二零二五年度房屋拆除项目合同解除及后续处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除项目合同解除及后续处理协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方在二零二五年度对位于（填写房屋拆除项目地址）的房屋进行拆除项目，乙方作为拆除施工方，负责该项目施工。鉴于项目实际情况，双方经协商一致，决定签订本协议，对房屋拆除项目合同进行解除及后续处理。2.2目的：本协议旨在明确双方在房屋拆除项目合同解除及后续处理过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋拆除：指将既有建筑物依法进行拆除的行为。2.拆除费用：指因房屋拆除而产生的所有费用，包括但不限于施工费用、材料费用、运输费用、人员费用等。3.2关键词解释：1.合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方原因，经协商一致，决定终止合同的法律行为。2.后续处理：指在合同解除后，对拆除现场、剩余物资、拆除费用等进行处理的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除工作。2.甲方有权监督乙方在施工过程中的行为，确保施工安全、环保、文明。3.甲方有权要求乙方在合同解除后，对拆除现场、剩余物资、拆除费用等进行妥善处理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付拆除费用。2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水、用电等。3.乙方有权要求甲方在合同解除后，对拆除现场、剩余物资、拆除费用等进行妥善处理。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除及后续处理期限为（填写合同解除及后续处理期限）。5.2合同履行地点：本协议履行地点为（填写房屋拆除项目地址）。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供拆除现场、施工用水、用电等必要条件。2.乙方负责按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋拆除工作。3.双方应按照合同约定，及时、准确地进行沟通和协调，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定解除本协议。2.合同履行期间，一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应当承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照本协议约定，对拆除现场、剩余物资、拆除费用等进行妥善处理。2.合同解除后，双方应按照合同约定，支付已发生的费用和违约金。3.合同解除后，双方应相互出具解除合同证明，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。2.环保处理费用：包括但不限于废弃物处理费、噪音治理费、粉尘控制费等。3.安全防护费用：包括但不限于安全设施购置费、安全培训费、安全检查费等。4.其他相关费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式1.乙方应在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方提交相应的工程进度报告和费用结算单。2.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用结算单后的（填写具体天数）个工作日内，对费用进行审核。3.审核无误后，甲方应按照合同约定的支付比例和金额，通过银行转账方式支付给乙方。7.3支付时间1.首付款：合同签订后（填写具体天数）个工作日内，甲方支付合同总金额的（填写百分比）作为首付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定节点后，甲方应在（填写具体天数）个工作日内支付进度款。3.结算款：工程完工验收合格后，甲方应在（填写具体天数）个工作日内支付结算款。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，应严格按照合同约定的费用构成和支付方式进行。2.任何未经甲方书面同意的额外费用，乙方不得要求甲方支付。3.甲方有权要求乙方提供必要的发票和收据，以证明已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的（填写百分比）每日计算。2.甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约2.乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后（填写具体年数）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽量减少损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致施工无法进行。2.政府行为：如政府下令拆除相关建筑。3.社会异常事件：如罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定，可采取调解、仲裁或诉讼方式。2.如采取仲裁方式，仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经对方同意转让的，转让方应承担因转让而产生的所有责任。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.转让可能对甲方或乙方造成重大不利影响的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除现场、剩余物资的最终处置权。2.乙方保留对拆除过程中产生的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工质量、进度进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供施工条件的合理调整建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.修改或补充的内容成为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间和方式，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋拆除项目合同解除及后续处理协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________附件：1.房屋拆除项目合同解除及后续处理协议2.相关证明材料附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除项目合同解除及后续处理协议2.