建筑施工安装分包合同：商业装修

建筑施工安装分包合同：商业装修合同编号：__________建筑施工安装分包合同：商业装修甲方：（全称名称）地址：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系电话：鉴于：2.乙方为具有相应资质和能力的施工安装单位，愿意承担主工程的施工安装工作；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程为商业装修工程，包括但不限于：（1）室内装饰装修；（2）电气设备安装；（3）给排水系统安装；（4）通风空调系统安装；（5）消防系统安装；（6）智能化系统安装；（7）其他相关施工安装工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范，完成本合同范围内的施工安装工作。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方支付乙方的工程款项，按照双方约定的付款进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%；（4）剩余款项在保修期满后一次性支付。2.3甲方支付工程款项时，乙方应提供合法有效的发票。第三条工程质量与验收3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到_______%时进行，最终验收在工程竣工后进行。3.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。第四条工期与进度4.1乙方的施工安装工程应按照甲方提供的施工图纸和施工组织设计进行，确保工程进度与主工程同步。4.2乙方应按照甲方要求的工期完成本合同范围内的施工安装工作。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条保修与售后服务5.1乙方应按照国家标准和行业规定，对施工安装工程提供_______年的保修期。5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。5.3乙方应提供完善的售后服务，确保甲方的利益不受损害。第六条合同的变更与解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并支付完毕全部款项之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年_______月_______日一、附件列表：1.施工图纸2.施工组织设计3.施工方案4.材料合格证5.设备合格证6.工程验收标准7.保修条款8.付款凭证9.工程进度报告10.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工安装工作，视为违约。2.乙方施工安装质量不符合国家标准和行业规定，视为违约。3.乙方未按照甲方要求提供售后服务，视为违约。4.乙方未按照约定支付工程款项，视为违约。5.甲方未按照约定支付工程款项，视为违约。6.甲方未按照约定提供施工图纸和施工组织设计，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或开发商。2.乙方：指具有相应资质和能力的施工安装单位。3.合同总价款：指本合同约定的工程价款。4.工程验收：指对施工安装工程的质量、安全、功能等进行检查、评定，以确定工程是否符合设计文件、标准规范和合同要求的过程。5.保修期：指乙方对施工安装工程提供一定期限的免费维修和保养服务。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快工程进度。2.施工质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用。3.付款纠纷：甲乙双方应按照合同约定的付款进度和方式进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.变更需求：甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容和费用。5.售后服务问题：乙方应及