二零二五年度房屋入股与共享办公空间合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋入股与共享办公空间合作协议合同编号_________一、合同主体甲方（入股方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（共享办公空间提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方希望将其拥有的房屋入股乙方，乙方希望利用甲方提供的房屋资源，共同打造一个高品质的共享办公空间，满足各类创业者和企业用户的办公需求。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，均按照国家标准或行业惯例进行解释。3.2关键词解释1.入股：指甲方将其拥有的房屋所有权或使用权以一定比例入股乙方，成为乙方股东。2.共享办公空间：指乙方利用甲方提供的房屋资源，为创业者和企业用户提供办公场所、设施、服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将其拥有的房屋入股乙方。2.甲方有权参与乙方共享办公空间的经营管理，享有相应的股东权益。3.甲方应按照合同约定，按时足额缴纳入股款项。4.甲方应保证所提供的房屋符合乙方使用要求，并承担房屋维护责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的房屋资源，建设共享办公空间。2.乙方应保证共享办公空间的品质，为用户提供优质的服务。3.乙方应按照合同约定，支付甲方入股款项及相应收益。4.乙方应承担共享办公空间的运营、管理、维护等责任。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点共享办公空间建设地点：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，将其拥有的房屋入股乙方。2.乙方按照合同约定，使用甲方提供的房屋资源，建设共享办公空间。3.双方按照合同约定，共同经营管理共享办公空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应向甲方支付入股款项及相应收益。2.双方应按照合同约定，处理共享办公空间的资产。3.合同解除后，双方应相互返还各自提供的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.入股款项：甲方按照本合同约定，将其拥有的房屋入股乙方，入股款项为人民币____________________元。2.运营管理费：乙方对共享办公空间进行运营管理，每月向甲方支付人民币____________________元。3.利润分成：共享办公空间产生的利润，按照甲乙双方约定的比例进行分成。7.2支付方式1.入股款项：甲方应于合同签订之日起____________________日内，将入股款项一次性支付给乙方。2.运营管理费：乙方应在每月的____________________日前，将上一个月的运营管理费支付给甲方。3.利润分成：共享办公空间产生的利润，按照甲乙双方约定的比例，在每月的____________________日前支付给甲方。7.3支付时间1.入股款项：甲方应于合同签订之日起____________________日内支付。2.运营管理费：乙方应在每月的____________________日前支付。3.利润分成：乙方应在每月的____________________日前支付。7.4支付章件1.入股款项：甲方应通过银行转账方式支付入股款项，并保留支付凭证。2.运营管理费：乙方应通过银行转账方式支付运营管理费，并保留支付凭证。3.利润分成：乙方应通过银行转账方式支付利润分成，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时足额缴纳入股款项，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.甲方提供的房屋不符合使用要求，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付运营管理费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.乙方未按时支付利润分成，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。3.乙方未保证共享办公空间的品质，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方和乙方违约，应按照约定的违约金比例支付。2.赔偿金额：甲方和乙方违约，应按照实际损失支付赔偿金。3.赔偿方式：赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.共享办公空间的商业机密。3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____________________年。2.保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为____________________日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.合同转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留其房屋的所有权或使用权。2.乙方保留其共享办公空间的经营管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对共享办公空间经营管理的监督权。2.乙方保留对甲方入股资金的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何口头承诺或书面文件均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款1.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（入股方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（共享办公空间提供方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明或使用权证明文件。2.双方签订的房屋入股协议。3.共享办公空间规划设计方案。4.共享办公空间运营管理细则。5.双方协商一致的修改和补充协议。6.争议解决过程中产生的文件。7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额缴纳入股款项。甲方提供的房屋不符合使用要求。乙方未按时支付运营管理费。乙方未按时支付利润分成。乙方未保证共享办公空间的品质。未经对方同意，任何一方擅自转让合同。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应以事实为依据，以合同约定为准。双方应通过协商或法律途径认定违约行为。