2025年度建筑工程项目建造师责任合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程项目建造师责任合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要进行2025年度建筑工程项目的建设，为明确乙方在项目中的建造师责任，保障项目顺利实施，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规及国家标准、行业标准的规定订立。三、定义与解释3.1专业属于本合同所称的“建筑工程项目”是指甲方在2025年度内进行的所有建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建、拆除、加固等。3.2关键词解释（1）“建造师”：指具备国家建造师执业资格，负责建筑工程项目的施工管理、技术指导、质量控制等工作的人员。（2）“合同履行”：指乙方按照本合同约定，完成建筑工程项目的施工管理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑工程项目进行施工管理，确保项目质量、安全、进度。（2）甲方有权要求乙方提供项目施工过程中的技术资料、报告、记录等。（3）甲方有权监督乙方履行合同，对乙方违反合同约定的事项进行纠正。（4）甲方应按时足额支付乙方合同约定的报酬。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件、技术支持等。（2）乙方应按照合同约定，对建筑工程项目进行施工管理，确保项目质量、安全、进度。（3）乙方应严格按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，编制施工组织设计、施工方案等。（4）乙方应保证施工过程中的技术资料、报告、记录等真实、完整、准确。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑工程项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式（1）编制施工组织设计、施工方案等。（2）组织施工队伍进场，进行施工准备工作。（3）对施工过程进行监督检查，确保项目质量、安全、进度。（4）完成施工过程中的技术资料、报告、记录等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，项目竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序（1）因合同履行完毕或竣工验收合格而终止合同的，乙方应向甲方提交项目竣工报告，甲方审核无误后予以确认。（2）因不可抗力导致合同无法履行而终止合同的，双方应及时协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。（3）因双方协商一致解除合同而终止合同的，双方应签署终止合同协议，明确合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将项目施工现场清理完毕，退还甲方提供的施工设备、材料等。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方报酬。（3）合同终止后，双方应按照法律法规及行业标准的规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）乙方施工管理费：根据工程规模、施工难度等因素，经双方协商确定。（2）乙方差旅费：乙方因工作需要产生的合理差旅费用。（3）乙方技术支持费：乙方提供的技术服务费用。（4）乙方材料设备费：乙方提供的材料、设备的费用。（5）乙方劳务费：乙方雇佣的施工人员的劳务费用。（6）乙方其他费用：根据工程实际情况，经双方协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方提交发票后，甲方应在收到发票之日起10个工作日内支付相应费用。（2）甲方应按照合同约定的支付比例和金额，分阶段支付费用。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应支付乙方施工管理费的20%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付乙方施工管理费的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方施工管理费的40%。（4）工程保修期满后，甲方应支付乙方施工管理费的10%。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应出具正式的付款凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方未按合同约定提供技术支持、材料设备的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、台风、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工。（2）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方同意的，可申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程项目的所有权，直至乙方完成全部施工管理义务。（2）乙方在合同履行期间，不得将建筑工程项目的使用权转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对建筑工程项目设计变更、工程进度调整等重大决策的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，如发现影响工程质量和安全的特殊情况，应及时报告甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）乙方应积极配合甲方进行工程项目的管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程项目的进展情况。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提交工程项目的相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方签订的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸、设计文件及相关技术资料。2.乙方提交的施工组织设计、施工方案等。3.双方协商确定的工程进度计划。4.乙方提供的材料、设备的合格证明及检测报告。5.工程施工过程中的技术资料、报告、记录等。6.双方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。（2）乙方未按合同约定完成施工管理工作的，认定为乙方违约。（3）乙方未按合同约定提供技术支持、材料设备的，认定为乙方违约。（4）未经对方同意，任何一方将合同转让给第三方的，认定为违约。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。（2）发生违约行为时，双方应及时通知对方，并协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系的法律。3.质量管理条例：规范建筑工程质量管理活动的行政法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工程进度。解决办法：双方应协商确定设计变更内容，并及时调整工程进度计划。