二零二五年度房产中介返佣服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产中介返佣服务保障协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确双方在2025年度房产中介业务中的返佣服务保障，确保双方在业务合作中的合法权益，促进双方业务关系的稳定发展。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“房产中介”指甲方提供的房产买卖、租赁、咨询等中介服务。3.2关键词解释：（1）“返佣”指乙方在完成甲方所委托的房产中介业务后，甲方按照约定向乙方支付的一定比例的佣金；（2）“服务保障”指甲方对乙方在履行房产中介业务过程中提供的保障措施，包括但不限于：提供业务培训、协助乙方获取客户资源、维护乙方合法权益等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房产中介服务，并有权对乙方的工作进行监督；（2）甲方应按照约定支付乙方返佣；（3）甲方应协助乙方获取客户资源，维护乙方的合法权益；（4）甲方应定期对乙方进行业务培训，提高乙方业务水平。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，认真履行房产中介业务，确保业务质量；（2）乙方应按照约定的时间、地点、方式完成业务；（3）乙方应积极拓展客户资源，提高业务业绩；（4）乙方应配合甲方进行业务培训，提高自身业务水平。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房产中介业务；（2）甲方应在乙方完成业务后，按照约定支付返佣；（3）双方应定期就业务情况进行沟通，共同推进业务发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议期满，双方无续签意向；（2）一方违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除本协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应就解除本协议后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债权债务；（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）乙方完成甲方委托的房产中介业务后，甲方应向乙方支付的返佣；（2）乙方为完成业务所需支付的相关费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等；（3）因乙方原因导致甲方遭受的损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿费用。7.2支付方式：（1）返佣支付：甲方应按照约定的返佣比例和金额，通过银行转账方式支付给乙方；（2）相关费用支付：乙方应在完成相应费用支出后，向甲方提供相关费用凭证，甲方应在收到凭证后的十个工作日内支付相关费用。7.3支付时间：（1）返佣支付：甲方应在乙方完成房产中介业务并交付相关手续后五个工作日内支付返佣；（2）相关费用支付：甲方应在收到乙方提供的费用凭证后十个工作日内支付相关费用。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的费用，应按照本协议约定的支付方式和时间进行；（2）若因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（3）甲方在支付费用时，应确保支付款项的准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方返佣或相关费用，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反本协议约定的保密条款，应对乙方承担相应的法律责任；（3）甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照约定完成房产中介业务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的返佣；（2）乙方违反本协议约定的保密条款，应对甲方承担相应的法律责任；（3）乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的违约金；（2）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）违约金和赔偿金额的支付方式，应与费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）甲方提供的房产中介业务数据、市场分析报告等；（3）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本协议签订之日起至本协议终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本协议约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性；（3）在保密期限内，如因不可抗力导致保密内容泄露，双方应尽最大努力采取补救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务；（3）在不可抗力事件消除后，双方应及时恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）涉及国家利益、社会公共利益的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响甲方对房产中介业务的最终决策权；（2）本协议的签订并不影响甲方对乙方业务行为的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方业务成果的最终审核权；（2）甲方保留对乙方业务行为的终止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）未经双方签字盖章的修改和补充内容，对双方不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，共同推进房产中介业务的开展；（2）双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通业务进展情况；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的任何条款进行修改或补充。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：（年月日）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产中介业务合同范本2.乙方业务培训记录3.乙方业务业绩报告4.乙方费用支出凭证5.乙方客户信息清单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方返佣或相关费用。