相关证明材料，包括但不限于：拆除现场照片施工进度报告费用结算单不可抗力事件证明违约行为证明协商记录仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间及违约金条款。未按时提供施工条件：认定依据为合同约定的施工条件及违约责任条款。2.乙方违约：未按时完成拆除工程：认定依据为合同约定的工程进度及违约金条款。违反保密条款：认定依据为合同约定的保密条款及违约责任条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密义务的条款。4.仲裁：指双方在争议发生后，选择由仲裁机构居中调解，作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院，由法院审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现意外情况，导致工程进度延误。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况调整工程进度计划，并采取必要措施确保工程顺利进行。2.问题：拆除现场出现安全事故。解决办法：立即停止施工，组织调查事故原因，采取整改措施，确保施工安全。3.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：另一方应及时通知违约方，要求其停止违约行为，并根据合同约定追究违约责任。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即协商，根据不可抗力条款，合理调整合同履行计划，并相互提供必要的协助。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商，通过协商解决争议；协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方责任：1.第三方应负责提供专业的拆除施工队伍，确保施工质量和安全。2.第三方应按照合同约定，对拆除现场进行清理，确保环境恢复至合同约定的状态。第三方权利：1.第三方有权要求甲方按时支付拆除费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水、用电等。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，按时完成拆除工程。2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全和环保。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同解除后，对拆除现场、剩余物资进行合理处置。乙方有权要求甲方按照合同约定，支付因合同解除而产生的额外费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方进行拆除工程的后续处理。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致工程延误，甲方应支付乙方相应的延误费用。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致工程延误，甲方应给予乙方合理的工期顺延。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付拆除费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得在合同履行期间，擅自变更拆除工程的范围和标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。甲方可要求乙方在拆除过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在拆除工程完成后，对拆除现场进行清理，确保环境恢复至合同约定的状态。甲方可要求乙方在合同解除后，对拆除现场、剩余物资进行合理处置。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除工程的，应向甲方支付违约金。乙方在拆除过程中，未采取必要的安全措施，导致安全事故的，应承担相应的责任。乙方不得在合同履行期间，擅自变更拆除工程的范围和标准。全文完。二零二五年度房屋拆除项目合同解除及后续处理协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议依据二、合同解除原因1.合同解除原因概述2.当事人解除合同的具体原因三、合同解除程序1.解除合同的程序2.解除合同的期限3.解除合同的通知方式四、合同解除后的权利义务1.当事人的权利2.当事人的义务3.合同解除后的财产处理五、房屋拆除项目的后续处理1.房屋拆除项目概况2.后续处理的具体措施3.后续处理的责任主体六、费用结算及支付1.费用结算原则2.费用支付方式3.费用支付期限七、违约责任1.违约责任概述2.当事人违约的情形3.违约责任的承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议的生效、变更、解除和终止1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议终止条件十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.协议份数及效力十一、附件1.合同解除通知书2.房屋拆除项目相关资料3.其他附件十二、协议签署1.当事人代表签字2.协议签署日期3.协议签署地点十三、协议附件清单1.附件一：合同解除通知书2.附件二：房屋拆除项目相关资料3.附件三：其他附件十四、协议附件1.附件一：合同解除通知书2.附件二：房屋拆除项目相关资料3.附件三：其他附件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景甲方：___________乙方：___________1.2协议目的本协议旨在明确双方在解除原合同后的权利义务关系，以及后续处理房屋拆除项目的相关事宜。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。二、合同解除原因2.1合同解除原因概述甲方因原合同履行中出现不可抗力因素，导致原合同无法继续履行。2.2当事人解除合同的具体原因甲方因自然灾害导致项目无法正常进行，故决定解除与乙方的原合同。三、合同解除程序3.1解除合同的程序甲方应向乙方发出书面解除合同通知，乙方在收到通知之日起___________日内确认解除。3.2解除合同的期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合同解除期限为___________日。3.3解除合同的通知方式甲方通过___________方式向乙方发出解除合同通知。四、合同解除后的权利义务4.1当事人的权利甲方有权要求乙方按照原合同约定支付已完成工作的款项。乙方有权要求甲方支付因解除合同而产生的合理费用。4.2当事人的义务甲方应向乙方提供解除合同的相关证明材料。乙方应配合甲方进行项目后续处理工作。4.3合同解除后的财产处理甲方应将乙方已完成工作的款项支付给乙方。五、房屋拆除项目的后续处理5.1房屋拆除项目概况房屋拆除项目位于___________，拆除总面积为___________平方米。