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿金：当事人一方违约，造成对方损失的，应支付赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时足额缴纳入股款项。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定期限内缴纳入股款项；逾期未缴，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付运营管理费。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付运营管理费；逾期未付，甲方有权解除合同。3.问题：共享办公空间品质不符合要求。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：未经同意擅自转让合同。解决办法：受让方应立即停止转让行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与共享办公空间运营过程中产生的任何问题承担责任。第三方应确保其提供的设施和服务符合国家标准和行业规范。2.第三方权利：第三方有权获取其提供的设施和服务相应的报酬。第三方有权参与共享办公空间的运营管理决策。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按时足额支付其应承担的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方享有共享办公空间的所有权。乙方享有共享办公空间运营管理的主导权。乙方享有共享办公空间产生的利润分成。2.乙方利益条款：乙方在共享办公空间运营过程中，享有优先获取租赁权。乙方在共享办公空间运营过程中，享有优先购买权。乙方在共享办公空间运营过程中，享有优先经营权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自转让其股权或使用权。甲方不得未经乙方同意，擅自改变共享办公空间的用途。甲方不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可获得共享办公空间产生的利润分成。甲方可参与共享办公空间的经营管理。甲方可对共享办公空间的运营提出建议和意见。2.甲方的利益条款：甲方可享受共享办公空间带来的品牌提升。甲方可通过共享办公空间拓展客户资源。甲方可通过共享办公空间获得经济收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让其股权或使用权。乙方不得未经甲方同意，擅自改变共享办公空间的用途。乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房屋入股与共享办公空间合作协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议有效期第二章房屋入股相关条款2.1房屋所有权证明2.2房屋入股比例2.3入股价格及支付方式2.4房屋使用权及收益权2.5房屋维护与管理第三章共享办公空间相关条款3.1共享办公空间设施与设备3.2使用期限与费用3.3使用规则与制度3.4租赁合同签订3.5空间调整与维护第四章合作双方权利与义务4.1房屋所有权人权利与义务4.2共享办公空间运营商权利与义务4.3合作方责任与风险承担4.4知识产权保护4.5保密条款第五章违约责任与赔偿5.1违约行为界定5.2违约责任承担5.3赔偿范围及计算方法5.4约定仲裁第六章合作期限与续约6.1合作期限6.2续约条件6.3续约流程第七章合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3解除通知与程序7.4解除后的责任与义务第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用承担第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力对合同的影响9.4不可抗力的证明与通知第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同签署与盖章10.4合同变更与补充第十一章通知与送达11.1通知形式11.2送达地址与方式11.3送达时间与效力11.4通知变更与确认第十二章合同附件12.1房屋入股协议附件12.2共享办公空间运营协议附件12.3相关法律法规及政策文件12.4其他附件第十三章争议解决补充条款13.1争议解决条款的适用13.2争议解决条款的修改13.3争议解决条款的解释第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点14.4签署见证与公证合同编号2025001第一章协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲乙双方已就房屋入股与共享办公空间合作事宜进行充分沟通，现达成一致意见，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋入股与共享办公空间合作中的权利、义务及责任，确保双方合作的顺利进行。1.3协议范围本协议适用于甲乙双方就房屋入股及共享办公空间合作事宜所涉及的各项权利、义务和责任。1.4协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至二零二五年度结束之日止。第二章房屋入股相关条款2.1房屋所有权证明甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件，确保房屋所有权清晰无争议。2.2房屋入股比例甲乙双方经协商一致，房屋入股比例为甲方占股X%，乙方占股Y%。2.3入股价格及支付方式房屋入股价格为人民币万元，乙方应在协议签订后X日内支付完毕。2.4房屋使用权及收益权甲方享有房屋使用权及收益权，乙方享有房屋分红权。2.5房屋维护与管理甲方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋安全与正常使用。第三章共享办公空间相关条款3.1共享办公空间设施与设备乙方应提供符合甲方需求的共享办公空间设施与设备，包括但不限于办公桌椅、网络设备、会议室等。3.2使用期限与费用甲方在协议有效期内可使用共享办公空间，使用费用为人民币元/月/平方米。3.3使用规则与制度甲方应遵守乙方制定的共享办公空间使用规则与制度，包括但不限于卫生、安全、使用时间等。3.4租赁合同签订甲方与乙方应签订共享办公空间租赁合同，明确双方的权利与义务。3.5空间调整与维护乙方负责共享办公空间的调整与维护，确保空间整洁与功能完善。第四章合作双方权利与义务4.1房屋所有权人权利与义务甲方的权利：获得房屋分红、使用权及收益权。甲方的义务：按时支付房屋入股款项，遵守协议约定。4.2共享办公空间运营商权利与义务乙方的权利：收取共享办公空间使用费用，获得甲方房屋入股款项。乙方的义务：提供符合甲方需求的共享办公空间，确保空间整洁与功能完善。4.3合作方责任与风险承担双方应按照协议约定承担相应的责任与风险，确保合作顺利进行。4.4知识产权保护双方应共同保护知识产权，不得侵犯对方知识产权。4.5保密条款双方应对合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密。