2024物业管理区域内绿化维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业管理区域内绿化维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3绿化维护的定义与范围第二条绿化维护内容2.1绿化区域范围2.2绿化植物种类及数量2.3绿化维护标准及要求第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条绿化维护费用4.1绿化维护费用计算方式4.2费用支付方式及时间第五条绿化维护工作流程5.1绿化维护计划制定5.2绿化维护工作执行5.3绿化维护工作监督与检查第六条绿化维护质量控制6.1绿化植物养护管理6.2绿化环境清洁卫生6.3绿化设施维护保养第七条合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序第八条合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××绿化养护公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3绿化维护：指按照本合同约定，对甲方物业管理区域内的绿化植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作，以保持绿化植物的生长状态，创造优美的绿化环境。第二条绿化维护内容2.1绿化区域范围：包括但不限于小区内的公园、绿化带、景观小品等。2.2绿化植物种类及数量：具体植物种类及数量详见附件一。2.3绿化维护标准及要求：按照附件二《绿化维护标准及要求》执行。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2026年12月31日第四条绿化维护费用4.1绿化维护费用计算方式：按照附件三《绿化维护费用计算方式》进行计算。4.2费用支付方式及时间：甲方按季度向乙方支付绿化维护费用，支付时间为每个季度结束后的15日内。第五条绿化维护工作流程5.1绿化维护计划制定：乙方根据甲方提供的绿化区域范围、植物种类及数量，制定详细的绿化维护计划，并于每个季度开始前提交给甲方审批。5.2绿化维护工作执行：乙方按照审批通过的绿化维护计划进行工作，并保证绿化植物的养护、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作的质量和效果。5.3绿化维护工作监督与检查：甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，如发现乙方工作不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方及时整改。第六条绿化维护质量控制6.1绿化植物养护管理：乙方应按照《绿化维护标准及要求》对绿化植物进行养护管理，保证绿化植物的健康生长。6.2绿化环境清洁卫生：乙方应保持绿化环境的清洁卫生，及时清理绿化区域内的垃圾、落叶等杂物。6.3绿化设施维护保养：乙方应对绿化区域内的小品、座椅、灯具等设施进行定期维护保养，保证设施的正常使用。第七条合同变更7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方可协商一致进行合同变更。7.2合同变更的程序：合同变更需经甲乙双方共同签署，并形成书面文件，作为本合同的附件。第八条合同解除8.1合同解除的条件：8.1.1合同履行过程中，如甲方未按时支付绿化维护费用，乙方有权解除合同。8.1.2合同履行过程中，如乙方工作质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，如乙方在规定时间内仍未整改到位，甲方有权解除合同。8.1.3合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除的程序：8.2.1合同解除需双方协商一致，并形成书面文件。8.2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将绿化区域内的植物及设施移交给甲方。8.2.3合同解除后，甲方应支付乙方已完成的绿化维护工作对应的费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付绿化维护费用的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算方式》。9.1.2甲方未按照约定提供绿化区域的，应承担因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方工作质量不符合约定的，应按照甲方要求进行整改，如乙方在规定时间内仍未整改到位，甲方有权解除合同。9.2.2乙方未按照约定完成绿化维护工作的，应承担因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应形成书面文件，并由双方签字盖章确认。11.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密信息范围：本合同及其附件中的所有信息。12.2保密信息的使用和保护：双方应对本合同及其附件中的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括《绿化维护计划》、《绿化维护标准及要求》、《绿化维护费用计算方式》、《违约金计算方式》等。14.2合同修改记录：本合同自签订之日起，如有修改，修改内容应记录在此附件中，并由双方签字盖章确认。14.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方：指非本合同甲乙双方当事人，但为甲乙双方提供协助、服务或参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于绿化维护工作的咨询、评估、监管、技术支持、资金结算等环节。第十六条第三方介入程序及责任16.1第三方介入程序：16.1.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由、时间、方式等。