抵押借款协议书（二零二五年度）-互联网项目投资3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME抵押借款协议书（二零二五年度）互联网项目投资合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合互联网项目投资的特点，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）抵押物：指甲方为担保本协议项下的借款，向乙方提供的、具有法律效力的抵押物。（2）借款：指乙方根据本协议向甲方提供的、用于互联网项目投资的资金。（3）利息：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的借款利息。3.2关键词解释（1）互联网项目投资：指甲方利用乙方提供的借款，投资于互联网领域的项目。（2）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供借款。（2）甲方有义务按照本协议约定，使用借款进行互联网项目投资。（3）甲方有义务按照本协议约定，按时偿还借款及利息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供抵押物。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，按时偿还借款及利息。（3）乙方有权监督甲方使用借款进行互联网项目投资，确保资金安全。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）借款发放：乙方应在合同生效后____个工作日内，将借款金额划入甲方指定的账户。（2）借款偿还：甲方应按照本协议约定，在借款到期前，一次性偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息。（2）甲乙双方协商一致，终止本协议。（3）出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。（2）因借款未偿还或其他原因终止本协议的，乙方有权依法行使抵押权。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续。（2）本协议终止后，甲方应立即停止使用借款进行互联网项目投资。（3）本协议终止后，甲乙双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照本协议约定的利率计算，借款利息为本协议借款金额的利息。（2）抵押物评估费：甲方为担保本协议项下的借款，向乙方提供的抵押物，经双方认可的评估机构评估产生的费用。（3）抵押登记费：因抵押物登记而产生的相关费用。（4）其他费用：双方在本协议中约定的其他费用。7.2支付方式（1）借款利息支付：甲方应按照本协议约定的支付时间，通过银行转账方式向乙方支付借款利息。（2）其他费用支付：双方约定的其他费用，甲方应按照约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）借款利息支付：甲方应在每个利息支付周期结束后的第____个工作日内支付利息。（2）其他费用支付：甲方应在产生费用的次月____个工作日内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，注明款项用途及对应的借款本金或利息。（2）乙方收到甲方支付的款项后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定支付借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按本协议约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在合同履行期间，未按本协议约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）赔偿金额：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。（3）赔偿方式：违约方应按照本协议约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及双方签订的与本协议相关的文件。（2）甲方提供的抵押物信息。（3）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议的保密期限自本协议签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）双方对本协议保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难，且双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力发生期间，双方应暂停履行本协议，但应尽快恢复正常履行。（3）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致借款项目无法继续进行。（2）政府政策调整导致借款项目不符合相关规定。（3）战争导致借款项目无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对本协议项下借款的监管权，包括但不限于监督甲方使用借款进行互联网项目投资的情况。（2）甲方同意乙方有权在必要时对抵押物进行评估，并保留对抵押物的优先受偿权。13.2特殊权力保留（1）本协议的签订不影响乙方的其他权利，包括但不限于对甲方其他债权债务的追索权。（2）乙方保留在甲方违约时采取法律手段保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）按照约定的时间和方式，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于抵押借款及互联网项目投资的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的抵押物清单及评估报告。2.乙方出具的借款凭证。3.甲方使用的借款资金用途证明。4.甲方和乙方之间的往来函件。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付借款本金及利息。甲方未按约定使用借款进行互联网项目投资。乙方未按约定时间提供借款。乙方泄露甲方商业秘密。双方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方签字确认的书面文件或法院、仲裁机构的裁决为准。一方违约后，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保本协议项下的借款，向乙方提供的、具有法律效力的抵押物。2.借款利息：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的借款利息。3.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难，且双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼或申请仲裁。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间支付借款本金及利息。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，若甲方逾期支付，乙方有权按合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按约定使用借款进行互联网项目投资。