2024签商品房认购协议书智能家居生活便利服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024签商品房认购协议书，智能家居生活便利服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称1.1.2卖方地址1.1.3卖方法定代表人或授权代表1.1.4联系电话1.2买方信息1.2.1买方名称1.2.2买方地址1.2.3买方法定代表人或授权代表1.2.4联系电话2.商品房认购基本信息2.1商品房基本情况2.1.1商品房名称2.1.2商品房地址2.1.3商品房建筑面积2.1.4商品房结构2.1.5商品房户型2.1.6商品房朝向2.1.7商品房楼层2.2商品房认购价格2.2.1认购价格2.2.2付款方式2.2.3付款时间3.智能家居生活便利服务协议3.1智能家居服务内容3.1.1智能家居系统介绍3.1.2智能家居功能介绍3.1.3智能家居服务范围3.2智能家居服务费用3.2.1服务费用3.2.2费用支付方式3.2.3费用支付时间4.商品房交付与验收4.1商品房交付时间4.2商品房验收标准4.3商品房交付手续5.商品房产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同解除后的处理9.1商品房退还9.2智能家居服务费用退还9.3争议处理10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同附件10.3合同解释11.合同签订时间与地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同附件12.1商品房认购协议12.2智能家居生活便利服务协议12.3其他相关文件13.合同份数13.1协议双方各执份数13.2复印份数14.合同签署14.1协议双方签字盖章14.2协议双方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2卖方地址：市区路号1.1.3卖方法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：市区路号1.2.3买方法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.商品房认购基本信息2.1商品房基本情况2.1.1商品房名称：小区号楼单元室2.1.2商品房地址：市区路号2.1.3商品房建筑面积：100平方米2.1.4商品房结构：框架结构2.1.5商品房户型：两室两厅一卫2.1.6商品房朝向：南北朝向2.1.7商品房楼层：第8层2.2商品房认购价格2.2.1认购价格：人民币100万元整2.2.2付款方式：分期付款2.2.3付款时间：合同签订后10日内支付首期款30万元，剩余款项在房屋交付前全部付清3.智能家居生活便利服务协议3.1智能家居服务内容3.1.1智能家居系统介绍：本智能家居系统包括智能门锁、智能照明、智能安防等模块3.1.2智能家居功能介绍：实现远程控制、自动调节、安全防护等功能3.1.3智能家居服务范围：包括智能家居系统的安装、调试、维护及后续服务3.2智能家居服务费用3.2.1服务费用：人民币5万元整3.2.2费用支付方式：一次性支付3.2.3费用支付时间：合同签订后10日内支付4.商品房交付与验收4.1商品房交付时间：2024年12月31日前4.2商品房验收标准：符合国家相关建筑质量标准，无质量问题4.3商品房交付手续：买方验收合格后，办理产权登记手续5.商品房产权转移5.1产权转移手续：卖方协助买方办理产权登记手续5.2产权转移费用：由买方承担5.3产权转移时间：商品房交付后30日内6.违约责任6.1卖方违约责任：（1）若卖方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向买方支付相当于认购价格0.1%的违约金；（2）若卖方未按约定提供智能家居服务，应向买方支付相当于服务费用0.1%的违约金。6.2买方违约责任：（1）若买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于认购价格0.1%的违约金；（2）若买方未按约定支付智能家居服务费用，应向卖方支付相当于服务费用0.1%的违约金。6.3违约赔偿标准：买方或卖方违约，应向守约方支付违约金，守约方有权解除合同。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同，并按照约定支付首期款。8.1.2协议双方签字盖章。8.2合同解除条件8.2.1协议一方严重违约，经另一方书面通知后，未在15日内纠正。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.合同解除后的处理9.1商品房退还9.1.1如因买方违约导致合同解除，买方应将已支付的首付款无息退还。9.1.2如因卖方违约导致合同解除，卖方应将已收的首付款无息退还，并支付违约金。9.2智能家居服务费用退还9.2.1如因买方违约导致合同解除，已支付的服务费用不予退还。9.2.2如因卖方违约导致合同解除，卖方应退还已支付的服务费用。9.3争议处理9.3.1解除合同后，双方应通过友好协商解决剩余争议。9.3.2若协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会提起仲裁。10.其他约定事项10.1通知送达方式10.1.1任何通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。10.1.2通知自发送之日起3个工作日后视为送达。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于商品房认购协议、智能家居生活便利服务协议等。10.3合同解释10.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。10.3.2本合同如有歧义，按有利于保护消费者权益的原则解释。11.