二零二五年度房屋漏水修复资金管理和解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水修复资金管理和解协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为解决2025年度房屋漏水问题，保障房屋居住者的合法权益，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确房屋漏水修复资金的筹集、管理和使用，确保房屋漏水问题得到及时、有效解决。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于房屋漏水修复领域，包括但不限于防水、维修、检测等相关技术。3.2关键词解释（1）房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，因防水设施损坏、施工质量问题等原因，导致雨水、地下水等渗入室内。（2）修复资金：指为解决房屋漏水问题，由甲方、乙方及其他相关方共同筹集的资金。（3）管理：指对修复资金的筹集、使用、监督等环节进行规范、有序的操作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按约定时间、地点、方式完成房屋漏水修复工作；（2）甲方有权对乙方的工作质量、进度进行监督；（3）甲方有义务按约定时间、地点提供房屋漏水修复所需的资料、设备等；（4）甲方有义务按约定比例承担房屋漏水修复资金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供房屋漏水修复所需的资料、设备等；（2）乙方有权要求甲方按约定比例承担房屋漏水修复资金；（3）乙方有义务在约定时间内完成房屋漏水修复工作；（4）乙方有义务确保房屋漏水修复工作的质量、进度符合约定要求。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋漏水问题得到彻底解决为止。5.2合同履行地点房屋漏水修复工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的资料，对房屋漏水问题进行检测、评估，制定修复方案，并按约定时间、地点、方式完成修复工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）房屋漏水问题得到彻底解决；（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方在接到终止通知后，应按照约定进行财产清算、债务清偿等事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定进行财产清算、债务清偿等事宜；（2）本协议终止后，双方应各自承担因终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指用于修复房屋漏水的各类防水材料、维修配件等费用；（2）人工费：指乙方派遣人员进行房屋漏水修复的人工成本；（3）检测费：指为确定房屋漏水原因及修复方案所需的检测费用；（4）其他费用：指因修复房屋漏水而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付；（4）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）乙方在完成房屋漏水检测并提交检测报告后5个工作日内，甲方应支付检测费的50%；（2）乙方在完成房屋漏水修复工作并提交验收报告后5个工作日内，甲方应支付剩余的50%；（3）如因特殊情况导致支付时间延迟，双方应另行协商确定。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于发票、收据等；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后5个工作日内完成费用入账；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金；（2）甲方未按约定提供资料、设备等，导致乙方无法按时完成修复工作的，甲方应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成房屋漏水修复工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方在修复过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）货币赔偿；（2）实物赔偿；（3）其他双方约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至房屋漏水问题得到彻底解决为止，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容完全公开。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、政治动荡等政府行为；（3）其他双方无法预见、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、政治动荡等政府行为；（3）因不可抗力事件导致乙方无法按时完成修复工作的，如乙方已履行通知义务，则不应承担违约责任。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对房屋漏水修复方案的最终决定权；（2）乙方在履行本协议过程中，如发现房屋漏水问题存在其他原因，应及时通知甲方，并配合甲方进行相应的调查和处理。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋漏水修复资金的监督权；（2）乙方在修复过程中，如发现甲方的行为违反本协议或相关法律法规，有权要求甲方纠正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行房屋漏水修复工作；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料、设备等。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有独立性，不影响其他合同条款的效力。16.3增减条款本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件：1.房屋漏水修复方案2.费用预算3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋漏水修复方案2.