2024版二手房交易定金条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金条款范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3交易房屋信息1.4交易价格1.5付款方式2.定金支付2.1定金数额2.2定金支付时间2.3定金支付方式2.4定金收取方2.5定金退还条件3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同签署方式3.4合同文本备案4.履约责任与义务4.1出卖方责任与义务4.2买受方责任与义务4.3双方合作义务5.履约期限5.1履约开始时间5.2履约结束时间5.3履约期限延长6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3双方共同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1通知方式9.2不可抗力条款9.3合同附件10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同解除与终止后果12.1合同解除后果12.2合同终止后果13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知时间13.3通知内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方姓名：_______1.1.2出卖方身份证号码：_______1.1.3出卖方联系方式：_______1.2买受方信息1.2.1买受方姓名：_______1.2.2买受方身份证号码：_______1.2.3买受方联系方式：_______1.3交易房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋建筑面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.4交易价格1.4.1交易总价：_______元1.4.2交易单价：_______元/平方米1.5付款方式1.5.1付款方式：_______1.5.2付款时间节点：_______1.5.3付款方式具体条款：_______2.定金支付2.1定金数额2.1.1定金数额：_______元2.1.2定金支付比例：_______2.2定金支付时间2.2.1首次支付时间：_______2.2.2首次支付金额：_______2.3定金支付方式2.3.1支付方式：_______2.3.2支付账户信息：_______2.4定金收取方2.4.1定金收取方：_______2.4.2收款账户信息：_______2.5定金退还条件2.5.1定金退还条件一：_______2.5.2定金退还条件二：_______3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.1.1签订时间：_______3.2合同生效条件3.2.1合同生效条件一：_______3.2.2合同生效条件二：_______3.3合同签署方式3.3.1签署方式：_______3.4合同文本备案3.4.1文本备案机关：_______3.4.2文本备案时间：_______4.履约责任与义务4.1出卖方责任与义务4.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。4.1.2出卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。4.1.3出卖方在合同签订前应将房屋交付给买受方。4.1.4出卖方在合同签订前应提供房屋权属证明文件。4.2买受方责任与义务4.2.1买受方按照合同约定支付购房款。4.2.2买受方在合同签订前对房屋进行实地查看。4.2.3买受方在合同签订前应提供个人身份证明文件。4.3双方合作义务4.3.1双方应积极履行合同义务，共同推进交易进程。4.3.2双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。5.履约期限5.1履约开始时间5.1.1履约开始时间：_______5.2履约结束时间5.2.1履约结束时间：_______5.3履约期限延长5.3.1履约期限延长条件：_______5.3.2履约期限延长程序：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商解决8.1.2协商未果后，争议解决方式：仲裁8.1.3仲裁机构：_______8.1.4仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁委员会仲裁规则》执行。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______8.3争议解决程序8.3.1双方应进行协商，协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.2仲裁申请应在争议发生后_______日内提出。8.3.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.其他约定9.1通知方式9.1.1通知方式：书面形式9.1.2通知送达地址：_______9.2不可抗力条款9.2.1不可抗力事件：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供有关证明。9.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除违约责任。9.3合同附件9.3.1合同附件一：房屋权属证明文件9.3.2合同附件二：房屋实地查看记录9.3.3合同附件三：付款凭证10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字或盖章后生效。10.1.2合同自双方签字或盖章之日起_______个工作日后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改应采取书面形式。10.2.2合同的修改需经双方协商一致，并由双方签字或盖章确认。10.3合同修改效力10.3.1合同的修改自双方签字或盖章之日起生效。10.3.2合同的修改与原合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出卖方或买受方违约，经催告后_______日内仍未履行，另一方有权解除合同。11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同解除与终止后果12.1合同解除后果12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定退还已收款项。12.1.2合同解除后，双方应就未履行部分达成新的协议或解除协议。12.2合同终止后果12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.2.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.1.1通知方式：书面形式13.1.2通知送达地址：_______13.2通知时间13.2.1通知时间：自合同解除或终止之日起_______日内。13.3通知内容13.3.1通知内容：合同解除或终止的原因、时间、处理方式等。14.合同附件14.1合同附件一：房屋权属证明文件14.2合同附件二：房屋实地查看记录14.3合同附件三：付款凭证14.4合同附件四：本合同签订确认书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等在交易过程中提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成交易，确保交易安全、合规。