2025年度二零二五年度房屋买卖合同（无中介含家具家电升级服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋买卖合同（无中介，含家具家电升级服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于____________________的房屋及家具家电升级服务达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及家具家电升级服务过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本体、附属设施及土地使用权；2）家具家电：指甲方提供的与房屋配套的家具和家电，具体清单详见附件；3）升级服务：指甲方在房屋买卖过程中，为乙方提供的家具家电升级服务。3.2关键词解释：1）无中介：指甲乙双方自行达成交易，不通过任何第三方中介机构；2）含家具家电升级服务：指甲方在房屋买卖过程中，将家具家电进行升级，并作为房屋买卖的一部分提供给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定支付购房款；2）有权要求乙方按照合同约定接收房屋及升级后的家具家电；3）有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续；4）有权要求乙方按照合同约定支付升级服务的费用；5）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：1）有权要求甲方按照合同约定交付房屋及升级后的家具家电；2）有权要求甲方按照合同约定提供升级服务；3）按照合同约定支付购房款；4）按照合同约定办理房屋过户手续；5）在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋总价款：人民币______元整，大写：________________；2）升级服务费用：人民币______元整，大写：________________；3）其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1）购房款支付：乙方应于合同签订之日起______个工作日内，将房屋总价款的______%，即人民币______元整，支付至甲方指定的账户；2）升级服务费用支付：乙方应于合同签订之日起______个工作日内，将升级服务费用的______%，即人民币______元整，支付至甲方指定的账户；3）尾款支付：乙方应于办理房屋过户手续前，将房屋总价款的______%，即人民币______元整，支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1）购房款及升级服务费用支付时间：自合同签订之日起______个工作日内；2）尾款支付时间：办理房屋过户手续前。7.4支付条款1）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证；2）乙方支付款项后，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应无息退还乙方已支付的款项；3）如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方已支付的款项不予退还。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金；2）如甲方提供的家具家电不符合约定标准，应负责修理或更换，并承担相应费用；3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______元的违约金；2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金：如一方违约，另一方有权要求支付违约金；2）赔偿金额：如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；3）赔偿方式：违约方应按照对方要求的方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的签订、履行及终止情况；2）甲方提供的房屋及升级服务信息；3）乙方的个人信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工等社会异常事件；3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起______个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、国家秘密的；2）合同约定不得转让的；3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，直至乙方支付完毕全部购房款；2）乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自对房屋进行装修、改造或出租。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同，并保留追究对方违约责任的权利；2）如因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权要求违约方承担违约责任，并保留追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1）经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容不得违反法律法规和本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保合同顺利履行；2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；2）如遇特殊情况，双方应协商调整履行方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就房屋买卖及家具家电升级服务事宜达成的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议、文件为依据。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（买受方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件：1.房屋买卖合同附件一：房屋清单2.房屋买卖合同附件二：家具家电清单3.房屋买卖合同附件三：升级服务明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋清单2.房屋买卖合同附件二：家具家电清单3.房屋买卖合同附件三：升级服务明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的家具家电不符合约定标准：认定违约，负责修理或更换，并承担相应费用。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。3.双方违约：发生不可抗力导致合同无法履行：双方均有权要求解除合同，并保留追究对方违约责任的权利。因一方违约导致合同无法履行：非违约方有权要求违约方承担违约责任，并保留追究其法律责任的权利。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。4.修改和补充：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充的行为。5.协作与配合：指双方在合同履行过程中，相互配合，共同完成合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期支付，可要求支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应给予甲方合理期限，如甲方仍未交付，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：家具家电升级服务不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修理或更换，并承担相应费用。4.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供房屋及家具家电的评估服务；第三方负责监督房屋及家具家电的升级改造过程；第三方负责对房屋及家具家电的质量进行验收。6.第三方权利：第三方有权根据评估结果提出房屋及家具家电的升级建议；第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助；第三方有权在验收合格后出具验收报告。7.第三方义务：第三方应保证评估的客观性和公正性；第三方应按时完成评估、监督和验收工作；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋及家具家电的详细清单和升级服务内容；乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养；乙方有权在房屋交付后一定期限内提出书面验收报告。