合同签订时间与地点11.1合同签订时间：2024年5月15日11.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室12.合同份数12.1协议双方各执份数：各执五份12.2复印份数：各复制五份，作为备档使用13.合同签署13.1协议双方签字盖章13.2协议双方代表签字13.3日期：2024年5月15日14.合同附件14.1商品房认购协议14.2智能家居生活便利服务协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指任何非本合同甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关程序，确保合同的履行。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.2.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同标的总额的10%，即人民币10万元整。15.3.2如第三方责任超出本限额，甲乙双方可另行协商解决。15.4第三方介入程序15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方介入的具体事项和责任。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方之间的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中所需的所有资料、信息真实、完整。16.1.2甲方应配合第三方完成相关程序，不得无故阻挠。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中所需的所有资料、信息真实、完整。16.2.2乙方应配合第三方完成相关程序，不得无故阻挠。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照委托协议的约定履行职责，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。16.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.4争议解决16.4.1如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方均可向市仲裁委员会提起仲裁。16.5保密义务16.5.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，不得泄露给任何第三方。16.5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。17.合同变更与终止17.1合同变更17.1.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。17.1.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。17.2合同终止17.2.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。17.2.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房认购协议详细要求：详细记载买卖双方就商品房认购的约定，包括商品房的基本信息、认购价格、付款方式、交付时间等。说明：本协议是合同主体部分，是合同的核心内容。2.智能家居生活便利服务协议详细要求：详细记载智能家居服务的内容、费用、支付方式、服务期限等。说明：本协议是合同的重要组成部分，明确了智能家居服务的相关事宜。3.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利以及双方对第三方的授权范围。说明：本协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.商品房交付验收报告详细要求：详细记录商品房交付验收的情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本报告是合同履行的重要依据，用于证明商品房的交付和验收情况。5.产权转移登记证明详细要求：证明商品房产权已经转移至买方名下。说明：本证明是合同履行的重要文件，用于证明产权转移的合法性。6.付款凭证详细要求：证明已按照合同约定支付款项。说明：本凭证是合同履行的重要证据，用于证明付款情况。7.违约金支付凭证详细要求：证明已支付违约金。说明：本凭证是合同履行的重要证据，用于证明违约金的支付。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：本协议是合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：（1）未按约定时间交付商品房。责任认定：每逾期一日，向买方支付相当于认购价格0.1%的违约金。示例：若约定交付时间为2024年12月31日，实际交付时间为2025年1月1日，则卖方需支付100万元的0.1%，即1000元。（2）未按约定提供智能家居服务。责任认定：向买方支付相当于服务费用0.1%的违约金。示例：若约定服务费用为5万元，则卖方需支付50元。2.买方违约行为：（1）未按约定支付购房款。责任认定：每逾期一日，向卖方支付相当于认购价格0.1%的违约金。示例：若约定支付时间为合同签订后10日内，实际支付时间为第11日，则买方需支付100万元的0.1%，即1000元。（2）未按约定支付智能家居服务费用。责任认定：向卖方支付相当于服务费用0.1%的违约金。示例：若约定服务费用为5万元，则买方需支付50元。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居生活便利服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商品房认购事项2.1商品房基本信息2.2认购商品房价格2.3认购商品房面积2.4认购商品房交付时间3.