2025年度房产中介高效返佣合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产中介高效返佣合作框架协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产中介机构）：2.乙方（委托方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方作为房产中介机构，与乙方作为委托方在2025年度的合作关系，共同实现房产中介业务的高效返佣，提高双方的市场竞争力。2.2目的本合同旨在明确双方的权利义务，规范合作行为，确保合作关系的稳定和高效，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产中介：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、咨询、代理等服务的中介机构。（2）返佣：指房产中介机构根据委托方成交的房产交易额，按照约定的比例支付给委托方的佣金。3.2关键词解释（1）高效：指在规定的时间内，实现房产中介业务的高成交率和高返佣收益。（2）框架协议：指双方在合作过程中，就合作的基本原则、权利义务、履行条件等方面达成一致，但未涉及具体合作项目的详细内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供真实、完整的房产信息。（2）甲方有权根据市场行情和双方约定，调整返佣比例。（3）甲方有义务为乙方提供优质的服务，确保房产中介业务的顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付返佣。（2）乙方有义务配合甲方开展房产中介业务，提供必要的协助。（3）乙方有义务对甲方提供的信息进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方办公地点。5.3合同履行方式双方应按照约定，通过书面形式进行沟通和协商，确保合同的顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行书面协商；6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定结算返佣；（2）本合同终止后，双方应相互返还已提供的财产和资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）返佣费用：根据甲方实际成交的房产交易额，按照约定的比例计算并支付给乙方；（2）服务费用：甲方为乙方提供的服务费用，包括但不限于市场调研、信息收集、客户服务等；（3）其他费用：根据双方协商一致，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式返佣费用的支付方式如下：（1）甲方应在每月的一个工作日，将上个月确认的返佣费用支付给乙方；（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间返佣费用的支付时间为每月的一个工作日，如有节假日或特殊情况，支付时间可适当顺延。7.4支付条款（1）甲方应在支付返佣费用时，向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到支付凭证后，确认已收到款项；（3）如甲方未按时支付返佣费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为应支付金额的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付返佣费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供真实、完整的房产信息，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定；（2）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，不少于三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽力采取措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）2025年7月，某地区发生地震，导致双方部分业务无法正常进行；（2）2025年12月，某地区政府出台政策，影响双方合作。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权；（2）甲方保留对房产中介业务的市场定价权和返佣比例的调整权。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，甲方保留其所有权和使用权；（2）乙方同意，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本合同内容提出修改或补充意见，应以书面形式提出；（2）双方应在收到修改或补充意见后的十个工作日内，就修改或补充内容达成一致。14.2修改和补充效力（1）经双方同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进房产中介业务的发展；（2）甲方应提供必要的市场信息和技术支持，乙方应积极配合。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就合作事宜进行沟通和协商；（2）双方应通过电子邮件、电话等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度房产中介高效返佣合作框架的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款；（2）任何未经书面同意的增减条款均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（房产中介机构）：（签字）_________（姓名）（日期）_________（年月日）（盖章）_________（公章）乙方（委托方）：（签字）_________（姓名）（日期）_________（年月日）（盖章）_________（公章）见证人：（签字）_________（姓名）（日期）_________（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产中介服务协议2.返佣计算标准3.房产信息保密协议4.合作方资质证明5.支付凭证6.会议记录7.争议解决协议8.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付返佣费用。未按约定提供服务，影响乙方利益。泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按约定提供真实、完整的房产信息。泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：乙方有权要求甲方提供支付凭证，证明违约事实。