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。3.2第三方在服务协议中明确其服务内容、责任范围、费用标准等。4.第三方介入的权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。4.2第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方的责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为：_______元。5.3第三方的责任限额在服务协议中予以明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。6.2第三方在服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方利益。6.3第三方在服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同条款变更7.1.1第三方介入的条款，包括第三方的定义、介入条件、程序、权利义务、责任限额等。7.1.2第三方介入后的合同履行、争议解决等条款。7.2第三方介入后的合同条款变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并由三方签字或盖章确认。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方有权监督甲乙双方履行合同义务的情况，并提出整改建议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。9.2若第三方在履行职责过程中与甲乙双方产生争议，应通过协商解决。9.3协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式或另行协商确定争议解决机构。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若甲乙双方解除合同，应按照合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。10.3第三方介入服务结束后，第三方应将相关文件、资料等移交给甲乙双方或按照合同约定处理。11.第三方介入后的合同附件11.1合同附件一：第三方服务协议11.2合同附件二：第三方责任限额说明11.3合同附件三：第三方介入后的合同履行记录11.4合同附件四：第三方介入后的争议解决记录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性和有效性。2.房屋实地查看记录要求：记录房屋的实际状况，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：用于核实房屋的实际情况，避免交易过程中出现误解。3.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明购房款的支付情况，确保交易资金的合法合规。4.第三方服务协议要求：协议中应明确第三方服务内容、责任范围、费用标准等。说明：用于明确第三方在交易过程中的权利义务，保障交易安全。5.第三方责任限额说明要求：说明第三方的责任限额，包括赔偿范围和赔偿金额。说明：用于明确第三方的赔偿责任，保护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同履行记录要求：记录合同履行过程中的关键事项，如付款、交房等。说明：用于证明合同履行情况，便于后续的争议解决。7.第三方介入后的争议解决记录要求：记录争议解决的经过、结果等。说明：用于证明争议解决的过程，便于后续的争议解决。8.本合同签订确认书要求：双方签字或盖章确认合同内容。说明：用于证明合同已生效，双方已达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付_______元违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付_______元违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或泄露保密信息。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方共同未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应共同承担违约责任，各自向对方支付_______元违约金。示例说明：若出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，且未达成延期交付的协议，则出卖方构成违约，应向买受方支付违约金及赔偿因延期交付造成的损失。若第三方在提供评估服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方构成违约，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因泄露秘密造成的损失。全文完。2024版二手房交易定金条款范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1二手房定义1.2定金定义1.3交易双方定义1.4相关法律定义2.交易双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权信息3.3房产相关税费4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.交易流程5.1签订合同时间5.2房产过户时间5.3产权转移登记5.4交易税费支付6.履约责任6.1出售方责任6.2买受方责任6.3第三方责任7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产产权证复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署人12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1定金退还13.2房产过户13.3税费承担14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2定金定义：本合同所指的定金，是指买受方为保证其购买二手房的诚意，在签订本合同时向出售方支付的一定金额。1.3交易双方定义：本合同所指的出售方，是指拥有二手房产权并愿意出售的一方；买受方是指愿意购买二手房并支付相应对价的一方。1.4相关法律定义：本合同中涉及的法律术语，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的定义执行。2.交易双方信息2.1出售方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址。2.2买受方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、地址。3.房产信息3.1房产基本情况：房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积、使用性质、建成年份。3.2房产产权信息：房产证编号、产权性质、产权份额、是否有抵押、是否有查封等。3.3房产相关税费：房产交易涉及的税费种类、计算方法、应纳税额。4.定金支付4.1定金金额：人民币______元。4.2定金支付方式：买受方应在本合同签订之日起______日内，以银行转账或现金形式支付定金。4.3定金支付时间：买受方应在______年______月______日前支付定金。4.4定金退还条件：如因出售方原因导致合同解除，出售方应在本合同解除之日起______日内退还买受方已支付的定金。