2024年门面出租与商业运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面出租与商业运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本信息2.1出租物名称2.2出租物地址2.3出租物面积2.4出租物用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续约条款4.出租物租赁价格4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.商业运营管理6.1运营管理方6.2运营管理模式6.3运营管理费用6.4运营管理责任7.出租方权利与义务7.1出租方权利7.2出租方义务8.承租方权利与义务8.1承租方权利8.2承租方义务9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约金计算10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx66662.出租物基本信息2.1出租物名称：位于市区路号的商业门面2.2出租物地址：省市区路号2.3出租物面积：200平方米2.4出租物用途：商业经营3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2027年12月31日3.3合同续约条款：在合同到期前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。4.出租物租赁价格4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，承租方应于每月的一个工作日支付当月租金。4.3租金支付时间：每月一个工作日4.4租金调整条款：租金每三年调整一次，调整幅度不超过上一年度消费者价格指数（CPI）上涨幅度。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起五个工作日内一次性支付保证金。5.3保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，出租方应在合同终止之日起十个工作日内退还保证金。6.商业运营管理6.1运营管理方：物业管理公司6.2运营管理模式：由运营管理方负责门面的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全管理等。6.3运营管理费用：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），由承租方支付。6.4运营管理责任：运营管理方对门面的运营管理负责，因管理不善造成的损失由运营管理方承担。7.出租方权利与义务7.1出租方权利7.1.1出租方有权在合同期限内对出租物进行必要的管理和维护。7.1.2出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。7.1.3出租方有权在承租方违约时，按照合同约定采取相应的措施。7.2出租方义务7.2.1出租方应保证出租物的安全和合理使用。7.2.2出租方应按照合同约定提供必要的设施和服务。7.2.3出租方应积极配合承租方进行商业运营。8.承租方权利与义务8.1承租方权利8.1.1承租方有权在合同约定的期限内使用出租物进行合法商业活动。8.1.2承租方有权要求出租方提供必要的设施和服务。8.1.3承租方有权在合同期满或提前解除合同时，要求出租方退还保证金。8.2承租方义务8.2.1承租方应按照合同约定的用途使用出租物，不得擅自改变用途。8.2.2承租方应保持出租物的完好状态，不得损坏或擅自改装。8.2.3承租方应按时支付租金和运营管理费用。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.2合同解除9.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3合同解除条件9.3.1承租方未按时支付租金或运营管理费用超过三个月；9.3.2出租方未按时提供必要的设施和服务，且经承租方催告后仍未改善；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1合同一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2违约金计算10.2.1违约金按未履行部分租金的百分之十计算。10.3违约赔偿10.3.1因违约造成的损失，违约方应承担全部责任，包括直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字或盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。13.2合同未尽事宜13.2.1合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.合同签署日期与地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1本合同中提及的第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。1.1.1中介机构：提供租赁中介服务的公司或个人。1.1.2咨询机构：提供专业咨询服务的公司或个人。1.1.3评估机构：提供资产评估服务的公司或个人。1.1.4担保机构：提供担保服务的公司或个人。1.1.5监管机构：对合同履行进行监管的政府部门或其授权机构。2.第三方责任限额2.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任限额由合同双方在合同中约定。2.1.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的10%。2.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额由合同双方另行协商确定。3.第三方介入程序3.1合同双方在必要时可引入第三方介入，介入程序如下：3.1.1双方协商一致，确定第三方介入的事宜和范围。3.1.2双方共同邀请第三方介入，并签订相关协议。3.1.3第三方介入后，按照合同约定和双方要求提供相关服务。4.第三方职责及权利4.1第三方职责：4.1.1按照合同约定和双方要求，提供专业、客观、公正的服务。4.1.2对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。4.1.3对合同履行中发生的问题提出意见和建议。4.2第三方权利：4.2.1收取合同约定的服务费用。4.2.2要求合同双方提供必要的资料和协助。