甲方未按时支付返佣费用，视为违约。乙方违约行为认定：甲方有权要求乙方提供证据，证明违约事实。乙方未按约定提供信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人未履行合同义务的行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付返佣费用。解决办法：乙方有权要求甲方提供支付凭证，如甲方仍不支付，乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供真实、完整的房产信息。解决办法：甲方有权要求乙方提供证据，如乙方未提供，甲方可终止合同或要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应相互理解，尽力采取措施减轻损失。如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同签订后，发现合同条款存在遗漏或歧义。解决办法：双方应通过友好协商，对遗漏或歧义进行修改或补充。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利条款：1.责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应承担因其提供的服务导致合同无法履行的一切责任。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权根据市场情况调整服务价格。3.义务：第三方应按照合同约定提供优质服务，确保甲方和乙方的利益。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付返佣。乙方有权要求甲方提供市场调研报告、客户信息等资料。乙方有权要求甲方对返佣计算标准进行说明和解释。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方的利益不受损害，不得擅自调整返佣比例。甲方应保障乙方的市场地位和业务发展。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付返佣，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担违约责任。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整返佣比例。甲方可要求乙方提供房产信息、客户资料等。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方提供优质服务，确保甲方利益。甲方有权要求乙方保守商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供真实、完整的房产信息，甲方有权终止合同。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度房产中介高效返佣合作框架协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方基本信息二、合作原则与目标2.1合作原则2.2合作目标三、合作内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程四、佣金制度4.1佣金计算方式4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间4.4佣金调整机制五、保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议解除9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3解除后的责任十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理十一、协议生效与修改11.1协议生效条件11.2协议修改程序11.3协议补充十二、其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3协议份数十三、附件13.1附件一：佣金计算表13.2附件二：服务流程图13.3附件三：保密协议十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名及职务合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度房产中介高效返佣合作框架协议1.2协议签订日期：2024年12月1日1.3协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4协议双方基本信息：甲方（房产中介）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（合作方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________二、合作原则与目标2.1合作原则：2.1.1诚信原则2.1.2公平原则2.1.3合法原则2.2合作目标：2.2.1提高房产中介业务效率2.2.2实现合作双方共赢三、合作内容3.1服务范围：3.1.1甲方提供房产中介服务3.1.2乙方提供高效返佣服务3.2服务标准：3.2.1甲方确保服务质量和效率3.2.2乙方确保返佣及时、准确3.3服务流程：3.3.1甲方提供房源信息3.3.2乙方进行客户推荐3.3.3甲方完成交易并支付佣金四、佣金制度4.1佣金计算方式：4.1.1按成交金额的固定比例计算4.1.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例4.2佣金支付方式：4.2.1银行转账支付4.2.2现金支付（如有约定）4.3佣金支付时间：4.3.1在交易完成后10个工作日内支付4.3.2如有特殊情况，双方另行协商4.4佣金调整机制：4.4.1根据市场情况每年调整一次4.4.2调整幅度由双方协商确定五、保密条款5.1保密信息范围：5.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密5.1.2双方约定应保密的其他信息5.2保密义务：5.2.1双方应对保密信息采取保密措施5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3违约责任：5.3.1违约方应承担相应的法律责任5.