北京林业大学公寓房屋租赁安全协议书

北京林业大学公寓房屋租赁安全协议书

甲方（出租方）：北京林业大学

地址：北京市海淀区清华东路35号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：李四

身份证号码/p>

地址：北京市朝阳区建国门外大街1号

鉴于甲方是北京林业大学，拥有位于北京市海淀区清华东路35号的公寓房屋产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守甲方的管理规定和本协议的条款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本安全协议书，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于北京市海淀区清华东路35号的公寓房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋状况及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币叁仟元整（￥3000.00），乙方应于每月的第一天支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京分行

账号：621226020000123456

户名：北京林业大学

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币陆仟元整（￥6000.00）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养，保持房屋及设施的完好。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。

5.3乙方应遵守甲方的管理规定，不得妨碍其他住户的正常生活。

第六条安全责任

6.1甲方负责租赁房屋的结构安全，并定期进行检查和维护。

6.2乙方应遵守《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，负责租赁房屋内的消防安全。

6.3乙方应妥善保管个人财物，甲方不承担乙方财物丢失的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

7.2若乙方违反本协议第五条、第六条的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付相应的违约金。

7.3若因乙方原因导致租赁房屋损毁或他人损失，乙方应承担赔偿责任。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）逾期支付租金超过30日的；

（3）利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）违反消防安全规定，造成严重后果的。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：北京林业大学

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年5月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年5月20日

附件一：房屋状况及设施清