2025年度房产抵押贷款房屋买卖协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产抵押贷款房屋买卖协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（借款方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐繁荣。为满足购房者的需求，甲方作为出借方，愿意为乙方提供房产抵押贷款，以支持乙方的房屋购买。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房产抵押贷款房屋买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产抵押贷款：指甲方为乙方提供的，以乙方名下的房产作为抵押物的贷款。2.房屋买卖：指乙方购买甲方名下房产的行为。3.2关键词解释：1.房产：指乙方名下的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房屋。2.抵押物：指乙方名下的房产，作为甲方提供贷款的担保。3.贷款：指甲方为乙方提供的资金支持。4.还款：指乙方按照约定的时间和方式，向甲方偿还贷款本金及利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料。2.甲方有权根据乙方提供的材料，对乙方的还款能力进行评估。3.甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法采取法律手段追偿。4.甲方有权在合同约定的条件下，提前收回贷款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定提供贷款。2.乙方应按照合同约定，按时还款，不得逾期。3.乙方应保证提供的贷款申请材料真实、完整。4.乙方应积极配合甲方进行贷款调查和评估。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付贷款本金及利息。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供贷款资金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.乙方按时偿还全部贷款本金及利息。2.双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序：1.乙方提前偿还全部贷款本金及利息，甲方在收到款项后，应出具还款证明。2.双方协商一致，提前终止合同，应签订书面协议。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的贷款本金及利息。2.双方应按照约定，处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款本金：指乙方从甲方获得的贷款总额。2.贷款利息：指乙方按照约定的利率支付的利息。3.抵押登记费：指乙方为抵押房产办理抵押登记所需支付的费用。4.保险费：指乙方根据合同约定，为抵押房产购买的保险费用。5.其他费用：指本合同未列明的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间：1.贷款本金：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付贷款本金。2.贷款利息：乙方应按照约定的还款计划，按时支付贷款利息。3.抵押登记费、保险费等其他费用：乙方应在办理相关手续或合同约定的期限内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照逾期付款的违约责任条款进行处理。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供贷款资金的，应向乙方支付_________%的违约金。2.甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时偿还贷款本金的，应向甲方支付_________%的违约金。2.乙方未按时支付贷款利息的，应向甲方支付_________%的违约金。3.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付_________%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约导致的乙方损失，甲方应按照实际损失赔偿。2.乙方违约导致的甲方损失，乙方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同及其相关文件的内容。2.甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同及其相关文件的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.保密义务人应采取必要措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可提交相关仲裁机构或人民法院。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密或商业秘密的。2.乙方为个人消费者的，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，依法采取一切必要措施的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，要求甲方履行合同义务的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对乙方房产抵押权的优先受偿权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供贷款资金的优先使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应按照约定的方式和程序，提供必要的文件和信息。2.双方应积极配合对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房产抵押贷款房屋买卖的完整协议，对本合同内容的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产抵押贷款合同2.房产评估报告3.房产所有权证明文件4.贷款申请材料5.抵押登记证明6.保险合同7.还款计划表8.争议解决协议9.修改和补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供贷款资金：认定违约。提供虚假信息：认定违约。