2024版房屋交易托管资金协议样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易托管资金协议样本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.当事人信息2.1托管方信息2.2受托方信息2.3买方信息2.4卖方信息3.资金托管3.1托管资金的来源3.2托管资金的管理3.3托管资金的提取4.资金用途4.1交易资金用途4.2其他资金用途5.资金监管5.1监管机构5.2监管方式5.3监管责任6.交易流程6.1交易双方签约6.2资金托管6.3交易履行6.4资金解冻7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达效力14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“托管方”指在本合同中负责接收、保管和支付交易资金的机构或个人。1.1.2“受托方”指在本合同中接受托管方委托，对交易资金进行监管和管理的机构或个人。1.1.3“买方”指在本合同中购买房屋的一方。1.1.4“卖方”指在本合同中出售房屋的一方。1.1.5“交易资金”指买方支付给卖方的购房款。1.1.6“托管资金”指买方支付给托管方，用于保障交易安全，并在交易完成后按照合同约定支付给卖方的资金。1.2合同解释1.2.1本合同内容以中文为准，如有英文版本，以中文版本为准。1.2.2本合同如有不一致之处，以最新修订的文本为准。2.当事人信息2.1托管方信息2.1.1名称：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受托方信息2.2.1名称：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3买方信息2.3.1名称：____________________2.3.2住所：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________2.4卖方信息2.4.1名称：____________________2.4.2住所：____________________2.4.3联系人：____________________2.4.4联系电话：____________________3.资金托管3.1托管资金的来源3.1.1买方支付给托管方的交易资金。3.2托管资金的管理3.2.1托管方应将交易资金设立专用账户，专款专用。3.2.2托管方应定期向受托方报告托管资金的使用情况。3.3托管资金的提取3.3.1在交易完成后，受托方根据合同约定，将交易资金支付给卖方。4.资金用途4.1交易资金用途4.1.1用于支付卖方的购房款。4.2其他资金用途4.2.1交易过程中产生的相关费用。5.资金监管5.1监管机构5.1.1本合同资金监管由受托方负责。5.2监管方式5.2.1受托方通过审查交易文件、资金流向等方式对交易资金进行监管。5.3监管责任5.3.1受托方对交易资金的安全负责，如因受托方原因导致交易资金损失，受托方应承担赔偿责任。6.交易流程6.1交易双方签约6.1.1买方和卖方应在本合同签订后，签订房屋买卖合同。6.2资金托管6.2.1买方应在签订房屋买卖合同后，将交易资金支付给托管方。6.3交易履行6.3.1买方和卖方应按照房屋买卖合同的约定履行交易义务。6.4资金解冻6.4.1在交易完成后，受托方根据合同约定，将交易资金支付给卖方。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷解决7.3.1双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为有管辖权的人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国法律进行审理。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，应由败诉方承担，除非法律另有规定。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2变更程序10.2.1变更协议应明确变更的内容、生效日期等事项。10.3变更效力10.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同解除应符合法律规定或合同约定的条件。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除效力11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并终止合同关系。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并终止合同关系。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。13.2送达地址13.2.1通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.3送达效力13.3.1通知自送达之日起生效。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的，为交易提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权在合同约定范围内，对交易进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方服务协议16.2.1第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等事项。16.2.2第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，如因第三方原因导致交易失败或损失，第三方应承担相应责任。16.3.2第三方责任限额应根据第三方服务协议及市场惯例确定。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过合同金额的一定比例。17.1.2第三方责任限额应在第三方服务协议中予以明确。17.2责任限额的确定17.2.1.1第三方服务的性质和内容；17.2.1.2第三方服务的风险程度；17.2.1.3市场惯例。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如因特殊原因需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式予以确认。17.4责任限额的履行17.4.1第三方在承担赔偿责任时，应按照合同约定的责任限额进行履行。17.4.2第三方在履行责任限额时，如需追加赔偿，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应详细记载房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，并由买卖双方签字盖章。2.交易资金托管协议详细要求和说明：交易资金托管协议应明确托管资金的金额、用途、提取条件、监管方式等内容，并由托管方、受托方、买方和卖方签字盖章。3.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容，并由第三方、甲乙双方签字盖章。4.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容，并由甲乙双方签字盖章。5.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的内容、保密义务、保密期限等内容，并由甲乙双方签字盖章。6.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应明确变更的内容、生效日期等内容，并由甲乙双方签字盖章。7.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确解除原因、解除日期等内容，并由甲乙双方签字盖章。8.其他相关文件详细要求和说明：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋产权证明、身份证明、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按合同约定支付交易资金；未按合同约定的时间交房；提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.2乙方违约：未按合同约定支付交易资金；未按合同约定的时间交付房屋；提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3托管方违约：未按合同约定保管交易资金；未按合同约定支付交易资金；泄露保密信息；1.4第三方违约：未按合同约定提供服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1违约方应根据合同约定和法律法规承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3责任认定标准如下：违约金的计算：按合同约定的比例计算，一般不超过合同金额的一定比例。赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。恢复原状：恢复到合同签订前的状态，包括房屋的恢复、资金的返还等。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付交易资金，应支付违约金人民币______元。3.2乙方未按合同约定的时间交付房屋，应赔偿甲方因延迟交房造成的损失人民币______元。3.3托管方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房屋交易托管资金协议样本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限2.托管资金2.1托管资金金额2.2托管资金来源2.3托管资金用途2.4托管资金支付方式2.5托管资金退还条件3.账户管理3.1账户开设3.2账户信息3.3账户使用3.4账户变更3.5账户查询4.托管费用4.1托管费用标准4.2费用支付时间4.3费用支付方式4.4费用退还条件5.交易流程5.1交易申请5.2交易审核5.3交易支付5.4交易结算5.5交易争议处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3仲裁机构8.其他约定8.1协议变更8.2协议解除8.3协议终止8.4协议附件9.协议生效10.协议份数11.协议签署日期12.协议签署地点13.协议签署人13.1甲方13.2乙方14.协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版房屋交易托管资金协议”。1.3协议目的：为规范房屋交易托管资金的管理，保障交易双方的合法权益，特制定本协议。1.4协议期限：本协议自双方签字之日起生效，至甲方支付完毕托管资金并办理完毕相关手续之日止。2.托管资金2.1托管资金金额：甲方应向乙方支付人民币______元作为托管资金。2.2托管资金来源：甲方通过银行转账方式支付。2.3托管资金用途：用于房屋交易的支付和结算。2.4托管资金支付方式：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将托管资金支付至乙方指定的托管账户。1.房屋交易成功，且甲方已按照约定支付全部房款；2.房屋交易未成功，且双方协商一致解除交易；3.出现法律规定或本协议约定的其他应退还托管资金的情形。3.账户管理3.1账户开设：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，为甲方开设专用托管资金账户。3.2账户信息：乙方应向甲方提供托管资金账户的名称、账号、开户行等信息。3.3账户使用：托管资金仅用于本协议约定的交易支付和结算，未经甲方同意，乙方不得擅自使用或挪用。3.4账户变更：如需变更账户信息，双方应提前____个工作日书面通知对方。3.5账户查询：甲方有权查询托管资金账户的余额和交易记录，乙方应予以配合。4.托管费用4.1托管费用标准：托管费用为托管资金总额的_____%，按月收取。4.2费用支付时间：甲方应在每月____日前支付当月托管费用。4.3费用支付方式：甲方通过银行转账方式支付。4.4费用退还条件：如本协议解除或终止，甲方有权要求乙方退还已支付但未产生的托管费用。5.交易流程5.1交易申请：甲方应向乙方提交交易申请，包括但不限于房屋信息、交易价格、付款方式等。5.2交易审核：乙方应在收到交易申请之日起____个工作日内审核完毕，并通知甲方审核结果。5.3交易支付：经审核通过的交易，甲方应在____个工作日内按照约定支付房款。5.4交易结算：交易完成后，乙方应协助双方办理房屋过户手续，并在房屋过户后____个工作日内完成交易结算。5.5交易争议处理：如交易过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密信息范围：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、交易信息等。6.2保密义务：双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.法律适用与争议解决7.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁解决。7.3仲裁机构：______仲裁委员会。8.其他约定8.1协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。1.甲方未按照约定支付托管资金；2.乙方未按照约定管理托管资金，造成甲方损失的；3.双方协商一致决定解除本协议的；4.出现法律规定或本协议约定的其他解除情形的。1.双方已履行完毕本协议约定的全部义务；2.本协议被解除；3.协议期限届满；4.出现法律规定或本协议约定的其他终止情形的。1.房屋交易合同；2.托管资金账户信息；3.其他与本协议履行相关的文件。9.协议生效9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议生效前已发生的交易行为，不影响本协议的效力。10.协议份数10.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.协议签署日期11.1本协议签署日期为______年______月______日。12.协议签署地点12.1本协议签署地点为______。13.协议签署人13.1甲方（委托方）：1.全称：_________________2.签署人姓名：_________________3.职务：_________________4.签署日期：_________________13.2乙方（托管方）：1.全称：_________________2.签署人姓名：_________________3.职务：_________________4.签署日期：_________________14.协议附件清单14.1房屋交易合同；14.2托管资金账户信息；14.3其他与本协议履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议中的第三方指在房屋交易过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本协议的方式包括但不限于：1.中介服务：为甲方寻找房屋买卖对象，协助双方达成交易；2.咨询服务：为甲方或乙方提供交易过程中的专业建议；3.评估服务：对房屋价值进行评估；4.担保服务：为交易提供担保服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本协议项下的责任限额为人民币______元。17.第三方权利1.获取甲方或乙方的必要信息；2.依法收取服务费用；3.在其职责范围内，独立作出判断和决策。18.第三方义务1.严格遵守法律法规和行业规范；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.诚实守信，公正无私；4.按照约定履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在本协议中的职责为协助甲方和乙方完成交易，具体职责如下：1.中介方：负责寻找合适的房屋买卖对象，协助双方达成交易；2.评估方：负责对房屋价值进行评估；3.担保方：负责为交易提供担保服务。1.甲方：负责提供真实、准确的房屋信息，按照约定支付房款；2.乙方：负责提供真实、准确的房屋信息，按照约定收取房款。20.第三方介入程序20.1介入申请：甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和目的。20.2介入同意：对方同意介入后，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3介入执行：第三方介入后，按照补充协议的约定履行职责。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如需更换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。21.2第三方退出：第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并按照约定妥善处理相关事宜。22.第三方介入后的费用承担22.1费用承担：第三方介入产生的费用，按照补充协议的约定承担。22.2费用支付：费用支付方式、时间及违约责任等，按照补充协议的约定执行。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决：第三方介入后产生的争议，按照补充协议的约定解决。23.2争议解决方式：争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交易合同详细要求：房屋交易合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲方和乙方签订的房屋买卖合同，是本协议的重要组成部分。2.托管资金账户信息详细要求：提供托管资金账户的