二零二五年度房屋租赁安全免责服务承诺书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁安全免责服务承诺书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为了确保房屋租赁过程中的安全，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，特订立本《二零二五年度房屋租赁安全免责服务承诺书》。2.2目的：本承诺书旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁过程中的安全责任，避免因安全原因导致的纠纷，确保房屋租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业属于：本承诺书中的“专业属于”是指甲方为乙方提供房屋租赁安全免责服务的专业范围。3.2关键词解释：（1）房屋租赁安全：指在房屋租赁过程中，甲方对房屋及其附属设施的安全负责，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。（2）免责服务：指甲方在房屋租赁期间，对乙方因房屋租赁安全原因产生的损失，按照本承诺书的规定进行免责。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁安全规定，确保房屋及其附属设施的安全。（2）甲方有义务对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全。（3）甲方有义务在房屋租赁期间，对乙方因房屋租赁安全原因产生的损失，按照本承诺书的规定进行免责。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋租赁安全免责服务。（2）乙方有义务遵守房屋租赁安全规定，确保自身在使用过程中的人身和财产安全。（3）乙方有义务在使用过程中，发现房屋及其附属设施存在安全隐患时，及时通知甲方进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本承诺书自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：房屋租赁所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本承诺书的规定，对乙方提供房屋租赁安全免责服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本承诺书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本承诺书约定的履行期限届满；（2）双方协商一致，解除本承诺书；（3）因不可抗力导致本承诺书无法履行。6.3终止程序：本承诺书终止前，双方应按照本承诺书的规定，妥善处理房屋租赁安全事宜。6.4终止后果：本承诺书终止后，双方应按照本承诺书的规定，妥善处理房屋租赁安全事宜，确保双方合法权益不受侵害。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋安全检查费用；（2）安全设施维护费用；（3）安全培训及宣传费用；（4）安全事故处理费用；（5）其他与房屋租赁安全相关费用。7.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）甲方指定的其他支付方式。7.3支付时间乙方应在房屋租赁合同签订后五个工作日内，按照约定的支付方式支付首期房屋租赁安全免责服务费用。后续费用应在每个支付周期开始前五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内足额支付费用，如逾期支付，应按照约定的逾期支付利息支付滞纳金；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据；（3）如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照本承诺书规定提供房屋租赁安全免责服务，应承担相应的违约责任；（2）如甲方在房屋租赁期间未进行必要的安全检查，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按照本承诺书规定支付房屋租赁安全免责服务费用，应承担相应的违约责任；（2）如乙方在使用房屋过程中，因自身原因导致房屋或其附属设施受损，乙方应承担修复费用；（3）如乙方违反房屋租赁安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额应根据实际情况确定，并采取现金支付或等价物品补偿的方式；（2）乙方违约的赔偿金额应根据实际情况确定，并采取现金支付或等价物品补偿的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋租赁安全相关技术资料；（2）房屋租赁安全检查报告；（3）房屋租赁安全整改方案；（4）房屋租赁安全免责服务费用；（5）其他与本承诺书相关的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本承诺书生效之日起计算，至本承诺书终止之日止。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生时，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同继续履行的问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府发布禁令，禁止房屋租赁；（3）疫情导致房屋租赁双方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本承诺书转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况；（2）涉及房屋租赁安全免责服务的核心业务；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本承诺书签订后，甲乙双方均保留对房屋租赁安全免责服务的调整和优化权利；（2）甲方保留对房屋租赁安全免责服务标准的解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋租赁安全免责服务期间，对乙方进行安全培训和宣传的权利；（2）乙方保留在房屋租赁安全免责服务期间，对房屋安全提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）如需对本承诺书进行修改或补充，双方应书面协商一致；（2）修改或补充的内容应与本承诺书具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致修改或补充的内容，自双方签字之日起生效；（2）修改或补充的内容与本承诺书原文有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方了解房屋租赁安全免责服务的内容；（2）乙方应协助甲方进行房屋租赁安全检查和整改。