的资金回流。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定进行装修、使用和维护，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。乙方不得将房产出售、抵押或以其他方式处置。全文完。2025年度智能家居房产销售协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、智能家居产品说明1.产品品牌2.产品型号3.产品规格4.产品功能5.产品价格三、房产信息1.房产位置2.房产面积3.房产结构4.房产配套设施5.房产产权四、销售价格及支付方式1.销售价格2.付款方式3.付款期限4.付款节点5.逾期付款责任五、交货及验收1.交货时间2.交货地点3.验收标准4.验收流程5.验收不合格处理六、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务联系方式4.售后服务费用5.售后服务责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权责任4.知识产权纠纷解决5.知识产权许可八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违反保密义务责任5.保密信息使用九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后处理十三、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同补充5.合同附件效力十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明4.签署人签字5.签署人盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能家居房产销售协议书2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买受方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、智能家居产品说明1.产品品牌：_______2.产品型号：_______3.产品规格：_______4.产品功能：_______5.产品价格：人民币_______元整三、房产信息1.房产位置：_______2.房产面积：_______平方米3.房产结构：_______4.房产配套设施：_______5.房产产权：_______四、销售价格及支付方式1.销售价格：人民币_______元整2.付款方式：_______3.付款期限：_______4.付款节点：_______5.逾期付款责任：_______五、交货及验收1.交货时间：____年__月__日前2.交货地点：_______3.验收标准：_______4.验收流程：_______5.验收不合格处理：_______六、售后服务1.售后服务期限：_______2.售后服务内容：_______3.售后服务联系方式：_______4.售后服务费用：_______5.售后服务责任：_______七、知识产权1.知识产权归属：_______2.知识产权保护：_______3.知识产权侵权责任：_______4.知识产权纠纷解决：_______5.知识产权许可：_______八、保密条款1.保密信息范围：本合同内容、双方商业秘密、技术信息、客户信息等。2.保密义务：双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年。4.违反保密义务责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.保密信息使用：保密信息仅用于履行本合同目的，不得用于其他目的。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时交货、产品质量不合格、违反保密义务等。2.违约责任：违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于因违约造成的实际损失。4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约解除合同：在违约情形发生时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：若选择仲裁，争议提交至____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁规则或法院诉讼程序进行。4.争议解决费用：除法律另有规定外，双方各自承担因解决争议而产生的费用。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。2.合同解除程序：解除合同应提前____个工作日通知对方，并书面确认。3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。4.合同解除效力：合同解除后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后的清算义务。5.合同解除后处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：____年__月__日5.合同终止后处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。十三、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。3.合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章确认。4.合同补充：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：_______3.签署人身份证明：_______4.签署人签字：____________________5.签署人盖章：____________________甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方负责制定智能家居产品配置方案，并确保产品符合国家相关标准和法规要求。1.2甲方有权根据市场情况和需求变化，对产品配置方案进行调整，并及时通知乙方。1.3甲方负责协调智能家居产品的安装和调试工作，确保产品正常运行。1.4甲方应提供产品使用说明书、维修保养手册等相关资料，并指导乙方正确使用和维护产品。2.甲方主导条款说明：2.1甲方作为主导方，对智能家居产品的配置和安装具有决策权，有利于确保产品质量和用户体验。2.2甲方对产品配置方案的调整，旨在适应市场变化，提高产品竞争力。2.3甲方负责协调安装和调试工作，有助于确保产品安装质量，减少乙方工作量。2.4甲方提供的产品使用说明书和维修保养手册，有助于乙方更好地了解和使用产品。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权对智能家居产品配置方案提出建议，甲方应予以充分考虑。1.2乙方负责组织人员对智能家居产品进行验收，确保产品符合合同约定。1.3乙方有权要求甲方提供产品售后服务，包括维修、更换零部件等。1.4乙方有权对智能家居产品进行升级改造，以适应自身需求。2.乙方主导条款说明：2.1乙方作为主导方，对产品配置和验收具有决策权，有利于保障自身权益。2.2乙方提出的产品配置建议，有助于满足其特定需求，提高产品适用性。2.3乙方有权要求售后服务，保障产品在使用过程中的稳定性和可靠性。2.4乙方对产品的升级改造，有助于提升产品性能，延长产品使用寿命。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.1本合同中涉及的第三方中介，应具备合法资质，并承担相应的法律责任。1.2第三方中介负责协调双方在合同履行过程中的沟通和配合。1.3第三方中介有权对合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。1.4第三方中介的费用由双方按照约定承担。2.第三方中介条款说明：2.1第三方中介的引入，有助于双方在合同履行过程中保持良好沟通，提高合同履约效率。2.2第三方中介的监督作用，有助于维护双方的合法权益，防止违约行为发生。2.3第三方中介的费用由双方承担，有利于确保中介服务的公正性和中立性。2.4第三方中介的合法资质和法律责任，保障了合同履行的稳定性和可靠性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居产品配置方案2.产品使用说明书3.维修保养手册4.第三方中介资质证明5.合同签订双方的身份证明文件6.合同变更协议7.第三方中介服务协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交货、产品不符合约定标准、未提供售后服务等。乙方违约：逾期付款、未按时验收、擅自更改产品配置等。