第五章违约责任与赔偿5.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按时支付款项、未履行合同约定、泄露商业秘密等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3赔偿范围及计算方法赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。赔偿计算方法根据实际情况确定。5.4约定仲裁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第六章合作期限与续约6.1合作期限本协议有效期为X年，自双方签署之日起计算。6.2续约条件双方可根据实际情况，在协议到期前X个月协商续约事宜。6.3续约流程续约需双方达成一致意见，签署续约协议。第七章合同终止与解除7.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于协议约定的合作期限届满、双方协商一致终止合作等。7.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。7.3解除通知与程序解除合同需提前X日通知对方，并按照约定程序进行。7.4解除后的责任与义务合同解除后，双方应按照约定履行各自的责任与义务，包括但不限于房屋入股款项退还、共享办公空间使用费用结算等。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。8.3争议解决程序争议解决机构将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等任何一方无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应立即协商解决。9.4不可抗力的证明与通知发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，并在事件发生后X日内通知对方。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效。10.2合同备案手续本协议签订后，双方应按照法律规定办理备案手续。10.3签署日期本协议签署日期为____年____月____日。10.4签署地点本协议签署地点为____。第十一章通知与送达11.1通知形式本协议项下的通知应以书面形式发送。11.2送达地址与方式双方应在本协议中指定送达地址，通知可通过快递、电子邮件等方式送达。11.3送达时间与效力通知自送达对方之日起生效。11.4通知变更与确认任何通知的变更或确认应以书面形式进行，并经对方签字确认。第十二章合同附件12.1房屋入股协议附件12.2共享办公空间运营协议附件12.3相关法律法规及政策文件12.4其他附件第十三章争议解决补充条款13.1争议解决条款的适用本条款适用于本协议项下所有争议解决事宜。13.2争议解决条款的修改争议解决条款的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3争议解决条款的解释本条款的解释以中文文本为准。第十四章合同签署14.1签署主体甲方（房屋所有权人）：姓名/名称：____________________职务/职位：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（共享办公空间运营商）：姓名/名称：____________________职务/职位：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________[甲方（房屋所有权人）签字/盖章][乙方（共享办公空间运营商）签字/盖章]日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方作为房屋所有权人和主导方，享有对共享办公空间运营的决策权。条款：1.1.1甲方有权决定共享办公空间的运营策略、定价政策及市场营销方案。1.1.2甲方有权任命乙方的主要管理人员，并对乙方进行监督和评估。1.1.3甲方有权在必要时调整共享办公空间的使用规则，并提前通知乙方。1.2房屋使用权优先权条款说明：甲方在房屋入股后，应享有对房屋使用权的优先权。条款：1.2.1甲方在房屋入股期间，享有对房屋的优先使用权。1.2.2如甲方决定将房屋出租或转售，应优先考虑乙方或其他由甲方指定的合作方。1.3房屋维护责任条款说明：甲方作为房屋所有权人，应对房屋的维护承担主要责任。条款：1.3.1甲方应负责房屋的日常维护、保养及维修工作。1.3.2甲方应确保房屋的设施和设备处于良好状态，以满足乙方运营需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方作为共享办公空间运营商，享有对运营管理的决策权。条款：2.1.1乙方有权决定共享办公空间的运营策略、定价政策及市场营销方案。2.1.2乙方有权任命甲方的主要管理人员，并对甲方进行监督和评估。2.1.3乙方有权在必要时调整共享办公空间的使用规则，并提前通知甲方。2.2共享办公空间使用优先权条款说明：乙方在运营共享办公空间期间，应享有对空间使用的优先权。条款：2.2.1乙方在房屋入股期间，享有对共享办公空间的优先使用权。2.2.2如乙方决定将共享办公空间出租或转售，应优先考虑甲方或其他由乙方指定的合作方。2.3运营费用承担条款说明：乙方作为运营商，应对共享办公空间的运营费用承担主要责任。条款：2.3.1乙方应负责共享办公空间的日常运营费用，包括但不限于水、电、物业费等。2.3.2乙方应确保共享办公空间的运营符合相关法律法规及行业标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任条款说明：第三方中介机构在促成甲乙双方合作过程中，应承担相应的责任。条款：3.1.1中介机构应保证所提供的信息真实、准确、完整。3.1.2中介机构应协助双方解决合作过程中出现的争议，确保合作顺利进行。3.2中介费用承担条款说明：第三方中介机构在促成甲乙双方合作过程中产生的费用应由双方协商分担。条款：3.2.1中介费用包括但不限于信息服务费、谈判费等。3.2.2中介费用由甲乙双方按约定的比例分担。3.3中介保密条款说明：第三方中介机构在合作过程中了解到的商业秘密，应予以保密。条款：3.3.1中介机构对本协议项下的商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋入股协议附件3.共享办公空间运营协议附件4.相关法律法规及政策文件5.第三方中介机构服务协议（如有）6.争议解决机构仲裁规则（如有）7.中介费用结算单据8.任何其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为：1.未按时支付款项2.未履行合同约定的使用规则3.未按约定进行房屋维护4.泄露商业秘密5.未经对方同意擅自调整合同内容6.未能妥善解决争议违约行为的认定：1.违约行为的认定应以协议条款为准，并结合实际情况进行判断。2.双方应通过书面通知或争议解决程序来确定违约行为的存在。3.仲裁机构或法院将根据证据和事实来判断违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为而向人民法院提起诉讼。