4.2.3在合同履行过程中，有权对合同双方进行必要的监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方的划分：5.1.1第三方与出租方、承租方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为合同双方。5.1.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。5.2第三方与其他相关方的划分：5.2.1第三方与租赁物、运营管理等相关方之间不存在直接的法律关系。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入的费用承担方式。6.1.2第三方介入后的合同履行期限。6.1.3第三方介入后的违约责任。6.2第三方介入后的说明：6.2.1合同双方应确保第三方介入不影响合同的其他条款和双方的合法权益。6.2.2第三方介入后，合同双方应继续履行各自的合同义务。6.2.3第三方介入过程中产生的任何争议，仍由合同双方按照原合同约定解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同，合同双方应协商一致，并按照原合同变更程序进行。7.2第三方介入后的合同解除7.2.1合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应按照原合同解除程序进行。7.2.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方已履行职责的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细列出出租物的名称、规格、数量、使用状态等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租金支付计划表列出租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本表格作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。3.运营管理费用明细表列出运营管理费用的构成、金额、支付时间等。说明：本表格作为合同附件，用于明确运营管理费用的具体内容。4.第三方服务协议列出第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。6.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的具体情况。7.违约金计算标准列出不同违约行为的违约金计算方式。说明：本标准作为合同附件，用于明确违约金的具体计算方法。8.争议解决协议约定争议解决的方式、地点、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。9.其他附件如双方认为有必要附加的其他文件或资料。说明：本部分用于记录双方认为有必要附加的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2出租方未按时提供必要的设施和服务1.3承租方擅自改变出租物用途1.4承租方损坏或擅自改装出租物1.5第三方提供错误信息或服务1.6双方协商一致认为的其他违约行为2.责任认定标准2.1违约行为的认定以事实为依据，双方均有权提出证据。2.2违约责任由违约方承担，包括支付违约金和赔偿损失。2.3违约金按未履行部分租金的百分之十计算。2.4赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1承租方未按时支付租金：如承租方在2024年2月1日应支付租金，但至2024年3月1日仍未支付，则构成违约，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2出租方未按时提供必要的设施和服务：如出租方未在2024年1月15日前提供约定的供暖设施，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。3.3承租方擅自改变出租物用途：如承租方未经过出租方同意，将出租物用于非法经营，则构成违约，应承担相应的法律责任。3.4承租方损坏或擅自改装出租物：如承租方在租赁期间损坏或擅自改装出租物，则构成违约，应承担修复或赔偿损失的责任。3.5第三方提供错误信息或服务：如第三方提供的评估报告存在重大误差，导致承租方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。3.6双方协商一致认为的其他违约行为：如双方在合同中约定其他违约行为及相应的责任认定标准。全文完。2024年门面出租与商业运营管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2门面基本信息1.3出租期限2.出租方权利与义务2.1出租方权利2.2出租方义务3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.2承租方义务4.门面使用范围4.1使用范围4.2使用限制5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约责任6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.违约金12.1违约金标准12.2违约金支付方式13.其他约定事项13.1保险13.2报废处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2门面基本信息1.2.1门面地址：____________________1.2.2门面面积：____________________平方米1.2.3门面结构：____________________1.2.4门面设施：____________________1.3出租期限1.3.1出租起始日期：____________________1.3.2出租终止日期：____________________2.出租方权利与义务2.1出租方权利2.1.1收取租金2.1.2监督承租方遵守合同约定2.1.3在合同约定的范围内对门面进行必要的管理和维护2.2出租方义务2.2.1按时交付符合约定条件的门面2.2.2保障承租方合法使用门面的权利2.2.3对门面进行必要的管理和维护3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.1.1按合同约定使用门面3.1.2享有门面内的所有权和使用权3.1.3享有合同约定的其他权利3.2承租方义务3.2.1按时支付租金3.2.2保管和使用门面，不得擅自改变门面的结构和设施3.2.3遵守合同约定，不得从事违法活动4.