2025年度农村宅基地房屋租赁与农村金融服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村宅基地房屋租赁与农村金融服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋修缮与维护5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用安全8.房屋租赁违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.农村金融服务内容9.1金融服务种类9.2金融服务条件9.3金融服务期限10.金融服务费用10.1费用金额10.2费用支付方式10.3费用支付时间11.金融服务合同解除条件11.1金融服务合同解除情形11.2金融服务合同解除程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：__________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：__________2.2.2房屋设施：__________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前____个月通知对方3.3.2租赁期限变更需双方书面同意4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元4.2支付方式：__________4.3付款时间：每月____日支付上一个月租金5.房屋修缮与维护5.1出租方责任5.1.1负责房屋的修缮和维护5.1.2保证房屋及附属设施的正常使用5.2承租方责任5.2.1负责房屋及附属设施的合理使用5.2.2遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构6.房屋租赁押金6.1押金金额：人民币__________元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏6.2.2租赁期满，租金结清6.3押金退还时间6.3.1租赁期满后____个工作日内退还押金7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.1.1房屋仅限于居住用途7.1.2不得用于商业或其他非法用途7.2房屋使用限制7.2.1不得擅自改变房屋结构7.2.2不得擅自改变房屋用途7.2.3不得损坏房屋及附属设施7.3房屋使用安全7.3.1承租方应确保房屋使用安全7.3.2承租方应遵守消防安全规定8.房屋租赁违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋，应退还押金并支付____个月的租金作为违约金。8.1.2如出租方未按约定进行房屋修缮，承租方有权要求出租方在____日内完成，否则承租方有权自行修缮并要求出租方承担费用。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状，同时承担违约责任。8.2.3如承租方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。9.农村金融服务内容9.1金融服务种类9.1.1提供农户小额信贷服务9.1.2提供农业保险服务9.2金融服务条件9.2.1承租方需符合农村金融服务的相关条件9.2.2金融服务合同需经双方签署9.3金融服务期限9.3.1金融服务期限与房屋租赁期限一致10.金融服务费用10.1费用金额10.1.1小额信贷服务费用：____%10.1.2农业保险服务费用：____%10.2费用支付方式10.2.1与租金一并支付10.2.2按金融服务合同约定支付10.3费用支付时间10.3.1与租金支付时间一致11.金融服务合同解除条件11.1金融服务合同解除情形11.1.1承租方未按时偿还小额信贷11.1.2农业保险合同因故解除11.2金融服务合同解除程序11.2.1双方协商一致解除11.2.2按金融服务合同约定程序解除12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交当地农村信用社或相关部门调解12.2争议解决期限12.2.1争议发生后____日内提交调解12.3争议解决费用12.3.1调解费用由败诉方承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章13.1.2房屋租赁押金支付完毕13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除条件13.3.1一方违约，另一方有权解除合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，需引入第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是中介方，协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作。15.3.2第三方介入可以是担保方，为甲乙双方提供担保服务。15.3.3第三方介入可以是评估方，对房屋租赁价值、金融服务额度等进行评估。15.3.4第三方介入可以是监管方，对合同履行情况进行监督。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其服务费用的____倍。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，而非合同主体关系。17.1.2第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。17.2第三方与房屋租赁合同的关系17.2.1第三方在房屋租赁合同中，仅作为协助甲乙双方履行合同的一方。17.2.2第三方对房屋租赁合同的履行不承担责任。17.3第三方与金融服务合同的关系17.3.1第三方在金融服务合同中，仅作为协助甲乙双方履行合同的一方。17.3.2第三方对金融服务合同的履行不承担责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.其他20.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。20.2本条款与合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1附件名称：房屋租赁合同1.2附件要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金等条款。1.3附件说明：此附件为房屋租赁的主要合同文件，双方需签字盖章。2.农村金融服务合同2.1附件名称：农村金融服务合同2.2附件要求：详细列明金融服务的内容、期限、费用、还款方式等条款。2.3附件说明：此附件为金融服务的主要合同文件，双方需签字盖章。3.房屋产权证明3.1附件名称：房屋产权证明3.2附件要求：提供房屋的产权证明文件，证明出租方对房屋拥有合法使用权。3.3附件说明：此附件用于验证房屋产权的合法性。4.房屋现状照片4.1附件名称：房屋现状照片4.3附件说明：此附件用于记录房屋租赁前的状况，作为后续房屋损坏赔偿的依据。5.押金收据5.1附件名称：押金收据5.2附件要求：提供押金收据，证明押金已支付。5.3附件说明：此附件作为押金支付的证据。6.第三方服务协议6.1附件名称：第三方服务协议6.2附件要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等条款。6.3附件说明：此附件为第三方服务的主要合同文件，双方及第三方需签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1违约行为：承租方未按约定支付租金。1.2责任认定：每逾期一日支付____%的滞纳金，累计超过____个月，出租方有权解除合同。1.3示例：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，则每逾期一日需支付租金的1%作为滞纳金。2.房屋损坏违约2.1违约行为：承租方损坏房屋或附属设施。2.2责任认定：承租方负责修复或赔偿相应损失。2.3示例：若承租方损坏房屋门锁，需负责更换新锁并承担费用。3.金融服务违约3.1违