二零二五年度房产租赁合同房屋归属权调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产租赁合同房屋归属权调整协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度房产租赁合同中房屋归属权调整的相关事宜，保障双方权益，维护租赁关系稳定。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：房产：指甲方拥有的，乙方租赁的房屋及附属设施。租赁：指甲方将房产提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。归属权调整：指在租赁期间，因双方协商一致或法律规定，对房产所有权归属进行调整的行为。3.2关键词解释：房屋归属权：指房产所有权及其相关权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金；2.甲方有义务保证房屋的安全、整洁，满足乙方正常居住需求；3.甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋归属权调整手续；4.甲方有义务在房屋租赁期满或终止时，将房屋归还给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并保持房屋的整洁；2.乙方有义务按照合同约定支付租金；3.乙方有义务遵守房屋租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途；4.乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方完成房屋归属权调整手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的房产所在地。5.3合同履行方式：双方按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协商和履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满或合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议；2.因甲方原因终止合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；3.因乙方原因终止合同，乙方应提前一个月书面通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金；2.双方应按照约定办理房屋归属权调整手续；3.双方应相互归还对方的财产，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用包括但不限于房屋租金、物业费、水电费、维修基金等。7.2支付方式：1.乙方应于每月的指定日期前，将租金及其他相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。7.3支付时间：1.房屋租金按月支付，乙方应在每月的指定日期前支付当月租金；2.物业费、水电费等费用按照实际发生时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.甲方有权根据实际情况调整租金，但应在调整前一个月书面通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十；2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五；2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的房屋信息、租赁条款、费用支付等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至租赁期满或合同终止之日起三年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方在合同履行过程中，不得利用保密内容从事任何违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生；2.不可抗力事件发生后，当事人应采取一切可能措施减轻损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，甲方可以将房屋出租给第三方，但不得改变租赁合同的主体。12.2不得转让的情形：1.甲方为房屋所有权的主体；2.乙方为房屋的承租方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方对房屋的所有权；2.乙方在租赁期间对房屋的占有、使用、收益权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利；2.甲方保留在合同履行期间对房屋进行合法改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容；2.合同的修改和补充不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定；2.双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通租赁事宜；2.双方应积极履行合同义务，共同维护租赁合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失去效力。16.3增减条款：1.本合同条款如有遗漏或增减，以双方书面协议为准；2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁合同原件；2.房屋归属权调整协议；3.乙方支付租金的银行转账凭证；4.甲方维修保养房屋的记录；5.不可抗力事件发生的相关证明文件；6.争议解决过程中产生的书面文件；7.合同修改和补充协议；8.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，认定为甲方违约。甲方擅自改变房屋结构或用途的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用的，认定为乙方违约。乙方擅自改变房屋结构或用途的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的，乙方租赁的房屋及附属设施。2.租赁：指甲方将房产提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.归属权调整：指在租赁期间，因双方协商一致或法律规定，对房产所有权归属进行调整的行为。4.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。6.赔偿责任：指一方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现重大损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现房屋损坏后立即通知甲方，双方共同协商修复事宜。如乙方故意隐瞒或拖延，应承担相应的赔偿责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，及时协商解决。如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，通过协商达成一致意见。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应立即停止泄露保密信息，并承担相应的法律责任。如造成损失，应承担赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：第三方应确保其提供的房屋信息真实、准确，并对因信息不准确导致的后果承担责任。第三方应协助甲方和乙方完成房屋归属权调整的相关手续。第三方的权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权根据合同约定对房屋进行必要的检查和维护。第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。第三方应按照合同约定提供相关服务，确保甲方和乙方的权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用，不得擅自改变房屋结构。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋归属权调整手续。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先续租。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时完成房屋归属权调整手续的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。甲方可对房屋进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收入。