出租车间厂房合同样书

出租车间厂房合同样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意愿租赁该厂房用于生产和经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

第一条厂房信息

1.1厂房位置：甲方出租给乙方的厂房位于____________________。

1.2厂房面积：厂房建筑面积为____________________平方米。

1.3厂房用途：乙方租赁该厂房用于____________________。

1.4厂房现状：甲方保证厂房在交付乙方使用时，其结构安全、设施设备完好，符合乙方使用要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、维修费等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条厂房交付

5.1甲方应在____年____月____日前将厂房交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对厂房进行验收，并签署厂房交付确认书。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证厂房的合法性，拥有出租权。

6.2甲方应保证厂房符合乙方使用要求，并在租赁期间保持厂房的正常使用状态。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的行政审批手续。

6.4甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用厂房。

7.2乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

7.3乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

7.4乙方应负责厂房的日常维护和保养，保证厂房的安全和卫生。

7.5乙方不得将厂房转租、转让或抵押给第三方。

第八条厂房维修

8.1甲方负责厂房主体结构的维修。

8.2乙方负责厂房内部设施设备的维修和保养。

8.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1若甲方未按期交付厂房，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

9.2若乙方未按期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

9.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2双方协商一致，可以变更或解除合同。

11.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

11.3.1逾期支付租金超过____个月；

11.3.2擅自改变厂房结构或用途；

11.3.3擅自转租、转让或抵押厂房；

11.3.4利用厂房进行违法活动。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________