店面租赁合同范本简单版3

第第页合同编号:________店面租赁合同范本简单版3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【地址】的店面（以下简称“租赁店面”），乙方有意向租赁该店面开设【经营项目】，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方的权利义务，就店面租赁事宜，达成如下协议：合同目的：乙方租赁甲方店面，用于合法经营【经营项目】，甲方同意将租赁店面按照本合同约定交付给乙方使用。背景：甲方合法拥有租赁店面的所有权或使用权，具备出租资格；乙方具备租赁店面的经营能力，且双方均有履行本合同的诚意与能力。为确保双方权益，特订立本合同。二、价格与支付条款1.租金：乙方租赁甲方店面的租金为每月【金额】元人民币（大写：【人民币大写金额】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按照本合同约定，采用以下支付方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：-账户名称：【甲方全称】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行】b)现金支付：如双方另有约定，乙方也可采用现金支付方式，支付时需甲方出具收据。3.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.递增条款：自合同生效之日起，每满【年数】年，租金根据当时市场行情递增【百分比】%。5.其他费用：租赁期间，乙方需承担租赁店面产生的水、电、燃气、物业管理费等相关费用，具体收费标准按实际情况与相关部门或单位确认。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保乙方按照约定时间和方式支付租金及费用，甲方按照合同约定租赁店面。双方应严格按照本条款执行，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期为【期限】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，且乙方遵守本合同约定，可续签合同。2.履行地点：乙方租赁店面的履行地点为【地址】。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应在合同生效之日，将租赁店面交付乙方使用，并确保店面具备正常经营条件。-甲方负责维修保养租赁店面的主体结构及共用设施，确保店面符合安全、卫生标准。-甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。-甲方不得随意变更租金及费用标准，如需调整，应提前【通知期限】通知乙方。b)乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期限内，按照合同约定用途使用租赁店面。-乙方应按时支付租金及费用，并妥善保管租赁店面，保持店面整洁。-乙方不得擅自转租、转让租赁店面或变更租赁店面的用途。-乙方应在租赁期满后，将租赁店面恢复原状并归还甲方。违约责任：a)如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。b)如乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。c)如乙方擅自转租、转让租赁店面或变更租赁店面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。d)双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因其违约给对方造成的损失。本部分详细规定了履行期限与地点、双方权利与义务以及违约责任，以确保双方按照约定履行合同，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息（以下简称“保密信息”）。b)双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c)保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；一方从合法渠道获得的，不受保密义务限制的信息；双方另有约定无需保密的信息。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更和解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定支付租金及费用，经甲方催告后仍不支付的。-乙方违反合同约定，擅自转租、转让租赁店面或变更租赁店面用途的。c)在以下情况下，乙方有权解除本合同：-甲方未按约定租赁店面或店面不符合合同约定的使用条件，经乙方催告后仍不改正的。本部分对保密条款、争议解决和合同变更与解除进行了详细规定，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守本部分约定，共同维护合同稳定性和双方的商业利益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、函件等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为：-甲方：【甲方通讯地址】-乙方：【乙方通讯地址】c)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期；以电子邮件、传真方式送达的，以发送日期为送达日期。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方不得无故解除合同。d)双方确认，本合同签订时已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分认识。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方（盖章）：乙方（盖章）：c)甲方