车位场地出租合同

车位场地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的车位场地，乙方因需要使用该车位场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就车位场地租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的车位场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、编号等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________________元整（￥__________元）/月。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。

4.3租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让渡给第三方使用。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

6.2甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定，能够正常使用。

6.3甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.4甲方有权检查乙方使用租赁物的情况，但应提前通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和押金。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

7.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

8.2.3乙方擅自转租、转让或以其他方式让渡租赁物的；

8.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的；

8.2.5乙方损坏租赁物，经甲方通知后____日内未修复的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

8.3.1甲方提供的租赁物不符合合同约定的；

8.3.2甲方未按合同约定履行维护和修缮义务，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途、转租、转让或以其他方式让渡租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

9.3乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

9.4甲方未按合同约定履行维护和修缮义务，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细信息

1.位置：_______________________

2.面积：_______________________

3.编号：_______________________

4.其他：_______________________

（本页无正文）

甲方（盖章）：_____________________