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法享有的权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维护责任不明确解决办法：明确双方在房屋维护方面的责任和义务，并设立定期检查和维修机制。2.问题：使用规则变更导致争议解决办法：在变更使用规则前，与对方充分沟通，确保双方同意后再进行变更。3.问题：争议解决效率低解决办法：选择高效、公正的争议解决机构，并制定明确的争议解决流程。五、所有应用场景：1.房屋入股与共享办公空间合作2.房屋所有权人作为主导方3.共享办公空间运营商作为主导方4.存在第三方中介机构5.合作双方存在争议需要解决6.需要遵守相关法律法规和政策全文完。二零二五年度房屋入股与共享办公空间合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合作双方1.2房屋入股1.3共享办公空间1.4合作期限2.房屋入股条款2.1房屋所有权及使用权2.2房屋租赁2.3房屋维修及保养2.4房屋租金及支付方式2.5房屋保险3.共享办公空间条款3.1办公空间使用规则3.2办公空间设施设备3.3办公空间租金及支付方式3.4办公空间维护及管理4.合作费用及分成4.1合作费用4.2合作分成比例4.3合作分成支付方式5.合作双方权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋入股协议10.2附件二：共享办公空间使用协议10.3附件三：合作费用及分成明细表11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充协议12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归合作双方共同所有第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合作双方1.1.1房屋入股方：甲方，指提供房屋用于入股的合作方。1.1.2共享办公空间运营方：乙方，指负责运营共享办公空间并提供相关服务的合作方。1.2房屋入股1.2.2入股房屋的权属证明文件为甲方所持有，乙方在合作期间对入股房屋享有使用权。1.3共享办公空间1.3.1乙方同意将入股房屋改造为共享办公空间，并负责其运营和管理。1.3.2共享办公空间应具备基本办公设施，包括但不限于办公桌椅、网络设备、打印复印设备等。1.4合作期限1.4.1本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.房屋入股条款2.1房屋所有权及使用权2.1.1入股房屋的所有权归甲方所有，乙方在合作期间享有使用权。2.1.2乙方应妥善使用入股房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.2房屋租赁2.2.1甲方同意将入股房屋出租给乙方，租赁期限与合作协议期限一致。2.2.2租赁费用按月计算，具体金额由双方另行协商确定。2.3房屋维修及保养2.3.1乙方负责入股房屋的日常维修和保养工作，确保房屋处于良好状态。2.3.2对于房屋的重大维修，双方应协商确定维修方案及费用承担。2.4房屋租金及支付方式2.4.1房屋租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.4.2房屋租金按月支付，乙方应在每月前五个工作日内向甲方支付当月租金。2.5房屋保险2.5.1甲方应自行承担入股房屋的保险责任，包括但不限于财产保险、责任保险等。3.共享办公空间条款3.1办公空间使用规则3.1.1乙方应制定共享办公空间的使用规则，并确保规则内容合法、合理。3.1.2用户在使用共享办公空间时，应遵守乙方制定的规则。3.2办公空间设施设备3.2.1乙方应保证共享办公空间内的设施设备齐全、完好，并定期进行检查和维护。3.2.2对于损坏或遗失的设施设备，乙方应负责修复或更换。3.3办公空间租金及支付方式3.3.1共享办公空间的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.3.2租金按月支付，用户应在每月前五个工作日内向乙方支付当月租金。3.4办公空间维护及管理3.4.1乙方负责共享办公空间的日常维护和管理，确保空间整洁、安全。3.4.2用户在使用共享办公空间时，应保持环境卫生，不得随意丢弃垃圾。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至某市某仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应依法组成仲裁庭进行审理。8.2.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方未履行本合同约定的主要义务，经对方书面通知后三十日内仍未履行或未采取补救措施的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成本过高的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签署并加盖公章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：房屋入股协议11.1.1详细列明房屋入股的相关条款，包括房屋基本情况、租赁期限、租金等。11.2附件二：共享办公空间使用协议11.2.1详细列明共享办公空间的使用规则、设施设备、租金等。11.3附件三：合作费用及分成明细表11.3.1列明合作期间的费用构成、分成比例及支付方式。12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.1.1合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签署。12.2合同补充协议12.2.1合同的任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2通知送达13.2.1通知自送达对方之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归合作双方共同所有14.2.1本合同由双方共同解释，如有歧义，应以有利于保护弱势方原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同的履行。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。15.4第三方责权利a)根据合同约定和双方授权，对合同履行情况进行监督和检查；b)在必要时，向甲乙双方提出建议或要求；c)对合同履行中的问题进行调解或仲裁。a)依法履行合同监督和检查职责；b)维护甲乙双方的合法权益；c)保守合同内容及相关秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的权利义务关系；15.5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动；15.5.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执