花园式办公场地租赁合约

花园式办公场地租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于____________的花园式办公场地出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时支付甲方人民币________元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合国家相关法律法规及行业标准。5.2甲方应负责场地的维护、维修，确保乙方正常使用。5.3甲方应提供与租赁场地相关的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合约约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及附属设施。6.3乙方应在租赁期限内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合约一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合约，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。7.2提前解除合约的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年____月____日乙方（签字/盖章）：________年____月____日一、附件列表：1.花园式办公场地租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.场地使用权证明复印件5.物业管理服务协议6.租赁场地平面图7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途3.乙方损坏租赁场地及附属设施4.甲方未按约定提供场地及附属设施5.甲方未按约定提供物业管理服务6.提前解除合同未达成一致协议7.甲方未按约定退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.物业管理服务：指甲方为乙方提供场地范围内的清洁、绿化、安保等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定支付滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途解决办法：要求乙方立即恢复场地原状，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。3.乙方损坏场地及附属设施解决办法：要求乙方修复或赔偿损坏的设施。4.甲方未按约定提供场地及附属设施解决办法：要求甲方在规定时间内提供场地及附属设施。5.甲方未按约定提供物业管理服务解决办法：要求甲方在规定时间内提供相应的物业管理服务。6.提前解除合同未达成一致协议解决办法：双方进行协商，达成一致意见后解除合同。7.甲方未按约定退还押金解决办法：要求甲方在规定时间内退还剩余押金。五、所有应用场景：1.