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失六、知识产权6.1知识产权归属：6.1.1双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有6.1.2双方应尊重对方的知识产权6.2知识产权使用：6.2.1双方在合作过程中可使用对方的知识产权6.2.2使用范围和方式由双方协商确定6.3知识产权保护：6.3.1双方应共同保护各自的知识产权6.3.2如有侵权行为，双方应共同采取措施予以制止七、违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定提供房源信息或服务质量不达标7.1.2乙方未按约定提供高效返佣服务或返佣不及时、不准确7.1.3双方违反保密条款7.1.4双方违反知识产权条款7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担相应的法律责任7.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定7.3.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协议双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁8.3争议解决程序：8.3.1提起争议的一方应向对方发出书面通知8.3.2双方应在收到通知后30日内进行协商或仲裁九、协议解除9.1协议解除条件：9.1.1双方协商一致同意解除协议9.1.2出现不可抗力导致协议无法履行9.2协议解除程序：9.2.1提出解除协议的一方应提前30日书面通知对方9.2.2双方应在收到通知后30日内完成协议解除手续9.3解除后的责任：9.3.2双方应按照协议约定承担相应的责任十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指双方在签订协议后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力发生时的处理：10.2.1双方应立即通知对方不可抗力事件的发生10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题10.3不可抗力解除后的处理：10.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行10.3.2因不可抗力导致的损失由双方根据实际情况分担十一、协议生效与修改11.1协议生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效11.2协议修改程序：11.2.1任何一方提出修改协议的，应书面通知对方11.2.2双方协商一致后，修改内容作为协议的补充部分11.3协议补充：11.3.1协议补充内容与本协议具有同等法律效力十二、其他约定12.1通知方式：12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送12.2法律适用：12.2.1本协议适用中华人民共和国法律12.3协议份数：12.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份十三、附件13.1附件一：佣金计算表13.2附件二：服务流程图13.3附件三：保密协议十四、协议签署14.1签署日期：________________14.2签署地点：________________14.3签署人姓名及职务：甲方（房产中介）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（合作方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1在本协议执行过程中，甲方拥有对合作项目的主导权，包括但不限于房源选择、价格谈判、交易流程管理等。1.1.2乙方应积极配合甲方的工作，确保合作项目的顺利进行。1.2甲方责任条款1.2.1甲方负责提供真实、有效的房源信息，并对房源信息承担法律责任。1.2.2甲方负责协调交易双方，确保交易过程合法、合规。1.3甲方权益保障条款1.3.1甲方有权对乙方的服务进行监督，如乙方服务不符合协议要求，甲方有权要求乙方进行整改或终止合作。1.3.2甲方在合作期间，有权获取乙方的业务数据，用于分析市场趋势和优化合作策略。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1在本协议执行过程中，乙方拥有对合作项目的主导权，包括但不限于客户推荐、佣金分配、服务标准等。2.1.2甲方应积极配合乙方的工作，确保合作项目的顺利进行。2.2乙方责任条款2.2.1乙方负责推荐真实、有效的客户，并对客户信息承担法律责任。2.2.2乙方负责与甲方保持沟通，及时反馈客户需求，确保交易顺利进行。2.3乙方权益保障条款2.3.1乙方有权对甲方的服务进行监督，如甲方服务不符合协议要求，乙方有权要求甲方进行整改或终止合作。2.3.2乙方在合作期间，有权获取甲方的业务数据，用于分析市场趋势和优化合作策略。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款3.1.1如有第三方中介参与本合作项目，双方应共同约定第三方中介的职责、权益及违约责任。3.1.2第三方中介的参与应经甲乙双方同意，并签订补充协议。3.2第三方中介责任条款3.2.1第三方中介应按照协议约定，提供专业、高效的服务，并对服务质量承担法律责任。3.2.2第三方中介应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介权益保障条款3.3.1第三方中介有权获得约定的报酬，并享有相应的权益。3.3.2第三方中介在合作期间，有权获取甲乙双方的业务数据，用于分析市场趋势和优化服务。3.4第三方中介违约责任条款3.4.1如第三方中介违反协议约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.4.2第三方中介的违约行为，如给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介争议解决条款3.5.1第三方中介与甲乙双方之间的争议，应按照本协议约定的争议解决方式解决。3.5.2如第三方中介与甲乙双方之间发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：佣金计算表2.附件二：服务流程图3.附件三：保密协议4.附件四：甲方主导权条款5.附件五：乙方主导权条款6.附件六：第三方中介参与协议7.附件七：争议解决程序指南二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、有效的房源信息。乙方未按约定提供真实、有效的客户信息。任何一方未按约定时间支付佣金。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未按约定履行知识产权保护义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款及附件内容。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面通知，要求其改正。如对方在接到通知后未在规定期限内改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作双方对佣金计算方式存在争议。