2024版房产分销商合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分销商合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2房产分销1.3本合同2.合作期限与续约2.1合作期限2.2续约条件2.3终止条件3.合作内容与范围3.1房产分销商职责3.2开发商义务3.3合作成果分配4.房产信息提供与使用4.1房产信息提供4.2房产信息使用4.3房产信息保密5.房产销售管理5.1房产销售流程5.2房产销售记录5.3房产销售佣金6.合作费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3支付期限7.房产销售业绩考核7.1考核标准7.2考核周期7.3考核结果运用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同效力11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.其他约定12.1合作期间合作方变更12.2合作期间合作内容调整12.3合同附件13.通知与送达13.1通知形式13.2送达地址13.3送达方式14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方1.2房产分销1.2.1房产分销是指分销商根据本合同约定，在开发商指定的区域内，对开发商开发的房产进行宣传推广、销售代理等业务活动。1.3本合同1.3.1本合同是指双方就房产分销事宜所签订的具有法律约束力的协议。2.合作期限与续约2.1合作期限2.1.1本合同有效期为自合同签署之日起至2026年12月31日。2.2续约条件2.2.1双方如需续签本合同，应在合同到期前30日向对方提出书面续约申请。2.3终止条件2.3.1本合同因任何一方违约、不可抗力或其他法定原因终止。3.合作内容与范围3.1房产分销商职责3.1.1分销商负责在本合同约定的区域内，对开发商开发的房产进行有效宣传和推广。3.1.2分销商负责协助开发商进行客户接待、咨询解答等工作。3.2开发商义务3.2.1开发商负责提供符合国家法律法规和行业标准的房产产品。3.2.2开发商负责按照本合同约定支付分销商佣金。3.3合作成果分配3.3.1分销商根据实际销售业绩，按照本合同约定的比例获得佣金。4.房产信息提供与使用4.1房产信息提供4.1.1开发商负责向分销商提供准确、完整的房产信息。4.2房产信息使用4.2.1分销商在宣传、推广过程中，必须使用开发商提供的房产信息。4.3房产信息保密4.3.1分销商对开发商提供的房产信息负有保密义务，未经开发商同意，不得泄露给任何第三方。5.房产销售管理5.1房产销售流程5.1.1分销商在销售过程中，必须遵守国家法律法规和开发商制定的销售流程。5.2房产销售记录5.2.1分销商应详细记录销售过程中的各项数据，并及时向开发商报送。5.3房产销售佣金5.3.1开发商按照本合同约定的比例和标准，向分销商支付销售佣金。6.合作费用与支付6.1费用构成6.1.1合作费用包括但不限于佣金、广告宣传费用、推广活动费用等。6.2支付方式6.2.1开发商应在每月固定日期前，向分销商支付上个月的销售佣金。6.3支付期限6.3.1开发商应在合同约定的支付期限内完成支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1分销商未按合同约定履行宣传推广义务；8.1.2开发商未按合同约定支付佣金；8.1.3一方违反合同保密条款；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；8.3违约赔偿8.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除通知到达对方时合同解除；10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；10.3.2解除合同不影响双方已履行部分的合同权利和义务。11.合同效力11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，均需以书面形式经双方协商一致；11.3合同终止11.3.1本合同因到期、解除或其他原因终止。12.其他约定12.1合作期间合作方变更12.1.1合作期间，任何一方发生合并、分立、变更法定代表人等情形，应及时通知对方；12.2合作期间合作内容调整12.2.1合作期间，如需调整合作内容，双方应协商一致并签订补充协议；12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知形式13.1.1通知应以书面形式发送；13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确约定送达地址；13.3送达方式13.3.1通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同备案14.3.1本合同签署后，双方应及时向相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除本合同甲方（开发商）和乙方（分销商）之外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与合作的其他主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；15.2.2第三方介入应满足国家法律法规及本合同的相关规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，最高不超过本合同约定总金额的5%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行相关服务义务；17.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准；17.2.3第三方应保守本合同涉及的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，应按照本合同约定及国家法律法规执行；18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，应按照本合同约定及国家法律法规执行；18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲方和乙方书面同意；19.1.2第三方变更后，原合同中第三方的权利和义务由变更后的第三方继续履行。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前30日书面通知甲方和乙方；19.2.2第三方退出后，其在本合同中的权利和义务由甲方和乙方另行协商确定。