甲方可要求乙方在租赁期满后，对房屋进行清洁和恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应恢复原状并承担相应责任。全文完。二零二五年度房产租赁合同房屋归属权调整协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋现状三、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.双方联系方式四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整六、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备维护4.房屋损坏赔偿八、房屋归属权调整1.归属权调整原因2.归属权调整方式3.归属权调整日期4.归属权调整后的权益九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式4.违约纠纷解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同解除程序十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件十三、其他约定事项1.双方协商事项2.不可抗力条款3.通知方式4.合同变更十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同份数及保管4.合同附件确认合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产租赁合同房屋归属权调整协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：租赁方：____________________出租方：____________________5.合同签订地点：____________________二、房屋基本信息1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋现状：____________________三、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________2.出租方基本信息：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________3.双方联系方式：租赁方：____________________出租方：____________________四、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限调整：调整条件：____________________调整程序：____________________五、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元整2.租金支付方式：支付方式：____________________支付账户：____________________3.租金支付时间：每月_______日4.租金调整：调整条件：____________________调整方式：____________________六、押金及退还1.押金金额：人民币_______元整2.押金支付方式：____________________3.押金退还条件：退还条件：____________________退还程序：____________________4.押金退还流程：____________________七、房屋使用及维护1.房屋使用范围：____________________2.房屋维护责任：租赁方：____________________出租方：____________________3.房屋设施设备维护：维护责任：____________________维护费用：____________________4.房屋损坏赔偿：损坏认定：____________________赔偿责任：____________________八、房屋归属权调整1.归属权调整原因：____________________2.归属权调整方式：____________________3.归属权调整日期：_______4.归属权调整后的权益：租赁方权益：____________________出租方权益：____________________九、违约责任1.租赁方违约责任：违约情形：____________________违约责任：____________________2.出租方违约责任：违约情形：____________________违约责任：____________________3.违约金计算方式：____________________4.违约纠纷解决方式：____________________十、争议解决1.争议解决方式：____________________2.争议解决机构：____________________3.争议解决期限：_______4.争议解决费用：____________________十一、合同生效与终止1.合同生效条件：____________________2.合同终止条件：____________________3.合同解除条件：____________________4.合同解除程序：____________________十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件：____________________十三、其他约定事项1.双方协商事项：____________________2.不可抗力条款：____________________3.通知方式：____________________4.合同变更：____________________十四、合同签署1.双方签字盖章：租赁方签字（盖章）：____________________出租方签字（盖章）：____________________2.合同生效日期：_______3.合同份数及保管：租赁方份数：_______出租方份数：_______保管方式：____________________4.合同附件确认：____________________合同方签字：租赁方代表（签字）：____________________出租方代表（签字）：____________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利保障条款说明：为保障甲方在租赁关系中的主导地位，特设立本条款。甲方有权决定房屋的使用性质和用途。甲方有权对租赁期间的房屋进行合理装修或改造。甲方有权在租赁期限内对租金进行调整。2.甲方维修责任条款说明：明确甲方在房屋维护方面的责任，确保房屋的安全和完好。甲方负责房屋的日常维护和保养。甲方需定期对房屋进行检查，确保无安全隐患。甲方应承担因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏修复费用。3.甲方违约责任条款说明：明确甲方在违约时的责任，以维护租赁双方的权益。若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金。若甲方违反房屋使用规定，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。若甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权益条款说明：为保障乙方在租赁关系中的主导地位，特设立本条款。乙方有权按照合同约定的用途使用房屋。乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修或改造。乙方有权要求甲方提供必要的房屋维护服务。2.乙方维修责任条款说明：明确乙方在房屋维护方面的责任，确保房屋的安全和完好。乙方负责房屋的日常维护和保养。乙方需定期对房屋进行检查，确保无安全隐患。乙方应承担因使用不当或人为原因导致的房屋损坏修复费用。3.乙方违约责任条款说明：明确乙方在违约时的责任，以维护租赁双方的权益。若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方违反房屋使用规定，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。若乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：明确中介机构的服务费用及支付方式。中介服务费用为租赁总额的_______%。中介服务费用由甲方支付，支付时间为合同签订之日。2.中介机构责任条款说明：明确中介机构在租赁过程中的责任，确保交易安全。中介机构应核实双方的身份信息，确保合同的真实性。中介机构应协助双方办理租赁登记手续。中介机构应对交易过程中出现的纠纷进行调解。3.中介机构违约责任条款说明：明确中介机构在违约时的责任，保障租赁双方的权益。若中介机构未能履行合同约定的义务，应向租赁双方支付违约金。若中介机构在交易过程中出现欺诈行为，应承担相应的法律责任。若中介机构未能保证交易安全，导致租赁双方遭受损失，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.