2024版房产合伙人合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产合伙人合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.合作关系3.1合作期限3.2合作方式3.3合作目标4.合作权益与义务4.1合伙人权益4.2合伙人义务4.3合作收益分配5.房产经营与管理5.1房产经营方式5.2房产管理职责5.3房产维修与保养6.费用承担6.1房产税费6.2维修保养费用6.3其他相关费用7.合作终止与解除7.1合作终止条件7.2合作解除条件7.3合作终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2合作协议12.3其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房产基本信息2.1房产名称___________2.2房产地址___________2.3房产面积___________2.4房产用途___________2.5房产权属证明___________第三条合作关系3.1合作期限自___________至___________3.2合作方式___________3.3合作目标___________第四条合作权益与义务4.1合伙人权益4.1.1甲方权益：_________________________________4.1.2乙方权益：_________________________________4.2合伙人义务4.2.1甲方义务：_________________________________4.2.2乙方义务：_________________________________4.3合作收益分配___________第五条房产经营与管理5.1房产经营方式___________5.2房产管理职责5.2.1甲方管理职责：_________________________________5.2.2乙方管理职责：_________________________________5.3房产维修与保养___________第六条费用承担6.1房产税费___________6.2维修保养费用___________6.3其他相关费用___________第七条合作终止与解除7.1合作终止条件7.1.1合伙人一方严重违约7.1.2房产权属发生争议7.1.3合作目标无法实现7.2合作解除条件7.2.1合伙人一方申请解除7.2.2房产经营状况严重恶化7.2.3合作期限届满7.3合作终止后的处理7.3.1房产权属的界定7.3.2合作剩余收益的分配7.3.3合作终止后的债务处理第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商无果，争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限自争议发生之日起____个月内，双方应尽力通过协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提出申请。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行其义务；9.1.2任何一方提供的房产信息不真实，导致合作受阻；9.1.3任何一方故意隐瞒重要事实，损害对方利益。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2赔偿因违约造成的损失；9.2.3承担仲裁或诉讼费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的____%。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方，并提供相关证明；10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以部分或全部免除履行责任；10.2.3不可抗力事件持续期间，各方应尽力减少损失。10.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，各方应在____小时内以书面形式通知对方。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后，变更内容自变更协议生效之日起生效。11.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。对方有权在____天内书面回复，若对方同意解除，合同自回复之日起解除。第十二条合同附件12.1房产权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2合作协议包括但不限于本合同及其附件。12.3其他相关文件包括但不限于双方提供的其他证明文件。第十三条合同签署与备案13.1合同签署时间___________13.2合同备案手续本合同签署后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。13.3合同备案机构___________第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问、法律顾问等，为协助甲方或乙方履行合同义务或实现合同目标而介入合同关系的主体。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定进行确定，具体如下：2.1.1中介方：中介方对合同履行过程中因中介服务导致的损失，承担不超过中介服务费总额的____%的责任。2.1.2评估机构：评估机构对评估结果的准确性负责，若评估结果存在重大失误，评估机构对由此造成的损失承担不超过评估费总额的____%的责任。2.1.3监理单位：监理单位对工程质量、进度和安全生产承担监督责任，若因监理不力导致工程质量问题，监理单位对由此造成的损失承担不超过监理费总额的____%的责任。2.1.4咨询顾问：咨询顾问对提供咨询意见的准确性负责，若咨询意见存在重大失误，咨询顾问对由此造成的损失承担不超过咨询费总额的____%的责任。2.1.5法律顾问：法律顾问对合同法律风险的评估和处理负责，若因法律顾问的失误导致合同无效或损失，法律顾问对由此造成的损失承担不超过法律咨询费总额的____%的责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断提出合理建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密。3.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方应服从甲方、乙方的管理。4.2第三方在合同履行过程中，若与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____天向对方书面提出申请，并说明第三方介入的必要性及预期效果。5.2对方应在____天内回复甲方或乙方，同意或拒绝第三方介入。5.3若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的具体职责和权利义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2变更协议生效后，原合同内容中与第三方相关的条款失效，以变更协议内容为准。