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止条件20.1.1本合同约定的合同终止条件成就；20.1.2第三方因自身原因退出本合同；20.2第三方介入合同终止程序20.2.1第三方介入合同终止，需书面通知甲方和乙方；20.2.2第三方介入合同终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列出所有待销售房产的详细信息，包括但不限于房产类型、面积、价格、配套设施等。说明：此表格用于分销商了解房产信息，以便进行有效推广。2.房产销售记录表要求：记录所有房产销售过程中的客户信息、销售日期、成交价格等。说明：此表格用于双方核对销售业绩和佣金支付。3.广告宣传材料要求：包括宣传册、海报、视频等，内容需真实、合法、符合社会主义核心价值观。说明：此材料用于分销商宣传推广房产。4.合作费用明细表要求：详细列出合作期间产生的各项费用，包括但不限于广告费、推广活动费等。说明：此表格用于双方核对费用支出。5.合作协议补充协议要求：根据实际情况，对合作协议进行补充和修改。说明：此协议用于明确双方在合作过程中的具体权利和义务。6.第三方合作协议要求：详细约定第三方在本合同中的权利、义务及责任。说明：此协议用于规范第三方在本合同中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.分销商未按合同约定履行宣传推广义务；1.2.开发商未按合同约定支付佣金；1.3.一方违反合同保密条款；1.4.第三方未按合同约定提供或保证服务质量；1.5.一方未按合同约定履行合作费用支付义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为一经认定，违约方应承担违约责任；2.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3.违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；2.4.赔偿损失应根据实际损失确定。3.违约行为示例说明：3.1.分销商未按合同约定在约定区域内进行宣传推广，导致开发商房产销售业绩下降，应承担相应的违约责任；3.2.开发商未按合同约定支付佣金，分销商可要求开发商支付违约金，并赔偿因未支付佣金而造成的损失；3.3.第三方未按合同约定提供或保证服务质量，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4.一方未按合同约定履行合作费用支付义务，另一方可要求其支付违约金，并赔偿因未支付费用而造成的损失。全文完。2024版房产分销商合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.2分销商基本信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作目标4.1双方合作目标4.2分销商销售目标5.合作内容5.1房产分销商职责5.2合作方提供支持6.房产信息6.1房产信息提供6.2房产信息更新7.分销商权益7.1分销商佣金政策7.2分销商推广权益8.责任和义务8.1合作方责任8.2分销商责任9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用许可11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房产分销商合作协议》。1.1.2“合作方”指提供房产信息和合作的房地产开发企业。1.1.3“分销商”指根据本合同约定，代理合作方销售房产的企业或个人。1.1.4“房产”指合作方拥有或有权销售的住宅、商业或工业物业。1.1.5“分销商佣金”指分销商根据本合同约定，从合作方获得的销售佣金。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均应按照其通常含义解释。2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.1.1公司名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系电话：________2.2分销商基本信息2.2.1公司名称（或个人姓名）：________2.2.2法定代表人（或个人）：________2.2.3注册地址（或居住地址）：________2.2.4联系电话：________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日4.合作目标4.1双方合作目标4.1.1合作方目标：通过分销商的销售网络，提高房产销售业绩。4.1.2分销商目标：通过代理销售合作方的房产，获得合理的分销商佣金。4.2分销商销售目标4.2.1在合作期限内，分销商承诺实现的销售量：____套4.2.2完成销售目标的时间节点：____年____月____日5.合作内容5.1房产分销商职责5.1.1负责收集潜在购房者的信息，并进行初步筛选。5.1.2负责与潜在购房者进行沟通，介绍合作方的房产信息。5.1.3负责协助购房者办理购房手续。5.2合作方提供支持5.2.1提供房产销售资料和宣传物料。5.2.2提供房产销售培训和技术支持。5.2.3提供必要的销售佣金支持。6.房产信息6.1房产信息提供6.1.1合作方应向分销商提供准确的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、配套设施等。6.1.2房产信息如有变更，合作方应及时通知分销商。6.2房产信息更新6.2.1分销商应定期更新房产销售信息，确保信息的准确性和及时性。7.分销商权益7.1分销商佣金政策7.1.1分销商佣金比例为销售成交价的____%。7.1.2佣金支付方式：____月支付一次，于次月____日前支付。7.2分销商推广权益7.2.1合作方提供统一的市场推广支持，包括但不限于广告、宣传资料等。7.2.2分销商有权在授权范围内使用合作方的品牌和商标。8.责任和义务8.1合作方责任8.1.1保证所提供的房产信息真实、准确、完整。8.1.2按时支付分销商佣金。8.1.3对分销商的合法权益予以保护。8.2分销商责任8.2.1诚实守信，遵守国家法律法规和本合同约定。8.2.2严格按照合作方的要求进行销售活动。8.2.3及时反馈市场信息和客户需求。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息指本合同中未公开的商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。9.1.2保密信息包括但不限于合作方的房产信息、分销商的客户信息、市场分析报告等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1本合同中涉及的合作方知识产权，归合作方所有。10.1.2分销商在合作期间获得的客户信息，归分销商所有。