费用预算3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定的支付时间支付费用，经催告后仍未支付。未按约定提供资料、设备：甲方未按约定时间或条件提供必要的资料、设备，导致乙方无法按时完成修复工作。违反保密条款：甲方泄露了本协议中约定的保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按时完成修复工作：乙方未按约定的期限完成房屋漏水修复工作。工作质量不符合要求：乙方完成的修复工作未达到约定的质量标准。违反保密条款：乙方泄露了本协议中约定的保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指对原有合同内容的修改和补充，经双方协商一致并以书面形式签订的协议。4.独立性：指合同各部分之间相互独立，一方违约不影响其他部分的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成修复工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方说明原因，并协商延长修复期限。3.问题：工作质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方重新进行修复，直至达到约定的质量标准。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施防止进一步泄露，并依法追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题，或根据法律规定解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任对房屋漏水修复工程的质量进行监督，确保修复效果符合国家标准和合同约定。对修复过程中的材料、设备等进行验收，确保其符合质量要求。对修复过程中的安全问题进行监督，确保施工安全。2.第三方权利获取房屋漏水修复工程的相关信息，包括工程进度、费用支出等。要求甲方和乙方提供必要的协助，如提供施工图纸、现场环境等。对甲方和乙方的违约行为进行监督，并向合同双方提出整改意见。3.第三方义务按时提交监督报告，对房屋漏水修复工程的质量和安全进行评估。对甲方和乙方的争议进行调解，协助双方达成一致意见。对房屋漏水修复工程进行验收，确保修复效果符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在约定的时间内提供必要的施工条件，如施工图纸、现场环境等。乙方有权要求甲方按照约定的支付方式支付费用，如未按时支付，乙方有权暂停施工。乙方有权对修复过程中的材料、设备等进行验收，确保其符合质量要求。2.乙方利益条款乙方有权获得合理的利润，利润计算方式应在合同中明确。乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致的损失。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。甲方可要求乙方在约定的期限内完成修复工作。甲方可要求乙方提供施工进度报告，以便甲方了解工程进展。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。甲方可要求乙方在施工过程中保持现场整洁，避免对周边环境造成影响。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成修复工作的，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合要求的，应重新进行修复，直至符合标准。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋漏水修复资金管理和解协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议适用范围二、合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、资金管理3.1资金来源3.2资金用途3.3资金拨付方式3.4资金监管四、房屋漏水修复4.1修复项目范围4.2修复工程标准4.3修复工程进度4.4修复工程验收五、费用结算5.1费用构成5.2费用结算方式5.3费用支付时间5.4费用争议解决六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议生效日期9.3协议终止条件9.4协议终止程序十、协议变更与解除10.1协议变更程序10.2协议解除条件10.3协议解除程序十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式十二、其他12.1不可抗力12.2法律适用12.3争议解决13.1协议附件13.2协议附件说明十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度房屋漏水修复资金管理和解协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在二零二五年度房屋漏水修复项目中的资金管理和解协议事项，确保项目顺利实施。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.4协议适用范围本协议适用于二零二五年度甲方房屋漏水修复项目，包括但不限于维修、加固、更换等相关工程。二、合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______三、资金管理3.1资金来源资金来源为甲方自筹资金。3.2资金用途资金用途用于房屋漏水修复项目的施工、材料、人工等费用。3.3资金拨付方式资金拨付方式分为预付款、进度款和竣工结算款。3.4资金监管乙方应设立专账管理资金，并定期向甲方报告资金使用情况。四、房屋漏水修复4.1修复项目范围修复项目范围包括但不限于房屋漏水检测、维修方案设计、施工、验收等。4.2修复工程标准修复工程标准应符合国家相关标准及甲方要求。4.3修复工程进度修复工程进度按合同约定的时间节点进行。4.4修复工程验收修复工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。五、费用结算5.1费用构成费用构成包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费、管理费等。5.2费用结算方式费用结算方式为按月结算，每月结算一次。5.3费用支付时间费用支付时间为每月结算后五日内。5.4费用争议解决费用争议解决按第七章争议解决条款执行。