工程建设贷款合同范本

工程建设贷款合同范本

甲方（贷款方）：中国建设银行股份有限公司

地址：北京市西城区金融大街25号

法定代表人：张三

乙方（借款方）：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

鉴于甲方是依法设立的金融机构，具有发放贷款的资质；乙方是依法注册成立的企业法人，因工程建设需要资金支持。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方申请工程建设贷款事宜达成如下合同条款：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）的贷款。

1.2乙方应将贷款用于XX市XX区XX项目工程建设，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为36个月，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款期限届满，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息。

第三条利率及利息

3.1本合同项下的贷款利率为年利率4.5%。

3.2利息自贷款发放之日起计算，按季结息，结息日为每季末月的第20日。

3.3乙方应在每个结息日向甲方支付当期利息。

第四条还款

4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

4.2如乙方逾期还款，甲方有权按照国家有关规定对逾期贷款加收罚息。

第五条担保

5.1为保证本合同项下贷款的偿还，乙方应向甲方提供以下担保：

5.1.1由XX担保有限公司提供连带责任保证担保；

5.1.2乙方以其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押担保。

5.2乙方应确保担保人在担保期间持续具备担保能力，并在担保能力下降时及时通知甲方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用贷款，并有权对贷款使用情况进行监督。

6.2甲方应按照合同约定及时足额发放贷款。

6.3甲方有权在乙方违约时采取包括但不限于提前收回贷款、要求支付违约金等措施。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用贷款。

7.2乙方应按照合同约定及时足额偿还贷款本金及利息。

7.3乙方应保证提供给甲方的所有文件、资料真实、准确、完整。

7.4乙方应保证工程建设项目按期完成，并在项目完成后及时通知甲方。

第八条提前还款

8.1乙方如需提前还款，应提前30日书面通知甲方。

8.2提前还款的金额不得低于人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），且应为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的整数倍。

8.3提前还款部分的利息按照实际使用天数计算。

第九条合同变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方未按合同约定使用贷款，甲方有权要求乙方支付贷款金额5%的违约金。

10.2如乙方逾期还款，应按照逾期金额每日万分之五的标准向甲方支付罚息。

10.3如乙方违反本合同其他约定，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：中国建设银行股份有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件：

1.贷款发放凭证

2.担保合同

3.抵押合同

4.乙方工程建设项目计划书及预算报告