2024版离婚房产权益转让书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚房产权益转让书本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4房产面积2.5房产性质2.6房产产权3.房产产权转让内容3.1房产产权转让比例3.2房产产权转让价格3.3房产产权转让方式4.房产产权转让付款方式4.1付款方式4.2付款期限4.3付款时间5.房产产权转让税费5.1税费承担方5.2税费金额5.3税费支付时间6.房产过户手续办理6.1过户手续办理期限6.2过户手续办理所需材料6.3过户手续办理费用7.房产产权转让合同生效条件7.1合同生效时间7.2合同生效条件7.3合同生效效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.合同附件12.1附件一：房产产权转让协议12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同解释与适用13.1合同解释13.2合同适用14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1离婚双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2离婚双方身份证号码：甲方（男方）05678，乙方（女方）056792.房产基本情况2.1房产名称：小区栋室2.2房产地址：市区街道号2.3房产证号：房权证字第号2.4房产面积：120平方米2.5房产性质：商品住宅2.6房产产权：甲方（男方）持有50%产权，乙方（女方）持有50%产权3.房产产权转让内容3.1房产产权转让比例：甲方（男方）将其持有的50%房产产权转让给乙方（女方）3.2房产产权转让价格：人民币50万元整3.3房产产权转让方式：一次性支付4.房产产权转让付款方式4.1付款方式：现金支付4.2付款期限：自合同签订之日起10个工作日内4.3付款时间：每周五上午10:00至11:005.房产产权转让税费5.1税费承担方：甲方（男方）承担过户过程中的全部税费5.2税费金额：预计税费为人民币2万元整5.3税费支付时间：合同签订后，甲方（男方）应在10个工作日内支付全部税费6.房产过户手续办理6.1过户手续办理期限：自合同签订之日起30个工作日内完成6.2过户手续办理所需材料：1.房产证原件2.双方身份证原件3.房产评估报告4.合同原件5.税费缴纳凭证6.3过户手续办理费用：预计过户费用为人民币1万元整，由甲方（男方）承担7.房产产权转让合同生效条件7.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效7.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，且甲方（男方）已支付全部房产权转让款7.3合同生效效力：本合同自生效之日起具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方（男方）未按合同约定时间支付房产权转让款；8.1.2乙方（女方）未按合同约定时间支付房产权转让款；8.1.3任何一方未按合同约定时间办理房产过户手续；8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产权转让款的10%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收到的房产权转让款。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应在收到违约通知之日起15日内支付违约金及赔偿金；8.3.2若违约方逾期支付，每日应向守约方支付违约金总额的1%作为滞纳金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院；9.2.2争议解决机构的选择以双方协商一致为准。9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定；9.3.2争议解决机构应根据事实和法律作出公正裁决。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约导致合同无法履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内确认解除；10.2.3合同解除后，双方应立即终止合同权利义务。10.3合同解除效力10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同权利义务；10.3.2合同解除不影响双方已经履行的合同义务。11.合同终止条件11.1合同终止情形11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2合同终止后，双方应立即终止合同权利义务。11.3合同终止效力11.3.1合同终止后，双方应立即终止合同权利义务；11.3.2合同终止不影响双方已经履行的合同义务。12.合同附件12.1附件一：房产产权转让协议12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同解释与适用13.1合同解释13.1.1合同内容如有歧义，应按照双方本意解释；13.1.2若合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.2合同适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2.2本合同未规定的其他事项，适用相关法律法规。14.合同签署及其他14.1合同签署时间：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____街道____号14.3合同签署人签字盖章：14.3.1甲方（男方）签字/盖章：14.3.2乙方（女方）签字/盖章：14.4其他约定事项14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.4.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.1.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可；16.2.2第三方的介入应有利于合同的履行和甲乙双方的权益保障。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和费用达成一致；17.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担；17.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的赔偿责任不得超过其根据合同约定或法律规定应当承担的最高责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的专业服务符合合同约定和行业规范；19.1.2甲方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的专业服务符合合同约定和行业规范；19.2.2乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均负责，确保其提供的服务有利于合同的履行和双方的权益保障；19.3.2第三方在履行职责过程中，应公平公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。