仓储中心装修协议

仓储中心装修协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、租赁面积和期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金和支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米/月。2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。三、装修和使用3.1承租方有权对租赁物业进行装修，但必须符合国家相关法律法规及行业标准，且不得改变租赁物业的结构和用途。3.2承租方在装修期间应遵守施工现场的安全规定，确保装修工程的安全顺利进行。3.3承租方在租赁期间应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业设施，如有损坏，承租方应按市价赔偿。四、维修和保养4.1出租方应对租赁物业的安全和公共设施进行定期检查和维修，确保租赁物业的安全和正常使用。4.2承租方应负责对其装修部分的维修和保养，确保其装修部分的安全和正常使用。五、提前解除合同5.1在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前三个月通知承租方，并支付承租方三个月的租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前六个月通知出租方，并支付出租方六个月的租金作为违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如出租方未按约定时间交付租赁物业，或承租方未按约定时间支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物业现状照片3.装修设计方案4.装修施工许可证5.安全评估报告6.租赁物业权属证明7.双方公司资质证明文件8.租金支付凭证9.装修工程验收报告10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物业，视为违约。2.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。3.承租方未按约定对租赁物业进行装修或使用，视为违约。4.承租方未按约定对租赁物业进行维修和保养，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物业所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁租赁物业并支付租金的一方。3.租赁物业：出租方向承租方提供的用于租赁的物业。4.租金：承租方按约定向出租方支付的费用。5.装修：承租方对租赁物业进行改造和装饰的行为。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间交付租赁物业。解决办法：双方协商延期交付，或承租方根据违约金条款要求赔偿。2.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：出租方催缴租金，或根据违约金条款要求赔偿。3.问题：承租方未按约定对租赁物业进行装修或使用。解决办法：双方协商解决，必要时可依法解除合同。4.问题：承租方未按约定对租赁物业进行维修和保养。解决办法：双方协商解决，必要时可依法解除合同。5.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，必要时可依法解除合同。五、所有应用场景：1.仓储中心部分面积租赁。2.租赁物业