中介服务合同（如有）4.双方身份证明复印件5.房屋租赁登记备案证明（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定。出租方擅自改变房屋用途或结构。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方当事人提出违约事实。双方应提供相关证据，如支付凭证、现场照片等。根据合同约定和实际情况，由合同双方或仲裁机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋归属权：指房屋所有权人依法享有的对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始和终止的时间。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的补偿性款项。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：根据合同约定，要求租赁方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：房屋损坏。解决办法：根据损坏原因和责任划分，由责任方承担维修或赔偿费用。3.问题：房屋归属权争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订。2.房屋归属权调整。3.租赁双方权利义务的履行。4.违约行为的处理。5.合同解除及终止。全文完。二零二五年度房产租赁合同房屋归属权调整协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产权属3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式3.4.租金调整4.房屋使用范围及禁止事项4.1.使用范围4.2.禁止事项5.房屋维护及维修责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.维修费用承担6.房屋交付及接收6.1.房屋交付时间6.2.房屋接收标准6.3.房屋验收7.房屋归属权调整7.1.归属权调整原因7.2.调整方案7.3.调整期限8.附属设施及设备8.1.附属设施8.2.设备8.3.设施及设备使用9.房屋租赁税费9.1.税费承担9.2.税费缴纳10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决期限12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.房产基本信息2.1.房产位置：市区街道号2.2.房产面积：150平方米2.3.房产结构：框架结构2.4.房产权属：出租方拥有完全产权3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2.租金金额：每月人民币10万元3.3.支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户3.4.租金调整：租赁期内租金保持不变4.房屋使用范围及禁止事项4.1.使用范围：房屋仅用于办公用途，不得用于居住或任何商业活动4.2.禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止破坏房屋结构，禁止擅自改变房屋用途5.房屋维护及维修责任5.1.出租方维修责任：负责房屋主体结构、公共设施及设备的维护和维修5.2.承租方维修责任：负责房屋内部设施及设备的维护和维修，但不得影响房屋结构5.3.维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担6.房屋交付及接收6.1.房屋交付时间：2025年1月1日前6.3.房屋验收：承租方在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出7.房屋归属权调整7.1.归属权调整原因：因出租方公司业务调整，需将房屋转让给其他公司使用7.2.调整方案：出租方将房屋转让给投资管理有限公司，租赁合同继续有效，承租方需与新的所有权人签订补充协议7.3.调整期限：自双方签署本协议之日起30日内完成房屋归属权调整8.附属设施及设备8.1.附属设施8.1.1.电梯：1部，可供承租方使用8.1.2.水电：提供正常水电供应，水电费用由承租方承担8.1.3.空调：中央空调系统，由出租方负责维护8.1.4.通讯：提供宽带网络接入，费用由承租方承担8.2.设备8.2.1.办公设备：包括办公桌、椅子、文件柜等，由出租方提供8.2.2.电器设备：包括打印机、复印机、传真机等，由出租方提供8.2.3.安全设施：包括消防器材、监控设备等，由出租方负责维护8.3.设施及设备使用8.3.1.承租方应合理使用附属设施及设备，不得损坏或擅自移走8.3.2.如附属设施及设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修9.房屋租赁税费9.1.税费承担9.1.1.房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由出租方承担9.1.2.承租方应按照国家相关法律法规，自行申报并缴纳个人所得税9.2.税费缴纳9.2.1.出租方应在每个纳税年度结束后30日内，向税务机关申报并缴纳相关税费9.2.2.承租方应在每个纳税年度结束后30日内，自行申报并缴纳个人所得税10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%10.1.2.出租方擅自改变房屋用途或结构，应承担相应法律责任10.2.承租方违约责任10.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%10.2.2.承租方擅自改变房屋用途或结构，应承担相应法律责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2.争议解决期限11.2.1.双方应在争议发生后30日内协商解决11.2.2.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署本协议并签字盖章12.1.2.出租方将房屋交付给承租方12.2.合同解除条件12.2.1.出租方因房屋权属原因无法继续履行合同12.2.2.承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋产权证明13.3.其他与本协议相关的文件14.其他约定事项14.1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.本协议自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.第三方介入是指在房屋租赁合同履行过程中，由合同双方同意，引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人，以协助、监督或执行合同条款。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术评估、纠纷调解等。2.第三方介入的引入条件2.1.合同双方在协商一致的基础上，可以引入第三方介入。2.2.第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的类型3.1.中介服务方：负责提供房屋租赁信息、协助双方达成租赁意向、协助签订租赁合同等。3.2.法律咨询方：提供法律意见，协助合同双方处理法律问题。3.3.技术评估方：对房屋进行技术评估，提供房屋状况报告。3.4.纠纷调解方：在合同双方发生争议时，提供调解服务。4.第三方介入的职责和权利4.1.职责：4.1.1.中介服务方：协助双方达成租赁意向，提供租赁合同模板，协助双方签订合同。4.1.2.法律咨询方：提供法律咨询，协助双方了解合同条款，解答法律疑问。4.1.3.技术评估方：对房屋进行技术评估，出具评估报告。4.1.4.纠纷调解方：在争议发生后，提供调解服务，协助双方达成和解。4.2.权利：4.2.1.第三方介入方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2.2.第三方介入方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方介入的费用和支付5.1.第三方介入的费用由合同双方按约定比例分担。5.2.第三方介入的费用支付方式按合同约定执行。6.第三方介入的责任限额6.1.第三方介入方的责任限额由合同双方在合作协议中约定。6.2.第三方介入方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。7.第三方介入的争议处理7.1.第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。7.2.如协商不成，任何一方均可向第三方介入方所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1.合同双方可以随时终止第三方介入，但应提前通知第三方介入方。