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致房屋及家具家电质量问题，甲方应承担相应的维修或更换责任；乙方在合同履行期间，如因房屋及家具家电升级服务问题，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%；甲方如未按约定标准提供升级服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为升级服务费用总额的______%；甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后一定时间内支付定金；甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分购房款；甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的购房款中扣除房屋及家具家电的评估费用；甲方可从乙方支付的购房款中扣除房屋及家具家电的升级改造费用；甲方可从乙方支付的购房款中扣除合同约定的其他费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定时间支付定金或购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的______%；乙方如未按约定时间支付升级服务费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的______%；乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度二零二五年度房屋买卖合同（无中介，含家具家电升级服务）1合同目录第一章合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三章房屋权属情况3.1房屋产权证明3.2房屋登记情况3.3房屋抵押情况第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证第五章家具家电升级服务5.1升级服务内容5.2升级服务费用5.3升级服务时间5.4升级服务验收第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序6.5验收结果处理第七章产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间7.4过户资料第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算8.4违约金支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后果第十二章合同附件12.1附件一：房屋权属证明文件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：家具家电升级服务协议12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密条款14.4合同份数14.5合同附件14.6合同解释权合同编号_________第一章合同双方信息1.1甲方信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方身份证号码：甲方联系方式：1.2乙方信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方身份证号码：乙方联系方式：第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：2.2房屋面积房屋建筑面积：房屋使用面积：2.3房屋结构房屋结构类型：房屋层数：2.4房屋用途房屋用途类型：第三章房屋权属情况3.1房屋产权证明房屋产权证号：房屋产权人：3.2房屋登记情况房屋登记时间：房屋登记机关：3.3房屋抵押情况房屋是否存在抵押：抵押权人：抵押金额：抵押期限：第四章交易价格及支付方式4.1交易价格房屋总价款：4.2付款时间首付款支付时间：尾款支付时间：4.3付款方式首付款支付方式：尾款支付方式：4.4付款凭证首付款支付凭证：尾款支付凭证：第五章家具家电升级服务5.1升级服务内容家具升级清单：家电升级清单：5.2升级服务费用升级服务总费用：5.3升级服务时间升级服务开始时间：升级服务结束时间：5.4升级服务验收升级服务验收标准：升级服务验收程序：第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：6.2房屋交付条件房屋交付条件：6.3房屋验收标准房屋验收标准：6.4验收程序房屋验收程序：6.5验收结果处理验收结果处理方式：第七章产权过户手续7.1过户手续办理过户手续办理时间：过户手续办理地点：7.2过户费用过户费用总额：7.3过户时间过户完成时间：7.4过户资料过户所需资料清单：第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。若甲方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或不符合合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付房款，每逾期一日应向甲方支付欠款总额的万分之五作为违约金。若乙方单方面解除合同，应向甲方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。8.3违约金计算违约金计算方式：按逾期天数或违约金额计算。8.4违约金支付违约金支付方式：在违约行为发生后，违约方应在收到违约金通知之日起三日内支付违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十章合同解除10.1合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并各自承担相应的法律责任。第十一章合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.4合同终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同，并各自承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：房屋权属证明文件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：家具家电升级服务协议12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间________年________月________日13.2签署地点________13.3签署人甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________第十四章其他约定14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.5合同解释权本合同解释权归甲方所有。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供房源选择权甲方享有在合同签订前对房源的最终选择权，乙方应积极配合甲方进行房源考察。1.2甲方决定交易价格甲方有权根据市场行情和房屋实际情况确定交易价格，乙方不得提出异议。1.3甲方指定交付日期甲方有权指定房屋交付的具体日期，乙方应按照甲方指定的时间接收房屋。1.4甲方负责办理过户手续甲方负责办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、支付过户费用等。1.5甲方对家具家电升级服务进行监督甲方有权对乙方提供的家具家电升级服务进行监督，确保服务质量符合约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提出装修要求乙方有权在合同签订前提出房屋装修要求，甲方应尽量满足乙方需求。2.2乙方决定交易价格乙方有权在市场行情允许的范围内提出交易价格，甲方不得拒绝合理价格。2.3乙方指定交付日期乙方有权指定房屋交付的具体日期，甲方应按照乙方指定的时间完成交付。2.4乙方负责办理过户手续乙方有权选择办理房屋产权过户手续，甲方应积极配合乙方提供所需文件。2.5乙方对家具家电升级服务提出要求乙方有权对家具家电升级服务提出具体要求，甲方应按照乙方要求提供升级服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质中介机构必须具备合法的营业执照和房地产经纪资质证书。3.2中介费用中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用支付方式和金额。3.3中介职责中介机构负责协助双方进行房源考察、合同谈判、签订合同等工作。3.4中介保密中介机构应对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介违约责任若中介机构在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6中介解除合同中介机构在合同履行过程中如发现双方存在严重违约行为，有权解除合同。3.7中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。