门面使用范围4.1使用范围4.1.1承租方仅限于商业用途使用门面4.1.2不得从事与商业用途无关的活动4.2使用限制4.2.1不得在门面内进行违章搭建4.2.2不得改变门面结构和设施5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：____________________元5.2租金支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月____________________日前支付5.3违约责任5.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%6.违约责任6.1承租方违约责任6.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%6.1.2若承租方擅自改变门面结构和设施，应承担相应的赔偿责任6.2出租方违约责任6.2.1若出租方未按时交付符合约定条件的门面，应向承租方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%6.2.2若出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商解决7.1.2争议解决机构：____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构地址：____________________7.2.2争议解决机构联系方式：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件8.2.1出租期限届满，合同自然终止。8.2.2合同因双方协商一致解除而终止。8.2.3合同因一方违约而由守约方解除。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍未改正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。9.2.2一方违约，守约方有权解除合同，并书面通知对方。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方认为有必要对合同内容进行修改。10.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整的。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，签订合同变更协议。10.2.2变更后的合同内容应作为原合同的补充部分。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。12.违约金12.1违约金标准12.1.1违约金的具体标准根据违约行为的性质和后果确定。12.2违约金支付方式12.2.1违约方应在违约行为发生之日起__日内支付违约金。12.2.2违约金支付方式与租金支付方式相同。13.其他约定事项13.1保险13.1.1承租方应自行购买并承担门面及店内财产保险。13.2报废处理13.2.1门面或设施因自然损耗或意外损坏需报废的，报废处理费用由责任方承担。14.合同附件14.1.1门面租赁协议书14.1.2附件一：门面使用规则14.1.2附件二：租赁设施清单14.1.3附件三：不可抗力事件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。16.第三方介入形式16.1第三方介入形式包括但不限于：16.1.1提供专业咨询和评估服务；16.1.2协助甲乙双方进行合同谈判和签订；16.1.3作为担保方，提供履约保证；16.1.4监督合同执行过程。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方行为导致合同履行受阻或造成损失时，第三方应承担的最高责任限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1由甲乙双方在合同中约定具体数额；17.2.2若无约定，第三方责任限额为合同总金额的10%。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；18.2.2第三方应保证其提供的专业意见和评估结果的真实性、准确性和合理性；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方履行合同义务；19.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方履行合同义务；19.2.2第三方在履行合同过程中，应接受乙方的监督和管理。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配；19.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：20.1.1第三方的服务内容；20.1.2第三方的服务期限；20.1.3第三方的服务费用；20.1.4第三方的责任范围；20.1.5第三方的违约责任。20.2第三方介入的变更20.2.1若第三方介入的具体条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁协议书说明：详细记载甲乙双方关于门面出租的条款，包括门面基本信息、租金、租赁期限等。2.附件二：门面使用规则说明：规定承租方在使用门面过程中应遵守的规则，包括使用范围、使用限制、维护保养等。3.附件三：租赁设施清单说明：详细列出门面内所配备的设施清单，包括设施名称、型号、数量等。4.附件四：第三方介入协议说明：如涉及第三方介入，详细记载第三方介入的形式、目的、权利义务等。5.附件五：不可抗力事件清单说明：列举可能发生的不可抗力事件，以及应对措施。6.附件六：合同变更协议说明：如合同内容需要变更，详细记载变更后的条款。7.附件七：违约金支付凭证说明：记录违约金支付的金额、时间、方式等信息。8.附件八：争议解决相关文件说明：记录争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：1.1.1未按时支付租金责任认定：支付违约金，违约金为应支付租金的__%。示例：若每月租金为10000元，未按时支付，则违约金为1000元。1.1.2擅自改变门面结构和设施责任认定：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变门面结构导致装修损失5000元，则承租方需赔偿5000元。2.出租方违约行为及责任认定：2.1.1未按时交付门面责任认定：支付违约金，违约金为应支付租金的__%。示例：若每月租金为10000元，未按时交付，则违约金为1000元。2.1.2未按约定进行门面维护责任认定：承担门面维护费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若因未维护导致门面损坏，维修费用为3000元，则出租方需承担3000元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1.1未按约定提供专业服务责任认定：退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方收取了5000元服务费，但未提供满意的服务，则应退还5000元。