2024版离婚房产赠予协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚房产赠予协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3赠予条件2.房产赠予2.1赠予房产的范围2.2赠予房产的权利和义务2.3赠予房产的交付时间3.赠予房产的过户3.1过户流程3.2过户费用3.3过户时间4.赠予房产的税费4.1税费承担主体4.2税费计算4.3税费支付时间5.合同的履行5.1赠予方的义务5.2受赠方的义务5.3合同履行期限6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同的生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同的附件9.1房产证复印件9.2赠予方和受赠方的身份证明复印件9.3其他相关文件10.其他约定10.1双方的其他约定10.2约定生效时间10.3约定变更方式11.合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同的签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人13.合同的备案13.1备案部门13.2备案时间13.3备案费用14.合同的解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。1.2房产描述甲方同意将位于（房产地址）的房产，房产证号码为（房产证号码），赠予乙方。该房产具体包括（房产具体描述，如房屋结构、面积、附属设施等）。1.3赠予条件（1）乙方自行承担房产过户所产生的全部税费；（2）乙方在接收房产后，负责维护和保养房产，确保房产的安全和整洁；（3）乙方在接收房产后，不得将房产出售、转让或设定抵押权，除非得到甲方书面同意；（4）乙方在接收房产后，遵守相关法律法规，不得利用房产从事非法活动。第二条房产赠予2.1赠予房产的范围甲方同意将上述房产赠予乙方，乙方接受赠予。2.2赠予房产的权利和义务乙方接受房产赠予后，拥有房产的所有权，并承担相应的义务。包括但不限于：（1）支付房产过户所产生的税费；（2）维护和保养房产；（3）遵守相关法律法规，不得利用房产从事非法活动。2.3赠予房产的交付时间本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，自过户手续完成后，乙方即视为拥有房产的实际控制权。第三条赠予房产的过户3.1过户流程甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续。具体流程如下：（1）甲乙双方携带相关证件，到房产交易中心申请过户；（2）房产交易中心对申请材料进行审核，符合条件的，予以登记；（3）甲乙双方按照交易中心的要求，缴纳过户税费；（4）过户手续完成后，交易中心出具房产过户证明。3.2过户费用房产过户所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用根据当地实际情况计算。3.3过户时间甲乙双方应自本合同签订之日起，尽快办理房产过户手续。过户手续应在合同签订后（过户期限，如3个月）内完成。第四条赠予房产的税费4.1税费承担主体乙方承担房产过户所产生的全部税费。4.2税费计算税费根据我国相关法律法规和当地实际情况计算。具体税费金额以税务部门核定为准。4.3税费支付时间乙方应在与甲方办理房产过户手续时，一次性支付税费。第五条合同的履行5.1赠予方的义务甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利拥有房产。5.2受赠方的义务乙方应按照本合同约定，承担房产过户所产生的税费，并维护和保养房产。5.3合同履行期限甲乙双方应自本合同签订之日起，按照合同约定履行各自义务。合同履行期限为（履行期限，如3个月）。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件本合同在履行过程中，如有特殊情况需要变更，甲乙双方可协商一致，签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致，解除合同；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）一方丧失民事行为能力；（4）一方死亡。6.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理与房产相关的遗留问题。包括但不限于：（1）乙方将房产退还甲方，或甲方给予乙方适当补偿；（2）乙方支付甲方因合同终止所遭受的损失；（3）甲乙双方办理房产过户手续的撤销。第八条合同的生效8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起（生效时间，如30日后）生效。第九条合同的附件9.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，房产证号码为（房产证号码），甲方已将房产证原件交付乙方。9.2赠予方和受赠方的身份证明复印件本合同附件中包含甲乙双方的身份证复印件。甲方身份证号码为（甲方身份证号码），乙方身份证号码为（乙方身份证号码）。9.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与房产赠予相关的文件，包括但不限于（其他文件名称）。第十条其他约定10.1双方的其他约定甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2约定生效时间补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3约定变更方式甲乙双方同意，补充协议的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条合同的份数11.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数本合同副本份数（如需要，可不填写）。第十二条合同的签署12.1签署地点本合同于（签署地点，如某市某区）签署。12.2签署时间本合同签署时间为（签署时间，如2024年4月1日）。12.3签署人甲方签署人为（甲方签署人姓名），乙方签署人为（乙方签署人姓名）。第十三条合同的备案13.1备案部门甲乙双方应将本合同副本提交至（备案部门名称，如某市房产交易中心）进行备案。13.2备案时间甲乙双方应在本合同签署后（备案时间，如30日内）办理备案手续。13.3备案费用备案费用按照备案部门的规定计算，由（费用承担主体，如乙方）承担。第十四条合同的解除14.1解除条件（1）双方书面同意解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方丧失民事行为能力；（4）一方死亡。14.2解除程序甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。14.3解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理与房产相关的遗留问题。包括但不限于：（1）乙方将房产退还甲方，或甲方给予乙方适当补偿；（2）乙方支付甲方因合同解除所遭受的损失；（3）甲乙双方办理房产过户手续的撤销。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：为本合同所述房产的官方证明文件，包含房产的详细信息，如房产地址、面积、结构等。甲方应保证房产证的真实性和有效性，并应在合同签署后向乙方出示房产证原件。附件二：赠予方和受赠方的身份证明复印件说明：为甲乙双方的身份证明文件，用于证明甲乙双方的合法身份。甲方应向乙方出示有效身份证明，以确保乙方能够正确了解甲方的身份信息。附件三：其他相关文件说明：包括但不限于房产过户所需的各种税费支付凭证、房产过户证明、合同签署的授权书等。具体文件名称和内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.甲方未能按照合同约定，协助乙方办理房产过户手续；2.甲方未能按照合同约定，履行赠予房产的义务；3.甲方提供的房产证信息不真实、不完整，导致房产过户失败。乙方违约行为：1.乙方未能按照合同约定，承担房产过户所产生的税费；2.乙方未能按照合同约定，维护和保养赠予的房产；3.乙方未按照合同约定，遵守相关法律法规，利用房产从事非法活动。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任；2.违约方应承担因违约而产生的额外费用，如律师费、诉讼费等；3.违约方应按照合同约定，支付违约金或其他违约责任。示例说明：若甲方未能按照合同约定，协助乙方办理房产过户手续，导致过户失败，甲方应承担因过户失败而产生的相关费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：房产：指位于