2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同续签流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同续签流程）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋设施设备维护责任7.房屋维修责任7.1房屋损坏维修责任7.2紧急维修处理7.3维修费用承担8.房屋租赁合同的变更8.1合同变更条件8.2合同变更流程9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二9.3合同解除条件三10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.1.4出租方地址：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：1.2.4承租方地址：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：市区街道号2.2房屋面积及结构：建筑面积平方米，结构为2.3房屋用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币元整4.2租金支付方式：每月支付，租金于每月的日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的%作为违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备完好无损，无拖欠租金及其他费用的情况下，出租方应无息退还押金5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途6.2出租方维护责任：出租方应确保房屋及配套设施设备符合安全标准，并及时维修房屋及设施设备的故障6.3房屋设施设备维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护和保养；承租方负责室内设施的维护和保养7.房屋维修责任7.1房屋损坏维修责任：因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修7.2紧急维修处理：房屋出现紧急情况，如漏水、停电等，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后小时内进行维修7.3维修费用承担：除房屋本身质量问题导致的维修费用由出租方承担外，其他维修费用由承租方承担8.房屋租赁合同的变更8.1合同变更条件：在租赁期限内，如遇不可抗力或国家政策调整等特殊原因，导致原合同内容无法继续履行，双方可协商变更合同内容8.2合同变更流程：变更合同内容，双方应签订补充协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效9.合同解除条件9.1合同解除条件一：租赁期满，合同自然终止9.2合同解除条件二：出租方有证据证明承租方严重违约，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等9.3合同解除条件三：承租方有证据证明出租方严重违约，如房屋质量问题、未按约定提供配套设施等10.违约责任10.1承租方违约责任：承租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2出租方违约责任：出租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力：本合同所述不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力14.合同签署及份数14.1合同签署：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力14.2合同份数：本合同共壹份，如有附件，附件份数与合同份数相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等，在履行本合同时提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的合作协议约定，本合同不构成第三方与甲乙双方之间的法律关系。16.2第三方作为独立主体，其权利和义务仅限于合作协议的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。17.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额范围内赔偿，并有权向第三方追偿超出部分。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.1.2第三方在提供专业服务或协助时，应确保其行为的合法性、合规性。18.1.3第三方在执行任务过程中产生的费用，除协议另有约定外，由甲乙双方按照约定的方式承担。19.第三方介入时的额外说明19.1.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和责任范围。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应确保第三方不得泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同的履行不受影响，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。20.2第三方介入过程中，如甲乙双方对合同内容有争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第11.2条规定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，本合同的终止条件、违约责任等仍按照本合同约定执行。22.2如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的其他事项23.1本合同中未明确约定的事项，甲乙双方应按照法律法规及商业惯例处理。23.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商和调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施设备等信息。说明：作为房屋租赁合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋内设施设备的状况。3.房屋装修情况说明要求：详细描述房屋装修情况，包括装修风格、材料、施工日期等。说明：作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋装修的具体情况。4.押金收据要求：由出租方出具，证明已收取押金。说明：作为房屋租赁合同附件，用于证明押金的收取和退还。5.租金支付凭证要求：由出租方出具，证明已收到租金。说明：作为房屋租赁合同附件，用于证明租金的支付情况。6.合同变更协议要求：双方签订，明确变更合同内容的细节。说明：作为房屋租赁合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：双方签订，明确争议解决的方式和程序。说明：作为房屋租赁合同附件，用于明确争议解决的途径。8.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：作为房屋租赁合同附件，用于明确第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金责任认定：承租方应支付逾期租金的%作为违约金。违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为：损坏房屋或设施设备责任认定：承租方应赔偿因损坏造成的修复费用。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供配套设施责任认定：出租方应承担修复或更换设施设备的费用。违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：出租方应承担修复房屋的费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合作协议中的义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决责任认定：违约方应承担因未参加争议解决而导致的额外费用。