农村垂钓基地建设合同协议书

农村垂钓基地建设合同协议书合同编号：__________合同各方：甲方：__________（农村垂钓基地建设方）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（合作方/投资者）地址：__________联系方式：__________一、项目概述1.1项目名称：__________（农村垂钓基地建设项目）1.2项目地点：__________（具体位置）1.3项目内容：建设一个集垂钓、休闲、娱乐、餐饮于一体的农村垂钓基地，包括但不限于垂钓区、休闲区、餐饮区、停车场、洗手间等配套设施。二、投资与合作2.1乙方同意向甲方农村垂钓基地建设项目投资人民币__________元整（大写：__________元整），用于项目的建设与运营。2.2甲方同意乙方作为投资方，对项目享有__________%（百分比）的股份，并按照实缴出资比例分享项目的利润和承担风险。2.3甲方应按照项目计划及时向乙方报告项目进展情况，乙方有权对项目的建设与运营进行监督和指导。2.4甲方应保证项目的合法合规性，确保项目在建设与运营过程中符合相关法律法规的要求。三、股权结构与分红3.1项目公司的股权结构为：甲方占__________%（百分比）的股份，乙方占__________%（百分比）的股份。3.2项目公司的分红原则为：根据项目公司的盈利情况，按照实缴出资比例进行分红。3.3项目公司的利润分配方案由甲乙双方共同商定，并于项目公司年度股东大会上进行表决。四、项目运营与管理4.1甲方负责项目的日常运营与管理，确保项目的正常运营与持续发展。4.2甲方应按照合同约定，确保项目公司的合法权益，维护项目的品牌形象。4.3乙方有权对项目的运营与管理进行监督，提出合理化建议。五、合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和合同双方的合法权益。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地人民法院提起诉讼。八、合同的生效、终止与解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同约定的期限内，项目公司正常运营结束后，本合同自动终止。8.3合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.农村垂钓基地建设规划图纸2.项目投资预算表3.股权分配比例证明4.项目公司注册证书5.项目公司章程6.甲乙双方的有效身份证明文件7.项目审批文件和许可证8.环保评估报告9.施工合同和工程进度计划10.运营管理手册二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定完成项目建设或擅自改变项目用途。2.甲方未能按时向乙方报告项目进展情况或提供虚假信息。3.甲方未能保证项目的合法合规性，导致项目被政府部门查处或停业。4.乙方未能按照约定及时足额投资或撤资。5.乙方未能对项目运营进行合理监督，导致项目损失。6.甲乙双方未按合同约定履行各自的权利与义务。三、法律名词及解释：1.农村垂钓基地：指位于农村地区的，集垂钓、休闲、娱乐、餐饮于一体的综合性旅游娱乐场所。2.投资：指乙方对农村垂钓基地建设项目所投入的资金。3.股权：指乙方在项目公司中所占的股份比例。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。6.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目延期：如遇不可抗力因素导致项目延期，双方应协商延长合同期限。2.投资不足：乙方如未能及时足额投资，甲方有权要求乙方补足投资，或按合同约定处理。3.项目变更：如甲方需变更项目内容或地点，应提前通知乙方并协商一致。4.法律法规变化：如因法律法规变化导致项目无法继续运营，双方应协商解决办法，包括但不限于调整项目内容或终止合同。5.环保问题：如项目运营过程中出现环保问题，应立即采取措施整改，并依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.农村旅游开发企业与投资方之间的合作。2.农