住房租赁协议范本

住房租赁协议范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的房屋所有权人，乙方希望租赁该物业作为居住使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本住房租赁协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业的具体位置为：_____________________

1.2租赁物业的建筑面积为：____平方米。

1.3租赁物业的用途为：居住。

1.4租赁物业的内部设施及装修状况：_____________________

1.5甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物业。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

4.4如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物业及其设施设备，并签署交接清单。

5.3租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物业及其设施设备返还给甲方，并保证租赁物业及其设施设备的完好无损。

5.4返还时，双方应共同检查租赁物业及其设施设备，并签署交接清单。

第六条租赁物业的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得进行违法活动。

6.3乙方不得将租赁物业转租、转让或出借给第三方。

6.4乙方应妥善保管租赁物业的钥匙，并承担因钥匙遗失或被他人盗用而产生的一切责任。

6.5乙方应按时支付租赁物业的水、电、燃气、物业管理等费用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物业的合法性，并负责租赁物业的大修。

7.3甲方应协助乙方办理居住登记等相关手续。

7.4甲方应保证租赁物业的安静和安全，不得无故干扰乙方的正常居住。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本协议约定使用租赁物业。

8.2乙方应按时支付租金和相关费用。

8.3乙方应爱护租赁物业及其设施设备，不得擅自改动或损坏。

8.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

8.5乙方应妥善保管租赁物业的钥匙，并承担因钥匙遗失或被他人盗用而产生的一切责任。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

9.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

9.3双方因履行本协议而产生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力，致使本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

10.3如一方要求提前解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本协议自双