10.2使用许可10.2.1合作方授予分销商在本合同有效期内，在授权范围内使用其知识产权的权利。10.2.2分销商不得将合作方的知识产权用于任何未经授权的用途。11.违约责任11.1违约情形11.1.1合作方未按时支付分销商佣金。11.1.2分销商泄露合作方的保密信息。11.1.3分销商未按约定完成销售目标。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额为____元。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后____日内提交书面争议报告。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合作期限届满。13.1.2双方协商一致终止本合同。13.1.3发生合同约定的终止情形。13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止前____日内书面通知对方。13.2.2合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除合作方和分销商之外，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、审计机构等。15.1.2第三方参与本合同，应事先取得合作方和分销商的书面同意。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如遇法律、法规要求或双方协商一致，可引入第三方提供专业服务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作方和分销商的授权范围和本合同约定，履行其职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择16.1.1合作方和分销商应共同选择第三方，并书面通知对方。16.1.2第三方选择应考虑其专业能力、信誉及与本合同相关的要求。16.2第三方费用16.2.1第三方服务费用由提出引入第三方的一方承担，或由合作方和分销商协商分担。16.3第三方责任16.3.1第三方在本合同项下承担的责任，应限于其提供的专业服务范围内。16.4第三方保密16.4.1第三方对本合同内容及其履行过程中的保密信息负有保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过____元。17.1.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2限额说明17.2.1第三方责任限额的设定，旨在合理控制第三方在本合同项下的风险。17.2.2合作方和分销商应在本合同中明确第三方的责任限额，并在引入第三方时予以充分告知。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合作方的关系18.1.1第三方与合作方之间的关系，由合作方与第三方签订的单独合同约定。18.1.2第三方应遵守合作方与分销商签订的《2024版房产分销商合作协议》的相关规定。18.2第三方与分销商的关系18.2.1第三方与分销商之间的关系，由分销商与第三方签订的单独合同约定。18.2.2第三方应遵守分销商与合作方签订的《2024版房产分销商合作协议》的相关规定。18.3第三方与其他各方责任的划分18.3.1第三方在本合同项下的责任，不免除合作方和分销商根据本合同应承担的责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合作方或分销商的损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.3合作方和分销商应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1合作方和分销商可经协商一致，同意变更第三方的服务内容或提供方。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行完毕其职责后，可根据本合同约定或相关法律法规的规定退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方提供的房产信息清单要求：包含房产的基本信息、配套设施、价格、销售政策等。说明：作为分销商销售房产的依据，应确保信息的准确性。2.房产销售合同范本要求：包含买卖双方的基本信息、房产信息、付款方式、交付时间等。说明：分销商在销售房产时，应使用该范本与购房者签订销售合同。3.分销商佣金计算表要求：详细列明佣金计算公式、销售业绩、佣金比例等。说明：用于计算分销商佣金，确保佣金计算的透明和公正。4.合作方宣传资料要求：包含合作方品牌形象、房产项目介绍、销售政策等。说明：分销商用于宣传合作方房产的资料，应保持一致性和专业性。5.第三方服务协议要求：包含第三方服务内容、费用、责任限制等。说明：合作方和分销商与第三方签订的协议，明确第三方在本合同项下的责任。6.争议解决协议要求：包含争议解决方式、程序、费用等。说明：双方在发生争议时，应遵循该协议规定的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按时支付分销商佣金。分销商泄露合作方的保密信息。分销商未按约定完成销售目标。第三方未按约定履行职责，造成合作方或分销商损失。2.责任认定标准：违约行为发生，经核实后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、停止违约行为等。违约金金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。示例说明：1.合作方未按时支付分销商佣金违约责任：合作方应支付违约金，违约金金额为应支付佣金金额的____%。2.分销商泄露合作方的保密信息违约责任：分销商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为因泄露保密信息造成的实际损失。3.第三方未按约定履行职责，造成合作方损失违约责任：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为因第三方违约造成的实际损失。全文完。2024版房产分销商合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.房产分销范围2.1分销房产类型2.2分销区域范围2.3分销房产数量3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作续约条款4.分销方式与流程4.1分销渠道4.2分销流程4.3客户信息保密5.房产信息提供5.1房产信息真实性5.2房产信息更新频率5.3房产信息发布方式6.分销费用与结算6.1分销费用计算方式6.2分销费用支付方式6.3分销费用结算时间7.