16.1.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利义务，不得变更或解除本合同。16.2第三方责任：16.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的协助、服务或参与本合同履行。16.2.2第三方应承担因其违约、过失给甲乙双方造成的损失。16.2.3第三方介入本合同，不免除甲乙双方的合同责任。第十七条第三方介入后的费用及支付17.1第三方介入的费用计算方式：具体计算方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。17.2费用支付方式及时间：甲方、乙方应按照与第三方约定的方式支付费用，并在书面协议中明确支付时间。第十八条第三方介入后的违约责任18.1第三方违反书面协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。18.2甲方、乙方未按照约定支付第三方费用的，应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方式》。第十九条第三方介入与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍按照本合同履行各自职责。19.2第三方介入的事项，由甲乙双方与第三方协商确定，并不得违反本合同的约定。19.3甲乙双方应负责第三方介入事项的协调、管理，确保合同履行顺利。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过甲乙双方因第三方介入而实际支付的费用。20.2甲方、乙方应按照本合同及与第三方签订的书面协议，明确第三方的责任限额。20.3如第三方未经甲乙双方同意，超出约定范围行事导致损失的，第三方应承担相应责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：21.1.1第三方按照约定完成了介入事项，甲乙双方与第三方协商一致终止。21.1.2合同履行完毕，第三方介入自然终止。21.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序：21.2.1甲乙双方与第三方协商一致，形成书面终止协议。21.2.2第三方按照约定将相关事务移交给甲乙双方。21.2.3甲乙双方支付第三方已完成的费用。第二十二条争议解决22.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第二十三条合同的生效、修改和终止23.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2合同修改程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，应形成书面文件，并由甲乙双方签字盖章确认。23.3合同终止条件：合同到期或者甲乙双方协商一致终止合同的，本合同终止。第二十四条保密条款24.1保密信息范围：本合同及其附件中的所有信息。24.2保密信息的使用和保护：甲乙双方应对本合同及其附件中的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十五条法律适用及争议解决25.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。25.2争议解决方式：如本合同的任何争议无法通过友好协商解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《绿化维护计划》详细要求：本附件应包括绿化维护的具体计划，包括但不限于工作内容、工作时间、工作进度安排等。附件说明：绿化维护计划应根据季节变化和植物生长状况进行调整，以确保绿化植物的健康生长。附件二：《绿化维护标准及要求》详细要求：本附件应详细列出绿化维护的各项标准及要求，包括但不限于植物养护、环境清洁、设施维护等。附件说明：绿化维护标准及要求应遵循行业标准和甲方特殊要求，确保绿化环境的质量。附件三：《绿化维护费用计算方式》详细要求：本附件应明确绿化维护费用的计算方式，包括费用构成、计算公式等。附件说明：绿化维护费用计算方式应合理、透明，便于双方计算和监督。附件四：《违约金计算方式》详细要求：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、计算基数等。附件说明：违约金计算方式应公平、合理，确保违约方承担相应的经济责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付绿化维护费用的。2.乙方工作质量不符合约定的。3.双方未按照约定提供绿化区域或设施的。4.双方未按照约定完成绿化维护工作的。5.双方未按照本合同约定履行其他义务的。责任认定标准：1.甲方未按时支付绿化维护费用的，应支付乙方逾期付款的违约金，具体计算方式详见附件四《违约金计算方式》。2.乙方工作质量不符合约定的，乙方应按照甲方要求进行整改，如乙方在规定时间内仍未整改到位，甲方有权解除合同。3.双方未按照约定提供绿化区域或设施的，应承担因此给对方造成的损失。4.双方未按照约定完成绿化维护工作的，应承担因此给对方造成的损失。5.双方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给对方造成的损失。示例说明：如甲方未按时支付绿化维护费用，乙方可以按照附件四《违约金计算方式》计算违约金，并要求甲方支付。如乙方工作质量不符合约定，甲方可以要求乙方整改，如乙方在规定时间内仍未整改到位，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.绿化维护：指按照本合同约定，对甲方物业管理区域内的绿化植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治、浇水等工作，以保持绿化植物的生长状态，创造优美的绿化环境。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履