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文档简介
实用的物业管理劳动合同书(2025年)合同编号:__________甲方(物业公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方(员工):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________第一条工作内容1.1甲方雇佣乙方担任物业管理劳动合同约定的职位,具体职责和要求如下:(1)乙方应全面履行物业管理劳动合同约定的岗位职责,确保甲方物业管理项目的正常运行;(2)乙方应严格遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理和调度;(3)乙方应积极参与甲方组织的培训和学习,提高自身业务能力和综合素质;1.2乙方应按照甲方的要求,完成各项物业管理任务,确保甲方物业管理项目的服务质量达到约定的标准。第二条工作地点2.1乙方的工作地点为甲方提供的物业管理项目所在地。第三条工作时间3.1乙方的每日工作时间不超过8小时,每周工作时间不超过40小时。具体工作时间根据甲方的工作需要和乙方的实际情况协商确定。3.2乙方应按照甲方的要求,参加甲方组织的加班、值班等活动,确保甲方物业管理项目的正常运行。第四条劳动报酬4.1乙方的劳动报酬由基本工资、岗位工资、绩效工资、加班工资等组成,具体标准按照甲方的薪酬制度执行。4.2甲方应按时足额支付乙方的劳动报酬,不得拖欠、克扣乙方工资。第五条社会保险和福利待遇5.1甲方应依法为乙方缴纳养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险费用。5.2甲方应按照国家的规定,为乙方提供福利待遇,包括但不限于带薪年假、节日福利、健康体检等。第六条劳动合同的解除和终止6.1在合同期内,经双方协商一致,可以解除或终止劳动合同。(1)乙方严重违反甲方规章制度的;(2)乙方严重失职,给甲方造成重大损害的;(3)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作造成严重影响,或者经甲方提出,乙方拒不改正的;(4)乙方以欺诈、胁迫等手段订立或变更劳动合同的;(5)法律、法规规定的其他情形。6.3劳动合同解除或终止后,乙方应按照甲方的要求办理相关手续,包括但不限于交还工作证、离职证明等。第七条保密条款7.1乙方在合同期内和解除合同后,应对甲方的工作内容、业务秘密、客户信息等予以保密,不得泄露给第三方。7.2乙方违反保密条款的,应承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本劳动合同的签订、履行、变更、解除或终止等事项,双方应遵循诚实守信、公平公正的原则。8.2本劳动合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.3本劳动合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。甲方(盖章):__________乙方(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.甲方(物业公司)营业执照复印件
2.甲方(物业公司)资质证书复印件
3.乙方(员工)身份证明复印件
4.乙方(员工)学历证明复印件
5.物业管理项目说明书
6.甲方(物业公司)规章制度
7.乙方(员工)岗位说明
8.社会保险缴纳证明
9.劳动合同解除/终止证明
10.保密协议二、违约行为及认定:
1.乙方未按照甲方要求完成工作任务,视为违约。
2.乙方违反保密协议,泄露甲方商业秘密,视为违约。
3.乙方迟延履行、不履行或者违反劳动合同的约定,甲方有权解除劳动合同。
4.甲方未按时足额支付乙方劳动报酬,视为违约。
5.甲方未依法为乙方缴纳社会保险费用,视为违约。三、法律名词及解释:
1.物业管理:指物业公司对物业进行专业化、社会化的管理。
2.劳动合同:指用人单位与劳动者之间确立劳动关系,明确双方权利义务的协议。
3.社会保险:指国家为保障劳动者基本生活,依法建立的一种社会保障制度。
4.保密协议:指双方约定对特定信息保密的协议。
5.违约行为:指合同当事人违反合同约定,导致合同不能履行或者损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方在工作中受伤,如何解决?
解决办法:按照我国《工伤保险条例》进行处理,为乙方提供医疗救治,并依法支付工伤待遇。
2.问题:甲方未按时支付乙方工资,如何解决?
解决办法:乙方有权依法向甲方提出支付工资的要求,必要时可以向劳动监察部门投诉。
3.问题:乙方违反保密协议,如何解决?
解决办法:甲方有权解除劳动合同,并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:
1.物业公司招聘员工,确立
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