解决办法：乙方应监督甲方使用借款，若发现甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应损失。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明材料，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法终止合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义2.第三方责任第三方应按照本协议约定，履行其相应的责任，包括但不限于：提供真实、准确的抵押物信息。协助甲乙双方完成抵押物的评估、登记等工作。在本协议约定的范围内，为甲乙双方提供必要的协助。3.第三方权利依法获得第三方在本协议中的合法权益。依法向甲乙双方提出合理的要求和主张。在本协议履行过程中，获得必要的知情权。4.第三方义务严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。不得泄露本协议内容或与本协议相关的商业秘密。在本协议履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供真实、有效的抵押物。乙方有权在甲方违约时，依法采取必要的法律手段保护自身权益。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的财务报告和项目进展情况。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方按照本协议约定的借款利息。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在不可抗力事件发生时，根据本协议约定调整借款期限或解除合同。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。甲方未按约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应损失。甲方泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据本协议约定，使用乙方提供的借款进行互联网项目投资。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方在不可抗力事件发生时，根据本协议约定调整借款期限或解除合同。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方按照本协议约定的借款利息。甲方可要求乙方在甲方违约时，支付违约金。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的财务报告和项目进展情况。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方未按约定履行保密义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在不可抗力事件发生时，未积极配合甲方的，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。抵押借款协议书（二零二五年度）互联网项目投资1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同争议解决方式第二章抵押物说明2.1抵押物概述2.2抵押物清单2.3抵押物价值评估2.4抵押物保管责任2.5抵押物处置权第三章借款方信息3.1借款方基本信息3.2借款方信用评估3.3借款方还款能力3.4借款方财务状况3.5借款方履约保证第四章借款金额与利率4.1借款金额4.2借款利率4.3利息计算方法4.4利息支付方式4.5利息调整机制第五章借款期限与还款计划5.1借款期限5.2还款方式5.3还款计划5.4逾期还款处理5.5提前还款条件第六章互联网项目投资说明6.1投资项目概述6.2投资项目风险6.3投资回报预期6.4投资资金使用6.5投资项目监管第七章合同变更与补充7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同补充协议7.4合同附件第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约纠纷解决第九章保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限9.4保密信息使用第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达生效时间10.4送达确认第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同解除后的处理12.1抵押物返还12.2借款本金返还12.3利息返还12.4违约责任承担第十三章合同附件13.1抵押物清单13.2投资项目评估报告13.3还款计划表13.4其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案与登记14.4合同解除与终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲方为乙方提供借款的金额、期限、利率等事项，确保双方权益，共同促进互联网项目投资的发展。1.3合同适用范围本合同适用于甲方为乙方提供的互联网项目投资借款，包括但不限于项目启动、运营、发展等阶段。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除条件合同解除条件包括但不限于：借款方无法履行还款义务、借款方违约、借款方丧失还款能力等情况。1.6合同争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二章抵押物说明2.1抵押物概述乙方以其拥有的某项房产作为抵押物，为甲方提供借款担保。2.2抵押物清单抵押物清单详见附件一。2.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的第三方评估机构评估，评估价值为人民币______元。2.4抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。2.5抵押物处置权在借款未还清前，甲方对抵押物享有处置权。第三章借款方信息3.1借款方基本信息乙方为依法注册成立的互联网项目投资公司，注册地为______。3.2借款方信用评估乙方信用评估等级为______，由______机构出具。3.3借款方还款能力乙方具备还款能力，可提供相关财务证明。3.4借款方财务状况乙方财务状况良好，无重大债务。3.5借款方履约保证乙方承诺按期还款，如违约，愿承担相应责任。第四章借款金额与利率4.1借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币______元。4.2借款利率借款利率为年利率______%，按月计息。4.3利息计算方法利息按月计算，每月支付一次。4.4利息支付方式利息通过银行转账方式支付。4.5利息调整机制如市场利率发生变化，经双方协商一致，可调整借款利率。第五章借款期限与还款计划5.1借款期限借款期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2还款方式乙方按月等额本息方式还款。5.3还款计划还款计划详见附件二。5.4逾期还款处理逾期还款按日计收______%的滞纳金。