5.交易流程5.1签订合同时间：双方应在______年______月______日前签订本合同。5.2房产过户时间：买受方应在______年______月______日前完成房产过户手续。5.3产权转移登记：双方应共同到房产管理部门办理产权转移登记手续。5.4交易税费支付：买受方应承担房产交易过程中产生的所有税费。6.履约责任6.1出售方责任：（1）保证房屋产权清晰、无抵押、无查封等权利瑕疵；（2）在合同约定的时间内配合买受方办理房产过户手续；（3）不得擅自解除合同，如需解除，应提前______日书面通知买受方，并承担相应的违约责任。6.2买受方责任：（1）按照合同约定支付定金及购房款；（2）在合同约定的时间内完成房产过户手续；（3）不得擅自解除合同，如需解除，应提前______日书面通知出售方，并承担相应的违约责任。7.违约责任7.1出售方违约责任：（1）出售方未能按照合同约定办理房产过户手续，应向买受方支付______元违约金；（2）出售方擅自解除合同，应向买受方支付______元违约金；（3）出售方有其他违约行为，按照双方另行协商确定的违约责任承担。7.2买受方违约责任：（1）买受方未能按照合同约定支付购房款，应向出售方支付______元违约金；（2）买受方擅自解除合同，应向出售方支付______元违约金；（3）买受方有其他违约行为，按照双方另行协商确定的违约责任承担。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方给予书面通知并在合理期限内未得到解决；（3）经双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并在通知到达对方后______日内履行合同解除手续。10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产产权证复印件10.3其他相关文件：如房产评估报告、维修记录等。11.合同签署11.1签署地点：______市______区______路______号。11.2签署时间：______年______月______日。11.3签署人：出售方代表（签字）和买受方代表（签字）。12.合同变更与解除12.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2解除条件：同第九条合同解除条件。12.3变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同，应按照第九条合同解除程序执行。13.合同解除后的处理13.1定金退还：如合同解除，出售方应在本合同解除之日起______日内退还买受方已支付的定金。13.2房产过户：如合同解除，双方应在本合同解除之日起______日内办理房产过户手续。13.3税费承担：如合同解除，双方应根据合同约定和实际情况承担相关税费。14.其他约定14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。14.2不可抗力：如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应相互理解并协商解决。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归签订合同地法律机关所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其协议约定的金额。15.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商，要求第三方承担超出部分的责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.1.3甲方应对第三方的专业服务支付约定的费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2.3乙方应对第三方的专业服务支付约定的费用。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方责任划分：17.1.1第三方应对甲方提供的服务质量和效果负责。17.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得泄露甲方商业秘密。17.2第三方与乙方责任划分：17.2.1第三方应对乙方提供的服务质量和效果负责。17.2.2第三方应遵守乙方的要求，不得泄露乙方商业秘密。17.3第三方与合同其他各方责任划分：17.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在履行协议过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入时的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。19.第三方介入时的合同解除19.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入时的其他约定21.1第三方介入产生的费用，甲乙双方应按照协议约定分担。21.2第三方介入产生的文件，甲乙双方应妥善保管，并作为本合同的附件。21.3本合同对第三方的约束力，参照本合同对甲乙双方的约束力执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产基本情况、交易双方信息、定金条款、交易流程、违约责任等内容。说明：本合同的主要文件，详细规定了交易双方的权利和义务。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、产权面积页等。说明：证明房产产权归属的合法文件。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产评估报告、维修记录、相邻关系证明等。说明：辅助证明房产状况和交易背景的文件。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方服务的协议。5.补充协议详细要求：针对合同变更或解除等情况，双方签订的补充协议。说明：对合同内容进行补充或修改的文件。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、费用等。说明：双方就争议解决达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为未按时办理房产过户手续责任认定：出售方应向买受方支付______元违约金。示例：出售方应在合同约定的过户时间内办理过户手续，未能按时办理，则构成违约。2.买受方违约行为未按时支付购房款责任认定：买受方应向出售方支付______元违约金。示例：买受方应在合同约定的付款时间内支付购房款，未能按时支付，则构成违约。3.第三方违约行为未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付______元违约金。示例：第三方应在合同约定的服务时间内完成服务，未能按时完成，则构成违约。4.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：甲乙双方或第三方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。全文完。2024版二手房交易定金条款范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况3.3房屋用途4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件6.交易流程6.1签订合同6.2支付定金6.3过户手续6.4房屋交付7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“买方”指购买二手房的一方。