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方在合同履行过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方的违约责任，除本合同第二条规定的责任限额外，还应根据实际情况进行评估，由第三方承担相应责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若与甲方、乙方或其他第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期间，第三方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现。第九条本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的事项，第三方介入后，仍适用原合同的相关条款。第十条本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：此文件用于证明房产的所有权，确保合作双方的合法权益。2.合作协议详细要求：合作协议应包括合作期限、合作方式、合作目标、权益与义务等关键内容。说明：此协议为本合同的核心附件，详细规定了双方的权利和义务。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于：a)合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等；b)房产租赁合同或使用权转让协议；c)合同履行过程中的各类沟通记录；d)合作项目相关文件，如设计图纸、工程预算等。说明：此附件用于补充和说明合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用：如未按时支付租金、物业费等。未按约定履行义务：如未按约定进行房产维修、保养等。提供虚假信息：如提供虚假的房产信息、合作目标等。故意隐瞒重要事实：如隐瞒房产权属争议、合作目标变更等。未经对方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的主观故意或过失；合同中约定的违约责任条款。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿实际损失。乙方未按约定进行房产维修，导致房产受损，乙方应承担维修费用及由此造成的损失。甲方提供虚假的房产信息，导致合作受阻，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房产合伙人合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1房产合伙人基本信息2.2房产合伙人代表信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产价值评估4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务4.3合伙人责任5.房产收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.房产费用承担6.1费用种类6.2费用承担比例6.3费用承担方式7.房产管理7.1房产管理职责7.2房产管理费用7.3房产管理决策8.房产转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.房产抵押9.1抵押条件9.2抵押程序9.3抵押登记10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确合伙人之间的权利、义务和责任，确保各合伙人共同参与房产项目的投资、经营和管理，实现共赢。1.3合同适用范围本合同适用于合伙人共同投资的房产项目，包括但不限于房产购买、装修、出租、出售等环节。2.当事人信息2.1房产合伙人基本信息全名：________身份证号：________联系电话：________全名：________身份证号：________联系电话：________2.2房产合伙人代表信息甲方代表：________乙方代表：________3.房产信息3.1房产基本情况房产项目名称：________房产地址：________房产面积：________房产用途：________3.2房产权属证明房产所有权证书编号：________3.3房产价值评估房产价值评估机构：________房产评估价值：________4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利参与房产项目的投资、经营和管理；享有房产收益的分配权；参与房产转让决策；参与房产抵押决策；4.2合伙人义务按约定比例出资；履行房产管理职责；按约定承担房产费用；协同处理房产相关事宜；4.3合伙人责任对房产项目的投资、经营和管理承担连带责任；对因违约行为造成的损失承担赔偿责任。5.房产收益分配5.1收益分配比例甲方：________%乙方：________%5.2收益分配方式收益按年度进行分配，具体分配时间为每年的________月________日。5.3收益分配时间每年分配一次，如遇特殊情况可提前或延后。6.房产费用承担6.1费用种类抵押贷款利息；物业管理费；维修养护费；其他相关费用。6.2费用承担比例甲方：________%乙方：________%6.3费用承担方式按月或按年支付，具体支付方式由合伙人协商确定。7.房产管理7.1房产管理职责合伙人共同承担房产管理职责，包括但不限于：聘请物业管理公司；监督物业管理公司工作；定期检查房产状况；处理房产租赁、维修等事宜。7.2房产管理费用房产管理费用由合伙人按约定比例承担。7.3房产管理决策房产管理决策需经合伙人共同协商一致，以书面形式确定。8.房产转让8.1转让条件合伙人一方或双方同意转让其在房产项目中的份额时，可进行转让。转让条件包括但不限于：转让方需提前一个月通知其他合伙人；转让费用由转让方承担。8.2转让程序转让程序如下：转让方与受让方签订书面转让协议；转让协议需经其他合伙人书面同意；转让方、受让方及其他合伙人共同办理房产份额变更登记手续。8.3转让费用转让费用包括但不限于：房产份额变更登记费；转让协议公证费；其他相关费用。9.房产抵押9.1抵押条件抵押目的合法；抵押物权属清晰；抵押权人同意。9.2抵押程序抵押程序如下：抵押人与抵押权人签订抵押合同；抵押合同需经其他合伙人书面同意；抵押人与抵押权人共同办理抵押登记手续。9.3抵押登记抵押登记需在房产所在地不动产登记机构办理。10.合同变更与解除10.1变更条件合伙人一方或双方提出变更要求；变更内容不违反法律法规；变更内容经合伙人协商一致。10.2变更程序变更程序如下：提出变更要求的合伙人书面通知其他合伙人；合伙人协商确定变更内容；签订变更协议。10.3解除条件合伙人一方或双方违约；房产项目无法继续；合伙人一方或双方同意解除。10.4解除程序解除程序如下：提出解除要求的合伙人书面通知其他合伙人；合伙人协商确定解除内容；签订解除协议。