5.5提前还款条件乙方可在借款期限内提前还款，但需提前______天通知甲方。第六章互联网项目投资说明6.1投资项目概述乙方拟投资的项目为______，项目总投资额为人民币______元。6.2投资项目风险投资项目存在市场风险、政策风险、经营风险等。6.3投资回报预期投资回报预期为______%。6.4投资资金使用投资资金用于项目启动、运营、发展等阶段。6.5投资项目监管甲方有权对投资项目进行监管，确保资金使用合理。第七章合同变更与补充7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。7.2合同变更程序合同变更程序包括：提出变更申请、协商一致、签署书面协议、通知对方。7.3合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4合同附件本合同附件包括抵押物清单、还款计划表等。第八章违约责任8.1违约行为定义违约行为包括但不限于：借款方未按期还款、借款方提供虚假信息、借款方未履行合同约定的其他义务等。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿实际损失、承担诉讼费用等。8.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式同第一章第六条。第九章保密条款9.1保密信息定义保密信息指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本保密期限自合同签订之日起______年。9.4保密信息使用双方仅限于合同目的使用保密信息，不得用于任何其他目的。第十章通知与送达10.1通知方式通知可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址甲方送达地址：______；乙方送达地址：______。10.3送达生效时间通知自送达之日起生效。10.4送达确认收件方应在收到通知后______小时内确认收到。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件同第一章第五条。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：借款期限届满、借款本息还清、合同解除等。11.3合同解除程序合同解除程序同第一章第五条。11.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二章合同解除后的处理12.1抵押物返还合同解除后，乙方应将抵押物返还给甲方。12.2借款本金返还甲方应在合同解除后______个工作日内将借款本金返还给乙方。12.3利息返还甲方应在合同解除后______个工作日内将利息返还给乙方。12.4违约责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。第十三章合同附件13.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。13.2投资项目评估报告投资项目评估报告详见附件二。13.3还款计划表还款计划表详见附件三。13.4其他相关文件其他相关文件详见附件四。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。14.3合同备案与登记本合同需在______部门备案。14.4合同解除与终止程序合同解除与终止程序同第十一章。甲方（签字）：_____________日期：______年______月______日乙方（签字）：_____________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目监督权甲方在借款期间享有对乙方互联网项目的监督权，包括但不限于项目进度、资金使用情况、风险控制等。甲方有权要求乙方定期提交项目进展报告，并有权对项目进行调整或终止。1.2项目调整权如甲方认为乙方互联网项目存在重大风险或不符合预期目标，甲方有权要求乙方调整项目方案，包括但不限于调整投资金额、投资方向、项目期限等。1.3项目退出权甲方在借款期间，如认为乙方互联网项目无法达到预期收益或存在无法控制的重大风险，甲方有权要求提前终止借款合同，并要求乙方按合同约定返还本金及利息。1.4优先分配权在乙方互联网项目成功退出或产生收益时，甲方有权优先获得收益分配，具体分配比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1投资决策权乙方在借款期间对互联网项目的投资决策享有主导权，包括但不限于项目选择、资金分配、风险控制等。2.2投资调整权乙方有权根据市场变化和项目进展情况，调整投资策略，包括但不限于调整投资金额、投资方向、项目期限等。2.3项目收益权乙方在借款期间对互联网项目的收益享有全部权利，包括但不限于项目分红、股权转让等。2.4项目退出权乙方有权根据市场情况和个人需求，选择合适时机退出互联网项目，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责对乙方互联网项目的尽职调查、风险评估、资金监管等工作。3.2中介机构费用乙方应支付第三方中介机构相应的服务费用，费用标准由双方协商确定。3.3中介机构报告第三方中介机构应在项目尽职调查完成后，向甲方提交详细的中介报告，包括但不限于项目可行性分析、风险评估、投资建议等。3.4中介机构保密义务第三方中介机构对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任第三方中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.6中介机构更换如第三方中介机构无法继续履行职责或双方协商一致，可更换中介机构，更换程序由双方协商确定。3.7中介机构沟通第三方中介机构应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈项目进展情况和问题，确保项目顺利实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.投资项目评估报告3.还款计划表4.其他相关文件（包括但不限于尽职调查报告、项目进展报告、变更协议等）5.第三方中介机构报告6.合同签订证明文件7.甲方、乙方身份证明文件8.甲方、乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按期还款；乙方提供虚假信息；乙方未履行合同约定的其他义务；甲方未按约定提供借款；甲方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；甲方或乙方可提出违约行为，并提供相关证据；双方协商解决违约行为，协商不成的，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方提供的作为借款担保的财产。2.尽职调查：指第三方中介机构对乙方互联网项目进行的全面调查。3.风险评估：指第三方中介机构对乙方互联网项目可能面临的风险进行评估。4.利息：指借款方按约定的利率支付给贷款方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按期还款。解决办法：甲方可要求乙方提前还款，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：项目进展与预期不符。解决办法：双方协商调整项目方案或终止合同，并按合同约定处理。3.问题：第三方中介机构无法履行职责。解决办法：更换中介机构或要求原中介机构继续履行职责，并追究其责任。五、所有应用场景：1.甲方为投资者，乙方为互联网项目借款方。2.