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时支付资金，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任乙方未按约定完成修复工程，应向甲方支付违约金。七、争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为双方共同协商确定的仲裁委员会或人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及双方约定执行。八、保密条款8.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、协议生效与终止9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3协议终止条件1.双方协商一致解除本协议；2.本协议约定的终止条件成就；3.任何一方违约，另一方有权解除本协议。9.4协议终止程序协议终止时，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务，并妥善处理遗留问题。十、协议变更与解除10.1协议变更程序协议变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2协议解除条件1.协议约定的解除条件成就；2.任何一方违约，另一方有权解除协议。10.3协议解除程序协议解除需以书面形式通知对方，并按照本协议约定的争议解决方式解决。十一、通知与送达11.1通知方式通知方式为书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址送达地址为双方在本协议中指定的地址。11.3送达方式送达方式为挂号信、特快专递或约定其他方式。十二、其他12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.3争议解决本协议的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。十三、协议附件13.1协议附件1.房屋漏水修复工程预算表；2.房屋漏水修复工程合同；3.其他与本协议相关的文件。13.2协议附件说明本协议附件与本协议具有同等法律效力。十四、协议签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为_______。14.3签署代表甲方代表：_______乙方代表：_______甲方（盖章）：代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：代表人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权决定房屋漏水修复项目的总体设计方案和施工方案。1.1.2甲方有权指定乙方及其他合作方，并监督其工作。1.2项目变更管理1.2.1任何项目变更需经甲方批准，并书面通知乙方及其他相关方。1.2.2项目变更可能导致的费用调整需经甲方同意。1.3资金使用监督1.3.1甲方有权监督乙方对资金的使用情况，确保资金专款专用。1.3.2乙方需定期向甲方提交资金使用报告。1.4争议解决1.4.1在项目执行过程中，若发生争议，甲方有权作出最终决定。1.4.2争议解决过程中，乙方应积极配合甲方的调查和决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方有权根据甲方要求，提出房屋漏水修复项目的具体设计方案和施工方案。2.1.2乙方有权推荐合适的材料和施工队伍，并负责施工过程中的质量控制。2.2甲方配合义务2.2.1甲方应积极配合乙方的施工计划，提供必要的施工条件。2.2.2甲方应按时支付乙方预付款和进度款。2.3资金管理责任2.3.1乙方应设立专账管理资金，确保资金安全。2.3.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况。2.4争议解决2.4.1在项目执行过程中，若发生争议，乙方有权提出解决方案。2.4.2争议解决过程中，甲方应积极配合乙方的调查和决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介负责监督项目的整体执行，确保项目按计划进行。3.1.2中介负责协调甲方、乙方及其他合作方之间的关系。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按比例分担。3.2.2中介费用在项目结束后一次性支付。3.3中介报告3.3.1中介需定期向甲方和乙方提交项目执行报告。3.3.2报告内容应包括项目进度、资金使用、争议解决等情况。3.4中介责任3.4.1中介应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.4.2中介因自身原因导致项目延误或出现质量问题，应承担相应责任。3.5争议解决3.5.1在项目执行过程中，若发生争议，中介有权提出解决方案。3.5.2争议解决过程中，甲方、乙方和中介应积极配合，共同协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋漏水检测报告2.房屋漏水修复工程预算表3.房屋漏水修复工程合同4.甲方授权委托书5.乙方资质证明文件6.施工方案及施工图纸7.材料清单及质量保证书8.甲方支付凭证9.乙方收款凭证10.项目进度报告11.资金使用报告12.争议解决相关文件13.中介服务合同（如有）14.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付资金。认定：甲方未在约定的时间内支付乙方预付款、进度款或竣工结算款。2.违约行为：乙方未按约定完成修复工程。认定：乙方未在约定的时间内完成修复工程，或修复工程不符合约定的质量标准。3.违约行为：中介未履行监督职责。认定：中介未按照合同约定履行监督职责，导致项目延误或出现质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当。解决办法：设立专账管理资金，定期报告资金使用情况，确保资金专款专用。2.问题：施工进度延误。解决办法：制定详细的施工计划，监督施工进度，及时沟通协调解决问题。3.问题：质量问题。解决办法：严格按照工程标准施工，定期进行质量检查，发现问题及时整改。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，明确争议解决程序，确保争议得到及时有效解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋漏水修复项目的资金管理和解协议。2.