旅游度假公租房分配办法

旅游度假公租房分配办法合同编号：__________甲方：（旅游度假公租房管理机构名称）地址：_______________________联系电话：____________________联系人：____________________乙方：（申请人姓名）身份证号码：________________地址：_______________________联系电话：____________________联系人：____________________一、公租房分配1.1甲方根据国家及地方有关旅游度假公租房政策，按照公平、公正、公开的原则，对乙方进行公租房分配。1.2甲方确保乙方所分配的公租房符合国家和地方的相关标准，具备居住条件。1.3乙方同意按照甲方提供的公租房分配方案进行租赁，并遵守公租房管理规定。二、租赁期限及费用2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按期向甲方支付租金，租金标准按照甲方公布的租金标准执行。2.3乙方应在合同签订后__个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照双方约定的付款周期进行。2.4乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为应付租金的__%。三、使用及保管3.1乙方应合理使用公租房，并妥善保管甲方提供的设施设备，不得擅自改动、损坏或丢弃。3.2乙方不得将公租房转租、转借给他人，不得改变公租房用途。3.3乙方在租赁期间应遵守消防安全、安全生产等相关规定，确保公租房安全。四、维修及保养4.1甲方负责公租房及配套设施设备的维修、保养工作，确保公租房的正常使用。4.2乙方在使用过程中发现公租房及配套设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修、保养。4.3因乙方使用不当导致公租房及配套设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同解除及终止5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__元。5.2在租赁期限内，如甲方解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__元。5.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方税务登记证复印件3.乙方身份证复印件4.公租房分配方案5.租金支付证明6.公租房设施设备清单7.公租房维修保养记录8.合同解除证明9.违约金支付证明10.续签合同申请书二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，认定为违约行为。2.乙方擅自转租、转借公租房，或改变公租房用途，认定为违约行为。3.乙方未合理使用公租房，导致设施设备损坏，认定为违约行为。4.甲方未按期维修、保养公租房，认定为违约行为。5.甲方未按约定分配公租房，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.旅游度假公租房：指为满足旅游度假区域居民及游客住宿需求，由政府或企业建设的公共租赁住房。2.甲方：指旅游度假公租房管理机构。3.乙方：指申请租赁公租房的当事人。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的住房租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期仍未支付的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，或解除合同。2.问题：乙方擅自转租、转借公租房。解决办法：甲方与乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用公租房，导致设施设备损坏。解决办法：甲方要求乙方承担维修费用，并解除合同if需要。4.问题：甲方未按期维修、保养公租房。解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修、保养，否则应支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为旅游度假公租房管理机构，与乙方签订公租