智能家居生活便利服务事项3.1服务内容概述3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.服务安装与调试4.1安装时间4.2调试时间4.3安装费用4.4调试费用5.服务使用与维护5.1用户操作规范5.2维护责任5.3故障处理6.合同解除与终止6.1解除合同的条件6.2解除合同程序6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充条款13.合同解除与终止13.1解除合同的条件13.2解除合同程序13.3合同终止后的处理14.合同附件14.1商品房认购协议书14.2智能家居生活便利服务协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.商品房认购事项2.1商品房基本信息商品房名称：[商品房项目名称]商品房位置：[商品房具体地址]商品房户型：[商品房户型描述]商品房建筑面积：[商品房建筑面积]2.2认购商品房价格认购价格：[认购商品房总价]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.3认购商品房面积认购面积：[认购商品房具体面积]2.4认购商品房交付时间交付时间：[商品房预计交付日期]3.智能家居生活便利服务事项3.1服务内容概述智能家居服务内容：[智能家居系统功能描述，如智能安防、智能照明、智能家电控制等]3.2服务期限服务期限：[服务开始至结束的具体日期]3.3服务费用及支付方式服务费用：[智能家居服务年费用或一次性费用]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]4.服务安装与调试4.1安装时间安装时间：[智能家居系统安装的具体时间]4.2调试时间调试时间：[智能家居系统调试的具体时间]4.3安装费用安装费用：[智能家居系统安装费用]4.4调试费用调试费用：[智能家居系统调试费用]5.服务使用与维护5.1用户操作规范用户操作规范：[智能家居系统操作指南]5.2维护责任维护责任：[甲方负责智能家居系统的维护和保养]5.3故障处理故障处理：[故障处理流程和时限]6.合同解除与终止6.1解除合同的条件解除合同的条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]6.2解除合同程序解除合同程序：[合同解除的具体程序]6.3合同终止后的处理合同终止后的处理：[合同终止后的财产处理、费用结算等]7.违约责任7.1违约情形违约情形：[合同中可能出现的违约行为]7.2违约责任承担违约责任承担：[违约方应承担的责任和赔偿标准]7.3违约金计算违约金计算：[违约金的具体计算方法和金额]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体选择仲裁机构或法院的名称]8.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决的详细步骤和流程]9.法律适用与管辖9.1适用法律适用法律：[适用于本合同争议解决的法律或法规]9.2管辖法院管辖法院：[具有管辖权的法院名称和所在地]10.其他约定事项10.1保密条款保密条款：[双方对本合同内容及相关信息的保密义务]10.2通知送达方式通知送达方式：[双方约定的通知送达方式，如书面、电子邮件、快递等]10.3合同附件合同附件：[合同附件的名称和内容，如商品房销售合同、智能家居服务详细说明等]11.合同生效11.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效所需的条件，如双方签字盖章、支付首付款等]11.2合同生效日期合同生效日期：[合同正式生效的日期]12.合同修改与补充12.1修改程序修改程序：[合同修改的流程，如双方协商一致、签署修改协议等]12.2补充条款补充条款：[合同补充条款的内容，如特别约定、附加条件等]13.合同解除与终止13.1解除合同的条件解除合同的条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]13.2解除合同程序解除合同程序：[合同解除的具体程序，包括通知、解除函等]13.3合同终止后的处理合同终止后的处理：[合同终止后的财产处理、费用结算等事宜]14.合同附件14.1商品房认购协议书14.2智能家居生活便利服务协议14.3双方身份证明文件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指非本合同甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、技术服务提供商等。2.第三方介入的情形2.1.1为促成本合同签订而提供中介服务的第三方；2.1.2为本合同履行提供技术支持或服务的第三方；2.1.3为本合同履行进行监理的第三方；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。3.第三方责任3.1第三方介入本合同后，其责任如下：3.1.1第三方应遵守本合同的约定，履行其合同义务；3.1.2第三方因自身原因造成本合同履行障碍或损失的，应承担相应的违约责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因导致违约的，其责任限额为本合同总价款的[具体比例或金额]；4.1.2第三方在提供技术服务或监理服务过程中，因疏忽或过失造成损失的，其责任限额为本合同总价款的[具体比例或金额]。5.第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利包括：5.1.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；5.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲方、乙方之间是合同关系，甲方和乙方是合同当事人；6.1.2第三方在履行职责过程中，应独立行使职责，不得受甲乙双方的非法干涉；6.