20.第三方的权利20.1第三方的权利20.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责；20.1.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供专业服务的合理费用；20.1.3第三方有权根据合同约定和行业规范，独立作出专业判断和决策。21.第三方的义务21.1第三方的义务21.1.1第三方应遵守合同约定，履行其专业服务职责；21.1.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方；21.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权转让协议要求：协议内容应包括房产产权转让的具体条款，包括转让比例、价格、方式、付款时间等。说明：本附件为合同的核心文件，是双方进行房产产权转让的依据。2.房产评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定房产的转让价格，确保转让价格的公允性。3.双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰完整，包括身份证的正反面。说明：身份证复印件用于证明双方的身份证信息，确保合同的主体真实有效。4.房产证复印件要求：房产证复印件应清晰完整，包括房产证的正反面。说明：房产证复印件用于证明房产的权属，确保转让的房产是双方共有或甲方单独所有。5.付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：付款凭证用于证明房产权转让款的支付情况，确保合同的履行。6.税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应包括税费金额、缴纳时间、缴纳人信息等。说明：税费缴纳凭证用于证明房产过户过程中的税费已缴纳，确保合同的合法合规。7.合同签订双方签字盖章页要求：签字盖章页应包括合同签订双方的签字和盖章。说明：签字盖章页用于证明合同已签订，双方已确认合同内容。8.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料，如婚姻证明、子女抚养协议等。说明：其他相关证明材料用于补充合同内容，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方（男方）未按合同约定时间支付房产权转让款。1.2乙方（女方）未按合同约定时间支付房产权转让款。1.3任何一方未按合同约定时间办理房产过户手续。1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金为房产权转让款的10%，赔偿损失以实际损失为准。2.3第三方在履行职责过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按合同约定时间支付房产权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方在办理房产过户手续过程中故意拖延，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假评估结果，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版离婚房产权益转让书1本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1离婚原因及事实1.2房产所有权归属情况1.3合同订立目的2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权证编号3.房产权益转让3.1转让方及受让方信息3.2转让房产权益比例3.3转让房产权益价格3.4转让方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式变更5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金的计算及支付6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方7.房产交付7.1交付条件7.2交付时间7.3交付方式8.房产维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同生效及失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1法律适用14.2通知及送达14.3合同份数14.4合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及依据1.1离婚原因及事实：甲方与乙方因（离婚原因）于（离婚日期）离婚，离婚协议中约定甲方与乙方共同拥有的位于（房产坐落地址）的房产（房产性质）归乙方所有。1.2房产所有权归属情况：经双方确认，上述房产的产权证号为（产权证编号），甲方持有该房产的（产权比例）权益，乙方持有该房产的（产权比例）权益。1.3合同订立目的：为明确甲方与乙方在上述房产中的权益转让事宜，双方经协商一致，订立本合同。第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：（详细地址）2.2房产性质：（房产类型，如住宅、商业等）2.3房产面积：（建筑面积及使用面积）2.4房产权证编号：（产权证编号）第三条房产权益转让3.1转让方及受让方信息：转让方为甲方，受让方为乙方。3.2转让房产权益比例：甲方将上述房产的（产权比例）权益转让给乙方。3.3转让房产权益价格：甲方同意将上述房产的（产权比例）权益转让给乙方，转让价格为人民币（转让价格）元整。3.4转让方式：甲方将上述房产的（产权比例）权益通过签订本合同的方式转让给乙方。第四条付款方式及期限4.1付款方式：乙方应于本合同签订之日起（付款期限）内，向甲方支付人民币（转让价格）元整作为上述房产权益的转让款。4.2付款期限：乙方应在（付款期限）内完成上述房产权益转让款的支付。4.3付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应另行协商一致，并签订补充协议。第五条履约责任及违约责任5.1履约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算及支付：如一方违约，应向守约方支付相当于转让价格一定比例的违约金，具体比例由双方另行协商确定。第六条房产过户手续及费用6.1过户手续：乙方应在本合同签订之日起（过户期限）内，办理上述房产的过户手续。6.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、登记费等，由乙方承担。6.3费用承担方：如过户过程中产生的费用有争议，双方应另行协商解决。第七条房产交付7.1交付条件：甲方应确保上述房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。7.2交付时间：甲方应于（交付时间）前将上述房产交付给乙方。7.3交付方式：甲方应将上述房产的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。第八条房产维修及保养8.1维修责任：在转让期间，上述房产的日常维修及保养责任由乙方承担。8.2保养责任：乙方应按照国家相关法律法规和房产保养规范，对上述房产进行定期保养。