1.1.2本合同中“卖方”指出售二手房的一方。1.1.3本合同中“房屋”指买卖双方约定的交易房屋。1.1.4本合同中“交易价格”指买卖双方约定的房屋总价。1.1.5本合同中“定金”指买方为保证交易顺利进行，按照约定向卖方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.交易双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方法定代表人（或授权代表）姓名：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方法定代表人（或授权代表）姓名：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋产权证号：____________________3.1.3房屋用途：____________________3.1.4房屋建筑面积：____________________平方米3.2房屋产权情况3.2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。3.3房屋用途3.3.1房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。4.交易价格4.1交易价格4.1.1买卖双方约定的房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2付款方式4.2.1买方应在签订本合同时向卖方支付人民币____________________元整作为定金。4.2.2剩余房款在房屋过户手续办理完毕后支付。5.定金条款5.1定金金额5.1.1定金金额为人民币____________________元整。5.2定金支付时间5.2.1买方应在签订本合同时一次性支付定金。5.3定金退还条件5.3.1在本合同约定的交易流程中，如因卖方原因导致交易无法继续，卖方应无息退还买方已支付的定金。5.3.2在本合同约定的交易流程中，如因买方原因导致交易无法继续，买方已支付的定金不予退还。6.交易流程6.1签订合同6.1.1买卖双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。6.2支付定金6.2.1买方应在签订本合同时支付定金。6.3过户手续6.3.1卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。6.4房屋交付6.4.1房屋过户手续办理完毕后，卖方应在____个工作日内将房屋交付买方。7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付定金，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。7.1.2买方未按约定办理房屋过户手续，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定办理房屋过户手续，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。7.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1买卖双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均可解除本合同。9.1.2任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的，对方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内作出答复。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1买卖双方在本合同上签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自____年____月____日____时____分起生效。11.其他约定11.1通知方式11.1.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。11.1.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。11.1.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。11.2合同附件11.2.1.1房屋产权证复印件。11.2.1.2房屋买卖合同附件。11.2.1.3其他与本合同相关的文件。12.合同变更12.1变更条件12.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由买卖双方共同签署。12.2变更程序12.2.1任何一方提出变更本合同的请求，应书面通知对方，并说明变更的具体内容。12.2.2对方收到变更通知后，应在____个工作日内回复是否同意变更。12.2.3买卖双方就变更内容达成一致后，应重新签订书面变更协议，作为本合同的一部分。13.合同解除13.1解除条件13.1.1.1对方严重违约，经书面通知后仍未纠正。13.1.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。13.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内作出答复。14.合同终止14.1终止条件14.1.1.1合同履行完毕。14.1.1.2合同解除。14.1.1.3其他法律规定的合同终止情形。14.2终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定，办理相关手续，清理债权债务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、担保等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1买方或卖方在签订本合同时，经双方协商一致，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入服务内容应在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方对本合同履行的责任，限于其提供服务的范围内。3.2第三方因提供服务导致的损失，其责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由买卖双方与第三方在服务协议中约定。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据服务协议要求买方或卖方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据服务协议向买方或卖方收取服务费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、及时、准确的服务。4.2.2第三方应保守买方、卖方及交易过程中的商业秘密。4.3第三方的责任4.3.1第三方因故意或重大过失导致买方、卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或服务协议的，应承担相应的法律责任。5.甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系，由各自签订的服务协议约定。5.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的服务内容和责任范围。6.1.2约定第三方介入的服务费用及支付方式。6.1.3约定第三方介入的服务期限。6.2.1第三方介入的服务费用，由买方或卖方承担，具体由双方在服务协议中约定。6.2.2第三方介入的服务过程中，甲乙双方应积极配合