舞蹈教室租赁合约

舞蹈教室租赁合约合同编号：__________舞蹈教室租赁合约甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有舞蹈教室的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的舞蹈教室进行舞蹈培训活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合约，以共同遵守。第一条租赁标的及内容1.1本合约租赁的标的为甲方拥有的舞蹈教室，位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁内容具体包括：教室内的舞蹈镜、舞蹈把杆、音响设备、空调、照明等设施设备。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离舞蹈教室，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。4.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离舞蹈教室，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条合同的转让5.1在租赁期限内，乙方不得将本合约项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.2甲方同意乙方转让的，乙方应与第三方签订转让协议，并书面通知甲方。新乙方自通知之日起成为本合约的承租方，本合约对甲方和新的乙方具有同等约束力。第六条违约责任6.1双方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，并根据情况减轻或免除相应的责任。第七条争议解决7.1本合约履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在签订本合约时，已阅读并理解本合约的全部内容，本合约未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈教室租赁合约正本2.舞蹈教室租赁合约副本3.甲方拥有舞蹈教室的权属证明4.乙方营业执照或法人证书复印件5.租赁场地现状照片6.租赁场地设施设备清单7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.合同转让协议10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按照合约规定的时间和方式支付租金的行为。4.甲方未提供约定的租赁场地及设施：甲方未按照合约约定提供舞蹈教室及设施的行为。5.甲方未按约定履行维修义务：甲方未按照合约约定对租赁场地及设施进行维修的行为。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁物的使用人、收益人。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.合同转让：合同权利义务的转移。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.遇到租金支付纠纷：查看付款凭证，核对金额，如有疑问，及时沟通解决。3.甲方未按约定提供租赁场地及设施：立即与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。4.乙方提前解除合同：查看合同条款，按照违约责任要求乙方支付违约金。5.遇到不可抗力事件：收集相关证明文件，与甲方协商延长合同期限或减轻责任。五、所有应用场景：1.舞蹈培训机构租赁舞蹈教室进行教学活动。2.个人或团体租赁舞蹈教室进行舞蹈排练。3.舞蹈教室所有者将舞蹈