荒山极限运动公园租赁合同样本

荒山极限运动公园租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（承租方）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的荒山资源，乙方拟对上述荒山进行开发，建设成为极限运动公园，甲方同意将荒山出租给乙方使用，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租的荒山位于__________（地点），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁甲方荒山的目的是建设成为__________（极限运动公园）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月____日前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方租金后五个工作日内出具租金收据。第四条合同的履行4.1甲方应保证乙方在租赁期间对荒山的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按照合同约定及我国相关法律法规，合法经营，确保极限运动公园的安全运营。4.3乙方在租赁期间，应合理利用荒山资源，保护生态环境，不得破坏地形地貌，确保荒山资源的可持续利用。4.4乙方在租赁期间，应承担荒山范围内的安全生产责任，确保游客人身安全。4.5乙方在租赁期间，应承担荒山范围内的绿化、保洁、维护等工作，保持荒山环境整洁。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3乙方逾期支付租金连续超过三个月，甲方有权提前解除本合同。5.4甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.荒山极限运动公园规划方案2.甲方拥有荒山土地使用权的证明文件3.乙方经营许可证明文件4.乙方安全评估报告5.租赁合同补充协议6.甲方银行账户信息7.乙方支付租金凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照我国相关法律法规合法经营。4.乙方破坏荒山地形地貌，导致生态环境破坏。5.乙方未承担荒山范围内的安全生产责任，导致游客人身安全事故。6.乙方未承担荒山范围内的绿化、保洁、维护等工作，导致环境整洁度下降。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方荒山土地使用权的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方荒山土地使用权的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间未能按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，必要时可终止合同并追究乙方违约责任。2.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径维护自身权益。3.问题：乙方经营活动不符合我国相关法律法规。解决办法：乙方立即整改，确保合法经营。4.问题：乙方破坏荒山生态环境。解决办法：乙方采取措施修复生态环境，并承担相应法律责任。5.问题：乙方未承担安全生产责任，导致游客人身安全事故。解决办法：乙方加强