个人房屋租赁合同范文

个人房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：_____________________，建筑面积为______平方米。

1.3租赁房屋的产权证编号为：_____________________，产权人为甲方。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于其他任何商业或非法活动。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______日内向甲方支付租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，不得冲抵租金。

5.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应在______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及设施状况，并在房屋交接单上签字确认。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的修缮。

7.3乙方发现房屋主体结构存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

第八条房屋使用

8.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构和设施。

8.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

第九条合同变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行的；

9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.3法律、法规规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应结清租金、押金等相关费用，并按照合同约定处理房屋及设施的返还事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋或影响乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

10.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

10.3双方违反本合同其他约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签