未按约定提前收回贷款：认定违约。2.乙方违约：未按时偿还贷款本金：认定违约。未按时支付贷款利息：认定违约。未按时支付其他费用：认定违约。未按时办理抵押登记：认定违约。三、法律名词及解释：1.房产抵押贷款：指借款人以房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人提供的作为贷款担保的房产。3.违约：指合同当事人未按照约定履行合同义务的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款资金未按时到位。解决办法：甲方应立即与乙方沟通，查明原因，并尽快解决。2.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：甲方应通知乙方，要求其按照还款计划及时偿还贷款，如乙方逾期还款，甲方有权依法采取追偿措施。3.问题：房产抵押权未及时办理。解决办法：乙方应尽快办理抵押登记手续，如因乙方原因导致抵押权未及时设立，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交相关调解机构或人民法院。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方主体名称：_____________________第三方主体地址：_____________________第三方主体联系人：___________________第三方主体联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保其履行职责的行为符合相关法律法规和行业标准。第三方应协助甲方对乙方的还款能力进行评估，并提供真实、准确的评估报告。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其合法权益不受侵害。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定提供贷款资金。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自调整贷款利率。乙方有权在合同履行期间，根据自身情况调整还款计划。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致无法按时还款，有权申请延期还款。乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供贷款相关的咨询服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供贷款资金的，应向乙方支付_________%的违约金。甲方擅自调整贷款利率的，应向乙方支付_________%的违约金。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得提前收回贷款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途。甲方可要求乙方在合同履行期间，保持房产的完好状态。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，按时支付贷款本金及利息。甲方可要求乙方在合同履行期间，按照约定支付其他相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款本金的，应向甲方支付_________%的违约金。乙方未按时支付贷款利息的，应向甲方支付_________%的违约金。乙方在合同履行期间，擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同。全文完。2025年度房产抵押贷款房屋买卖协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点二、房屋基本情况1.房屋权属证明2.房屋坐落位置3.房屋面积与结构4.房屋用途与性质5.房屋装修情况三、贷款信息1.贷款金额2.贷款利率3.贷款期限4.还款方式5.首付金额四、抵押物信息1.抵押物基本情况2.抵押物权属证明3.抵押物评估价值4.抵押物处置方式五、房屋买卖条款1.买卖双方基本信息2.买卖价格3.付款方式4.交付时间与方式5.交付前房屋用途限制六、贷款发放与支付1.贷款发放条件2.贷款发放时间3.贷款支付方式4.贷款支付责任七、还款责任与违约责任1.还款义务2.违约责任3.延迟还款责任4.贷款提前还款规定八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.房屋权属证明文件2.贷款合同3.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案时间4.合同备案机构十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更或解除的程序十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达责任十四、其他约定1.保密条款2.法律适用与争议管辖3.合同份数4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产抵押贷款房屋买卖协议书2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式3.合同签订时间与地点：年月日，地点二、房屋基本情况1.房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.房屋坐落位置：具体地址，详细描述房屋所在位置。3.房屋面积与结构：房屋建筑面积，房屋结构类型。4.房屋用途与性质：房屋用途，房屋性质（住宅、商业等）。5.房屋装修情况：房屋装修程度，装修材料等。三、贷款信息1.贷款金额：人民币______元整。2.贷款利率：年利率______%。3.贷款期限：______年。4.还款方式：等额本息/等额本金。5.首付金额：人民币______元整，支付时间及方式。四、抵押物信息1.抵押物基本情况：房屋信息，包括房屋坐落、面积、结构等。2.抵押物权属证明：甲方提供房屋所有权证等相关证明文件。3.抵押物评估价值：经双方认可的房屋评估价值为人民币______元整。4.抵押物处置方式：如需处置抵押物，按双方约定执行。五、房屋买卖条款1.买卖双方基本信息：如第三条所述。2.买卖价格：人民币______元整。3.付款方式：首付加贷款方式。4.交付时间与方式：年月日前，乙方支付首付，甲方将房屋交付乙方。5.交付前房屋用途限制：交付前房屋不得用于经营性活动。六、贷款发放与支付1.贷款发放条件：乙方按照贷款合同约定支付首付，并提供相关资料。2.贷款发放时间：自乙方满足贷款发放条件之日起______个工作日内。3.贷款支付方式：贷款直接发放至甲方账户。