乙方未按照约定完成房产中介业务。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密或客户信息。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，以书面通知为准。泄露商业秘密或客户信息，以实际泄露行为为准。三、法律名词及解释：1.返佣：指乙方完成甲方委托的房产中介业务后，甲方按照约定向乙方支付的一定比例的佣金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.保密条款：指双方在本协议中约定的关于保密内容的条款，包括保密期限、保密内容、保密履行方式等。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付返佣。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催款，并保留相关证据。解决办法：甲方应与乙方协商，确定合理的解决方案，如调整业务量或延长履行期限。3.问题：泄露商业秘密或客户信息。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，如延期履行或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中“第三方”指除甲方和乙方以外的其他参与房产中介业务的服务提供方，包括但不限于广告公司、数据服务提供商、技术支持方等。2.第三方责任：第三方应按照约定提供优质的服务，保证服务质量，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按约定支付相关费用，并有权对服务过程中出现的问题提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并应配合甲方和乙方履行本协议。5.第三方保密：第三方对本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的业务支持，包括市场信息、客户资源等；乙方有权要求甲方对业务过程中出现的问题进行及时解决；乙方有权要求甲方对业务成果进行公平合理的评估。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的额外激励措施，如业绩奖励、培训机会等；乙方有权在合同期满后，优先获得续签合同的机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前一个月书面通知乙方；甲方不得限制乙方的业务发展，如需限制，应与乙方协商一致；甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定完成业务；甲方可要求乙方提供业务进展报告，并对业务成果进行评估；甲方可对乙方进行必要的业务培训，提高乙方业务水平。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方完成的业务中获得合理的佣金收入；甲方可享受乙方提供的优质服务，提高业务效率。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任；乙方不得违反合同约定，否则应承担相应的违约责任；乙方不得在合同期内与其他房产中介公司合作，否则应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房产中介返佣服务保障协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议适用范围4.协议有效期二、双方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方联系方式三、服务内容1.房产中介服务内容2.返佣服务内容3.服务标准四、费用及支付方式1.服务费用2.返佣比例及标准3.支付时间及方式4.付款条件五、服务期限及终止1.服务期限2.终止条件3.终止程序4.终止后的责任六、保密条款1.保密义务2.保密信息范围3.违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力处理十一、协议的变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议解除后的处理十二、协议的生效与终止1.协议生效2.协议终止3.协议终止后的处理十三、其他约定1.通知方式2.协议附件3.协议附件的效力十四、附则1.协议份数2.协议签署3.协议附件清单合同编号202510001一、协议概述1.协议背景本协议由甲方（房产中介服务提供方）与乙方（房产中介服务接受方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供二零二五年度房产中介返佣服务，乙方接受甲方服务并支付相应费用的事宜，达成如下协议。2.协议目的本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方在房产中介返佣服务过程中的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。3.协议适用范围本协议适用于甲方在二零二五年度内为乙方提供的房产中介返佣服务。4.协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自协议生效之日起计算。二、双方基本信息1.甲方基本信息甲方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系方式：_________2.乙方基本信息乙方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系方式：_________3.双方联系方式双方应保持有效的沟通渠道，及时通知对方变更后的联系方式。三、服务内容1.房产中介服务内容（1）发布房产信息；（2）为客户提供房产咨询；（3）协助客户进行房产交易；（4）提供房产交易过程中的相关服务。2.返佣服务内容甲方应按照约定，在乙方成功完成房产交易后，向乙方支付返佣。3.服务标准甲方提供的服务应符合行业标准和双方约定的服务标准。四、费用及支付方式1.服务费用乙方应按照约定向甲方支付服务费用。2.返佣比例及标准返佣比例及标准根据具体项目协商确定，并在协议中明确。3.支付时间及方式返佣支付时间为乙方成功完成房产交易后，支付方式为银行转账。4.付款条件乙方在收到甲方提供的合法有效发票后，应及时支付相应费用。五、服务期限及终止1.服务期限本协议的服务期限为一年，自协议生效之日起计算。2.终止条件（1）协议到期；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，另一方有权解除；（4）法律法规规定的其他情形。3.终止程序协议终止应提前三十日书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。4.终止后的责任协议终止后，双方应按照约定承担相应的责任。六、保密条款1.保密义务双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密信息范围保密信息包括但不限于：协议内容、服务内容、客户信息、商业计划等。