商业街建造师招聘协议

商业街建造师招聘协议合同编号：__________鉴于甲方计划建设一商业街，乙方具有相关建造师资质及经验，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条项目概述1.1项目名称：____________________商业街建设项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，提供具备相应资格的建造师团队，负责商业街建设的施工管理及技术指导。2.2乙方应确保建造师团队遵守国家法律法规及行业规范，严格按照施工图纸、施工方案和技术标准进行施工。2.3乙方应负责建造师团队的人员培训、管理和考核，确保团队成员具备较高的业务水平和服务意识。2.4乙方应协助甲方完成项目相关的各项手续，包括但不限于施工许可证申请、安全生产许可证申请等。2.5乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全事故等责任。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定向乙方支付建造师团队的报酬，包括但不限于工资、福利、差旅费等。3.2甲方应提供施工场地、施工图纸、施工材料等施工条件，并确保施工场地符合国家法律法规及行业规范。3.3甲方应对乙方提供的建造师团队进行监督和管理，确保施工进度、质量和安全。3.4甲方应承担因自身原因导致的工程质量、安全事故等责任。第四条合同价款及支付方式4.1本协议的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定提供建造师团队，或建造师团队存在严重质量、安全问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未能按照约定支付合同价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.建造师团队资质证明2.施工图纸3.施工方案4.技术标准5.施工许可证申请文件6.安全生产许可证申请文件7.付款凭证8.质量保证金退还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款，认定为国家法律法规及双方合同约定范围内的违约行为。2.乙方未能按约定提供建造师团队，或建造师团队存在严重质量、安全问题，认定为乙方违约行为。3.甲方提供的施工场地不符合国家法律法规及行业规范，或未按约定提供施工条件，认定为甲方违约行为。4.乙方未按约定完成施工任务或工程质量、安全事故等，认定为乙方违约行为。三、法律名词及解释：1.建造师：指具有一定年限相关工程实践经验，并通过国家统一考试取得相应资格证书的专业技术人员。2.施工图纸：指施工过程中所依据的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.施工方案：指针对施工项目制定的具体施工方法、步骤、工艺等。4.技术标准：指国家或行业规定的施工过程中应遵循的技术要求、规范和标准。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定在合同价款中预留的一定比例的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建造师团队人员不足：提前进行人员调配或增派人员，确保施工进度和质量。2.施工图纸或方案变更：双方协商一致后进行变更，并重新签订补充协议。3.施工场地不符合要求：甲方应尽快整改，确保施工场地符合国家法律法规及行业规范。4.工程质量、安全事故：及时采取补救措施，严格按照国家法律法规及行业规范进行处理。5.甲方未按约定支付价款：乙方可以催告甲方支