3.1.2违反保密义务责任认定：承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失10000元，则需赔偿10000元。全文完。2024年门面出租与商业运营管理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同双方联系方式2.出租物基本情况2.1出租物名称及位置2.2出租物面积及结构2.3出租物现状及附属设施3.出租期限3.1出租期限起止时间3.2出租期限届满后的处理方式4.出租物使用范围4.1出租物使用性质4.2出租物使用限制5.租金及支付方式5.1租金金额及计算方式5.2租金支付时间及方式5.3租金调整机制6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件6.2保证金金额及退还条件7.出租物维修及养护7.1出租物维修责任7.2出租物养护责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更及转让10.1合同变更条件10.2合同转让条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同双方权利义务13.2合同附件及补充协议14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地址：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地址：_______1.3合同双方联系方式出租方联系人：_______承租方联系人：_______联系电话：_______2.出租物基本情况2.1出租物名称及位置出租物名称：_______出租物位置：_______2.2出租物面积及结构出租物面积：_______平方米出租物结构：_______2.3出租物现状及附属设施出租物现状：_______附属设施：_______3.出租期限3.1出租期限起止时间出租期限起：_______年_______月_______日出租期限止：_______年_______月_______日3.2出租期限届满后的处理方式届满后如双方无异议，可续签合同。4.出租物使用范围4.1出租物使用性质出租物使用性质：_______4.2出租物使用限制出租物使用限制：_______5.租金及支付方式5.1租金金额及计算方式租金金额：_______元/月计算方式：_______5.2租金支付时间及方式支付时间：每月_______日前支付方式：_______5.3租金调整机制租金调整：_______6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件押金金额：_______元退还条件：_______6.2保证金金额及退还条件保证金金额：_______元退还条件：_______7.出租物维修及养护7.1出租物维修责任出租方负责出租物的主体结构、基础设施的维修及养护。7.2出租物养护责任承租方负责出租物的内部装修、设备设施的日常养护。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按合同约定提供出租物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失、支付违约金等。8.2承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。若承租方擅自改变出租物用途或损坏出租物，承租方应承担赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件出租期限届满且双方未续签合同，或因不可抗力导致合同无法继续履行。10.合同变更及转让10.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同转让条件承租方需经出租方同意后方可转让合同，转让行为需符合相关法律法规。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定提前解除。13.其他约定事项13.1合同双方权利义务出租方：提供符合约定的出租物，保障承租方正常使用。承租方：按约定支付租金，合理使用出租物，遵守相关法律法规。13.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1合同签署地点合同签署地点：_______14.2合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及职责1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，因特殊原因或双方约定，介入合同关系，协助或替代一方履行部分或全部合同义务的独立第三方。1.2第三方职责第三方应按照合同约定，履行相应的协助或替代义务，并对自己的行为负责。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性第三方介入须基于合同约定的必要性，如一方无法履行或履行存在重大困难。2.2第三方介入的约定双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请当一方需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入的理由和预期效果。3.2第三方介入审批双方应就第三方介入的申请进行协商，并达成一致意见。3.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式履行相关义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方在介入合同过程中，因自己的过错导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担相应的责任。4.2责任限额合同中应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额和赔偿范围。5.第三方与其他方的划分5.1第三方与出租方的划分第三方介入后，出租方与第三方之间形成新的合同关系，出租方仍对承租方承担原合同责任。5.2第三方与承租方的划分第三方介入后，承租方应按照合同约定或与第三方协商一致的方式履行合同义务。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，合同内容可能发生变化，双方应就变更内容达成一致。6.2合同变更通知合同变更后，双方应及时通知对方，并确保变更内容