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同；7.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利和义务；7.1.3第三方按照约定履行职责，甲乙双方提供必要的支持和配合。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止情形如下：8.1.1本合同终止；8.1.2第三方完成约定的服务；8.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决；9.1.1协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房认购协议书详细要求：包括商品房的基本信息、认购价格、面积、交付时间等具体条款。附件说明：本附件是合同的核心文件，明确了商品房的认购细节。2.智能家居生活便利服务协议详细要求：包括智能家居服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。附件说明：本附件详细描述了智能家居服务的条款和条件。3.双方身份证明文件详细要求：包括甲乙双方的身份证、营业执照、法人代表证明等合法身份证明文件。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的身份合法性。4.通知送达方式确认书详细要求：包括甲乙双方确认的通知送达方式，如邮寄、电子邮件、传真等。附件说明：本附件用于明确通知的送达方式，确保信息传递的有效性。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额等信息。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款和条件。6.服务安装与调试记录详细要求：包括安装和调试的时间、过程、结果等记录。附件说明：本附件用于记录智能家居系统的安装和调试情况。7.维护服务记录详细要求：包括维护的时间、内容、结果等记录。附件说明：本附件用于记录智能家居系统的维护情况。8.违约金计算表详细要求：根据违约行为和责任认定标准，计算违约金的详细表格。附件说明：本附件用于计算违约金，确保违约责任的明确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付房款；1.2乙方未按约定提供智能家居服务；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定履行通知义务；1.5任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按房款总额的[具体比例]计算；2.2乙方未按约定提供智能家居服务，应向甲方支付违约金，违约金按服务费用总额的[具体比例]计算；2.3第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算；2.4甲乙双方未按约定履行通知义务，应向对方支付违约金，违约金按通知延误造成的损失计算；2.5任何一方未按约定履行保密义务，应向对方支付违约金，违约金按损失赔偿额计算。3.违约责任示例：3.1甲方逾期支付房款一个月，应向乙方支付房款总额的1%作为违约金；3.2乙方未能按时安装智能家居系统，导致甲方无法使用，应向甲方支付相当于一个月服务费用的违约金；3.3第三方在安装过程中造成甲方设备损坏，应向甲方支付设备修复费用或等值赔偿金；3.4乙方未在约定时间内通知甲方服务变更，导致甲方遭受损失，应向甲方支付损失赔偿金；3.5任何一方泄露对方商业秘密，应向对方支付相应赔偿金。全文完。2024签商品房认购协议书，智能家居生活便利服务协议2本合同目录一览1.1商品房认购基本信息1.1.1房地产开发企业名称1.1.2项目名称1.1.3楼盘地址1.1.4楼栋号1.1.5房屋坐落位置1.1.6房屋户型1.1.7房屋面积1.1.8房屋总价1.1.9认购房屋类型1.2认购协议双方信息1.2.1甲方（认购方）名称1.2.2甲方（认购方）联系方式1.2.3乙方（房地产开发企业）名称1.2.4乙方（房地产开发企业）联系方式1.3认购款项及支付方式1.3.1认购款金额1.3.2认购款支付时间1.3.3认购款支付方式1.4认购合同签订及生效1.4.1认购合同签订时间1.4.2认购合同生效条件1.4.3认购合同生效日期1.5商品房交付及验收1.5.1商品房交付时间1.5.2商品房验收标准1.5.3商品房验收流程1.6智能家居生活便利服务协议1.6.1服务内容概述1.6.2服务提供商名称1.6.3服务期限1.6.4服务费用1.6.5服务费用支付方式1.6.6服务质量保证1.7违约责任1.7.1甲方违约责任1.7.2乙方违约责任1.7.3违约金计算及支付1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决费用1.9合同变更与解除1.9.1合同变更条件1.9.2合同解除条件1.9.3合同变更与解除流程1.10合同附件1.10.1附件一：商品房认购协议1.10.2附件二：智能家居生活便利服务协议1.11合同生效及其他1.11.1合同生效日期1.11.2合同文本效力1.11.3合同解除与终止1.11.4合同争议解决1.11.5合同解释与适用法律1.11.6合同份数及签署1.11.7其他约定事项第一部分：合同如下：1.1商品房认购基本信息1.1.1房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.1.2项目名称：新城1.1.3楼盘地址：市区路号1.1.4楼栋号：10号楼1.1.5房屋坐落位置：10号楼1单元202室1.1.6房屋户型：三室两厅两卫1.1.7房屋面积：120平方米1.1.8房屋总价：人民币120万元1.1.9认购房屋类型：住宅1.2认购协议双方信息1.2.1甲方（认购方）名称：1.2.2甲方（认购方）联系方式：1381.2.3乙方（房地产开发