二零二五年度房子销售与社区文化活动策划合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房子销售与社区文化活动策划合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区建设日益增多，为提高小区居民的生活品质，丰富居民的精神文化生活，甲方决定在2025年度对小区进行房子销售与社区文化活动策划。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房子销售与社区文化活动策划中的权利、义务及责任，确保各项工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房子销售：指甲方在2025年度内对小区内住宅进行销售的行为。2.社区文化活动：指乙方在2025年度内为小区居民策划、组织的一系列文化活动。3.2关键词解释：1.甲方：指在合同中承担房子销售与社区文化活动策划任务的主体。2.乙方：指在合同中承担执行房子销售与社区文化活动策划任务的主体。3.其他相关方：指与甲方、乙方在合同中存在合作关系的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成2025年度的房子销售与社区文化活动策划。2.甲方有权监督乙方在执行合同过程中的工作进度和质量。3.甲方有权要求乙方对合同履行过程中出现的问题进行整改。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持与协助。2.乙方有权根据合同要求，对房子销售与社区文化活动策划进行调整。3.乙方有权要求甲方对合同履行过程中出现的问题进行协调。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在的小区。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供房子销售与社区文化活动策划所需的场地、设备等。2.乙方负责执行合同约定的各项任务，包括但不限于策划、组织、实施等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，结清所有款项；2.合同终止后，双方应将各自在合同履行过程中所取得的成果归还原主体；3.合同终止后，双方应互相出具书面证明，确认合同已终止。七、费用与支付7.1费用构成：1.房子销售策划费用：包括市场调研、营销方案制定、广告宣传、活动策划等费用。2.社区文化活动策划费用：包括活动策划、场地租赁、设备租赁、人员费用、物料费用等。3.管理费用：包括项目管理、协调沟通、监督执行等费用。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，将费用支付至乙方指定的账户。2.支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间：1.房子销售策划费用：在合同签订后30日内支付50%，剩余50%在策划方案实施完毕后支付。2.社区文化活动策划费用：在合同签订后30日内支付50%，剩余50%在活动策划方案实施完毕后支付。3.管理费用：按月支付，每月支付上月发生的实际费用。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后确定支付时间。7.4支付条款：1.甲方应在支付前向乙方提供发票或收据，乙方应在收到发票或收据后3个工作日内完成支付。2.乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按合同约定提供场地、设备等支持，导致乙方无法按时完成任务的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成策划任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未按合同约定提供策划方案，导致甲方无法按时进行房子销售或社区文化活动的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的甲方小区居民个人信息。9.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对小区房子销售策略的最终决定权。2.乙方保留对社区文化活动策划的创意和执行方式的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对小区内公共资源的调整权。2.乙方保留在活动策划过程中对活动形式和内容的调整权，以确保活动效果。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充的文件应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.除非另有约定，所有修改或补充的文件均自双方签字之日起生效。2.修改或补充的文件与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应遵守合同约定的保密条款，不泄露对方商业秘密。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房子销售与社区文化活动策划的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房子销售策划方案2.社区文化活动策划方案3.甲方小区居民信息保密协议4.不可抗力事件清单5.费用支付凭证6.合同修改和补充文件7.协作会议纪要8.违约金支付证明9.争议解决文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应支付违约金。未按合同约定提供场地、设备等：甲方应承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成策划任务：乙方应支付违约金。未按合同约定提供策划方案：乙方应承担相应责任。违约行为的认定需依据合同条款及实际情况，双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律规定的权利人对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并确保后续费用按时支付。2.问题：乙方未按时完成策划任务。解决办法：乙方应支付违约金，并尽快完成剩余任务。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为追究法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业服务，包括但不限于市场调研、活动策划、宣传推广等。第三方应保证所提供服务的质量，如出现质量问题，应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与协助。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按时完成合同约定的服务内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的场地、设备等支持。乙方有权根据市场变化调整策划方案，但需提前通知甲方。乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按时支付费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的策划费用。乙方有权获得甲方提供的活动宣传资源。乙方有权获得甲方提供的活动场地和设备的使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供场地、设备等支持的，应承担相应责任。甲方不得限制乙方的策划自由，如乙方根据市场变化调整策划方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方提供的策划方案进行审核，并提出修改意见。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成策划任务。甲方有权要求乙方提供活动效果评估报告。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的房子销售收益。甲方有权获得社区文化活动带来的正面社会效应。