2.问题：材料设备供应不及时，影响工程进度。解决办法：乙方应提前与供应商协商，确保材料设备的及时供应。3.问题：工程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施，进行整改，并向甲方报告整改情况。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：__________________（2）第三方地址：__________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：__________________2.第三方责任：（1）第三方负责提供施工所需的材料、设备。（2）第三方保证材料、设备的质量和数量符合合同约定。（3）第三方对材料、设备的供应进度负责。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按合同约定支付材料、设备费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务：（1）第三方应按时、按质、按量提供材料、设备。（2）第三方应配合甲方和乙方进行工程管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工管理费。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：（1）乙方在施工过程中，如发现甲方提供的材料、设备存在问题，有权要求甲方更换或赔偿损失。（2）乙方有权要求甲方在工程进度调整时，按照合同约定支付相应的费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付施工管理费的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件和技术支持的，应承担相应的责任。（3）甲方不得无故变更施工计划，如需变更，应提前与乙方协商。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工管理工作。（2）甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。（3）甲方有权要求乙方在工程进度调整时，按照合同约定支付相应的费用。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工质量进行自检，确保工程质量。（2）甲方有权要求乙方在工程进度调整时，提前通知甲方。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成施工管理工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未对施工过程中的质量问题进行整改的，应承担相应的责任。（3）乙方不得无故拖延工程进度，如需延期，应提前与甲方协商。全文完。2025年度建筑工程项目建造师责任合同书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、合同标的2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4工程项目类型三、合同双方权利与义务3.1建造师权利3.2建造师义务3.3发包方权利3.4发包方义务四、工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程质量检验4.3工程质量保证五、工程进度要求5.1工程进度计划5.2工程进度控制5.3工程进度调整六、工程费用及支付6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式6.3工程费用调整七、工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程索赔处理八、工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程验收资料九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序十、违约责任10.1违约责任形式10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期十三、其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除十四、合同附件14.1合同附件一：工程量清单14.2合同附件二：工程进度计划14.3合同附件三：工程质量保证书14.4合同附件四：合同双方承诺书合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度建筑工程项目建造师责任合同书1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：发包方：名称：建筑工程有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系人：联系电话：建造师：名称：建造师事务所地址：省市区路号法定代表人：联系人：联系电话：1.4合同签订地点：省市区路号二、合同标的2.1工程项目名称：住宅小区建设项目2.2工程项目地点：省市区2.3工程项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程项目类型：住宅小区三、合同双方权利与义务3.1建造师权利：3.1.1获得合同约定的工程费用3.1.2参与工程项目的决策与管理3.1.3对工程质量进行监督3.2建造师义务：3.2.1按照合同约定完成工程项目的建设任务3.2.2保证工程质量达到国家规定的标准3.2.3遵守国家法律法规和行业规范3.3发包方权利：3.3.1对工程项目的建设进度和质量进行监督3.3.2按合同约定支付工程费用3.3.3对建造师的工作进行评价和考核3.4发包方义务：3.4.1提供工程项目的相关资料和条件3.4.2保证工程项目的建设资金3.4.3配合建造师完成工程项目的建设任务四、工程质量要求4.1工程质量标准：按照国家有关建筑工程质量标准执行4.2工程质量检验：定期进行工程质量检验，确保工程质量符合要求4.3工程质量保证：对工程质量进行终身负责五、工程进度要求5.1工程进度计划：根据工程实际情况制定合理的进度计划5.2工程进度控制：对工程进度进行严格控制，确保工程按期完成5.3工程进度调整：因特殊情况需调整进度计划时，双方应协商一致六、工程费用及支付6.1工程费用构成：包括设计费、材料费、人工费、机械使用费等6.2工程费用支付方式：按工程进度支付，具体支付比例由双方协商确定6.3工程费用调整：因市场变化等原因导致工程费用发生变动时，双方应协商一致进行调整七、工程变更及索赔7.