二零二五年度手房交易定金缴纳与退还管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易定金缴纳与退还管理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋交易定金缴纳与退还过程中的权利义务，确保双方合法权益，保障交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.手房：指甲方拥有所有权的房屋，未设定抵押、查封等权利负担。2.定金：指乙方为保证交易顺利进行，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中出售手房的卖方。2.乙方：指本协议中购买手房的买方。3.定金缴纳：指乙方按照本协议约定，向甲方支付定金的行为。4.定金退还：指因合同解除等原因，甲方应向乙方退还定金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付定金。2.甲方有义务保证手房所有权完整，无任何权利负担。3.甲方有义务按照约定时间、地点履行合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利在合同解除条件下，要求甲方退还定金。2.乙方有义务按照本协议约定，在规定时间内向甲方支付定金。3.乙方有义务按照约定时间、地点履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为__________。5.2合同履行地点：本协议履行地点为__________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本协议约定向甲方支付定金。2.甲方按照约定时间、地点将手房过户至乙方名下。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方达成一致意见，终止本协议。2.乙方违约，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方退还乙方已支付的定金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。2.双方应按照约定处理已履行的义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.定金：乙方需向甲方支付人民币__________元作为定金，以表明乙方购买手房的诚意。2.房屋成交价格：手房成交价格为人民币__________元，具体金额以双方最终协商确定为准。3.交易税费：乙方需承担房屋交易过程中的税费，具体金额根据国家和地方相关政策执行。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付定金。2.房屋成交价格的支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间：1.定金支付时间：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付定金。2.房屋成交价格支付时间：具体支付时间由双方在签订房屋买卖合同时约定。7.4支付条款：1.乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内出具收据。2.乙方支付房屋成交价格后，甲方应在__________个工作日内将手房过户至乙方名下。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间、地点履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及利息。2.若甲方出售的手房存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间、地点履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方未按约定支付定金或房屋成交价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金金额：根据违约情况，双方协商确定违约金金额。2.赔偿方式：违约方应按照约定向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议签订过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在履行本协议过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本协议签订之日起__________年内。9.3保密履行方式：1.双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.疫情爆发。2.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本协议涉及的国家利益、社会公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议签订后，双方均保留对协议内容的最终解释权。2.除非双方另有约定，否则本协议所涉及的权利不得转让或抵押。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋出售价格调整的权利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在合同履行期间对房屋用途的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同推进交易进程。2.甲方应协助乙方办理过户手续，乙方应积极配合。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决交易过程中出现的问题。2.双方应按照约定时间、地点履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于手房交易定金缴纳与退还的完整协议，任何与本协议相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：____________日期：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：____________日期：__________甲方（卖方）盖章：____________乙方（买方）盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.定金收据4.交易税费清单5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点履行合同，认定违约。出售的手房存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，认定违约。未按约定退还乙方定金，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间、地点履行合同，认定违约。未按约定支付定金或房屋成交价格，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.交易税费：指房屋交易过程中产生的税费，如契税、印花税等。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、地点履行合同。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定履行合同，必要时可寻求法律途径。2.问题：乙方未按约定时间、地点履行合同。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定履行合同，必要时可寻求法律途径。3.问题：交易税费清单与实际税费不符。解决办法：双方应核实交易税费清单，如有不符，应协商解决，必要时可寻求税务机关协助。4.问题：房屋过户过程中出现权属争议。解决办法：双方应积极协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，必要时可寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：__________职责：__________权利：__________义务：__________2.第三方权利：第三方有权监督合同的履行情况。第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。3.第三方义务：第三方应保守合同内容秘密。第三方应按照合同约定履行监督职责。4.第三方责任：若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。