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本承诺书的规定，相互提供必要的协助与配合；（2）如遇特殊情况，双方应协商解决，确保房屋租赁安全免责服务的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本承诺书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本承诺书是甲乙双方就房屋租赁安全免责服务达成的完整协议，具有独立性，与甲乙双方其他协议无关。16.3增减条款（1）如本承诺书存在遗漏或需要增减条款，双方应书面协商一致；（2）增减条款与本承诺书具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁安全检查报告2.安全设施维护记录3.安全培训及宣传资料4.安全事故处理记录5.费用支付凭证6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.协助与配合相关文件9.其他与本承诺书相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋租赁安全免责服务：认定标准为甲方未按本承诺书规定的时间、方式提供安全服务。未进行必要的安全检查：认定标准为甲方未在规定时间内对房屋进行安全检查。未赔偿乙方损失：认定标准为甲方未按照本承诺书规定对乙方因房屋租赁安全原因产生的损失进行赔偿。2.乙方违约行为及认定：未支付房屋租赁安全免责服务费用：认定标准为乙方未按约定的时间、方式支付费用。违反房屋租赁安全规定：认定标准为乙方在使用房屋过程中，违反了本承诺书规定的安全规定。未协助甲方进行安全检查和整改：认定标准为乙方未按照本承诺书规定协助甲方进行安全检查和整改。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式发生的纠纷。3.协助与配合：指合同双方在履行合同过程中，相互提供必要的帮助和配合，以确保合同目的的实现。4.赔偿：指一方因违约行为给另一方造成的损失，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供安全服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行承诺，必要时可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋出现安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行整改，如整改不及时，乙方可要求甲方承担相应责任。4.问题：发生安全事故。解决办法：双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时启动事故处理程序，按照本承诺书的规定进行赔偿。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋租赁安全免责服务符合国家相关安全标准。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付房屋租赁安全免责服务费用。第三方有权在提供服务过程中，对房屋进行必要的检查和维护。3.第三方义务：第三方应按时提供房屋租赁安全免责服务，并保证服务的连续性和稳定性。第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程中不侵犯甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本承诺书规定提供房屋租赁安全免责服务。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间对房屋进行安全检查。乙方有权要求甲方对房屋的安全隐患进行及时整改。2.乙方利益条款：甲方未按约定提供房屋租赁安全免责服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未在规定时间内整改安全隐患，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方因违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋租赁安全免责服务，应承担相应的违约责任。甲方未在规定时间内整改安全隐患，应支付乙方违约金。甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本承诺书规定支付房屋租赁安全免责服务费用。甲方可要求乙方在房屋租赁期间遵守安全规定，不得擅自改动房屋结构。甲方可要求乙方在发现安全隐患时及时通知甲方。2.甲方的利益条款：乙方未支付房屋租赁安全免责服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方违反安全规定，导致房屋或其附属设施受损，甲方有权要求乙方承担修复费用。乙方因违反安全规定导致安全事故，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未支付房屋租赁安全免责服务费用，应承担相应的违约责任。乙方违反安全规定，导致房屋或其附属设施受损，应承担修复费用。