甲方有权获得乙方提供的策划方案和活动执行过程中的知识产权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成策划任务的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供策划方案的，应承担相应责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则承担法律责任。全文完。二零二五年度房子销售与社区文化活动策划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房子销售项目概述2.2社区文化活动策划项目概述3.房子销售内容3.1房子销售区域3.2房子销售数量3.3房子销售价格3.4房子销售时间4.社区文化活动策划内容4.1活动主题4.2活动时间4.3活动地点4.4活动内容5.房子销售费用5.1销售费用预算5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.社区文化活动策划费用6.1活动策划费用预算6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合作期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期8.合作方式8.1房子销售合作方式8.2社区文化活动策划合作方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区文化活动策划有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房子销售项目概述甲方在市区开发的住宅项目，总面积为10万平方米，共计1000套。2.2社区文化活动策划项目概述乙方负责甲方住宅社区的年度文化活动策划，包括但不限于节日庆典、文体活动、亲子活动等。3.房子销售内容3.1房子销售区域甲方住宅项目位于市区，具体销售区域为路至路，街至街。3.2房子销售数量甲方在本合同有效期内，计划销售住宅项目中的500套。3.3房子销售价格甲方住宅项目销售价格为每平方米人民币15000元，具体价格以实际销售时为准。3.4房子销售时间甲方住宅项目销售时间为2025年1月1日至2025年12月31日。4.社区文化活动策划内容4.1活动主题本年度社区文化活动主题为“欢乐社区，和谐家园”。4.2活动时间活动时间安排为每月一次，具体时间另行通知。4.3活动地点活动地点为甲方住宅项目内的社区活动中心。4.4活动内容活动内容包括但不限于：春节联欢晚会、中秋团圆夜、亲子运动会、书画展览等。5.房子销售费用5.1销售费用预算甲方销售费用预算为人民币200万元，包括广告宣传、销售团队培训、活动策划等费用。5.2费用支付方式甲方销售费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元；第二期支付：活动策划开始前支付人民币50万元；第三期支付：活动结束后支付人民币50万元；第四期支付：销售结束后支付人民币50万元。5.3费用支付时间甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付相关费用。6.社区文化活动策划费用6.1活动策划费用预算乙方活动策划费用预算为人民币100万元，包括策划费用、场地租赁费用、活动用品费用等。6.2费用支付方式乙方活动策划费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元；第二期支付：活动策划开始前支付人民币30万元；第三期支付：活动结束后支付人民币40万元。6.3费用支付时间乙方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付相关费用。7.合作期限7.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止日期本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.合作方式8.1房子销售合作方式甲方负责提供住宅项目的销售渠道和资源，乙方负责策划和执行社区文化活动。8.2社区文化活动策划合作方式乙方根据甲方提供的社区活动中心和居民需求，制定详细的活动策划方案，并负责活动的组织实施。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付费用、未按约定完成销售或策划活动等，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的20%。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。10.3违约责任任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：一方严重违约；由于不可抗力原因导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.其他约定14.1通知方式邮寄：以挂号信方式，以对方提供的地址为凭；电子邮件：以双方确认的电子邮件地址为凭。14.2合同附件房子销售详细计划；社区文化活动策划方案；双方签字盖章的合同副本。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意参与合同执行的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人和代表。2.第三方介入类型2.1中介方：提供专业服务，协助甲方进行房子销售，或协助乙方进行社区文化活动策划。2.2服务提供方：提供活动场地、设备租赁、专业表演等。2.3技术支持方：提供网络、音响、灯光等技术支持服务。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应在合同中明确是否允许第三方介入，以及第三方介入的条件和方式。3.2需要第三方介入时，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的角色和责任。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其提供的具体服务范围，不涉及合同整体的履行。4.2第三方责任限额4.1.1中介方责任限额：中介方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为中介服务费用的5%。4.1.2服务提供方责任限额：服务提供方因提供服务而产生的责任，其责任限额为服务费用总额的5%。4.1.3技术支持方责任限额：技术支持方因提供技术支持服务而产生的责任，其责任限额为技术支持费用总额的5%。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利5.1.1获得约定的服务费用；5.1.2根据补充协议约定，享受甲乙双方提供的协助和支持。5.2第三方的义务5.2.1按照补充协议约定，按时、按质完成服务；5.2.2对其提供的服务的质量和安全负责；5.2.3遵守甲乙双方合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方6.1.1第三方应服从甲方的管理，配合甲方进行销售或活动策划；6.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。6.2第三方与乙方6.2.1第三方应服从乙方的管理，配合乙方进行活动策划和执行；6.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。6.3第三方与其他第三方6.3.1第三方之间应相互尊重，不得损害其他第三方的合法权益；6.3.2各第三方之间应就共同提供服务的事项进行协商，达成一致。7.第三方介入后的合同调整7.1合同各方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的调整，确保合同内容的完整性和有效性。7.2合同调整应经甲乙双方及第三方协商一致后，以书面形式确认。8.补充协议的签订8.1.1第三方的服务内容、质量要求和责任；8.1.2第三方的权利和义务；8.1.3第三方的责任限额；8.1.4第三方的支付方式和时间。8.2补充协议的签订应遵循相关法律法规，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房子销售详细计划要求：详细列出销售策略、推广方案、销售目标、销售团队构成等。说明：本附件为甲方销售工作的指导文件，乙方需协助甲方制定并实施。2.社区文化活动策划方案要求：包括活动主题、时间、地点、内容、预算、参与人员等。说明：本附件为乙方策划活动的具体执行方案，甲方需配合乙方执行。3.双方签字盖章的合同副本要求：