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、施工方法变更等7.2工程变更程序：任何一方提出工程变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议7.3工程索赔处理：因不可抗力或其他原因导致工程损失，双方应按照国家相关法律法规进行索赔处理八、工程验收8.1工程验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行8.2工程验收程序：8.2.1工程项目完成后，由发包方组织验收8.2.2验收前，建造师应提交完整的工程资料8.2.3验收时，双方应共同确认工程质量、进度和费用8.3工程验收资料：8.3.1工程设计文件、施工图纸8.3.2工程施工记录、检验报告8.3.3工程变更记录、签证记录8.3.4工程竣工图、竣工报告九、合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2发包方未按时支付工程费用9.1.3建造师严重违约9.1.4发生不可抗力事件9.2合同终止条件：9.2.1工程项目竣工验收合格9.2.2双方解除合同9.2.3合同期限届满9.3合同解除及终止程序：9.3.1提出解除或终止合同的方应提前通知对方9.3.2双方应协商确定解除或终止合同的具体事宜9.3.3解除或终止合同后，双方应办理相关手续十、违约责任10.1违约责任形式：10.1.1支付违约金10.1.2恢复原状10.1.3赔偿损失10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2因违约造成损失的，违约方应赔偿损失10.3违约责任赔偿：10.3.1赔偿金额根据实际损失确定10.3.2赔偿方式包括现金支付、恢复原状等十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决程序：11.2.1双方应协商解决争议11.2.2协商不成，可申请仲裁或提起诉讼11.3争议解决地点：11.3.1双方协商确定的具体地点十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整12.1.3合同符合法律法规12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除或终止12.3合同生效日期：12.3.1合同签订之日起生效十三、其他约定13.1合同附件：13.1.1合同附件一：工程量清单13.1.2合同附件二：工程进度计划13.1.3合同附件三：工程质量保证书13.1.4合同附件四：合同双方承诺书13.2合同变更：13.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议13.3合同解除：13.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议十四、合同附件14.1合同附件一：工程量清单14.2合同附件二：工程进度计划14.3合同附件三：工程质量保证书14.4合同附件四：合同双方承诺书发包方（盖章）：代表人（签字）：日期：建造师（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：甲方在工程项目的决策和管理中拥有主导权，包括但不限于设计变更、施工方案、材料采购等。条款内容：1.1.1甲方有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行调整。1.1.2甲方有权指定材料供应商，并要求乙方按照甲方的要求进行采购。1.1.3甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出整改意见。1.2甲方支付责任条款：说明：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工的顺利进行。条款内容：1.2.1甲方应在每个施工阶段结束后，按照合同约定的进度支付相应的工程款项。1.2.2若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。1.3甲方信息提供条款：说明：甲方应向乙方提供必要的工程信息和资料，确保乙方能够顺利进行施工。条款内容：1.3.1甲方应在施工前向乙方提供完整的工程设计图纸、施工图纸、工程地质报告等相关资料。1.3.2甲方应保证提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：乙方在工程项目的施工和管理中拥有主导权，包括但不限于施工方法、材料选择、施工进度等。条款内容：2.1.1乙方有权根据工程实际情况，选择合适的施工方法和材料。2.1.2乙方有权根据工程进度调整施工计划，但需提前通知甲方。2.1.3乙方有权对甲方提供的设计和施工图纸提出修改意见。2.2乙方施工责任条款：说明：乙方应承担施工过程中的全部责任，确保工程质量达到合同约定标准。条款内容：2.2.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工。2.2.2乙方应保证施工过程中的安全，防止事故发生。2.2.3乙方应负责施工过程中的材料管理和使用。2.3乙方进度控制条款：说明：乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，确保工程按期完成。条款内容：2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。2.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时解决施工过程中出现的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：说明：第三方中介机构在合同履行过程中提供专业服务，包括但不限于工程监理、质量检测等。条款内容：3.1.1双方应委托具有相应资质的中介机构进行工程监理和质量检测。3.1.2中介机构应按照合同约定和行业标准提供专业服务。3.2中介费用条款：说明：中介机构的服务费用由双方按照合同约定承担。条款内容：3.2.1中介机构的服务费用在合同中明确约定，包括但不限于监理费、检测费等。3.2.2双方应按照合同约定支付中介机构的服务费用。3.3中介责任条款：说明：中介机构在提供专业服务过程中，应承担相应的责任。条款内容：3.3.1中介机构应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。3.3.2若中介机构的服务存在瑕疵，导致工程损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：工程进度计划3.合同附件三：工程质量保证书4.合同附件四：合同双方承诺书5.合同附件五：中介机构资质证明6.合同附件六：工程监理合同7.合同附件七：工程质量检测报告8.合同附件八：工程变更记录9.合同附件九：工程签证记录10.合同附件十：工程验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项认定：根据合同约定，甲方应在每个施工阶段结束后支付相应的工程款项，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度认定：根据合同约定，乙方应按照施工进度计划进行施工，若未按计划完成，则构成违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定认定：根据合同约定，乙方应保证工程质量达到国家规定标准，若施工质量不符合要求，则构成违约。4.违约行为：中介机构未按合同约定提供服务认定：根据合同约定，中介机构应按照合同约定和行业标准提供服务，若未履行职责，则构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使审判权解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，导致工程款项支付延迟。解决办法：双方可协商延长付款期限或提供担保。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施整改，并承担相应责任。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可更换中介机构或要求中介机构改进服务。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程项目的建造师责任合同。2.适用于甲方为主导的建筑工程项目。3.适用于乙方为主导的建筑工程项目。4.