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：未按约定出资；未按约定承担房产费用；未按约定履行房产管理职责；违反合同约定造成损失。11.2违约责任承担违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失；支付违约金；其他补救措施。11.3违约赔偿违约赔偿金额由违约方承担，具体金额根据损失情况进行确定。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商；仲裁；诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构可根据双方协商选择，如选择仲裁，则仲裁机构为________仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同经合伙人双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的期限届满；合同解除；合伙人一方或双方退出。13.3合同终止程序合同终止程序如下：合伙人一方或双方提出终止要求；合伙人协商确定终止内容；签订终止协议。14.其他约定事项14.1通知方式通知方式包括但不限于：书面通知；电子邮件；电话。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产所有权证书复印件；房产评估报告；其他相关文件。14.3合同份数本合同一式________份，合伙人各执________份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同于________年________月________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：中介机构：________元；评估机构：________元；律师事务所：________元；会计师事务所：________元。15.2.2责任免除因不可抗力导致的服务中断；因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的服务结果；因甲方或乙方的违约行为导致的服务失败。15.2.3责任追究若第三方在履行本合同过程中发生违约，甲方或乙方有权根据本合同和法律法规追究其责任，包括但不限于要求赔偿损失、支付违约金等。15.3第三方权利15.3.1服务提供第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方提供专业服务，包括但不限于：房产评估；法律咨询；会计审计；其他相关服务。15.3.2信息保密第三方有义务对在履行本合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密、个人信息等进行保密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担，甲方或乙方不对第三方的行为承担责任。15.4.2风险承担第三方在履行本合同过程中可能面临的风险，由其自行评估和承担。15.4.3争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1选择第三方16.1.2费用承担甲方承担第三方提供服务的费用，并在合同中明确约定费用支付方式。16.1.3第三方评估甲方有权对第三方进行评估，确保其具备履行合同的能力和资质。16.2乙方额外条款16.2.1同意第三方介入乙方应同意甲方选择第三方提供服务，并在第三方介入后履行相应的配合义务。16.2.2信息提供乙方应向第三方提供必要的信息，确保第三方能够有效履行服务职责。16.2.3费用分摊若第三方服务费用由双方共同承担，乙方应按约定比例分摊费用。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入程序甲方选择第三方并提供相关资料后，乙方应在________个工作日内给予回复，同意或不同意第三方介入。17.2第三方介入期限第三方介入的期限由双方在合同中约定，具体如下：中介机构：________天；评估机构：________天；律师事务所：________天；会计师事务所：________天。17.3第三方介入效果第三方介入后，其提供的服务结果应作为甲方或乙方履行合同依据之一，但不免除甲方或乙方的合同义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，并加盖公章。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的评估价值、评估依据等信息。3.合伙人身份证明复印件要求：提供合伙人身份证件的复印件，并加盖公章。4.合伙人代表授权委托书要求：如合伙人委托他人代表，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。5.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的复印件，并加盖公章。6.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同的复印件，并加盖公章。7.房产维修养护记录要求：提供房产维修养护的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.房产费用支付凭证要求：提供房产相关费用（如物业管理费、维修养护费等）的支付凭证，包括收据、银行转账记录等。9.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因等信息。10.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定出资；乙方未按约定承担房产费用；甲方或乙方未按约定履行房产管理职责；甲方或乙方违反合同约定造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)赔偿损失：根据实际损失情况，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；b)支付违约金：合同中约定的违约金条款，违约方应支付违约金；c)其他补救措施：根据合同约定或法律法规，违约方应采取其他补救措施。3.违约责任示例：甲方未按约定出资，导致项目延期，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失，包括但不限于项目延期产生的利息损失。乙方未按约定承担物业管理费，导致物业管理公司暂停服务。甲方有权要求乙方支付欠缴的物业管理费，并承担由此产生的违约责任。甲方或乙方违反合同约定造成房产损坏，对方有权要求违约方承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024版房产合伙人合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产位置及面积3.合作方式及比例3.1合作方式3.2合作比例3.3合作期限4.合作收益分配4.1收益计算方式4.2收益分配比例4.3收益支付方式5.合作费用及支出5.1合作费用5.2费用支付方式5.3合作支出6.