2024版房屋转让中介协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋转让中介协议本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方联系方式2.3转让方身份证号第三条中介方信息3.1中介方名称3.2中介方联系人3.3中介方联系方式第四条房屋转让价格4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋转让流程5.1双方协商5.2签订合同5.3办理过户手续5.4支付转让款5.5交付房屋第六条中介费用6.1中介费用金额6.2中介费用支付方式第七条房屋交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2中介方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条合同的履行期限13.1履行期限13.2履行地点第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地理位置优越，交通便利，周边设施完善。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米。1.3房屋所有权证号房屋的所有权证号为【所有权证号】。第二条转让方信息2.1转让方姓名转让方姓名为【转让方姓名】。2.2转让方联系方式转让方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。2.3转让方身份证号转让方的身份证号为【身份证号码】。第三条中介方信息3.1中介方名称中介方名称为【中介方名称】。3.2中介方联系人中介方联系人为【联系人姓名】。3.3中介方联系方式中介方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。第四条房屋转让价格4.1转让价格房屋的转让价格为【转让价格】元人民币。4.2支付方式转让款的支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。4.3支付时间转让款的支付时间为【支付时间，如合同签订后的七个工作日内】。第五条房屋转让流程5.1双方协商双方就房屋转让事宜进行充分协商，达成一致意见。5.2签订合同双方在本合同上签字或盖章，合同即刻生效。5.3办理过户手续双方按照相关法律法规和政策，共同办理房屋过户手续。5.4支付转让款买方按照本合同约定，向卖方支付转让款。5.5交付房屋卖方在收到全部转让款后，将房屋交付给买方。第六条中介费用6.1中介费用金额中介费用为【中介费用金额】元人民币。6.2中介费用支付方式中介费用的支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2中介方的违约责任中介方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介方申请调解。中介方应在收到调解申请后七个工作日内做出答复。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的条款，经对方同意后，变更本合同。10.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件本合同的变更应经双方书面同意，并签署变更协议。12.3解除条件本合同的解除应经双方书面同意，并签署解除协议。第十三条合同的履行期限13.1履行期限双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如提前或延迟履行，应承担相应的违约责任。13.2履行地点本合同的履行地点为【履行地点】。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。14.2附件（如有）本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方职责第三方应按照本合同的约定和相关法律法规，履行其职责，协助甲乙方完成房屋转让的相关手续。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并告知对方。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方费用第三方的费用由甲乙方按照委托协议的约定承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其在履行委托协议过程中产生的过错负责，对于甲乙方之间的纠纷不承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方收取的委托费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务，按照委托协议约定执行。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务，按照委托协议约定执行。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更条件如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并签署变更协议。5.2变更程序变更协议应注明变更的内容、理由、日期等，并由甲乙方签字或盖章确认。第六条第三方介入后的合同解除6.1解除条件如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。6.2解除程序甲乙方应书面通知对方解除合同，并说明解除的理由。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式如因第三方介入导致合同争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方作为争议方如第三方作为争议方，甲乙方有权直接向第三方提起诉讼。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约如第三方违反委托协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙方违约如甲乙方违反本合同的约定，导致第三方无法履行委托协议，甲乙方应承担违约责任。第九条第三方介入后的履行期限和地点9.1履行期限甲乙方应按照本合同和委托协议的约定，履行各自的义务。9.2履行地点本合同和委托协议的履行地点为【履行地点】。第十条附件（如有）本合同的附件包括但不限于委托协议、第三方提供的文件等。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲乙方的关系第三方作为甲乙方的委托人，应按照委托协议的约定履行义务。11.2第三方与中介方的关系第三方与中介方的关系，按照中介合同的约定执行。11.3第三方与其他主体的关系第三方与其他主体的关系，按照相关合同的约定执行。第十二条第三方介入后的其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商，并签署补充协议。12.2附件（如有）本合同的附件包括但不限于委托协议、第三方提供的文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋买卖合同附件3：付款凭证附件4：中介服务协议附件5：评估报告附件6：过户申请表附件7：贷款申请表附件8：第三方委托协议附件1的详细要求和说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，甲乙双方应确保房屋所有权证的真实性和有效性。附件2的详细要求和说明：房屋买卖合同是甲乙双方就房屋转让事宜达成的书面协议，应明确房屋的位置、面积、价格等基本信息。附件3的详细要求和说明：付款凭证是甲乙双方支付转让款和中介费用的证明，应包括付款时间、金额、方式等信息。附件4的详细要求和说明：中介服务协议是甲乙双方与中介方就中介服务达成的书面协议，应明确中介方的服务内容、费用和责任。附件5的详细要求和说明：评估报告是对房屋价值进行评估的专业报告，应由具有资质的评估机构出具。附件6的详细要求和说明：过户申请表是甲乙双方办理房屋过户手续时提交的表格，应包括房屋所有权证号、申请人信息等。附件7的详细要求和说明：贷款申请表是甲乙双方申请房屋贷款时提交的表格，应包括贷款金额、还款方式等信息。附件8的详细要求和说明：第三方委托协议是甲乙双方与第三方就委托事项达成的书面协议，应明确双方的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务。2.中介方未按委托协议提供服务。3.第三方未按委托协议履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约责任应根据违约行为的性质、情节和影响程度进行认定。示例说明：如甲方未按照合同约定支付转让款，乙方可要求甲方支付违约金或赔偿因延迟付款造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.房屋买卖合同：指甲乙双方