5.2后续处理的具体措施甲方负责处理拆除后的场地清理、绿化等工作。乙方协助甲方完成后续处理工作。5.3后续处理的责任主体甲方为后续处理工作的责任主体。六、费用结算及支付6.1费用结算原则费用结算按照原合同约定执行。6.2费用支付方式甲方通过___________方式支付费用。6.3费用支付期限甲方应在收到乙方提交的结算报告后___________日内支付费用。七、违约责任7.1违约责任概述双方应严格履行本协议约定的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。7.2当事人违约的情形甲方未按约定支付费用的；乙方未按约定配合甲方完成后续处理工作的；7.3违约责任的承担方式违约方应支付违约金，违约金金额为___________元。违约方还应承担因违约给对方造成的损失。八、争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起___________日内协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、协议的生效、变更、解除和终止9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议变更程序协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3协议解除条件本协议在双方协商一致的情况下可以解除。9.4协议终止条件本协议履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时终止。十、其他约定10.1保密条款双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.3协议份数及效力本协议一式___________份，甲乙双方各执___________份，各份具有同等法律效力。十一、附件11.1合同解除通知书11.2房屋拆除项目相关资料11.3其他附件十二、协议签署12.1当事人代表签字甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________12.2协议签署日期______年____月____日12.3协议签署地点______市____区____街道____号十三、协议附件清单13.1附件一：合同解除通知书13.2附件二：房屋拆除项目相关资料13.3附件三：其他附件十四、协议附件14.1附件一：合同解除通知书14.2附件二：房屋拆除项目相关资料14.3附件三：其他附件甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字代表：签字代表：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任承担甲方应承担房屋拆除项目的整体管理责任，包括但不限于项目进度、质量、安全等。甲方应确保拆除工作符合国家相关法律法规和行业标准。1.2甲方决策权甲方对房屋拆除项目的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于变更设计、调整施工方案等。乙方在接到甲方的决策通知后，应立即执行。1.3甲方付款条件甲方在支付乙方款项前，有权要求乙方提供相关工作完成的证明材料。甲方有权对乙方提交的证明材料进行审核，并在审核通过后支付相应款项。1.4甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场巡查、查阅施工记录等。乙方应配合甲方的监督工作，不得拒绝或阻挠。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任承担乙方应按照合同约定，负责房屋拆除项目的具体实施，确保工程质量和进度。乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。2.2乙方决策权乙方在甲方同意的前提下，有权对施工过程中的具体技术问题作出决策。乙方应在决策前通知甲方，并取得甲方的书面确认。2.3乙方付款条件乙方在完成约定的工作后，有权要求甲方支付相应款项。甲方应在收到乙方提交的完工证明和结算报告后___________日内支付款项。2.4乙方监督权乙方有权对甲方提供的设计、材料等进行检查，确保其符合合同要求。甲方应配合乙方的监督工作，不得拒绝或阻挠。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构应作为甲乙双方的第三方，负责协调双方关系，监督合同履行情况。中介机构有权对甲乙双方的行为进行监督，并要求其提供相关证明材料。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例分担。中介机构应在合同签订前与甲乙双方协商确定费用。3.3中介机构责任中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构变更如中介机构需要更换，甲乙双方应书面同意，并签订新的中介协议。3.5中介机构保密中介机构对其了解的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同解除通知书2.房屋拆除项目相关资料（包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等）3.费用结算报告4.施工现场照片及视频记录5.甲方支付款项的银行转账凭证6.乙方提交的工作完成证明材料7.中介机构服务协议8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要提供的文件和资料二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方违约行为：a.未按约定支付费用的；b.未按约定提供设计、材料等；c.未按约定进行监督和检查；d.未能按时完成项目后续处理工作。2.乙方违约行为：a.未按约定完成工作；b.工程质量不符合约定标准；c.未按约定配合甲方进行项目后续处理工作；d.提供虚假或不符合实际的证明材料。3.中介机构违约行为：a.未按约定履行监督职责；b.未按约定保守商业秘密；c.未按约定处理争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：合同当事人对合同内容、技术秘密等负有保密的义务。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，并保留好相关沟通记录。2.问题：乙方工作进度缓慢，影响整体进度。解决办法：甲方应与乙方协商，明确进度要求，必要时可采取停工措施。3.问题：中介机构未履行监督职责。解决办法：甲乙双方可共同向中介机构提出书面意见，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.适用于房屋拆除项目的合同解除及后续处理。2.适用于甲方或乙方为主导的房屋拆除项目。3.适用于有第三方中介参与的房屋拆除项目。4.适用于因不可抗力导致合同解除的房屋拆除项目。全文完。二零二五年度房屋拆除项目合同解除及后续处理协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.