适用于有第三方中介参与管理的建筑工程项目。5.适用于涉及工程进度、质量、费用等方面的建筑工程项目。全文完。2025年度建筑工程项目建造师责任合同书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.建造师职责3.1质量责任3.2安全责任3.3进度责任3.4环保责任4.合同双方的权利和义务4.1双方的权利4.2双方的义务5.合同履行与监督5.1合同履行5.2监督与检查6.质量保证6.1质量标准6.2质量验收6.3质量整改7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.工程进度8.1进度计划8.2进度控制8.3进度调整9.合同价款9.1合同价款确定9.2支付方式9.3付款进度10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约金计算13.合同生效、变更与解除13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1发包方：[发包方全称]1.1.2承包方：[承包方全称]1.2双方法定代表人1.2.1发包方法定代表人：[姓名]1.2.2承包方法定代表人：[姓名]1.3双方联系方式1.3.1发包方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]1.3.2承包方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]2.项目基本情况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如建筑面积、层数等]2.4项目工期[合同工期起止日期]3.建造师职责3.1质量责任3.1.1负责确保工程质量达到国家规定的质量标准。3.1.2对施工过程中出现的质量问题负责整改，确保工程质量合格。3.2安全责任3.2.1负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。3.2.2对施工过程中发生的安全事故负责调查和处理。3.3进度责任3.3.1负责制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成工程。3.3.2对因自身原因导致工程进度延误负责。3.4环保责任3.4.1负责施工现场的环保工作，确保符合国家环保要求。3.4.2对施工过程中产生的固体废弃物、废水、废气等负责处理。4.合同双方的权利和义务4.1双方的权利4.1.1发包方有权要求承包方按照合同约定完成工程。4.1.2承包方有权要求发包方按时支付工程款项。4.2双方的义务4.2.1发包方有义务提供必要的施工条件，包括场地、材料等。4.2.2承包方有义务按照合同约定进行施工，确保工程质量。5.合同履行与监督5.1合同履行5.1.1承包方应按照合同约定的工程进度计划进行施工。5.1.2发包方应按照合同约定的付款进度支付工程款项。5.2监督与检查5.2.1发包方有权对施工现场进行监督检查。5.2.2承包方应配合发包方的监督检查工作。6.质量保证6.1质量标准6.1.1施工质量应符合国家现行质量标准。6.1.2工程验收合格标准应符合合同约定的要求。6.2质量验收6.2.1工程验收应在合同约定的时间内完成。6.2.2验收合格后，发包方应向承包方支付相应的工程款项。6.3质量整改6.3.1对验收不合格的工程，承包方应进行整改。6.3.2整改完成后，发包方应重新组织验收。8.工程进度8.1进度计划8.1.1承包方应在合同签订后15日内提交详细的施工进度计划。8.1.2进度计划应包括关键节点、各分部工程的时间安排等。8.2进度控制8.2.1承包方应确保施工进度按计划执行，如遇特殊情况需调整进度，应提前通知发包方。8.2.2发包方有权要求承包方提供进度调整的理由和方案。8.3进度调整8.3.1因设计变更、不可抗力等因素导致工程进度延误，经双方协商一致后，可调整进度计划。8.3.2进度调整后的计划应书面通知对方，并作为合同的补充文件。9.合同价款9.1合同价款确定9.1.1合同价款按工程量清单及市场行情确定。9.1.2合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。9.2支付方式9.2.1工程款按进度支付，具体支付比例和节点由双方在合同中约定。9.2.2支付方式为银行转账，支付凭证应妥善保存。9.3付款进度9.3.1首付款在合同签订后5日内支付。9.3.2分阶段付款根据工程进度和质量验收结果进行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1发生争议时，任何一方均有权书面通知对方。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1发包方有权在承包方严重违约时解除合同。11.1.2承包方有权在发包方严重违约时解除合同。11.2合同终止条件11.2.1工程按合同约定全部完成。11.2.2双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.1.2发包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约金计算12.2.1违约金按合同约定比例和实际损失计算。12.2.2违约金支付期限为违约行为发生之日起30日内。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同一式两份，双方各执一份。13.2合同变更13.2.1合同变更应经双方书面同意，并作为合同的补充文件。13.2.2合同变更不得违反法律、行政法规的规定。13.3合同解除13.3.1合同解除应符合法律、行政法规的规定。13.3.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.1.2送达以邮件、快递等可追溯的送达方式为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、进度计划等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方同意引入的，对合同执行提供专业服务、监督或协助的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于监理、设计、检测、评估、咨询等。2.第三方介入的引入程序2.1合同双方应共同协商确定引入第三方介入的必要性。2.2第三方介入的引入应经双方书面同意，并明确第三方的职责和权利。2.3第三方介入的引入应在合同签订后，工程开工前完成。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。3.3第三方有权对工程进行现场检查、检测和评估。3.4第三方有权根据合同约定提出意见和建议。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用应从合同价款中单独列支。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更应经合同双方和第三方书面同意。5.2合同变更应包括第三方介入的范围、职责、费用等内容的调整。6.第三方介入的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其职责和合同约定确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中再次确认。6.3第三方的责任限额包括但不限于因其违约行为导致的直接损失。7.第三方介入的违约责任7.1第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。7