若第三方未履行监督职责，导致合同无法履行，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定时间、地点履行合同。乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件等必要材料。乙方有权要求甲方退还已支付的定金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中对房屋进行合理使用。乙方有权在合同履行过程中对房屋进行必要维修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间、地点履行合同，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方出售的手房存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定时间、地点履行合同。甲方可要求乙方支付定金，以确保交易安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中不得损害房屋结构。甲方可要求乙方在合同履行过程中不得擅自变更房屋用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间、地点履行合同，乙方应承担相应的违约责任。若乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同。乙方不得擅自变更房屋用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度手房交易定金缴纳与退还管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的第二章定金缴纳2.1定金金额2.2缴纳时间2.3缴纳方式2.4缴纳地点第三章定金退还3.1退还条件3.2退还时间3.3退还方式3.4退还地点第四章交易流程4.1签订购房合同4.2验房4.3办理过户手续4.4领取房产证第五章违约责任5.1定金缴纳违约责任5.2定金退还违约责任5.3交易流程违约责任第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度手房交易定金缴纳与退还管理协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.4合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度手房交易过程中定金的缴纳与退还事宜，保障双方的合法权益。第二章定金缴纳2.1定金金额定金金额为人民币_________元。2.2缴纳时间定金应在合同签订后_________日内缴纳。2.3缴纳方式（1）银行转账；（2）现金；（3）其他双方约定的方式。2.4缴纳地点定金缴纳地点为甲方指定账户或甲方指定的地点。第三章定金退还3.1退还条件（1）甲方未在合同约定的期限内办理过户手续；（2）房屋存在严重质量问题；（3）双方协商一致解除本合同；（4）其他约定的退还条件。3.2退还时间甲方应在收到乙方要求退还定金的书面通知后_________日内退还定金。3.3退还方式定金退还方式同缴纳方式。3.4退还地点定金退还地点为乙方指定账户或乙方指定的地点。第四章交易流程4.1签订购房合同双方应在定金缴纳后_________日内签订正式的购房合同。4.2验房双方应在签订购房合同后_________日内进行房屋验收。4.3办理过户手续双方应在验收合格后_________日内办理房屋过户手续。4.4领取房产证双方应在过户手续办理完毕后_________日内领取房产证。第五章违约责任5.1定金缴纳违约责任若乙方未按约定时间缴纳定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2定金退还违约责任若甲方未按约定时间退还定金，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3交易流程违约责任若任何一方违反交易流程中的约定，导致交易无法继续进行，违约方应承担相应的违约责任。第六章争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限双方应在发生争议后_________日内解决争议。第七章合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。7.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同解除后的处理（1）已支付的定金应予以退还或扣除违约金；（2）未履行完毕的义务应予以终止；（3）其他应处理的事项。第八章合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年月日。第九章合同变更9.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。9.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签署变更协议；（4）通知对方。9.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同履行完毕；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.2合同终止程序（1）提出终止申请；（2）双方协商；（3）签署终止协议；（4）通知对方。10.3合同终止后的处理（1）已履行完毕的义务不再履行；（2）未履行完毕的义务终止履行；（3）其他应处理的事项。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）及时通知对方；（2）协商解决；（3）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，应及时以书面形式通知对方。第十二章合同附件12.1合同附件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）其他双方约定的附件。12.2合同附件内容合同附件内容应与主合同内容一致，并作为主合同的组成部分。第十三章其他约定13.1通知方式（1）邮寄；（2）电子邮件；（3）传真；（4）其他双方约定的方式。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为二零二五年月日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同签署人签字盖章甲方（卖方）：（签字/盖章）____________________（签字/盖章）____________________乙方（买方）：（签字/盖章）____________________（签字/盖章）____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋状况说明甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题。1.2甲方责任承担（1）提供房屋权属证明文件；（2）确保房屋买卖合同的合法性；（3）协助乙方办理房屋过户手续；（4）在房屋交付前，负责维修房屋存在的缺陷。1.3甲方违约责任（1）退还乙方已支付的定金；（2）支付乙方违约金，违约金金额为已支付定金的_________倍；（3）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方尽职调查乙方在签订本合同前，应对房屋进行尽职调查，包括但不限于房屋权属、结构安全、周边环境等。2.2乙方责任承担（1）支付定金；（2）按照合同约定的时间、地点履行购房义务；（3）在房屋交付前，负责对房屋进行验收。2.3乙方违约责任（1）退还甲方已收取的定金；（2）支付甲方违约金，违约金金额为已支付定金的_________倍；（3）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任（1）协助双方签订本合同；（2）监督合同履行；（3）协调解决合同履行过程中产生的争议。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并计入合同总金额。3.3中介机构违约责任（1）退还中介费用；（2）赔偿因中介机构违约所造成的损失；（3）承担相应的法律责任。3.4中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.房屋质量检测报告4.房屋交易税费缴纳凭证5.双方身份证复印件6.