合同解除原因2.1解除原因说明2.2解除原因证明材料2.3解除原因法律依据3.合同解除程序3.1解除通知3.2解除确认3.3解除生效时间4.合同解除后权利义务4.1当事人权利4.2当事人义务4.3权利义务变更5.房屋拆除项目后续处理5.1拆除进度确认5.2拆除费用结算5.3拆除工程资料移交6.拆除工程款项处理6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约责任计算9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同解除及后续处理协议的附件11.1附件一：房屋拆除项目合同11.2附件二：拆除工程进度表11.3附件三：款项支付凭证12.协议修订12.1协议修订程序12.2协议修订生效条件12.3协议修订通知13.协议解除及后续处理协议的解除13.1协议解除条件13.2协议解除程序13.3协议解除通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议双方为甲方（房屋拆除项目业主）和乙方（房屋拆除项目施工方），鉴于乙方因故无法继续履行2002年度房屋拆除项目合同约定的义务，经双方协商一致，决定解除原合同并就后续处理事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在合同解除后的权利义务关系，妥善处理房屋拆除项目的后续事宜，确保项目的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于2002年度房屋拆除项目，包括但不限于项目范围内的房屋拆除、土地平整、基础设施建设和环境保护等。2.合同解除原因2.1解除原因说明乙方因资金链断裂，无法继续履行合同约定的工程款项支付义务，经多次协商未果，故双方同意解除原合同。2.2解除原因证明材料（1）资金链断裂的相关证明文件；（2）与资金链断裂相关的财务报表；（3）与甲方协商解除合同的相关书面文件。2.3解除原因法律依据本协议解除依据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定。3.合同解除程序3.1解除通知乙方应在发现无法履行合同义务后及时通知甲方，并说明解除原因。3.2解除确认甲方收到乙方解除通知后，应在五个工作日内予以确认，并书面回复乙方。3.3解除生效时间本协议自甲方书面回复乙方确认之日起解除，原合同自解除之日起终止。4.合同解除后权利义务4.1当事人权利甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋拆除项目，并退还已支付的工程款项。乙方有权要求甲方按照合同约定支付剩余工程款项。4.2当事人义务甲方应按照合同约定支付剩余工程款项，并配合乙方完成项目交接。乙方应按照合同约定完成房屋拆除项目，并配合甲方进行项目交接。4.3权利义务变更本协议签订后，双方的权利义务不得擅自变更，如需变更，应经双方协商一致并签订书面协议。5.房屋拆除项目后续处理5.1拆除进度确认双方应共同确认拆除项目的进度，并确保拆除工作按照原合同约定的时间节点完成。5.2拆除费用结算双方应根据拆除项目的实际进度和合同约定，进行费用结算，并按照结算结果支付款项。5.3拆除工程资料移交乙方应在拆除项目完成后，将拆除工程资料完整移交给甲方。6.拆除工程款项处理6.1款项支付方式双方约定的款项支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。6.2款项支付时间款项支付时间按照双方确认的进度和结算结果执行。6.3款项支付条件款项支付条件为拆除工程进度达到约定节点，且双方对结算结果无异议。8.违约责任8.1违约行为认定若甲方未按约定支付款项，构成违约行为；若乙方未按约定完成拆除工作，亦构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，并承担乙方因此造成的损失。8.2.2乙方违约责任若乙方未按约定完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约责任计算违约金和损失赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构进行裁决。9.保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为双方应予保密的内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同解除后三年止。9.3保密义务双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本协议因合同解除或约定的终止条件成就而终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应立即进行项目交接，并办理相关手续。11.合同解除及后续处理协议的附件11.1附件一：房屋拆除项目合同11.2附件二：拆除工程进度表11.3附件三：款项支付凭证12.协议修订12.1协议修订程序协议修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.2协议修订生效条件修订后的协议自双方签字盖章之日起生效。12.3协议修订通知任何协议修订均应以书面形式通知对方。13.协议解除及后续处理协议的解除13.1协议解除条件本协议在履行过程中，如遇不可抗力或其他法定情形，经双方协商一致，可以解除本协议。13.2协议解除程序协议解除需以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。13.3协议解除通知协议解除通知应在解除条件成就后五个工作日内送达对方。14.其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本协议中的其他约定事项，对双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，经甲方和乙方同意，参与本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1监理单位甲方和乙方可以共同委托监理单位对拆除工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。15.2.2评估机构在合同解除或争议解决过程中，双方可以共同委托评估机构对拆除工程进行评估，以确定工程款项。15.2.3调解机构在发生争议时，双方可以共同选择调解机构进行调解，以达成和解协议。15.2.4仲裁机构若双方无法通过调解达成一致，可以选择仲裁机构进行仲裁，以解决争议。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在委托协议中约定，但不得超过合同总价的百分之十。15.3.2责任承担第三方责任由其自身承担，甲方和乙方不对第三方的行为承担责任。15.4第三方权利15.4.1监督权监理单位有权对拆除工程进行现场监督，确保工程质量和进度。15.4.2评估权评估机构有权对拆除工程进行评估，并出具评估报告。15.4.3调解权调解机构有权组织双方进行调解，并提出调解方案。15.4.4仲裁权仲裁机构有权对争议进行仲裁，并作出裁决。