乙方因违反安全规定导致安全事故，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度房屋租赁安全免责服务承诺书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式第二章房屋租赁安全免责服务内容2.1安全检查与维护2.2紧急事故处理2.3安全设施设备维护2.4安全教育培训2.5安全责任追究第三章租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务3.5房屋使用规范3.6房屋维护责任第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理4.5租金调整第五章保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程第六章房屋租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租流程6.4续租租金调整第七章房屋租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理7.4违约责任第八章违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式8.4赔偿标准第九章合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.2房屋租赁合同附件二9.3房屋租赁合同附件三第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋租赁安全免责服务内容12.2合同附件二：房屋租赁安全检查表12.3合同附件三：房屋租赁安全教育培训记录第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字第十四章合同备案及存档14.1合同备案要求14.2合同存档要求合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋租赁安全免责服务承诺书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]1.4合同目的本合同旨在明确甲方对乙方提供的房屋租赁安全免责服务内容、双方权利义务、租金支付、保证金及退还、租赁期限、合同解除、违约责任等事项。1.5合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.6合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。1.7合同履行方式本合同履行方式为乙方租赁甲方房屋，甲方提供安全免责服务。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。1.8.2合同解除1.8.2.1甲方在履行合同过程中，如房屋存在安全隐患，应及时告知乙方，并采取措施消除隐患。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。1.8.2.2乙方在租赁期间，如违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。1.8.2.3双方协商一致，可解除本合同。1.8.2.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同，并互不承担责任。1.9合同争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章房屋租赁安全免责服务内容2.1安全检查与维护2.1.1甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。2.1.2甲方应在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全。2.2紧急事故处理2.2.1甲方应制定应急预案，确保在紧急情况下能迅速采取有效措施。2.2.2甲方应配合乙方处理紧急事故，并及时修复事故造成的损失。2.3安全设施设备维护2.3.1甲方应确保房屋内的安全设施设备完好，并定期进行维护。2.4安全教育培训2.4.1甲方应定期对乙方进行安全教育培训，提高乙方安全意识。2.5安全责任追究2.5.1甲方对因房屋安全隐患导致乙方人身或财产损失承担赔偿责任。第三章租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1甲方有权要求乙方遵守房屋使用规范，确保房屋安全。3.1.2甲方有权要求乙方支付租金及保证金。3.2租赁方义务3.2.1甲方有义务提供安全、合格的租赁房屋。3.2.2甲方有义务履行安全免责服务承诺。3.3承租方权利3.3.1乙方有权要求甲方提供安全、合格的租赁房屋。3.3.2乙方有权要求甲方履行安全免责服务承诺。3.4承租方义务3.4.1乙方有义务遵守房屋使用规范，确保房屋安全。3.4.2乙方有义务按时支付租金及保证金。3.5房屋使用规范3.5.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.5.2乙方不得在房屋内从事违法活动。3.6房屋维护责任3.6.1乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏。3.6.2乙方应负责房屋日常清洁和维护。第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日期]。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]。4.5租金调整如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。第五章保证金及退还5.1保证金金额本合同约定的保证金为人民币[保证金金额]元。5.2保证金支付方式保证金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.3.2乙方提前解除合同，并承担相应责任，甲方可部分或全部扣除保证金。5.4保证金退还流程租赁期满或乙方提前解除合同后，乙方应在[退还时间]内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后[退还时间]内退还保证金。第六章房屋租赁期限及续租6.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]。6.2续租条件租赁期满前，如双方均同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方。6.3续租流程6.3.1双方协商一致后，签订书面续租协议。6.3.2续租协议内容应包括租赁期限、租金、保证金等。6.4续租租金调整续租租金调整参照第四章第四条执行。