解决办法：参照附件一中的佣金计算表，双方协商确定最终的佣金计算方式。2.问题：交易过程中出现意外情况，导致交易无法按时完成。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.问题：第三方中介的服务质量不符合要求。解决办法：双方有权要求第三方中介进行整改，如整改无效，可终止合作。五、所有应用场景：1.房产中介与合作方之间的高效返佣合作。2.房产中介与第三方中介之间的合作。3.房产中介内部不同部门之间的合作。4.房产中介与客户之间的交易合作。全文完。2025年度房产中介高效返佣合作框架协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称、地址、联系方式1.2合同签订双方的法律地位及授权代表1.3合同签订双方的合作背景2.合同签订的目的和依据2.1合同签订的目的2.2合同签订的法律依据2.3合同签订的政策依据3.合同签订的期限和生效日期3.1合同签订的期限3.2合同签订的生效日期3.3合同签订的续签与终止4.合同内容概述4.1合同主要条款4.2合同附件4.3合同的变更与解释5.合作范围5.1房产中介业务范围5.2返佣业务范围5.3合作双方的权利和义务6.返佣政策6.1返佣比例及计算方式6.2返佣发放时间及方式6.3返佣扣除项目及扣除比例7.业务流程及操作规范7.1业务流程概述7.2业务操作规范7.3合作双方的责任与义务8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保护8.3保密信息的披露9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任的解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产中介服务协议12.2附件二：返佣明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署代表14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称甲方：房产中介公司乙方：房产经纪有限公司1.2合同签订双方的地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同签订双方的联系方式1.4合同签订双方的法律地位及授权代表甲方系依法注册成立的房产中介公司，具有独立法人资格，乙方系依法注册成立的房产经纪有限公司，具有独立法人资格。本合同由双方法定代表人或授权代表签署。2.合同签订的目的和依据2.1合同签订的目的本合同旨在明确甲方和乙方在2025年度内开展房产中介高效返佣合作的具体事宜，以实现互利共赢。2.2合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。3.合同签订的期限和生效日期3.1合同签订的期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2合同签订的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同内容概述4.1合同主要条款本合同主要条款包括合作范围、返佣政策、业务流程及操作规范、保密条款、违约责任、争议解决、合同解除与终止等内容。4.2合同附件本合同附件包括房产中介服务协议、返佣明细表及其他相关文件。4.3合同的变更与解释本合同的变更或解释需经双方协商一致，并以书面形式签署。5.合作范围5.1房产中介业务范围甲方负责为乙方提供房产中介服务，包括但不限于房源信息发布、带看、交易服务等。5.2返佣业务范围乙方在甲方提供的房产中介服务中，成功促成交易的，甲方按照约定向乙方支付返佣。5.3合作双方的权利和义务甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息，乙方有义务配合甲方完成交易服务。6.返佣政策6.1返佣比例及计算方式甲方按照成交金额的一定比例向乙方支付返佣，具体比例由双方另行协商确定。6.2返佣发放时间及方式甲方在交易完成后10个工作日内，按照约定比例和计算方式向乙方支付返佣，返佣以银行转账方式发放。6.3返佣扣除项目及扣除比例甲方有权从返佣中扣除因乙方原因造成的损失费用，扣除比例由双方另行协商确定。8.保密条款8.1保密信息的范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等均为保密信息。8.2保密信息的保护双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的披露在法律要求、政府调查或其他正当理由下，一方需披露保密信息时，应事先通知另一方，并确保披露范围最小化。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方保密信息；（3）一方故意或重大过失导致对方遭受损失；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的其他情形。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。9.3违约责任的解除在违约情形发生时，非违约方有权要求违约方采取补救措施，如补救措施不充分，非违约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决程序仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余业务，并结算相关费用。12.合同附件12.1附件一：房产中介服务协议12.2附件二：返佣明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.2合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署代表甲方代表：X乙方代表：X14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，参与合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利（1）第三方根据合同约定或甲方、乙方的委托，参与合同履行的，享有合同中约定的权利，并承担相应的义务。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，甲方和乙方应予以配合。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，如无特殊约定，第三方不承担甲方和乙方的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应由第三方自行承担。（3）第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，应事先取得甲方或乙方的书面同意。16.第三方介入的程序16.1