3.违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。七、知识产权1.知识产权归属本协议中涉及的知识产权归各自所有，除非另有约定。2.知识产权使用未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。3.知识产权侵权如发现知识产权侵权行为，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。八、违约责任1.违约情形（1）甲方未按约定提供房产中介服务或提供的服务不符合约定标准；（2）乙方未按约定支付服务费用或返佣；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反知识产权条款；（5）一方违反协议的其他约定。2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在协议中明确。3.违约金计算违约金的计算方法根据违约情形和损失程度确定。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的规则执行。十、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力情形在不可抗力发生时，双方均有权暂停履行协议，直至不可抗力消除。3.不可抗力处理（1）发生不可抗力的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十一、协议的变更与解除1.协议变更协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。2.协议解除（1）协议到期自动解除；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，另一方有权解除；（4）法律法规规定的其他情形。3.协议解除后的处理协议解除后，双方应按照约定处理善后事宜。十二、协议的生效与终止1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止协议终止后，双方应按照约定处理善后事宜。十三、其他约定1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。2.协议附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.协议附件的效力协议附件的效力与协议相同，除非另有约定。十四、附则1.协议份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.协议签署甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权根据市场情况调整返佣比例及标准，但应提前三十日通知乙方。（2）甲方对乙方提供的房产信息负有审核义务，确保信息的真实性、准确性和完整性。（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。2.服务流程优化条款（1）甲方应建立健全的服务流程，提高工作效率，确保乙方能够及时获取所需服务。（2）甲方应定期对乙方进行培训，提高乙方的业务水平和服务意识。3.甲方责任条款（1）甲方应承担因自身原因导致的房产信息错误、交易失败等责任。（2）甲方应保证交易的安全性，防止乙方在交易过程中遭受财产损失。4.争议处理条款（1）双方发生争议时，应优先通过协商解决。（2）协商不成的，甲方有权根据协议约定向乙方提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权选择与甲方合作的项目，并有权决定合作方式。（2）乙方有权根据市场需求调整推广策略，提高服务质量。2.市场拓展条款（1）乙方应积极开展市场拓展活动，提高甲方业务量。（2）乙方应定期向甲方提供市场分析报告，为甲方提供决策依据。3.乙方责任条款（1）乙方应承担因自身原因导致的房产信息错误、交易失败等责任。（2）乙方应保证交易的安全性，防止甲方在交易过程中遭受财产损失。4.争议处理条款（1）双方发生争议时，应优先通过协商解决。（2）协商不成的，乙方有权根据协议约定向甲方提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）协议中涉及第三方中介时，应明确第三方中介的职责和权利。（2）第三方中介应在甲方和乙方之间协调沟通，确保双方权益得到保障。2.合作模式条款（1）明确第三方中介在合作中的角色和定位，如协助推广、交易管理等。（2）第三方中介应遵循双方约定的合作协议，不得擅自变更协议内容。3.第三方中介责任条款（1）第三方中介应保证所提供的服务质量，对因自身原因导致的错误信息或服务失误承担责任。（2）第三方中介应确保交易的安全性，防止交易双方在交易过程中遭受财产损失。4.争议处理条款（1）第三方中介与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决。（2）协商不成的，第三方中介应根据法律法规及合作协议处理争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产中介服务详细条款2.返佣比例及标准表3.甲方服务质量标准4.乙方市场分析报告模板5.第三方中介合作协议6.争议解决流程图7.培训材料及记录8.甲方及乙方联系方式变更通知9.交易安全性保障措施10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房产中介服务或服务不符合标准；乙方未按约定支付服务费用或返佣；双方违反保密条款；双方违反知识产权条款；任何一方未履行协议约定的其他义务。2.违约行为认定：根据协议约定，一方未履行其应尽的义务，且该行为已对对方造成损失或影响；违约行为经双方确认，或根据法律规定应认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的法律行为。3.知识产权：指法律赋予创作者对其创作成果享有独占性权利的一种权利。4.违约金：指合同一方违反合同约定而向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同执行过程中，因合同条款理解、履行等问题引起的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供房产信息。解决办法：甲方应建立信息审核机制，确保信息的及时性和准确性。2.问题：乙方未能按时支付费用。解决办法：双方应约定明确的支付时间和方式，并设置提醒机制。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：明确第三方中介的职责和考核标准，定期进行服务质量评估。4.问题：争议处理效率低下。解决办法：建立高效的争议处理流程，明确争议解决期限。五、所有应用场景：1.房产中介服务合作；2.房产交易返佣；3.第三方中介服务；4.房地产市场分析；5.房产交易安全性保障；6.争议解决与执行。全文完。