2024租赁意向合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁意向合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔流程6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的失效条件10.其他条款10.1租赁物的交付及验收10.2租赁物的维修及保养10.3租赁物的转让10.4合同的书面形式10.5通知机制10.6法律适用及管辖11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表11.3保险单证12.签署页12.1出租方签署12.2承租方签署13.日期13.1合同签署日期14.签字盖章14.1出租方盖章14.2承租方盖章14.3见证人盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道号的商业房产，房产证号为，建筑面积为平方米。1.2租赁范围的限制承租方租赁的房产仅限于经营行业的业务，不得用于其他用途。承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，须提前征得出租方的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期每半年的租金支付日期为租赁开始日期的起算日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：银行第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规，不得从事违法活动。4.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担承租方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条合同的变更及解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照本合同约定的租赁期限支付租金。第七条违约责任7.1出租方的违约责任出租方如未按照本合同约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金。7.2承租方的违约责任承租方如未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同的失效条件合同终止后，双方的权利和义务即告终止。第十条其他条款10.1租赁物的交付及验收出租方应在合同生效后七个工作日内将租赁物交付给承租方，并办理验收手续。10.2租赁物的维修及保养出租方负责租赁物的重大维修和保养，承租方负责日常轻微的维修和保养。10.3租赁物的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.4合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.5通知机制双方应保持有效的通知机制，确保合同履行过程中的沟通畅通。10.6法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由市区人民法院管辖。第十一条附件11.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。11.2租金支付明细表详见附件二，列明租金的支付时间、金额等信息。11.3保险单证承租方应向出租方提供保险单证，以证明已购买租赁物保险。第十二条签署页12.1出租方签署（此处附上出租方签署页）12.2承租方签署（此处附上承租方签署页）12.3见证人签署（如有）（此处附上见证人签署页）第十三条日期13.1合同签署日期本合同于2024年X月X日在市区签署。第十四条签字盖章14.1出租方盖章（此处附上出租方盖章）14.2承租方盖章（此处附上承租方盖章）14.3见证人盖章（如有）（此处附上见证人盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于房屋的面积、家具和设备的型号和数量等。附件二：租金支付明细表列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息，详细记录每一次租金的支付情况。附件三：保险单证提供保险单证，证明已购买租赁物保险，包括保险的保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件四：装修改造申请如承租方需要进行装修或改造，需提前向出租方提交装修改造申请，包括改造的内容、计划和时间等。附件五：维修保养记录记录租赁物的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件六：租赁物转让协议如承租方需要将租赁物转让给第三方，需向出租方提交租赁物转让协议，经出租方同意后方可进行转让。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。3.承租方未购买租赁物保险，或者保险金额低于约定的金额。4.出租方未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的状态。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。3.承租方未购买租赁物保险，或者保险金额低于约定的金额的，应承担相应的违约责任。4.出租方未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的状态的，应承担相应的违约责任。示例说明：如承租方逾期支付租金，出租方可以按照附件二中的租金支付明细表，计算出逾期租金的金额，并按照每逾期一日1%的标准计算滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的当事人。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照本合同的约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指本合