合作风险及责任6.1风险承担6.2责任划分6.3紧急情况处理7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件及补充协议11.3合同解释权12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2合作协议附件12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订地点13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同附件清单14.1房产权属证明文件清单14.2合作协议附件清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1合伙人甲方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2合伙人乙方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至____年____月____日止2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：____省____市____区____街道____号2.1.2房产证号：________2.1.3房产用途：________2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证2.2.2房产他项权证2.3房产位置及面积2.3.1房产位置：____市____区____街道2.3.2房产建筑面积：____平方米2.3.3房产使用面积：____平方米3.合作方式及比例3.1合作方式：共同投资，共同经营，共享收益，共担风险3.2合作比例3.2.1甲方投资比例：____%3.2.2乙方投资比例：____%3.3合作期限：____年4.合作收益分配4.1收益计算方式：按照实际收益的____%计算4.2收益分配比例4.2.1甲方分配比例：____%4.2.2乙方分配比例：____%4.3收益支付方式：每月____日支付上一个月的收益5.合作费用及支出5.1合作费用5.1.1房产维修基金5.1.2房产保险费5.1.3房产物业管理费5.2费用支付方式：每月____日支付5.3合作支出5.3.1房产维修费用5.3.2房产装修费用5.3.3其他合作费用6.合作风险及责任6.1风险承担6.1.1房产市场风险6.1.2违约风险6.1.3自然灾害风险6.2责任划分6.2.1甲方责任：________6.2.2乙方责任：________6.3紧急情况处理6.3.1房产损坏6.3.2房产纠纷6.3.3其他紧急情况7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1合伙人一方违反合同约定7.1.2房产无法继续经营7.1.3双方协商一致解除7.2合同终止条件7.2.1合同到期7.2.2房产无法继续经营7.2.3双方协商一致终止7.3合同解除及终止程序7.3.1提前____天书面通知对方7.3.2解除或终止后的善后处理第八部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应友好协商，协商不成8.1.2调解解决：提交双方共同认可的调解机构进行调解8.1.3仲裁解决：提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：____市仲裁委员会8.2.2调解机构：____市人民调解委员会8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起____个工作日内提交解决请求9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定履行投资义务9.1.2乙方未按约定履行投资义务9.1.3任何一方未按约定分配收益或承担费用9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为____%9.3违约金计算9.3.1以实际损失为基础计算9.3.2违约金总额不超过合同总金额的____%10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容完整10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致10.2.2修改内容以书面形式确认10.3合同修改效力10.3.1修改内容自双方签字或盖章之日起生效10.3.2修改内容作为合同的一部分11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1书面通知：通过挂号信或特快专递方式送达11.1.2电子通知：通过电子邮件、短信等方式送达，以对方确认收悉为准11.2附件及补充协议11.2.1附件作为合同的一部分11.2.2补充协议作为合同的一部分11.3合同解释权11.3.1合同的解释以本合同为准11.3.2对合同有争议的，以双方协商一致为准12.合同附件12.1房产权属证明文件12.1.1房产所有权证复印件12.1.2房产他项权证复印件12.2合作协议附件12.2.1投资协议12.2.2合作管理协议12.3其他相关文件12.3.1房产评估报告12.3.2合作方资信证明13.合同签订及生效13.1合同签订地点：____市____区____街道13.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效13.3合同备案13.3.1合同签订后____个工作日内向相关部门备案14.合同附件清单14.1房产权属证明文件清单14.1.1房产所有权证复印件14.1.2房产他项权证复印件14.2合作协议附件清单14.2.1投资协议14.2.2合作管理协议14.3其他相关文件清单14.3.1房产评估报告14.3.2合作方资信证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权介入合同履行事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助双方进行房产交易、提供专业意见、进行法律咨询、进行审计和评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和原因。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用由提出方承担，除非合同另有约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应尽到专业、勤勉、诚实的义务。16.1.2第三方因自身过错导致合同履行出现损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同标的额的____%。16.2.2第三方责任限额的计算方式为：本合同标的额×____%。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。17.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明文件。17.2乙方额外条款17.2.1乙方在引入第三方介