中介机构服务协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理过户手续；甲方提供的房屋存在严重质量问题；乙方未按约定时间缴纳定金；乙方未按约定时间验收房屋；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：由合同双方或中介机构根据实际情况进行认定；若双方或中介机构无法达成一致，可提交合同签订地人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.尽职调查：指乙方在签订合同前对房屋进行全面的调查，包括但不限于房屋权属、结构安全、周边环境等。3.违约金：指因一方违约导致合同无法履行时，应向守约方支付的补偿性费用。4.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或因法律规定等原因，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内办理过户手续，若甲方未履行，乙方可要求甲方支付违约金。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，若甲方拒绝，乙方可要求甲方退还定金并赔偿损失。3.问题：乙方未按时缴纳定金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的手房交易。2.适用于通过中介机构进行的手房交易。3.适用于有第三方担保的手房交易。4.适用于涉及房产过户的手房交易。全文完。二零二五年度手房交易定金缴纳与退还管理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2术语定义2.合同签订2.1合同生效条件2.2合同履行期限3.定金缴纳3.1定金数额3.2缴纳时间3.3缴纳方式4.定金退还4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式5.定金监管5.1监管机构5.2监管账户5.3监管责任6.交易流程6.1签订买卖合同6.2审核交易资料6.3交易过户7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同解除后的处理12.1退还定金12.2退还其他款项12.3损害赔偿13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体1.1.2出卖人是指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3买受人是指购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.2术语定义1.2.1“定金”是指买受人按照本合同约定，在签订本合同后向出卖人支付的一定金额，作为买卖合同的担保。1.2.2“交易过户”是指买受人按照本合同约定，办理房屋产权过户手续。1.2.3“违约责任”是指一方当事人违反本合同约定，应向另一方当事人承担的责任。2.合同签订2.1合同生效条件2.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。2.1.2本合同生效前，双方应确保已履行完毕各自的权利和义务。2.2合同履行期限2.2.1本合同自签订之日起至交易过户完成之日止。3.定金缴纳3.1定金数额3.1.1本合同定金数额为人民币______元。3.2缴纳时间3.2.1买受人应在签订本合同后______个工作日内向出卖人缴纳定金。3.3缴纳方式3.3.1买受人应将定金汇入出卖人指定的银行账户。4.定金退还4.1退还条件4.1.1买受人未违反本合同约定，出卖人应退还定金。4.2退还时间4.2.1出卖人应在交易过户完成后的______个工作日内退还定金。4.3退还方式4.3.1出卖人应将定金退还至买受人指定的银行账户。5.定金监管5.1监管机构5.1.1本合同定金由______银行进行监管。5.2监管账户5.2.1定金监管账户为______。5.3监管责任5.3.1监管银行负责对定金进行监管，确保定金安全。6.交易流程6.1签订买卖合同6.1.1双方应在签订本合同后______个工作日内签订买卖合同。6.2审核交易资料6.2.1出卖人应在签订买卖合同后______个工作日内向买受人提供房屋权属证明等交易资料。6.3交易过户6.3.1买受人应在收到出卖人提供的交易资料后______个工作日内办理交易过户手续。7.合同解除7.1解除条件7.1.1出卖人未按本合同约定提供房屋或交易资料，买受人有权解除本合同。7.2解除程序7.2.1买受人应在发现出卖人违约后______个工作日内书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后______个工作日内采取补救措施。7.2.2如出卖人未采取补救措施或补救措施未达到买受人要求，买受人有权解除本合同。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出卖人未按合同约定提供房屋或交易资料，导致买受人无法按期办理交易过户的，视为违约。8.1.2买受人未按合同约定缴纳定金或解除合同的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约的，应双倍退还买受人已缴纳的定金，并承担因违约造成的其他损失。8.2.2买受人违约的，无权要求退还定金，并应承担因违约给出卖人造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方书面同意。10.2变更程序10.2.1任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.合同终止11.1终止条件11.1.1本合同因交易过户完成而终止。11.1.2合同解除或一方违约，导致合同无法继续履行的，合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。12.合同解除后的处理12.1退还定金12.1.1合同解除后，出卖人应在______个工作日内退还买受人已缴纳的定金。12.2退还其他款项12.2.1如合同解除前买受人已支付的其他款项，出卖人应在合同解除后______个工作日内退还。12.3损害赔偿12.3.1因违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的损失。13.合同附件13.1.1买卖合同13.1.2房屋权属证明13.1.3交易资料清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由双方当事人同意，介入合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的公正、公平和合法性，协助双方当事人完成交易。2.第三方介入的同意和程序2.1双方当事人同意第三方介入，应在本合同中明确约定。2.2第三方介入的同意需书面通知对方，并取得对方的书面确认。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方介入的职责包括但不限于：3.1.1协助双方当事人完成交易；3.1.2对交易过程中的文件、资料进行审核；3.1.3提供专业意见或服务；3.1.4协调解决交易过程中出现的争议。3.2第三方介入的权限包括但不限于：3.2.1接收和审查交易文件；3.2.2与双方当事人进行沟通和协商；3.2.3在必要时提出解决方案。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额应根据第三方介入的性质、职责和可能产生的风险确定。4.2第三方介入的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入的协议中予以确认。5.第三方介入的协议5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方的职责和权限；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方介入的费用及支付方式；5.1.5第三方介入的期限；5.1.6第三方介入的保密条款；5.1.7第三方介入的争议解决方式。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用应由双方当事人承担。6.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入的协议中予以确认。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更需经双方当事人同意，并书面通知对方。7.2第三方介入的终止需经双方当事人同意，并书面通知对方和第三方。8.第三方介入与甲乙方的责任划分8.1第三方介入的职责和权限仅限于本合同约定范围内，超出范围的行为由第三方自行承担。8.2第三方介入的行为产生的后果，由第三方自