第七章房屋租赁合同解除7.1合同解除条件7.1.1甲方在履行合同过程中，如房屋存在安全隐患，应及时告知乙方，并采取措施消除隐患。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。7.1.2乙方在租赁期间，如违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.1.3双方协商一致，可解除合同。7.1.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同，并互不承担责任。7.2合同解除程序7.2.1一方要求解除合同，应书面通知对方。7.2.2收到解除合同通知后，另一方应在[回复期限]内给予书面回复。7.2.3双方协商一致后，签订书面解除合同协议。7.3合同解除后的处理7.3.1甲方应将房屋恢复原状，乙方应将房屋内的物品清空。7.3.2双方应根据本合同约定，处理保证金退还、租金结算等事宜。7.4违约责任7.4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八章违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或保证金。8.1.2乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患。8.1.3甲方未按约定提供安全免责服务。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。8.2.3甲方未按约定提供安全免责服务，应向乙方支付违约金。8.3赔偿方式8.3.1赔偿方式包括但不限于经济赔偿、恢复原状、修理、更换等。第九章合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.1.1房屋基本情况9.1.2安全设施设备清单9.1.3安全教育培训记录9.2房屋租赁合同附件二9.2.1房屋租赁安全检查表9.2.2房屋租赁安全整改记录9.3房屋租赁合同附件三9.3.1房屋租赁安全应急预案9.3.2房屋租赁安全责任追究制度第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理10.3.1甲方应将房屋恢复原状，乙方应将房屋内的物品清空。10.3.2双方应根据本合同约定，处理保证金退还、租金结算等事宜。第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1一方提出变更要求。11.2.2双方协商一致。11.2.3签订书面变更协议。第十二章合同附件（此处可添加合同附件，内容同第九章）第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为二零二五年一月一日。13.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3合同签署人签字甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________第十四章合同备案及存档14.1合同备案要求本合同需向当地房产管理部门备案。14.2合同存档要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并妥善保管。甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：房屋使用限制1.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。1.2甲方有权对乙方在房屋内的装修进行监督，并要求乙方在合同期满或提前解除合同时恢复房屋原状。附加条款2：房屋维护责任2.1房屋日常维修及保养由甲方负责，但乙方应保证合理使用房屋，避免因不当使用造成房屋损坏。2.2甲方在收到乙方关于房屋损坏的报告后，应在[维修响应时间]内进行维修。附加条款3：租金调整3.1在合同有效期内，如因市场租金上涨或房屋价值提升，甲方有权根据实际情况调整租金。3.2租金调整应提前[通知时间]书面通知乙方，乙方有权在[通知时间]内提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：房屋使用权限1.1乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得违反国家法律法规及本合同约定。1.2乙方有权在房屋内进行必要的装修，但应保证不影响房屋结构安全，并在合同期满或提前解除合同时恢复房屋原状。附加条款2：租金支付方式2.1乙方有权选择合适的租金支付方式，但应保证及时、足额支付租金。2.2乙方有权在合同有效期内，与甲方协商租金支付方式的变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介费用1.1中介费用由甲方承担，并在签订本合同时一次性支付。1.2中介费用包含中介机构提供的房屋租赁服务费用，不包括其他相关费用。附加条款2：中介机构责任2.1中介机构应保证所提供的信息真实、准确，并对房屋的安全状况进行核实。2.2中介机构在房屋租赁过程中，应维护双方的合法权益，不得泄露双方隐私。附加条款3：中介机构权利3.1中介机构有权在本合同签订后，对房屋进行实地查看，确保房屋符合租赁要求。3.2中介机构有权在本合同签订后，对双方履约情况进行监督，确保合同的履行。附加条款4：合同终止与解除4.1如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。4.2双方协商一致解除合同，中介机构有权收取已发生的合理费用。4.3因不可抗力导致合同无法履行，中介机构不承担责任。附加条款5：争议解决5.1如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。5.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3中介机构作为见证方，有权参与争议解决过程，但无权作出裁决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况2.房屋租赁合同附件二：安全设施设备清单3.