简版房屋出租合同范本

第第页合同编号:________简版房屋出租合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本简版房屋出租合同范本一（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋（以下简称“出租房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方的权利义务，特订立本合同。本合同目的：甲方将出租房屋按照本合同约定出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋，双方共同遵守国家法律法规，确保合同顺利履行。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方出租房屋的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个工作日，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方收款人姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】3.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.递增条款：自合同生效之日起，每满一年，租金在上一年的基础上递增【递增比例】%，具体递增金额双方协商确定。5.其他费用：乙方在租赁期间应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。上述费用按照实际使用情况由乙方支付给相应部门或甲方。6.保证金：为保证乙方按照本合同约定使用和维护出租房屋，乙方应在合同签订时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额大写】）作为保证金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。本合同价格与支付条款由双方共同遵守，如有未尽事宜，可另行协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：a.甲方应确保出租房屋符合居住条件，并按照合同约定房屋给乙方使用。b.甲方应在租赁期间负责维修出租房屋的设施设备，确保房屋正常使用。c.甲方不得无故提前收回出租房屋，如因特殊情况需提前解除合同，应提前【通知期限】通知乙方，并按照乙方实际损失给予赔偿。（2）乙方的权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用出租房屋，并享有居住安全、隐私等基本权利。b.乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共财产，不得损坏房屋结构和设施设备。c.乙方应在租赁期满后按照约定时间将房屋及钥匙完好无损地归还甲方。违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的租金和保证金。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期支付条款要求乙方支付滞纳金；如乙方逾期支付超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）如乙方违反合同约定，损坏房屋及设施，应按实际损失向甲方赔偿。（4）双方在租赁期间应严格遵守国家法律法规，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等条款由双方共同遵守，如有争议，可友好协商解决，协商无果可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于合同条款、租金金额、双方联系人及联系方式等。（3）双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）合同的变更：a.在合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.变更合同内容不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益。（2）合同的解除：a.双方同意，符合以下条件之一，可解除本合同：-租赁期限届满；-双方协商一致；-一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；-法律法规规定的其他解除情形。b.合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接、退还租金和保证金等手续。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款由双方共同遵守，以确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。（2）通知送达地点为双方住所地或合同中明确的地址。（3）通知自送达之日起生效。如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。（4）双方变更通知送达地址的，应提前通知对方，否则原地址仍视为有效送达地址。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。（2）本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：甲方：【甲方全称】乙方：【乙