佣金结算7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金结算时间8.市场营销支持8.1品牌宣传支持8.2市场推广活动支持8.3促销活动支持9.技术支持与培训9.1技术支持方式9.2技术培训内容9.3技术培训时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.2协议乙方乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产分销范围2.1分销房产类型乙方负责分销甲方提供的住宅、商铺、写字楼等房产类型。2.2分销区域范围乙方负责分销甲方指定区域的房产，具体范围为____市____区。2.3分销房产数量本协议有效期内，乙方应完成甲方分配的至少____套房产分销任务。3.合作期限3.1合作起始日期本协议合作期限自____年____月____日起。3.2合作终止日期本协议合作期限至____年____月____日止。3.3合作续约条款如双方同意继续合作，应在本协议到期前____个月内向对方提出续约意向，并经双方协商一致后签订新的合作协议。4.分销方式与流程4.1分销渠道（1）线下渠道：通过门店、派单、电话等方式；（2）线上渠道：通过公司网站、社交媒体、第三方平台等。4.2分销流程（1）乙方根据甲方提供的房产信息，制定分销计划；（2）乙方与潜在客户沟通，介绍房产信息；（3）乙方协助客户办理看房、签约等手续；（4）甲方根据乙方分销业绩，计算并支付分销费用。4.3客户信息保密乙方应严格遵守客户信息保密原则，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露客户信息。5.房产信息提供5.1房产信息真实性甲方提供的房产信息应真实、准确，如因信息错误导致乙方损失，由甲方承担相应责任。5.2房产信息更新频率甲方应确保每月至少更新一次房产信息，遇特殊情况可适当调整。5.3房产信息发布方式（1）电子邮件；（2）；（3）纸质文件。6.分销费用与结算6.1分销费用计算方式（1）每套房产分销成功，支付乙方____元；（2）若分销成功后客户在____日内办理购房手续，甲方另支付乙方____元奖励。6.2分销费用支付方式甲方将在每月____日前，将上个月分销费用支付至乙方指定账户。6.3分销费用结算时间甲方应在每月____日前完成上个月分销费用的结算工作。8.市场营销支持8.1品牌宣传支持甲方将为乙方提供统一的市场营销物料，包括但不限于宣传册、海报、易拉宝等，乙方应按照甲方的要求在分销过程中使用。8.2市场推广活动支持甲方将根据市场情况，组织或协助乙方举办市场推广活动，包括但不限于开盘活动、样板房开放日等，活动费用由甲方承担。8.3促销活动支持甲方将提供一定的促销资源，如优惠券、特价房等，乙方有权在甲方规定的范围内使用。9.技术支持与培训9.1技术支持方式甲方将设立技术支持，乙方在分销过程中遇到技术问题，可随时联系甲方获取帮助。9.2技术培训内容（1）房产分销系统操作培训；（2）客户服务技巧培训；（3）市场分析及营销策略培训。9.3技术培训时间甲方将每季度至少组织一次技术培训，培训时间不少于半天。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）若甲方未按时提供房产信息，每延误一日，甲方应向乙方支付____元违约金；（2）若甲方未按时支付分销费用，每延误一日，甲方应向乙方支付____元违约金。10.2乙方违约责任（1）若乙方未按时完成分销任务，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金；（2）若乙方泄露客户信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付____元赔偿金。10.3违约赔偿标准违约赔偿金为实际损失与违约金两者的较高者。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内提交争议解决申请。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1合同解除条件（1）协议一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方确认后，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理尚未履行完毕的事项。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）本合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止前，双方应进行财务结算，确认双方的权利和义务。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互提供本合同执行情况的证明，并按照本合同约定处理尚未履行完毕的事项。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并协商解决。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件（1）房产信息清单；（2）分销计划；（3）市场推广活动方案。14.3合同解释与适用法律本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为协助本合同履行而参与其中，提供相关服务或承担相应责任的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方进行房产评估、市场调研；（2）协助乙方进行客户接待、交易流程管理；（3）提供法律咨询、合同审查等服务；（4）执行甲方或乙方委托的其他相关任务。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲方、乙方与第三方之间的关系为合作关系，各方的权利义务应在本合同中明确约定。16.2独立主体第三方作为独立主体，其行为后果由其自行承担，甲方、乙方不因第三方介入而承担任何连带责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额设定（1）第三方提供服务的性质和难度；（2）甲方、乙方可预见的合理损失；（3）第三方承担的风险程度。17.3责任限额具体数值本合同中，第三方责任限额为人民币____元。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）赔偿损失；（2）赔偿因损失造成的合理费用；（3）赔偿因损失造成的间接损失。18.2责任承担时效第三方应在收到甲方、乙方或自身遭受损失的通知之日起____日内，向甲方、乙方支付赔偿金。19.第三方变更与替换19.1变更与替换条件（1）第三方无法继续履行职责；（2）甲方、乙方认为有必要更换第三方。19.2变更与替换程序（1）甲方、乙方应提前____日书面通知第三方变更或替换事宜；（2）第三方应在收到通