房屋租赁合同附件三：安全教育培训记录4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁安全检查表5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁安全整改记录6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁安全应急预案7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁安全责任追究制度8.房屋租赁合同附件八：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。认定：通过甲方提供的支付记录或乙方未支付租金的书面通知认定。2.违约行为：乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患。认定：通过房屋检查报告、维修记录或第三方鉴定结果认定。3.违约行为：甲方未按约定提供安全免责服务。认定：通过乙方提供的书面通知或甲方未履行服务义务的证据认定。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：通过现场检查或乙方提供的书面证明认定。5.违约行为：中介机构泄露双方隐私。认定：通过乙方提供的证据或中介机构承认认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：指因当事人逾期履行债务而向债权人支付的一定数额的金钱。5.赔偿：指因违约行为给对方造成的损失，由违约方承担的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现安全隐患。解决办法：甲方应及时采取措施消除隐患，并通知乙方。3.问题：中介机构未履行服务协议。解决办法：甲方可要求中介机构承担违约责任，或解除服务协议。五、所有应用场景：1.房屋租赁安全免责服务承诺书适用于甲方为出租方，乙方为承租方的房屋租赁关系。2.适用于房屋租赁过程中，甲方承诺提供安全免责服务的场景。3.适用于有第三方中介机构参与的房屋租赁交易。4.适用于需要明确双方权利义务和安全责任的房屋租赁合同。全文完。二零二五年度房屋租赁安全免责服务承诺书2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3房屋租赁基本情况1.4安全免责服务内容2.1免责服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.1房屋安全检查标准3.2安全隐患排查及整改3.3服务人员资质要求4.1服务响应时间4.2服务流程及操作规范4.3客户服务投诉及处理5.1房屋租赁相关法律法规5.2违约责任及处理5.3争议解决方式6.1合同生效条件6.2合同变更与解除6.3合同解除后的处理7.1合同解除后的房屋返还7.2合同解除后的费用结算7.3合同解除后的争议处理8.1合同解除后的房屋维修责任8.2合同解除后的房屋租赁关系终止9.1合同解除后的客户信息处理9.2合同解除后的资料归档10.1合同解除后的服务终止10.2合同解除后的服务费用退还10.3合同解除后的服务协议终止11.1合同解除后的争议解决11.2合同解除后的法律效力11.3合同解除后的后续事宜处理12.1合同解除后的房屋租赁合同续签12.2合同解除后的房屋租赁合同修改12.3合同解除后的房屋租赁合同终止13.1合同解除后的房屋租赁合同备案13.2合同解除后的房屋租赁合同登记13.3合同解除后的房屋租赁合同变更登记14.1合同解除后的房屋租赁合同终止备案14.2合同解除后的房屋租赁合同终止登记14.3合同解除后的房屋租赁合同终止变更登记第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：________1.1.4承租方名称：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方联系方式：________1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.3房屋租赁基本情况1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋用途：________1.4安全免责服务内容1.4.1服务项目：房屋安全检查、安全隐患排查、维修及整改1.4.2服务范围：房屋主体结构、水电设施、消防设施等1.4.3服务频率：每年至少进行一次全面安全检查1.4.4服务标准：符合国家相关安全标准和规范要求第二部分：合同如下：2.1免责服务范围2.1.1房屋主体结构安全2.1.2房屋水电设施安全2.1.3房屋消防设施安全2.1.4房屋其他设施安全2.2服务期限2.2.1服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止2.2.2服务期限内的服务次数：____次2.3服务费用及支付方式2.3.1服务费用：人民币____元整2.3.2支付方式：承租方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部服务费用2.3.3逾期支付：逾期支付服务费用的，承租方应按每日____%支付滞纳金第三部分：合同如下：3.1房屋安全检查标准3.1.1检查项目：房屋主体结构、水电设施、消防设施等3.1.2检查方法：现场检查、仪器检测、资料审查等3.1.3检查结果：记录检查发现的安全隐患，并提出整改建议3.2安全隐患排查及整改3.2.1排查范围：房屋主体结构、水电设施、消防设施等3.2.2排查方法：现场巡查、定期检查、专项检查等3.2.3整改要求：及时消除安全隐患，确保房屋安全3.3服务人员资质要求3.3.1服务人员应具备相关行业资格证书3.3.2服务人员应熟悉房屋安全检查、维修及整改等相关知识和技能第四部分：合同如下：4.1服务响应时间4.1.1一般性服务：自接到服务请求之日起____小时内响应4.1.2紧急性服务：自接到服务请求之日起____小时内响应4.2服务流程及操作规范4.2.1服务流程：接单、现场检查、隐患排查、整改实施、验收4.2.2操作规范：按照国家相关法律法规和行业标准执行4.3客户服务投诉及处理4.3.1客户投诉渠道：电话、书面、现场等4.3.2投诉处理：接到投诉后，应及时进行调查核实，并采取相应措施处理第五部分：合同如下：5.1房屋租赁相关法律法规5.1.1合同双方应遵守国家相关法律法规5.1.2合同内容不得违反国家法律法规的规定5.2违约责任及处理5.2.1出租方违约责任：出租方未履行安全免责服务义务的，应承担相应的违约责任5.2.2承租方违约责任：承租方未按时支付服务费用的，应承担相应的违约责任5.3争议解决方式5.3.1合同双方发生争议，应友好协商解决5.