乙方拥有互联网项目，需要资金支持项目发展。3.甲方希望投资互联网项目，但需乙方提供抵押担保。4.双方希望通过第三方中介机构进行尽职调查和风险评估。5.合同执行过程中，出现争议或违约行为需要解决。全文完。抵押借款协议书（二零二五年度）互联网项目投资2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.抵押物及借款金额2.1抵押物的种类与价值2.2借款金额及利率3.抵押物的交付与保管3.1抵押物的交付时间与方式3.2抵押物的保管责任与条件4.借款用途与限制4.1借款用途的范围4.2借款用途的限制5.借款期限与还款方式5.1借款期限5.2还款方式与期限6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间与方式7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任与处理措施8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的具体程序9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件11.合同的解除与终止后的处理11.1解除或终止后的债务处理11.2解除或终止后的抵押物处理12.合同的附件与补充条款12.1附件的名称与内容12.2补充条款的内容与效力13.合同的签署与生效日期13.1合同签署的方式与日期13.2合同生效日期14.合同的解除与终止后的通知与公告14.1解除或终止后的通知方式14.2解除或终止后的公告方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款双方的权利义务，确保借款资金的合法合规使用，保障借款方的合法权益。2.抵押物及借款金额2.1抵押物的种类与价值抵押物为甲方名下位于市区路号的房产，房产证号为，评估价值为人民币万元整。2.2借款金额及利率借款金额为人民币万元整，借款利率为年利率%，按月计息，每月支付利息。3.抵押物的交付与保管3.1抵押物的交付时间与方式甲方应在本合同签订之日起日内，将抵押物交付给乙方，交付方式为甲方将房产证原件及房屋钥匙交付给乙方。3.2抵押物的保管责任与条件乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。乙方在保管期间，未经甲方书面同意，不得擅自使用、出租、抵押、转让或处置抵押物。4.借款用途与限制4.1借款用途的范围借款用途限于互联网项目投资，包括但不限于技术研发、市场推广、团队建设等。4.2借款用途的限制借款不得用于违法活动、高风险投资、偿还其他债务等用途。5.借款期限与还款方式5.1借款期限借款期限为个月，自合同生效之日起计算。5.2还款方式与期限借款采取分期还款方式，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件。6.利息计算与支付6.1利息计算方式利息按月计息，按年利率%计算，每月利息为借款金额乘以月利率。6.2利息支付时间与方式每月利息于每月一天前支付，支付方式为甲方将利息款项汇入乙方指定账户。7.违约责任与处理7.1违约情形甲方违约情形包括但不限于：未按时偿还借款本金或利息、未按约定用途使用借款、未经乙方同意擅自处置抵押物等。7.2违约责任与处理措施甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。乙方有权采取包括但不限于解除合同、要求甲方提前偿还借款、处置抵押物等法律手段维护自身权益。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的具体程序如双方发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可书面通知对方，要求提交仲裁机构仲裁。仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为仲裁委员会。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容方为有效。9.2合同解除的条件与程序（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。合同解除，应书面通知对方，并立即生效。10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件（1）借款期限届满，借款本息清偿完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他情形。10.3合同解除的条件合同解除的条件见第九条。11.合同的解除与终止后的处理11.1解除或终止后的债务处理合同解除或终止后，双方应立即结清债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。11.2解除或终止后的抵押物处理合同解除或终止后，抵押物归甲方所有。若乙方需要继续使用抵押物，应与甲方另行签订租赁协议。12.合同的附件与补充条款12.1附件的名称与内容（1）抵押物清单；（2）借款合同；（3）还款计划表；（4）其他双方认为必要的文件。12.2补充条款的内容与效力本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效日期13.1合同签署的方式与日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的解除与终止后的通知与公告14.1解除或终止后的通知方式任何一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方，通知应以挂号信或快递方式寄送，以邮戳日期为准。14.2解除或终止后的公告方式如需公告解除或终止合同，应以书面形式在合同签订地的主要媒体上公告，公告之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、促成交易的中介机构；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人；（3）担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人；（4）评估方：对抵押物进行评估的机构或个人；（5）审计方：对甲乙双方财务状况进行审计的机构或个人。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲乙双方合法权益不受侵害。第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权。2.3第三方的义务（1）第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间、方式履行职责。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入的条件（1）合同中明确约定第三方介入的情形；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应向第三方提供相关合同文件和资料；（2）第三方在收到甲乙双方提供的资料后，应在规定时间内完成相关工作；（3）第三方完成工作后，应向甲乙双方提交报告或意见。4.第三方的责任限额4.1责任限额的约定甲乙双方可在合同中约定第三方的责任限额，具体包括：（1）第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额为人民币万元；（2）第三方因一般过失导致的损失，责任限额为人民币万元。4.2责任限额的生效