适用于甲方或乙方为主导的房屋漏水修复项目。3.适用于有第三方中介参与监督的房屋漏水修复项目。4.适用于涉及房屋漏水修复项目的资金拨付、工程进度和质量控制等环节。全文完。二零二五年度房屋漏水修复资金管理和解协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3术语解释2.合同背景2.1房屋漏水情况描述2.2修复资金来源2.3合同签订目的3.资金管理3.1资金总额3.2资金分配3.3资金使用3.4资金监管4.修复责任4.1修复范围4.2修复期限4.3修复质量4.4修复验收5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行责任6.解约条款6.1解约条件6.2解约程序6.3解约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋漏水情况照片11.2附件二：修复工程预算11.3附件三：相关证明材料12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1甲方：房屋所有权人1.1.2乙方：房屋维修服务提供方1.2合同标的1.2.1房屋漏水修复工程1.3术语解释1.3.1房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，因防水层损坏或施工质量问题导致的渗漏现象。1.3.2修复资金：指甲方为修复房屋漏水问题而投入的资金总额。2.合同背景2.1房屋漏水情况描述2.1.1房屋漏水发生的时间、地点及具体部位2.1.2房屋漏水造成的损失情况2.2修复资金来源2.2.1甲方自筹资金2.3合同签订目的2.3.1明确甲乙双方的权利和义务2.3.2确保房屋漏水问题得到及时、有效的修复3.资金管理3.1资金总额3.1.1修复资金总额为人民币万元整3.2资金分配3.2.1预算编制：乙方需在合同签订后X日内提交详细的修复工程预算3.2.2预算审核：甲方在收到预算后X日内进行审核，如有异议，双方协商解决3.3资金使用3.3.1乙方在工程实施过程中，按照预算和进度使用资金3.3.2甲方对资金使用情况进行监督3.4资金监管3.4.1甲方设立专款专用账户，用于存放和支付修复资金3.4.2乙方需定期向甲方提供资金使用情况报告4.修复责任4.1修复范围4.1.1对房屋漏水部位进行排查、检测4.1.2对漏水部位进行修复4.2修复期限4.2.1乙方应在合同签订后X日内完成修复工程4.3修复质量4.3.1修复工程应达到国家相关质量标准4.3.2修复后房屋漏水问题应得到彻底解决4.4修复验收4.4.1修复工程完成后，由甲方组织验收4.4.2验收合格后，乙方提交验收报告5.合同履行5.1履行期限5.1.1合同履行期限自合同签订之日起至修复工程验收合格之日止5.2履行方式5.2.1乙方按照合同约定进行修复工程5.2.2甲方提供必要的配合和支持5.3履行责任5.3.1乙方对修复工程的质量、进度负责5.3.2甲方对资金的使用和监管负责6.解约条款6.1解约条件6.1.1双方协商一致6.1.2不可抗力导致合同无法履行6.2解约程序6.2.1双方应提前X日书面通知对方6.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜6.3解约责任6.3.1因解约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2协商不成，提交X仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1X仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后X日内提交仲裁申请7.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成修复工程8.1.2乙方修复工程质量不符合约定8.1.3甲方未按合同约定支付资金8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任8.2.1乙方未按期完成修复工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金8.2.2乙方修复工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失8.2.3甲方未按期支付资金的，应向乙方支付逾期付款部分的每日1%的违约金8.2.4因任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题9.3不可抗力通知9.3.1通知应以书面形式发送，并保留相关证明材料10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付首期修复资金10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除10.3.1合同解除应书面通知对方10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜11.合同附件11.1附件一：房屋漏水情况照片11.1.1房屋漏水部位的照片11.1.2漏水情况示意图11.2附件二：修复工程预算11.2.1修复工程预算明细11.2.2预算编制说明11.3附件三：相关证明材料11.3.1房屋所有权证明11.3.2房屋漏水鉴定报告12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意12.2.2合同变更不得损害第三方的合法权益12.3合同解除12.3.1合同解除需书面通知对方12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同生效日期为签署日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、评估机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或协助。15.2.2因不可抗力或合同履行中出现重大争议，需要第三方介入调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的事宜，并通知对方。15.3.2双方应在X日内共同选定第三方，或由一方委托相关行业协会推荐。15.3.3第三方介入后，应遵循相关法律法规和行业标准，独立、公正地履行职责。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同金额的X%。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致的损失，不承担赔偿