建筑设计外部劳务管理办法

建筑设计外部劳务管理办法合同编号：__________第一条合同标的1.1甲方委托乙方提供建筑设计外部劳务服务，包括但不限于：（1）建筑设计方案的制定；（2）建筑设计图纸的绘制；（3）建筑设计施工图的编制；（4）建筑设计技术交底；（5）建筑设计变更；（6）建筑设计验收；（7）提供与建筑设计相关的技术咨询和指导等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范，完成建筑设计外部劳务服务。第二条合同价格【】方式一：固定费用（1）建筑设计方案制定费用为人民币【】元；（2）建筑设计图纸绘制费用为人民币【】元；（3）建筑设计施工图编制费用为人民币【】元；（4）建筑设计技术交底费用为人民币【】元；（5）建筑设计变更费用为人民币【】元；（6）建筑设计验收费用为人民币【】元；（7）技术咨询和指导等服务费用为人民币【】元。【】方式二：按实际工作量计算（1）建筑设计方案制定费用为人民币【】元/平方米；（2）建筑设计图纸绘制费用为人民币【】元/平方米；（3）建筑设计施工图编制费用为人民币【】元/平方米；（4）建筑设计技术交底费用为人民币【】元/次；（5）建筑设计变更费用为人民币【】元/项；（6）建筑设计验收费用为人民币【】元/次；（7）技术咨询和指导等服务费用为人民币【】元/小时。2.2乙方在接到甲方付款申请后【】个工作日内，向甲方开具正规发票。甲方在收到乙方发票后【】个工作日内，将合同约定的款项支付给乙方。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范，按时完成建筑设计外部劳务服务。3.2乙方应保证设计质量，确保设计文件符合国家法律法规、标准规范及甲方的要求。3.3乙方应按照甲方的要求，对设计文件进行修改、完善，直至满足甲方的要求为止。3.4乙方应按照甲方的要求，对建筑设计过程中出现的问题提供技术咨询和指导。第四条保密条款4.1乙方应对在建筑设计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方应对设计文件、图纸等资料予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或公开。第五条违约责任5.1乙方未按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范完成建筑设计外部劳务服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。5.2乙方泄露甲方保密信息的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币【】元。5.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑设计方案2.建筑设计图纸3.建筑设计施工图4.建筑设计技术交底记录5.建筑设计变更通知6.建筑设计验收报告7.技术咨询和指导服务记录8.付款申请及发票9.保密协议10.设计成果交付清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计服务，视为违约。2.乙方设计成果不符合国家法规、标准或甲方要求，视为违约。3.乙方泄露甲方保密信息，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。5.甲方未按照约定提供必要的设计资料或信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑设计外部劳务：指建筑设计单位将部分建筑设计工作委托给其他单位或个人完成的行为。2.设计费：指乙方为完成设计工作向甲方收取的费用。3.保密信息：指合同履行过程中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密及其他不愿公开的信息。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按时支付合同款项所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：解决办法：双方协商确定合理的期限，乙方加大人力、物力投入，确保按期完成设计。2.设计成果质量问题：解决办法：乙方根据甲方反馈进行修改，直至满足甲方要求。3.保密信息泄露：解决办法：乙方立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，向甲方支付违约金。4.甲方付款延迟：解决办法：甲方按照约定时间支付合同款项，逾期支付的，应支付滞纳金。5.设计资料不完整：解决办法：甲方及时提供缺失的设计资料，否则乙方有权延期完成设计。五、所有应用场景：2.甲方为propertydeveloper（房地产开发商），乙方为architecturaldesignfirm（建筑设计事务所）。3.甲方为government