租赁解决方案中介合同

租赁解决方案中介合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方为具备租赁物所有权或处置权的出租方，乙方为专业从事租赁解决方案中介服务的合法中介方，丙方为寻求租赁解决方案的承租方，甲乙丙各方经友好协商，就甲方将其所有或处置权的租赁物介绍给丙方租赁使用，由乙方提供中介服务，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将其所有或处置权的租赁物（详见附件一）出租给丙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁物交付丙方使用的时间和方式：甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，将租赁物交付丙方使用。二、租金及支付方式1.租金金额：丙方应按每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的标准向甲方支付租金。2.租金支付方式：丙方每月__日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用：乙方提供中介服务，应向丙方收取中介服务费用，费率为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.中介服务费用支付方式：丙方在签订租赁合同之日起____个工作日内，通过银行转账方式向乙方支付中介服务费用。四、租赁物的使用、维护和保管1.丙方应按约定的用途使用租赁物，并遵守有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。3.租赁期间，丙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。五、合同的变更、解除和终止1.除非合同各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。2.合同终止后，丙方应将租赁物按照甲方要求归还，并承担相关费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.若丙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求丙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物交付确认书3.附件三：租金支付证明4.附件四：中介服务费用支付证明5.附件五：租赁物使用、维护和保管协议6.附件六：合同变更、解除和终止协议7.附件七：违约金支付证明二、违约行为及认定：1.丙方未按约定支付租金2.丙方未按约定使用、维护和保管租赁物3.丙方擅自转租、转让或抵押租赁物4.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指具备租赁物所有权或处置权的当事人。2.中介方：指专业从事租赁解决方案中介服务的合法中介机构。3.承租方：指寻求租赁解决方案的当事人。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。5.中介服务费用：指中介方为提供中介服务向承租方收取的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟解决办法：甲方应尽快将租赁物交付给丙方，如延迟交付，应支付相应的违约金。2.问题：租金支付困难解决办法：丙方应按时支付租金，如发生支付困难，应及时与甲方和乙方协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.问题：租赁物损坏或故障解决办法：丙方应立即通知甲方，甲方应在约定的时间内负责维修或更换损坏或故障的租赁物。4.问题：合同变更、解除或终止解决办法：合同各方应协商一致，签订相应的协议，并按照协议约定办理变更、解除或终止手续。5.问题：违约行为发生解决办法：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，如涉及争议，可提交仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：1.出租方需要将租赁物出租给承租方使用。2.中介方需要为出租方和承