3.8中介佣金支付中介佣金支付时间及方式应在合同中明确，一般包括首付款支付时支付一定比例的佣金，房屋交付完毕后支付剩余佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件3.家具家电升级服务协议4.其他相关文件（如：房屋装修要求、中介机构资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在隐瞒瑕疵。乙方未按时支付房款。任何一方未按照合同约定履行合同义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋，经乙方书面通知后仍不履行的，视为违约。乙方未按时支付房款，经甲方书面通知后仍不履行的，视为违约。任何一方未按照合同约定履行合同义务，经对方书面通知后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.过户手续：指房屋产权转移过程中需要办理的手续，如产权登记、税费缴纳等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同一方违反合同约定而向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现存在质量问题。解决办法：双方应立即进行现场验收，确认质量问题，并协商解决方案。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付房款，逾期未支付的，可依法提起诉讼。3.问题：中介机构存在违约行为。解决办法：双方应要求中介机构承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房屋买卖。2.适用于企业之间房屋买卖。3.适用于房屋买卖过程中包含家具家电升级服务的情况。全文完。2025年度二零二五年度房屋买卖合同（无中介，含家具家电升级服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款比例3.4付款时间节点4.家具家电升级服务4.1家具家电清单4.2升级服务内容4.3升级服务费用4.4升级服务交付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2家具家电清单11.3其他附件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2家具家电清单13.3其他附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解释14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全称：________1.3.2代理人地址：________1.3.3联系人：________1.3.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：________2.1.2详细地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2主体结构：________2.4房屋用途2.4.1房屋性质：________2.4.2用途说明：________2.5房屋权属证明2.5.1房屋所有权证号：________2.5.2发证机关：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币________元整，支付时间：________3.2.2尾款：人民币________元整，支付时间：________3.3首付款比例3.3.1首付款比例：________%3.4付款时间节点3.4.1首付款支付时间：________3.4.2尾款支付时间：________4.家具家电升级服务4.1家具家电清单4.1.1家具清单：________4.1.2家电清单：________4.2升级服务内容4.2.1升级项目：________4.2.2升级标准：________4.3升级服务费用4.3.1升级服务费用总额：人民币________元整4.3.2费用支付方式：________4.4升级服务交付时间4.4.1升级服务交付时间：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：________5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：________5.3验收程序5.3.1验收程序：________5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的处理：________6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：人民币________元整6.2保证金支付方式6.2.1保证金支付方式：________6.3保证金退还条件6.3.1退还条件：________6.4保证金退还程序6.4.1退还程序：________7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付款项的违约责任：________7.1.2买方擅自改变房屋用途的违约责任：________7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋的违约责任：________7.2.2卖方提供虚假信息的违约责任：________7.3其他违约责任7.3.1违约金的计算方式：________7.3.2违约金的支付方式：________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起________日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为房屋所在地的人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在________日内确认是否接受解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应协商处理剩余款项的退还或支付。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并完成首付款支付后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因解除而终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3.2双方应互相退还已支付的款项，扣除违约金和合理费用。11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.1.1房屋所有权证11.1.2土地使用权证11.2家具家电清单11.2.1家具清单11.2.2家电清单11.3其他附件11.3.1双方签署的补充协议11.3.2付款凭证11.3.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：________12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.1.1房屋所有权证13.1.2土地使用权证13.2家具家电清单13.2.1家具清单13.2.2家电清单13.3其他附件13.3.1双方签署的补充协议13.3.2付款凭证13.3.3其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方共同签署。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应按有利于合同订立方的原则进行解释。14.4合同解除14.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.5合同终止14.5.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、家具家电供应商等。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于房屋评估、法律咨询、监理监督、家具家电安装及验收等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体事宜和费用由甲乙双方与第三方协商确定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额为人民币________元整，超过部分由甲乙双方自行承担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不参与本合同的履行。15.5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利义务不产生直接影响。15.5.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障其履行职责的能力。16.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务和责任。16.3甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其按照合同约定提供专业、高效的服务。16.4甲乙双方