4.贷款支付责任：乙方负责按时偿还贷款本息。七、还款责任与违约责任1.还款义务：乙方应按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款本息。2.违约责任：如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权采取法律手段追偿。3.延迟还款责任：乙方每延迟一日偿还，应支付______%的违约金。4.贷款提前还款规定：乙方有权提前偿还贷款，但需提前______个工作日通知甲方。八、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同。乙方无法履行合同约定的付款义务，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕。合同解除后的终止。3.合同解除或终止后的处理：乙方应按照合同约定支付已发生的费用。双方应共同处理抵押物相关事宜。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方约定的仲裁机构或人民法院。3.争议解决程序：按照所选争议解决方式的具体程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。十、合同附件1.房屋权属证明文件。2.贷款合同。3.其他相关文件。十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案手续：按照法律规定办理备案手续。3.合同备案时间：合同签订后____个工作日内。4.合同备案机构：当地房地产管理部门。十二、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：如第九章所述。3.合同变更或解除的程序：书面通知对方，并经双方签字确认。十三、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：如合同中约定的地址。3.送达时间：通知发出后____个工作日视为送达。4.送达责任：送达方应保留送达证明。十四、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务。2.法律适用与争议管辖：本协议适用中华人民共和国法律，争议管辖地为合同签订地。3.合同份数：本协议一式______份，甲乙双方各执______份。4.合同签署日期：年月日。甲方（出卖方）签字/盖章：________________________乙方（买受方）签字/盖章：________________________日期：________________________附件：1.房屋权属证明文件2.贷款合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权条款：甲方在合同履行期间，如乙方有意向出售该房屋，甲方享有优先购买权。甲方需在接到乙方出售通知后____个工作日内表示是否行使优先购买权。如甲方放弃优先购买权，乙方有权以同等条件将房屋出售给第三方。2.甲方责任承担条款：甲方负责提供真实、完整的房屋权属证明文件，若因甲方提供虚假文件导致合同无法履行，甲方承担全部责任。甲方保证房屋不存在任何权属纠纷，若因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方承担全部责任。3.甲方维修责任条款：房屋交付前，甲方应确保房屋无损坏，如房屋存在质量问题，甲方负责修复或赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方付款期限调整条款：如乙方因资金周转困难，可向甲方提出延长付款期限的申请，经甲方同意后可调整付款期限。乙方需提前____个工作日向甲方提出调整申请，并说明原因。2.乙方优先选择贷款银行条款：乙方有权选择贷款银行，甲方应积极配合乙方办理贷款事宜。乙方选择的贷款银行须满足合同约定的贷款条件。3.乙方变更房屋用途条款：乙方在取得甲方同意后，可对房屋用途进行变更。乙方应保证房屋用途变更后，不违反相关法律法规和合同约定。三、第三方中介参与的附加条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲乙双方协商确定，具体金额及支付方式在合同中明确。中介服务费用支付时间：合同签订后____个工作日内。2.中介保密条款：中介对在服务过程中了解的甲乙双方商业秘密负有保密义务。中介不得泄露甲乙双方个人信息及商业秘密。3.中介责任条款：中介在提供服务过程中，应确保合同内容真实、合法，并符合甲乙双方利益。如中介违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，中介应承担相应责任。4.中介纠纷处理条款：如甲乙双方因中介服务产生纠纷，可协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼。仲裁或诉讼费用由责任方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.贷款合同3.房屋评估报告4.买卖双方身份证明文件5.中介服务合同（如有）6.争议解决协议（如有）7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实房屋权属证明文件。甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题。乙方未按约定支付贷款本息。乙方未按约定使用房屋。双方未按约定履行合同解除或终止后的处理。2.违约行为的认定：由合同双方或约定的第三方根据合同条款及实际情况进行认定。违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指能够证明房屋所有权归属的文件，如房屋所有权证等。2.贷款合同：指甲乙双方之间就贷款金额、利率、期限、还款方式等事项签订的合同。3.抵押权：指债权人在债务人或第三人不转移对某项财产的占有，而将该财产作为债务履行的担保。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋权属证明。解决办法：乙方有权要求甲方提供，如甲方拒绝，乙方可向相关管理部门投诉或提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付贷款本息。解决办法：甲方有权要求乙方支付，如乙方拒绝，甲方可采取法律手段追偿。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或赔偿，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易中涉及房产抵押贷款。2.买卖双方通过中介机构进行房屋交易。3.