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第六部分：合同如下：6.1合同生效条件6.1.1合同双方签字盖章后生效6.2合同变更与解除6.2.1合同变更：经合同双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2.2合同解除：合同双方协商一致，可解除合同6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜6.3.2合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和行业标准执行第七部分：合同如下：6525887.1合同解除后的房屋返还7.1.1合同解除后，承租方应将房屋完好无损地返还给出租方7.2合同解除后的费用结算7.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用7.2.2合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和行业标准执行费用结算7.3合同解除后的争议处理7.3.1合同解除后，如发生争议，双方应友好协商解决7.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.1合同解除后的房屋返还7.1.1合同解除后，承租方应在____个工作日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。7.1.2房屋返还时应附上房屋现状的详细清单，包括家具、电器、装修等所有附属设施的状态。7.2合同解除后的费用结算7.2.1合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于租金、押金、服务费用等。7.2.2若承租方提前终止合同，租金按实际使用天数结算，不足一个月按一个月计算。7.2.3若出租方提前终止合同，应提前____个工作日通知承租方，并按合同约定支付违约金。7.3合同解除后的争议处理7.3.1合同解除后，如因房屋返还或费用结算产生争议，双方应友好协商解决。7.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1合同解除后的房屋维修责任8.1.1合同解除后，房屋的维修责任根据合同约定和实际情况确定。8.1.2因出租方原因导致房屋损坏的，由出租方负责维修。8.1.3因承租方使用不当或故意损坏房屋的，由承租方负责维修。8.2合同解除后的房屋租赁关系终止8.2.1合同解除后，房屋租赁关系正式终止。8.2.2双方应立即停止房屋的租赁行为，不得再行使用房屋。8.3合同解除后的资料归档8.3.1合同解除后，双方应将合同副本及相关资料妥善保存，并存档备查。9.1合同解除后的客户信息处理9.1.1合同解除后，双方应妥善处理客户信息，不得泄露给第三方。9.1.2客户信息应按照国家相关法律法规进行保密处理。9.2合同解除后的资料归档9.2.1合同解除后，双方应将合同副本及相关资料妥善保存，并存档备查。10.1合同解除后的服务终止10.1.1合同解除后，安全免责服务立即终止。10.1.2双方应立即停止所有安全免责服务活动。10.2合同解除后的服务费用退还10.2.1合同解除后，若服务尚未开始，出租方应退还已收取的服务费用。10.3合同解除后的服务协议终止10.3.1合同解除后，双方的服务协议正式终止。10.3.2双方应立即停止履行服务协议中的所有义务。11.1合同解除后的争议解决11.1.1合同解除后，如因合同解除产生的争议，双方应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.1合同解除后的房屋租赁合同续签12.1.1合同解除后，如双方有意续签房屋租赁合同，应重新签订合同。12.1.2续签合同的内容应包括但不限于房屋租赁期限、租金、租赁用途等。12.2合同解除后的房屋租赁合同修改12.2.1合同解除后，如双方有意修改原房屋租赁合同，应重新签订修改后的合同。12.2.2修改后的合同应明确修改内容，并由双方签字盖章。12.3合同解除后的房屋租赁合同终止12.3.1合同解除后，原房屋租赁合同终止。12.3.2双方应立即停止房屋的租赁行为。13.1合同解除后的房屋租赁合同备案13.1.1合同解除后，如原房屋租赁合同需要备案，双方应按照相关规定办理备案手续。13.2合同解除后的房屋租赁合同登记13.2.1合同解除后，如原房屋租赁合同需要登记，双方应按照相关规定办理登记手续。13.3合同解除后的房屋租赁合同变更登记13.3.1合同解除后，如原房屋租赁合同内容发生变化，双方应按照相关规定办理变更登记手续。14.1合同解除后的房屋租赁合同终止备案14.1.1合同解除后，如原房屋租赁合同需要终止备案，双方应按照相关规定办理终止备案手续。14.2合同解除后的房屋租赁合同终止登记14.2.1合同解除后，如原房屋租赁合同需要终止登记，双方应按照相关规定办理终止登记手续。14.3合同解除后的房屋租赁合同终止变更登记14.3.1合同解除后，如原房屋租赁合同内容发生变化，双方应按照相关规定办理终止变更登记手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由合同双方同意引入的，为履行合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行或解决合同履行中的问题。16.1第三方介入的引入16.1.2引入第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。17.2第三方介入的类型17.2.1中介方：为合同双方提供信息对接、协调沟通、合同签订等服务。17.2.2专业服务方：为合同双方提供专业技术支持、风险评估、安全保障等服务。17.2.3争议解决方：为合同双方提供争议调解、仲裁或诉讼等服务。18.3第三方介入的责权利18.3.1责任：第三方应按照合同约定和协议条款履行其职责，并对自身行为负责。18.3.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.3.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。19.4第三方介入的流程19.4.1合同双方协商确定第三方介入的类型和具体事宜。19.4.2