企业）名称：房地产开发有限公司1.2.4乙方（房地产开发企业）联系方式：0512888888881.3认购款项及支付方式1.3.1认购款金额：人民币30万元1.3.2认购款支付时间：自签订本合同之日起五个工作日内1.3.3认购款支付方式：银行转账至乙方指定账户1.4认购合同签订及生效1.4.1认购合同签订时间：2024年1月1日1.4.2认购合同生效条件：双方签署本合同并支付认购款1.4.3认购合同生效日期：自双方签署之日起1.5商品房交付及验收1.5.1商品房交付时间：2026年6月30日前1.5.2商品房验收标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准1.5.3商品房验收流程：甲方在接到交付通知后五个工作日内进行验收1.6智能家居生活便利服务协议1.6.1服务内容概述：提供智能家居系统安装、调试及日常维护服务1.6.2服务提供商名称：智能家居科技有限公司1.6.3服务期限：自房屋交付之日起五年1.6.4服务费用：人民币5万元/年1.6.5服务费用支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付1.7违约责任1.7.1甲方违约责任：若甲方未按时支付认购款，每逾期一日，应向乙方支付认购款金额的1%作为违约金1.7.2乙方违约责任：若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的0.1%作为违约金1.7.3违约金计算及支付：违约金由违约方支付给守约方，支付方式同认购款支付方式8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。8.4合同争议解决：本合同项下的任何争议，双方应尽最大努力通过协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2.1乙方未按合同约定交付房屋；9.2.2甲方未按合同约定支付认购款；9.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除流程：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方签署书面协议后生效。10.合同附件10.1附件一：商品房认购协议10.2附件二：智能家居生活便利服务协议10.3附件三：房屋买卖合同10.4附件四：付款凭证11.合同生效及其他11.1合同生效日期：自双方签署之日起11.2合同文本效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同解除与终止：本合同解除或终止后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理剩余事宜。11.4合同争议解决：本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.5合同解释与适用法律：本合同条款如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。11.6合同份数及签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1甲方在房屋交付前，应确保已办理完毕所有购房相关手续，包括但不限于购房资格证明、贷款审批等。12.2乙方在房屋交付前，应确保房屋已按约定完成装修，并达到交付标准。12.3双方应遵守国家相关法律法规，并保证本合同的履行不违反国家法律法规。12.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.特别声明13.1本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。13.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同项下的权利和义务。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付之日终止。14.签署14.1甲方（认购方）签字（或盖章）：14.2乙方（房地产开发企业）签字（或盖章）：14.3签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、法律服务、审计服务、营销推广等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方一致同意，且第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应书面通知对方，提出第三方介入的申请；16.2.2双方共同审查第三方的资质和能力；16.2.3第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；16.2.4第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应按照约定的方式和时间提供相关服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议或合同中约定。18.2责任限额的确定：18.2.1根据第三方提供的服务性质和风险；18.2.2根据甲乙双方可能遭受的最大损失；19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任：甲乙双方应各自承担其在合同中约定的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。19.2第三方与甲方的责任划分：19.2.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应责任；19.2.2若因甲方原因导致第三方损失，甲方应承担相应责任。19.3第三方与乙方的责任划分：19.3.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任；19.3.2若因