第三方中介违约：未履行协调职责、泄露保密信息等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未履行交货义务或产品存在质量问题，经乙方确认后，视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未履行付款义务或未按时验收，经甲方确认后，视为违约。第三方中介违约：根据合同约定，第三方中介未履行协调职责或泄露保密信息，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。2.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：产品安装过程中出现质量问题。解决办法：立即停止安装，通知甲方派技术人员进行维修，确保产品符合质量标准。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并暂停或解除合同。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：立即终止与第三方中介的合作，追究其法律责任，并采取补救措施保护自身权益。五、所有应用场景：1.智能家居产品销售合同2.房地产销售合同3.第三方中介服务合同4.争议解决协议5.知识产权保护协议全文完。2025年度智能家居房产销售协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方2.2购买方2.3房产信息3.房产销售价格3.1房产销售总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.房产质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3质量保证责任6.房产售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任7.智能家居设备7.1设备品牌7.2设备型号7.3设备配置8.智能家居设备安装8.1安装时间8.2安装费用8.3安装责任9.智能家居设备使用9.1使用说明9.2使用限制9.3使用责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居房产”指包含智能家居设备在内的住宅房产。1.1.2“智能家居设备”指具备智能控制功能的电器、安防设备、照明设备等。1.1.3“销售价格”指双方约定的房产及智能家居设备的总价。1.1.4“交付”指出售方将房产及智能家居设备交付给购买方。1.1.5“验收”指购买方对房产及智能家居设备进行检验并确认其符合约定的标准。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同条款的理解有争议时，应友好协商解决。2.双方基本信息2.1出售方2.1.1名称：[出售方全称]2.1.2地址：[出售方地址]2.1.3联系人：[出售方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出售方联系电话]2.2购买方2.2.1名称：[购买方全称]2.2.2地址：[购买方地址]2.2.3联系人：[购买方联系人姓名]2.2.4联系电话：[购买方联系电话]2.3房产信息2.3.1房产地址：[房产地址]2.3.2房产面积：[房产面积]2.3.3房产用途：[房产用途]2.3.4房产权属：[房产权属情况]3.房产销售价格3.1房产销售总价3.1.1房产销售总价为人民币[销售总价]元。3.2付款方式3.2.1购买方应于签订本合同之日起[付款期限]内支付房产销售总价。3.2.2付款方式为[付款方式，如现金、银行转账等]。3.3付款时间3.3.1首付款为房产销售总价的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元，于签订本合同之日起[首付款期限]内支付。3.3.2余款为房产销售总价的[余款比例]%，即人民币[余款金额]元，于[余款支付时间]前支付。4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.1.1出售方应于[交付时间]前将房产交付给购买方。4.2房产验收标准4.2.1房产应符合国家相关房产质量标准，并达到正常居住条件。4.2.2智能家居设备应按约定的品牌、型号和配置安装完毕，并正常运行。4.3验收流程4.3.1购买方应在收到房产后[验收期限]内进行验收。4.3.2购买方如有异议，应在验收期限内以书面形式向出售方提出，出售方应在[处理期限]内予以答复和处理。5.房产质量保证5.1质量保证期限5.1.1房产质量保证期限为自交付之日起[质量保证期限]。5.2质量保证内容5.2.1房产主体结构、基础工程、装饰装修工程等应符合国家相关质量标准。5.2.2智能家居设备在质量保证期内出现故障，出售方应负责免费维修或更换。5.3质量保证责任5.3.1出售方应对房产质量承担保证责任，如因出售方原因导致房产质量问题，出售方应负责修复或赔偿。6.房产售后服务6.1售后服务内容6.1.1出售方应提供房产及智能家居设备的售后服务，包括但不限于设备故障维修、保养等。6.2售后服务期限6.2.1售后服务期限为自交付之日起[售后服务期限]。6.3售后服务责任6.3.1出售方应按照约定的服务内容和服务标准提供售后服务，确保购买方满意。7.智能家居设备7.1设备品牌7.1.1智能家居设备品牌为[设备品牌]。7.2设备型号7.2.1智能家居设备型号为[设备型号]。7.3设备配置7.3.1智能家居设备配置详见附件[设备配置清单]。8.智能家居设备安装8.1安装时间8.1.1智能家居设备安装时间为[安装时间]，具体安装日期双方另行协商确定。8.2安装费用8.2.1智能家居设备安装费用为人民币[安装费用]元，包含在房产销售总价内。8.3安装责任8.3.1出售方负责智能家居设备的安装工作，确保设备安装正确、安全、可靠。8.3.2安装过程中如出现质量问题，由出售方负责修复或更换。9.智能家居设备使用9.1使用说明9.1.1出售方应向购买方提供智能家居设备的使用说明书和操作指南。9.2使用限制9.2.1购买方在使用智能家居设备时应遵守设备的使用说明和操作指南。9.2.2购买方不得擅自更改设备的硬件或软件配置。9.3使用责任9.3.1购买方对设备的使用负全责，因购买方不当使用导致的设备损坏或故障，由购买方自行承担维修或更换费用。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方同意在本合同签订后，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，可以协商变更合同内容。10.2解除条件10.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.3变更与解除程序10.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.3.2合同解除需书面通知对方，并按照法律规定进行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1双方未按约定履行付款义务；11.1.2双方未按约定履行交付或接收房产及设备的义务；11.1.3双方未按约定履行售后服务义务；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金按未履行部分合同金额的[违约金比例]%计算。11.3.2赔偿损失包括直接损失和间接损失，双方可根据实际情况协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提交争议解决机构。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同终止程序13.3.1合同终止需双方书面确认，并签署书面协议。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房产信息表、智能家居设备配置清单、付款计划表等。14.3合同解释14.3.1本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。15.2.2第三方因自身原因导致的合同履行延误或损害，应承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，对本合同的履行情况进行监督和检查。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并书面通知对方。16.1.2第三方介入的确认甲乙双方确认，第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.1.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、风险程度及市场行情等因素确定。17.1.2第三方责任限额应由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行延误或损害，应承担不超过约定的责任限额。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。