8.3维修及保养费用承担：日常维修及保养费用由乙方承担，如遇大修或重大保养项目，双方可协商解决费用承担问题。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向（争议解决机构名称）申请仲裁。9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在（争议解决期限）内解决争议。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后（解除通知期限）内仍未改正的，另一方有权解除本合同。10.2合同终止条件：本合同约定的转让事项完成后，合同自动终止。10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理相关事宜。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等。11.2补充条款：如双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效条件：本合同约定的转让事项完成后，合同失效。第十三条合同签署13.1签署主体：本合同由甲方（姓名）和乙方（姓名）双方签字（或盖章）。13.2签署时间：（签署日期）13.3签署地点：（签署地点）第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知及送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起（通知期限）后视为送达。14.3合同份数：本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.4合同附件及补充条款的效力：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在甲方与乙方进行房产权益转让过程中，提供咨询、代理、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲方与乙方一致同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2甲方与乙方应事先协商一致，选择合适的第三方，并书面同意其介入本合同。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和内容。3.2第三方的责任限额为本合同转让房产权益价值的（百分比）。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方与乙方支付的咨询费、代理费、评估费等费用。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、准确、专业的服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲方与乙方之间的中介或辅助方，不承担甲方与乙方之间的直接法律责任。5.2甲方与乙方应各自承担因第三方提供的服务而产生的风险和责任。5.3第三方不得泄露甲方与乙方的商业秘密和个人信息。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入前，甲方与乙方应签订《第三方服务协议》，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。6.2第三方介入期间，甲方与乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方服务顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中违反本合同约定或《第三方服务协议》约定，甲方与乙方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方与乙方应根据《第三方服务协议》约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方与乙方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向（争议解决机构名称）申请仲裁。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如甲方与乙方需要变更本合同内容，应经第三方书面同意。9.2第三方介入的合同变更，应重新签订《第三方服务协议》。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入期间，如甲方与乙方需要解除本合同，应经第三方书面同意。10.2第三方介入的合同解除，应按照《第三方服务协议》约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入结束后，甲方与乙方应根据本合同约定和《第三方服务协议》约定处理后续事宜。11.2第三方介入产生的所有费用，由甲方与乙方按约定承担。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方与乙方的商业秘密和个人信息。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的法律法规适用13.1第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国法律法规。13.2第三方介入过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收报告等官方文件的原件或复印件。说明：证明房产的合法性和完整性。2.付款凭证要求：提供转账记录、银行汇款凭证、现金支付收据等付款凭证的原件或复印件。说明：证明转让款的支付情况。3.离婚协议要求：提供离婚协议的原件或复印件。说明：证明离婚事实及房产归属情况。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。5.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件。说明：证明双方对合同内容进行变更的书面同意。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决的方式和机构。7.其他相关文件要求：提供与本合同相关的一切文件的原件或复印件。说明：包括但不限于房产维修记录、保养记录、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付转让款。责任认定：甲方应向乙方支付相当于转让款一定比例的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如合同约定甲方应在2024年3月1日前支付转让款，但甲方于3月15日才支付，则甲方应支付相当于转让款5%的违约金，并赔偿乙方因延迟支付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付相当于转让款一定比例的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如合同约定乙方应在2024年4月1日前办理房产过户手续，但乙方于5月1日才办理，则乙方应支付相当于转让款3%的违约金，并赔偿甲方因延迟过户造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按《第三方服务协议》约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付相当于违约服务费用一定比例的违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：如第三方在评估房产时出现重大失误，导致评估价格明显低于市场价，则第三方应支付相当于评估服务费用5%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密或个人信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：如第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。