二零二五年度房产中介返佣服务保障协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的及范围2.1房产中介服务内容2.2返佣服务保障内容3.协议期限3.1协议生效日期3.2协议终止条件3.3协议续签4.返佣计算方式4.1返佣比例4.2返佣金额计算4.3返佣支付时间5.返佣支付方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.返佣支付责任6.1甲方支付责任6.2乙方确认责任7.返佣争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.服务质量保证8.1服务质量标准8.2质量问题处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他约定事项12.1通知方式12.2修改与补充12.3不可抗力13.协议生效及终止13.1协议生效13.2协议终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房产经纪有限公司1.1.2乙方：房地产开发商1.2双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.协议标的及范围2.1房产中介服务内容2.1.1甲方负责为乙方开发的房产项目提供中介服务，包括但不限于房源推广、客户咨询、看房陪同、合同签订等。2.1.2乙方授权甲方在协议有效期内，代表乙方进行房产中介服务。2.2返佣服务保障内容2.2.1乙方承诺在协议有效期内，按照约定的比例向甲方支付中介服务佣金。2.2.2甲方有权要求乙方在交易完成后的一定时间内支付佣金。3.协议期限3.1协议生效日期3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2协议终止条件3.2.1协议期满自动终止。3.2.2双方协商一致同意终止协议。3.2.3发生不可抗力导致协议无法履行。3.3协议续签3.3.1协议期满前，双方可协商续签协议。4.返佣计算方式4.1返佣比例4.1.1甲方根据乙方的房产销售情况，按照约定的比例计算佣金。4.1.2返佣比例为交易总价的1%。4.2返佣金额计算4.2.1返佣金额按照实际成交价格计算。4.2.2甲方应在每月的一个工作日向乙方发送返佣计算报告。4.3返佣支付时间4.3.1乙方应在收到甲方返佣计算报告后的十个工作日内支付佣金。5.返佣支付方式5.1银行转账5.1.1乙方应将佣金支付至甲方指定的银行账户。5.1.2甲方应在协议中明确指定银行账户信息。5.2现金支付5.2.1经双方协商一致，部分佣金可以现金形式支付。5.2.2现金支付应在交易现场进行，并由双方签字确认。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，双方应在协议中明确约定。6.返佣支付责任6.1甲方支付责任6.1.1甲方应在佣金支付期限内，按照约定的支付方式向乙方支付佣金。6.1.2甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的1%。6.2乙方确认责任6.2.1乙方应在收到甲方返佣计算报告后五个工作日内确认佣金金额。6.2.2乙方未在规定时间内确认佣金金额，视为甲方提交的佣金计算报告已得到乙方认可。8.服务质量保证8.1服务质量标准8.1.1甲方提供的中介服务应遵循诚实信用原则，保证信息的真实性、准确性和完整性。8.1.2甲方应确保为客户提供专业、高效、热情的服务。8.2质量问题处理8.2.1如客户对甲方的服务有异议，甲方应在接到客户反馈后的三个工作日内进行调查和处理。8.2.2如客户对处理结果不满意，可向乙方提出投诉，乙方应在五个工作日内给予答复。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按照约定提供中介服务或服务质量不符合标准。9.1.2乙方未按照约定支付佣金。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分佣金的两倍。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的1%。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1本协议项下的保密义务自协议签订之日起至协议终止后三年内有效。10.3保密责任10.3.1双方应对所知悉的保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议应友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址以本协议约定的地址为准。12.2修改与补充12.2.1本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.3不可抗力12.3.1如发生不可抗力事件，影响本协议的履行，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除协议。13.协议生效及终止13.1协议生效13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议终止13.2.1本协议在协议期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力无法履行时终止。14.合同附件14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议附件包括但不限于：14.2.1房产中介服务细则14.2.2返佣计算标准14.2.3双方银行账户信息14.2.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本协议中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本协议约定参与或协助履行本协议义务的其他个人或组织，包括但不限于担保方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障本协议的履行，提高服务质量，降低风险。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据补充协议的约定，承担相应的责任和义务。15.3.2第三方的责任范围包括但不限于提供担保、进行评估、提供审计报告等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照本协议和补充协议的约定履行义务。15.4.2第三方有权根据工作需要，获取甲乙双方的相关信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方的权利和义务不因本协议的存在而影响。15.5.2第三方不承担本协议中甲方或乙方的责任，甲方或乙方的责任仍由其各自承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方符合介入条件，并提供必要的资质证明。16.1.2甲方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任和义务。16.2