示例说明：承租方在租赁期内拖欠租金个月，共计人民币元。根据合同约定，承租方应支付逾期租金的%作为违约金，即人民币元。承租方擅自将租赁房屋用于非法经营活动，导致出租方遭受经济损失人民币元。根据合同约定，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，即人民币元。全文完。2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同续签流程）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任6.3维修费用承担7.物业费及水电费7.1物业费缴纳7.2水电费缴纳7.3费用结算方式8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋装修限制8.3房屋转租限制9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳条件9.3保证金退还10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息名称：法定代表人：联系电话：身份证号：住所地址：1.2出租方信息名称：法定代表人：联系电话：身份证号：住所地址：2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋用途：商业用途，用于经营业务3.租赁期限3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租赁期限续签：租赁期满前30日内，双方可协商续签，续签期限最长不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付时间：每月的日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账或现金支付5.押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况5.3押金退还流程：租赁期满后，双方确认无损坏、无欠费等情况，出租方应在日内退还押金6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担6.2租赁方维修责任：房屋内部设施、水电线路的维修责任由租赁方承担6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外7.物业费及水电费7.1物业费缴纳：租赁期间产生的物业费由租赁方缴纳7.2水电费缴纳：租赁期间产生的水电费由租赁方缴纳7.3费用结算方式：租赁方每月缴纳费用，具体金额以实际发生为准8.房屋使用限制8.1房屋用途限制：租赁房屋仅限用于商业用途，不得用于居住、存放危险品或进行违法活动。8.2房屋装修限制：租赁方如需对房屋进行装修，须提前向出租方提出书面申请，并遵守出租方规定的装修标准和流程。8.3房屋转租限制：租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：人民币元整，作为租赁期间的房屋使用保证金。9.2保证金缴纳条件：租赁合同签订时一次性缴纳。9.3保证金退还：租赁期满且租赁方履行完毕合同义务后，出租方应在日内退还保证金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除与终止流程：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后，签订解除或终止协议。11.违约责任11.1违约情形：租赁方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金金额为元，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.3争议解决程序：按照双方选择的争议解决方式，依法进行。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的地方性法规。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议，履行其职责，包括但不限于：中介服务：协助甲乙双方进行沟通、协商，促成合同签订和履行。咨询服务：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。担保服务：根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。评估服务：对租赁房屋进行评估，提供评估报告。15.4第三方权利收取合理的费用。要求甲乙双方提供必要的资料和协助。在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方义务严格按照合作协议履行职责，保证服务质量。保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。15.6第三方责任限额15.6.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方的责任限额根据合作协议约定，如未约定，则按其注册资本的%或约定的具体金额为准。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合作协议。甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。16.2乙方额外条款乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合作协议。乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，第三方对甲方的权利义务由合作协议规定。第三方对甲方造成的损失，甲方有权根据合作协议向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分说明第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，第三方对乙方的权利义务由合作协议规定。第三方对乙方造成的损失，乙方有权根据合作协议向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分说明当第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他原因造成甲乙双方损失时，甲乙双方应根据各自过错程度，共同承担责任。甲乙双方应根据合同约定，对第三方的赔偿请求进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋租赁许可证5.房屋租赁合同6.租金支付凭证7.押金收据8.物业费缴纳凭证9.水电费缴纳凭证10.房屋维修记录11.第三方合作协议12.第三方资质证明文件13.争议解决协议14.其他相关文件附件要求：1.所有附件应为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方妥善保管，并在合同履行过程中随时提供。附件说明：1.甲方身份证复印件：用于证明甲方身份。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份。3.房屋产权证明文件：证明房屋所有权归属。4.房屋租赁许可证：证明房屋租赁合法。5.房屋租赁合同：证明双方租赁关系。6.租金支付凭证：证明租金已支付。7.押金收据：证明押金已缴纳。8.物业费缴纳凭证：证明物业费已缴纳。9.水电费缴纳凭证：证明水电费已缴纳。10.房屋维修记录：记录房屋维修情况。11.第三方合作协议：证明第三方介入的合法性。12.第三方资质证明文件：证明第三方具备履行职责的能力。13.争议解决协议：约定争议解决方式。14.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的情况，双方可协商决定需要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金。擅自改变房屋用途。损坏房屋。违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变房屋用途。