洗煤厂租赁协议

洗煤厂租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为合法拥有洗煤厂的所有权或使用权，乙方有租赁洗煤厂进行生产经营的需求，甲乙双方本着平等互利的原则，经过充分协商，就洗煤厂租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的洗煤厂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于洗煤设备、厂房、土地使用权及其他附属设施。

1.3租赁物的具体状况和范围详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本协议生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，且不得影响甲方的再次出租或使用。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁期间，租赁物发生非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。

5.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不涉及任何权属纠纷。

6.2甲方应按本协议约定的时间和条件向乙方交付租赁物。

6.3甲方有权按本协议约定收取租金，并有权要求乙方按时支付租金。

6.4甲方应保证租赁物符合国家安全生产的相关规定，并提供必要的安全生产条件。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

7.2乙方应按本协议约定支付租金，并按时支付。

7.3乙方应遵守国家有关洗煤行业的法律法规，合法合规经营。

7.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第八条保密条款

8.1甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.2保密义务不因本协议的终止而解除。

第九条违约责任

9.1若甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物租金的____%。

9.2若乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

9.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。

12.3一方严重违约，另一方有权单方解除本协议。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________