买卖双方或一方为自然人，另一方为金融机构。4.买卖双方或一方在国外，涉及跨国房屋交易。5.房屋交易涉及多种法律法规和金融产品。全文完。2025年度房产抵押贷款房屋买卖协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积及结构2.3房产权属情况3.抵押贷款相关条款3.1贷款金额及利率3.2贷款期限及还款方式3.3抵押物价值及评估4.买卖合同相关条款4.1买卖双方权利义务4.2交易价格及支付方式4.3交付及过户手续5.贷款用途及使用限制5.1贷款用途说明5.2贷款使用限制条款6.贷款偿还责任及风险承担6.1借款人偿还责任6.2抵押权人风险承担7.房产过户税费及费用承担7.1过户税费承担7.2其他相关费用承担8.争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1违约责任10.2通知及送达10.3合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同修改及补充14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（出借方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]1.1.2乙方（借款方及卖方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]1.2.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.1.1房产地址：[房产具体地址]2.1.2房产所在区域：[房产所在区域]2.2房产面积及结构2.2.1房产总面积：[房产总面积]平方米2.2.2房产结构：[房产结构类型]2.3房产权属情况2.3.1房产权证号：[房产权证号]2.3.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]3.抵押贷款相关条款3.1贷款金额及利率3.1.1贷款金额：[贷款金额]元3.1.2贷款利率：[贷款利率]%3.2贷款期限及还款方式3.2.1贷款期限：[贷款期限]年3.2.2还款方式：[还款方式类型]3.3抵押物价值及评估3.3.1抵押物价值：[抵押物评估价值]元3.3.2评估机构：[评估机构名称]4.买卖合同相关条款4.1买卖双方权利义务4.1.1乙方有权出售房产并从甲方处获得贷款4.1.2甲方有权在乙方未按期还款时行使抵押权4.2交易价格及支付方式4.2.1交易价格：[交易价格]元4.2.2支付方式：[支付方式类型]4.3交付及过户手续4.3.1房产交付时间：[房产交付时间]4.3.2过户手续：[过户手续说明]5.贷款用途及使用限制5.1贷款用途说明5.1.1贷款用于[贷款用途说明]5.2贷款使用限制条款5.2.1贷款不得用于[贷款使用限制]6.贷款偿还责任及风险承担6.1借款人偿还责任6.1.1乙方承诺按约定的还款方式和期限偿还贷款本息6.2抵押权人风险承担6.2.1甲方在乙方未按期还款时，有权依法处置抵押物以清偿债务8.争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁8.2法律适用8.2.1本合同适用中华人民共和国法律8.2.2有关本合同的解释、履行、违约责任等均应按照中华人民共和国法律进行9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2甲方将贷款款项划转至乙方指定账户视为贷款合同生效9.2合同解除条件9.2.1乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权解除合同9.2.2双方协商一致，经书面同意解除合同10.其他约定事项10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2违约金按[违约金比例]计算，逾期支付违约金按[逾期利率]计收利息10.2通知及送达10.2.1任何一方变更通知方式或地址，应提前[通知期限]书面通知对方10.2.2通知应以书面形式进行，通过[送达方式]送达10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、贷款合同、抵押合同等11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：[合同签订日期]11.2合同生效日期：[合同生效日期]12.合同份数及保管12.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力12.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同及附件13.合同修改及补充13.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同14.合同解除及终止14.1合同解除：在符合本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同14.2合同终止：合同履行完毕或本合同约定的终止条件成就时，合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、鉴定或调查。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。5.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方故意或重大过失导致的损失。5.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分职责和权利义务，避免责任不清。6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成协议。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。7.第三方介入的具体条款7.1评估机构7.1.1甲方委托[评估机构名称]对房产进行评估，评估费用由[费用承担方]承担。7.1.2评估机构应在[评估期限]内完成评估工作，并向甲方提供评估报告。7.1.3评估报告作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。7.2中介机构7.2.1甲方委托[中介机构名称]作为中介方，协助甲乙双方完成房产买卖交易。7.2.2中介机构的服务费用由[费用承担方]承担。7.2.3中介机构应在[服务期限]内完成中介工作，并协助甲乙双方办理相关手续。7.3律师事务所7.3.1甲乙双方同意在合同履行过程中，如需法律意见或代理，可委托[律师事务所名称]提供法律服务。7.3.2法律服务费用由[费用承担方]承担。7.3.3律师事务所应在