2024版离婚房产权益转让书2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.当事人基本情况2.1甲方（离婚一方）的基本信息2.2乙方（离婚另一方）的基本信息2.3第三方（如有）的基本信息3.房产基本情况3.1房产坐落地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产登记情况4.房产权益归属4.1甲方在房产中的权益4.2乙方在房产中的权益4.3第三方在房产中的权益（如有）5.房产权益转让的条件5.1转让的原因5.2转让的条件5.3转让的限制6.转让金额及支付方式6.1转让金额6.2支付时间6.3支付方式7.房产过户手续7.1过户所需材料7.2过户程序7.3过户费用8.税费承担8.1应纳税费种类8.2纳税人8.3纳税时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任（如有）10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方与乙方在离婚后房产权益转让的相关事宜，保障双方的合法权益。2.当事人基本情况2.1甲方（离婚一方）姓名：X，身份证号码：X，住所地：X。2.2乙方（离婚另一方）姓名：X，身份证号码：X，住所地：X。2.3第三方（如有）姓名：X，身份证号码：X，住所地：X。3.房产基本情况3.1房产坐落地址：X省X市X区X街道X号。3.2房产产权证号：X。3.3房产面积：X平方米。3.4房产用途：住宅。3.5房产登记情况：已登记，登记日期：X年月日。4.房产权益归属4.1甲方在房产中的权益：拥有房产的X%份额。4.2乙方在房产中的权益：拥有房产的X%份额。4.3第三方在房产中的权益（如有）：拥有房产的X%份额。5.房产权益转让的条件5.1转让的原因：因甲方与乙方离婚，双方协商一致，决定将甲方在房产中的权益转让给乙方。5.2转让的条件：甲方应将房产中的X%份额转让给乙方。5.3转让的限制：甲方在转让房产权益期间，不得擅自处分房产。6.转让金额及支付方式6.1转让金额：甲方在房产中的X%份额转让金额为人民币X元整。6.2支付时间：乙方应在本合同生效之日起个工作日内将转让金额支付给甲方。6.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付转让金额，具体账户信息详见附件。7.房产过户手续7.1过户所需材料：房产产权证、身份证、户口本、婚姻证明等。7.2过户程序：乙方应按照当地房地产管理部门的规定，办理房产过户手续。7.3过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用标准按照当地规定执行。8.税费承担8.1应纳税费种类：根据相关法律法规，转让房产应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.2纳税人：甲方为房产转让方，乙方为房产受让方，双方应按照法律规定分别承担相应的税费。8.3纳税时间：甲方应在本合同生效之日起个工作日内，自行办理并缴纳相关税费。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付转让金额，应向乙方支付违约金，违约金为转让金额的%。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付转让金额，应向甲方支付违约金，违约金为转让金额的%。9.3第三方违约责任（如有）：如第三方存在违约行为，应按照相关法律法规及本合同的约定承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同因转让完成、履行完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过信函、电子邮件或传真等方式发送。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、身份证复印件、银行转账凭证等。13.合同附件清单13.1房产产权证复印件13.2甲方身份证复印件13.3乙方身份证复印件13.4银行转账凭证13.5其他相关文件14.合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及责任1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，为提供中介、评估、咨询等服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构应具备相应的资质和执业许可，个人应具备相应的专业知识和技能。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在本合同中明确。2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其赔偿金额不超过约定的责任限额。a.第三方的资质和信誉；b.第三方提供服务的内容和范围；c.第三方服务的市场价格；d.甲乙双方的风险承受能力。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：a.收取甲乙双方约定的服务费用；b.在提供服务的范围内，根据甲乙双方的要求进行操作；c.在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。3.2第三方的义务：a.按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；b.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；c.在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，确保其权益不受损害；d.按时完成约定的工作任务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系：a.第三方与甲方、乙方之间是委托服务关系，甲方、乙方是委托人，第三方是受托人；b.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供服务；c.第三方不得利用甲乙双方的关系谋取不正当利益。4.2第三方与房产的关系：a.第三方在提供房产评估、咨询等服务时，应客观、公正地反映房产的真实情况；b.第三方不得利用其专业知识误导甲乙双方；c.第三方在提供房产过户手续代办服务时，应严格按照法律规定和合同约定操作。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入的合法性：a.第三方介入应取得甲乙双方的同意；b.第三方介入应符合法律法规的规定。5.2