损坏房屋。违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约行为：未按合作协议履行职责。违反法律法规。损害甲乙双方利益。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。甲方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。甲方损坏房屋，应承担维修或赔偿损失的责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。乙方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方损坏房屋，应承担维修或赔偿损失的责任。2.3第三方违约责任认定：第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三方损害甲乙双方利益，应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算。2.乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方在提供维修服务过程中，造成房屋二次损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同续签流程）2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3当地房屋租赁市场惯例2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况3.5房屋设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.水电费及其他费用承担8.1水电费缴纳方式8.2其他费用承担8.3费用支付时间9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证明12.2租赁房屋现状描述12.3其他相关文件13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2《中华人民共和国合同法》1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.4地方政府相关政策1.5《市房屋租赁管理办法》1.6当地房屋租赁市场惯例2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1全称：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4住所：市区路号2.2出租方基本信息2.2.1全称：个人2.2.2姓名：2.2.3身份证号：XXXXX2.2.4住所：市区路号3.房屋基本情况3.1房屋位置：市区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：框架结构3.4房屋装修情况：简装3.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2025年1月1日4.3租赁期限续签4.3.1租赁期限到期前一个月，双方可协商续签合同4.3.2续签期限不超过原租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账5.4逾期支付租金的处理5.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金5.4.2滞纳金累计超过一个月租金，出租方有权解除合同6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁双方确认房屋现状6.2.2租赁期满后，出租方在收到退还押金申请后10个工作日内退还押金6.3押金退还流程6.3.1租赁期满后，租赁方应向出租方提交押金退还申请6.3.2出租方核实房屋状况后，退还押金7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：仅限于商业用途7.2房屋维护责任7.2.1租赁期间，租赁方负责房屋的日常维护和保养7.2.2如因租赁方使用不当导致房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿7.3房屋损坏赔偿7.3.1租赁期满，房屋如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿7.3.2修复或赔偿费用由租赁方承担8.水电费及其他费用承担8.1水电费缴纳方式8.1.1水电费由租赁方负责缴纳8.1.2水电费按实际使用量结算8.1.3每月5日前，租赁方应向供水、供电部门缴纳当月水电费8.2其他费用承担8.2.1房屋物业管理费由出租方承担8.2.2房屋维修基金及其他公共费用按相关规定执行8.3费用支付时间8.3.1租赁方应在每月5日前支付水电费8.3.2其他费用按合同约定或相关规定支付9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由且提前30日书面通知租赁方，可解除合同9.1.2租赁方未按约定支付租金或存在重大违约行为，出租方有权解除合同9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约金按合同约定支付，最高不超过一个月租金9.3合同解除程序9.3.1合同解除前，双方应协商一致9.3.2合同解除后，双方应办理合同终止手续10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同经公证后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除12.合同附件12.1房屋产权证明12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2房屋他项权证复印件12.2租赁房屋现状描述12.2.1房屋现状照片12.2.2房屋设施设备清单12.3其他相关文件12.3.1房屋租赁备案证明复印件12.3.2其他双方认可的文件13.合同签署及备案13.1合同签署13.1.1双方代表在合同上签字盖章13.1.2合同一式两份，双方各执一份13.2合同备案13.2.1双方应在合同签订后30日内到当地房地产管理部门备案13.2.2备案手续齐全，合同方为有效合同14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规及相关政策14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项补充14.2.1本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》相关规定执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。2.第三方介入条件2.1当合同双方就房屋租赁事宜存在争议，或需要专业机构提供评估、见证等服务的，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相应协议。3.第三方责任限额3.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在协议中约定，最高不超过合同金额的5%。4.第三方权利义务4.1.1获得合同双方提供的相关资料和证明文件；4.1.2依法开展评估、见证等服务；4.1.3对合同执行情况进行监督。4.2.1严格按照合同约定及法律法规提供服务；4.2.2保护合同双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3及时向合同双方报告合同执行情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同执行过程中，仅代表自身，不代表合同双方；5.2第三方与合同双方之间，不存在隶属关系；5.3第三方与合同双方之间，发生争议的，应依法解决。6.第三方介入程序6.1合同双方同意邀请第三方介入时，应书面通知对方；6.2第三方在收到通知后，应在5个工作日内确认是否介入；6.3第三方介入后，与合同双方签订协议，明确各自的权利义务。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由合同双方按照协议约定分摊；